北京市商住兩用房租賃合同模板（精選31篇）

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇1

　　甲方(出租人)：

　　聯系方式：

　　身份證號：

　　乙方(承租人)：

　　聯系方式：

　　身份證號：

　　鑒于：

　　第一：甲方擬將其擁有所有權的房產出租給乙方，并按照本合同約定之條件收取租金及其它費用;

　　第二：乙方擬承租甲方上述房產，并依據本合同約定之條件支付租金及其它費用;據此，經平等協商，依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，在平等、自愿的基礎上，雙方就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋情況

　　甲方將其擁有所有權的位于北京市 之房產出租給乙方，房產建筑面積 (以房產證面積為準)平方米。

　　房產證號： ;

　　房產目前承租情況： 有/無;

　　房產抵押情況： 有/無;

　　房產共有人： 有/無;

　　如果甲方不是房產產權人，則甲方應提供產權人允許轉租的書面證明.如果房產有其他共有人，則甲方應提供共有人同意此合同的書面證明.

　　第二條 租賃用途

　　2.1 乙方承租甲方房產用于 。

　　2.2 甲方保證房產規劃使用用途符合本合同約定之使用用途;

　　2.3 未經甲方允許，乙方不得改變房產租賃用途。

　　2.4 如乙方承租房產用于開辦公司或其他企業的，甲方必須提供有效、真實之文件、材料以便乙方工商注冊及工商注冊信息變更。

　　第三條 租賃期限

　　3.1 房屋租賃期自年月日。期限屆滿后前，乙方繼續承租的，應提前 60 日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　3.2房產交付時，甲乙雙方對房產內的設備設施、水電等能源費用使用狀態進行書面確認。

　　3.3甲方同意乙方在付足合同規定的租金、押金/定金的前提下自至 年 月 日進入該房間進行合理裝修。裝修期間免租金，但物業管理費及水電等能源費不減免。裝修期結束后計租。

　　3.4租賃期滿或合同解除當日，甲方有權收回房屋，乙方應按照合理使用后的性狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　第四條 租金及費用

　　4.1 租金及支付

　　房屋租金 元/月，年租金總計： 元。支付方式： ，支付時間： 。

　　甲方帳戶：

　　開戶行：

　　帳 號：

　　戶 名：

　　4.2 押金

　　押金為 元，乙方于 年 月 日支付甲方。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金等費用以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方應在7個工作日內返還給乙方。

　　4.3 其他費用

　　租賃期內，該房屋室內電費、水費、寬帶費、電話費、車位費及實際消耗費用由乙方承擔并。甲方承擔物業及供暖費。

　　第五條： 房屋維護及維修

　　5.1 甲方應保證房屋的安全使用性能、建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證合理使用房產及設備，并遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約及其他物業管理制度。•

　　5.2 租賃期內，甲方應保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態，非乙方原因，甲方提供之設備設施出現故障的，甲方負責維修、更換。乙方提供之設備設施出現故障的，乙方負責維修、更換

　　5.3 對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 10日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　5.4 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　5.5 經甲方同意，乙方可以對房產進行裝修或填附設備，合同期滿或者解除后，裝修或填附設備可拆除的，由乙方拆除，不可拆除的甲方可以適當補償或雙方協商解決。

　　第六條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得轉租。

　　第七條 違約責任

　　7.1 甲方違約責任

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　7.1.1 甲方遲延交付房屋達10日的。

　　7.1.2 甲方交付之房屋不符合合同約定條件，致使乙方無法使用的。

　　7.1.3 甲方不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　7.1.4 甲方房產出現權屬瑕疵或被其他第三方(例：產權人、產權共有人、房產抵押權人、甲方債權人等)主張權利，致使乙方無法正常使用的。

　　7.1.5 房產安全性能出現故障，危害乙方人身、財產安全的。

　　7.1.6 房產的規劃使用用途不符合本合同約定之房產使用條件的。

　　7.2乙方違約責任

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　7.2.1 不按照約定支付租金達 10 日或欠繳各項費用達1000元的。

　　7.2.2 利用房屋儲存危險物品的。

　　7.2.3 擅自改變房屋用途的。

　　7.2.4 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　7.2.5 利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的(包括傳銷活動)。

　　7.2.6 擅自將房屋轉租給第三人的。

　　7.2.7 乙方嚴重影響相鄰方的正常工作/生活秩序，招致投訴的。

　　7.3 賠償責任

　　甲乙雙方任何一方違反上述約定或有其他違約行為或提前終止合同，違約方應賠償相當于一個月房租的違約金，如該違約金不足以賠償甲方損失的，還應賠償其他損失。乙方交納的押金(如有)可以折抵違約賠償。

　　第八條： 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房產所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　第九條：其他

　　本合同經(個人)簽字或(單位)蓋章生效。合同一式 貳 份，雙方各執 壹 份。未盡事宜，依據《中華人民共和國合同法》執行。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇2

　　出租方姓名/名稱：

　　地址：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　承租方姓名/名稱：

　　地址：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　中介方：

　　甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業事宜，經雙方協商一致，同意簽訂本物業正式租賃合約。

　　一、租賃物業名稱及地址：

　　二、用途：住宅。

　　三、面積：該物業建筑面積為______平方米。

　　四、租約期限：

　　租賃期限：由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。

　　五、租金：

　　租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計_____元。

　　其中_____個月房租，_____個月押金，后續房租每_____月交一次。

　　六、付租方法：

　　甲方有權在前次房租到期前_____天獲取下一次應交租金。

　　七、公用事業費：水、電、煤、電話費由每月按帳單支付。

　　八、管理費：

　　月度管理費用，取暖費由_____方支付。

　　九、押金：

　　簽訂本正式租賃合同當日內，乙方須付甲方押金，相當于_____個月租金，共__________元。

　　十、交房日期：于_____年_____月_____日或之前。

　　十一、乙方之義務：

　　乙方須按上述規定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續約，乙方在付清全部租金、電話費等后的_____天工作日內，押金得憑原收據由乙方收回。

　　乙方同意按上述規定按時交付租金及合同中規定的費等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之_____計收，逾期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權收回該物業并獲取押金，如為合同中規定的其它費用逾期不付，按政府有關部門規定征收滯納金。

　　非經甲方同意，乙方不得擅自將該物業轉租第三者，或與第二者合租、分租。

　　該物業內之一切原來設備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。

　　乙方不得在該物業內，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發性之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許存放該物業內外任何地方。否則，一切后果由乙方負責。

　　乙方須正確維護使用該物業內甲方所提供之家具、電器、裝置及設備，甲乙雙方已應定期核查資產狀況，如有乙方原因造成損壞，照價賠償。

　　租賃期內非經甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。

　　租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協議商定。

　　若出現不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風暴、洪水、水災等自然災害襲擊，而使該物業內任何設施非正常運行，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任;若乙方由于該物業的正常使用受到損害累計十四天，乙方有權提前五天書面通知甲方無償終止本協議，而甲方應立即歸還乙方全部的.保證金和由乙方預付給甲方的租金。

　　十二、甲方之義務：

　　租賃期內，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。

　　甲方須承擔該物業的所有稅項。

　　甲方須負責該物業各種結構之維修費用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經甲方確認后，甲方應承擔修理，如不能及時修理時，經通知甲方_____個工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔其費用。

　　十三、租約期內，甲方不得將該物業出售給第三者。

　　十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。

　　十五、本租約適用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應遵守本租約規定的各項條款。假如發生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關法律及仲裁機構解決。

　　十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽署，即時生效。

　　十七、附注：家俱清單

　　十八、乙方需提交在此居住人員的詳細身份資料給甲方備案。

　　告之：合同一經簽定，甲方應當及時到相關部門辦理《房屋租賃許可證》和《出租房屋安全許可證》。

　　十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權證書或相應購房合同等證明文件。

　　附加條款：

　　家具清單：

　　甲方：

　　乙方：

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇3

　　出租方：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　承租方：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　甲、乙雙方經過友好協商，就乙方租賃甲方房屋達成如下約定，以供雙方共同遵守：

　　一、租賃的房屋及用途

　　1、租賃的房屋位于負一層至層，建筑面積為__平方米。

　　2、乙方租賃房屋的用途為：商業使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規的經營活動，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責任追究的，則甲方有權向乙方索賠。

　　二、租賃期限、租金、履約保證金

　　1、租賃期限為_____年，自__年__月__日至__年__月__日止。其中，自合同簽訂之日起免租期為_____個月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產生的水電費、人工費或者其他相關費用，均由乙方承擔。如免租期間，乙方發生違約導致合同解除或者終止的，則甲方有權以約定的租金為標準要求乙方據實際使用房屋的時間支付租金。

　　2、租金為人民幣_____整/月，按照季度預交，即每季度屆滿前五日，預交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現金人民幣交付甲方或轉賬給甲方指定的銀行帳號，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應繳交的一切稅費由乙方繳納，但甲方需協助乙方辦理相關的手續。

　　3、履約保證金為人民幣__萬元整，乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方沒有違約的情況下，且合同期滿終止后五個工作日內，由甲方無息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。

　　三、房屋的交付

　　1、房屋交付的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起日內，甲方將房屋交付給乙方使用。

　　2、甲方交付的房屋須滿足使用時具備電力和分管進水及排水排污線路管道暢通。

　　四、房屋的轉租及抵押

　　1、未經甲方同意，乙方不得擅自轉租，否則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。

　　2、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財產，且必須事前經甲方同意。

　　3、租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方沒有造成任何利益損害的情況下，乙方應無條件同意。

　　五、雙方的權利義務

　　甲方的權利義務

　　1、甲方不干涉乙方合法正常的經營活動。

　　2、乙方因經營需要辦理相關證照，則甲方可以配合乙方進行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料，但有關費用由乙方承擔，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。

　　3、甲方有權按期收取租金，并在乙方違約時追究乙方的違約責任。

　　乙方的權利義務

　　1、乙方應按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在履約保證金不足時，應按照甲方的要求及時補足。

　　2、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應確保房屋及房屋附屬設施的財產安全，如有損壞，必須進行補救，如需更換的設備，必須經甲方同意，且費用由乙方承擔。未經甲方同意，不得擅自改變房屋的結構及用途。因乙方過錯造成的房屋結構質量和使用壽命受損的，乙方應承擔修繕和賠償責任。為了整棟樓的承重安全，房屋內隔墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質磚或者其它輕質材料，不準使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協議，所有裝嵌物歸甲方所有。

　　3、乙方因經營需要進行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必須事前報甲方備案或者經甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必須維護好房屋左鄰右舍的關系，不得干擾他人的正常休息，避免遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員及財物的安全防范措施，如造成安全事故，則責任由乙方承擔。

　　4、乙方因經營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進行日常維護，購買、安裝、調試以及維護等費用由乙方自行承擔。期滿后乙方不再續租，雙方協商折舊由甲方購買使用。如甲方不愿購買，乙方須在甲方指定的時間內處理妥當，如因乙方未處理妥當導致甲方遭受經濟損失的，則甲方有權向乙方追索。

　　5、乙方因經營需要設立門面或者其他室外廣告，其報批手續由乙方自行處理，費用由乙方自行承擔，如違規被追究法律責任，則由乙方自行承擔。

　　6、房屋交付乙方使用后發生的水電費與經營稅費等，由乙方自行按時繳付。

　　六、違約責任

　　1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時，甲方有權拒絕交付房屋并解除租賃合同。

　　2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相當于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金30%的違約金。

　　3、乙方如損害房屋的結構或者設施設備，在限期內未進行維修或者更換的，則甲方有權從履約保證金里扣除，乙方須同時補足履約保證金，在甲方指定的期限內未補足的，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金15%的違約金。

　　4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規經營的，則甲方有權解除合同并沒收履約保證金。

　　5、甲方逾期交付房屋的，則每逾期一日，須向乙方支付相當于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，乙方有權解除合同，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。

　　6、因乙方經營導致房屋損毀或者發生火災的，則乙方應同價補償甲方的損失，且甲方有權解除合同并沒收乙方的履約保證金。

　　七、其他

　　1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設施的毀損，乙方應在退租前獨自承擔維修責任，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復費用，在修理工程結束后，該履約保證金多退少補。

　　2、租賃期間，房屋設置在負一樓的消防水池和十三層頂的生活用水池及二間房屋免費提供給乙方使用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場所，但乙方不得搭建建筑物。

　　3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策、不可抗力等導致乙方無法正常經營的，則甲方無須承擔任何責任。

　　4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　5、合同解除或者終止時，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權要求乙方支付相應的清理費用。

　　八、合同爭議的解決突擊及生效

　　1、合同履行期間，如發生分歧，雙方應友好協商解決，協商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關訴訟如需委托律師的，則律師費由敗訴方承擔。

　　2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執行叁份，每份均具同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇4

　　出租方：________

　　身份證號：____________

　　地址：________________

　　聯系電話：____________

　　承租方：________

　　身份證號：____________

　　地址：________________

　　聯系電話：____________

　　根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號_________棟___單元___樓___號的房屋___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至______年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的

　　3、拖欠租金__個月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣____________元。由乙方在______年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次，應在付款期末前___天支付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效

　　2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

　　第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

　　第八條違約責任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

　　2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　5、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　第九條免責條款

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事宜

　　1、___________________________________________________________________________。

　　2、___________________________________________________________________________。

　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方：____

　　身份證號碼：____________

　　聯系電話：____________

　　住址：________________

　　______年___月___日

　　乙方：____

　　身份證號碼：____________

　　聯系電話：____________

　　住址：________________

　　______年___月___日

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇5

　　出租方：_____

　　承租方：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋坐落于濟南市;位于第_____層，

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為___元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方按支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　4.物業管理費;

　　第十條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

　　第十一條租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條本合同之附屬文件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附屬文件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附屬文件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條其他約定

　　出租方為已提供物品如下：

　　床鋪一個、柜子一個、空調一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個。

　　當前的水、電等表狀況：

　　水表現為：___度;電表現為：___度;煤氣表現為：___度。

　　第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇6

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　承租人：______(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街____社區__號樓________的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為____年____月____日至____年____月____日。

　　二、該房屋月租____元，按月/季/年結算。乙方應在每月/季度/年月初__天內向甲方支付整月/季度/年的租金。

　　三、在乙方租賃期內，因乙方住所而產生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業等費用由乙方承擔、租賃結束時，乙方應支付欠款。

　　四、乙方同意以人民幣預付款作為保證金，作為合同終止時的租金抵充。該房屋租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求解除合同，應提前三個月通知對方，并支付對方總租金的違約金；如甲方轉讓該房產，乙方有優先購買權。

　　五、因出租房屋而發生的'除土地費、大修費以外的其他費用由乙方承擔。

　　六、租賃期內，未經甲方同意，乙方無權將房屋轉租或出借；房屋的結構和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

　　七、甲方保證無產權糾紛；乙方因業務需要要求甲方提供產權證明或其他相關證明材料的，甲方應予以協助。

　　八、本合同引起的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，尋求司法解決。

　　九、本合同一式__份，雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　日期：______

　　日期：______

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇7

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　鑒于：

　　1、甲、乙雙方已于________年________月________日簽訂了《________房屋租賃合同》，約定甲方將【行政號】房屋出租給乙方，租賃期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日。簽約后乙方已實際支付了________年________月________日至________年________月________日期間的租金。

　　2、甲、丙雙方已于________年________月________日簽訂了《商品房買賣合同》/《房屋買賣合同》，約定甲方向丙方出賣標的房屋，丙方已于________年________月________日付清全部價款。

　　3、甲、丙雙方簽訂買賣合同之前，甲方已經通知并詢問乙方是否行使優先購買權，乙方明確表示不行使優先購買，不購買標的房屋。

　　4、標的房屋的基本信息：

　　總面積________平方米，其中層________平方米，上層________平方米。

　　租金標準________元/平方米

　　現甲、乙、丙三方就房屋交接、租賃等事宜經友好協商，達成如下一致：

　　一、房屋交接

　　1、甲、乙、丙三方確認：

　　________年________月________日為房屋交接日;

　　自房屋交接日起視為甲方將標的房屋交付給丙方，丙方同意按現狀接受標的房屋;

　　在原租賃合同約定的租賃期限內，由乙方繼續承租標的房屋。

　　2、自房屋交接日起，原租賃合同中乙方的權利和義務由乙方繼續享有和承擔，原租賃合同中甲方的權利和義務全部轉移給丙方享有和承擔。

　　3、原租賃合同約定的租賃期滿后，由乙方與丙方另行協商房屋租賃事宜。

　　4、本協議簽訂后7日內，甲方向丙方交付原租賃合同復印件一份，作為本合同的附件。甲、乙、丙三方均有義務在復印件原租賃合同復印件上進行簽字或蓋章確認。

　　二、租金

　　1、甲、乙、丙三方同意，年月日[張2]之前的租金權益歸甲方享有，之后的租金權益歸丙方享有。

　　2、根據乙方實際支付租金情況，甲、乙、丙三方同意按以下第種方式處理：

　　租金權益分割日包含在實付租金覆蓋期間之外的：截至租金權益分割日，乙方尚欠甲方租金元及違約金元，乙方應在年月日前向甲方支付，逾期則按銀行貸款基準利率的4倍承擔違約金;租金權益分割日之后至年月日的租金[張3]及違約金元，乙方應在年月日前向丙方支付，逾期則按銀行貸款基準利率的4倍承擔違約金;其余

　　其他方式：

　　三、物業服務費及其他費用

　　1、截至年月日以前標的房屋的物業服務費已經由乙/甲方已支付完畢。

　　2、房屋交接日以前標的房屋的物業服務費由乙/甲支付，并應于年月日前向物業服務有限公司支付完畢[張4]。房屋交接日以后標的房屋的物業服務費按原租賃合同約定的承擔方繼續執行。

　　3、在原租賃合同約定的租賃期限內，乙方仍應按原租賃合同約定承擔水費、電費、燃氣費、采暖費、電話費、網絡費等相關費用。

　　四、履約擔保

　　1、乙方已于________年________月________日向甲方支付________元履約保證金，已扣劃________元，剩余________元。甲、乙、丙三方同意按以下第種方式處理：

　　甲方將在本協議生效后日內將履約保證金余額元返還給乙方;乙方在本協議生效后7日內向丙方支付履約保證金元，丙方向甲方開具收款收據。

　　甲方將在本協議生效后日內將履約保證金余額元支付給丙方，由丙方向乙方另行開具收據，乙方所持有的甲方開具的履約保證金收據作廢。

　　2、除本合同另有約定外，房屋交接日后履約保證金的扣除與返還事宜，按原租賃合同執行。

　　五、通知：

　　1、甲方聯系人及通訊方式：________________

　　聯系人：________________電話：________________傳真：________________

　　郵寄地址：________________郵編：：________________

　　2、乙方聯系人及通訊方式：

　　聯系人：________________電話：________________傳真：________________

　　郵寄地址：________________郵編：：________________

　　3、丙方聯系人及通訊方式：

　　聯系人：________________電話：________________傳真：________________

　　郵寄地址：________________郵編：：________________

　　4、上述內容可以派員送達，傳真，郵寄或特快專遞送達，電話通知的應及時補充書面文件。

　　5、派員送達的應當有簽收文件。

　　6、采用傳真方式的，以受送達方的傳真機收到傳真信號即視為送達。

　　7、采用郵寄或特快專遞方式送達的，受送達方簽字的回執為送達的證明。

　　8、采用派員送達、郵寄或特快專遞送達的，收件人為受送達一方公司、職能部門、所屬員工或分支機構的，均視為雙方的正式通訊函件，受送達一方拒收的亦視為已經成功送達。

　　9、如一方更改聯系人或通訊方式應當以書面方式正式通知另一方，此后再聯絡時應使用被通知的聯系人或通訊方式。

　　10、如受送達一方電話或傳真號碼、郵寄地址有誤造成無法送達的，由受送達一方承擔全部責任。

　　六、爭議的解決

　　甲、乙、丙三方因本協議的生效、履行等事宜而產生爭議時，應先通過協商解決，協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　七、合同效力

　　1、本協議自簽訂之日起生效。

　　2、本合同壹式份，甲方執份，乙方執份，丙方執份，各份具有同等法律效力。

　　八、合同附件

　　□甲方營業執照副本復印件，加蓋甲方印章

　　□甲方對簽約代理人的《授權委托書》原件壹份

　　□乙方身份證復印件，乙方本人簽字

　　□乙方對簽約代理人的《授權委托書》原件壹份

　　□丙方身份證復印件，丙方本人簽字

　　□丙方對簽約代理人的《授權委托書》原件壹份

　　□原租賃合同復印件，甲、乙、丙三方簽字確認

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　簽訂地點：________________

　　簽訂日期：________年________月________日

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇8

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方將座落于 市 區 路(巷) 房屋 間，建筑面積 平方米，出租給乙方(經營、生產、辦公、倉儲、住宅)使用。

　　第二條 甲方將出租房屋及其附屬設施 交于乙方使用，由乙方負責保管，損壞丟失由乙方按價賠償。

　　第三條 乙方租用出租房屋的期限為 年零 個月，自 年 月 日至 年 月 日。

　　第四條 甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。

　　第五條 出租房屋每平方米每月租金 元，總建筑面積每月租金 元，租金總額 元。

　　第六條 乙方將租金以現金(轉賬)方式在 付清給甲方。

　　第七條 甲方交付出租房屋時，可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金，計 元;合同期滿退還乙方。

　　第八條 合同有效期內，出租房屋的下列費用 由乙方承擔。

　　第九條 甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。

　　第十條 未經甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結構。

　　第十一條 經甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按 方式處理。

　　第十二條 未經甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。

　　第十三條 有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。

　　(一)發生不可抗力或意外事件，使合同無法履行;

　　(二)政府決定拆除本出租房屋。

　　第十四條 合同有效期屆滿，乙方需要繼續租用該出租房屋的，應于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續租要求，協商續租事宜。

　　第十五條 違約責任

　　(一)甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋，負責賠償違約金 .

　　(二)甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的，負責賠償違約金 元。

　　(三)乙方逾期交付租金，除及時如數補交外，每逾期一天應支付違約金 元。

　　(四)乙方未征得甲方同意，連續三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權解除房屋租賃合同。

　　(五)乙方違反本合同第十二條款約定的.，應支付違約金 元，由此造成出租房屋損壞應負責賠償，甲方并有權解除房屋租賃合同。

　　(六)合同有效期滿，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。

　　(七)單方中止合同，由毀約方支付違約金 元。

　　第十六條 本合同未盡事項，甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。

　　第十七條 本合同在履行過程中若發生爭議，可協商解決。協商不成的，按下述第 種方式解決：1、向 仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。

　　第十八條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份;另一份，由合同登記機關、鑒證機關存檔。

　　第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇9

　　出租方(甲方)：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　承租方(乙方)：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于__市__街道__小區X號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計X個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交　　　元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為　　　，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金　　的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　甲方;__________乙方：__________

　　時間：__________時間：__________

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇10

　　出租方___________________

　　承租方___________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　租賃地址：________區_________號_______室;房型規格______________。

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日。

　　2.房屋租金：每月________________元人民幣。

　　3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付，物業管理，暖氣費用由________支付。

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：

　　乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

　　乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。

　　2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。

　　3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前________個月通知對方。

　　四、室內附屬設施：

　　1.電器：________________________。

　　2.家俱：________________________。

　　3.水表底數：___________________。

　　4.電表底數：___________________。

　　5.煤氣表底數：_________________。

　　五、其它：__________________________。

　　六、本協議一式________份，甲、乙雙方各執________份，簽字后即行生效。

　　出租方：____________________承租方：________________________

　　聯系電話：__________________聯系電話：______________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇11

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　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　根據《民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門二街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內附屬設施：（或附表）

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第二年租金經雙方協商約定________________________ 。租金支付方式_________________　

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

　　6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________ 。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、房屋返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　九、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、　乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　十、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

　　（1） 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

　　（2） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　（3） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　（4） 從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　（4） 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇12

　　出租人：

　　承租人：

　　二〇 年x月修訂

　　出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清 2

　　單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(￥： )。

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。

　　(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態： 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的`，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達 日的。

　　2、欠繳各項費用達 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 國籍： 聯系方式： 委托代理人：

　　年 月 日 聯系方式：

　　年 月 日

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇13

　　甲方__________

　　乙方__________(承租方)姓名：__________;身份證號碼：__________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、 房屋的坐落于__________，面積__________㎡;簡單裝修，其他主要設備有：

　　二、租賃期限：__________年;即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應于每月 日前付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、乙方應提供真實有效的身份證證件以及復印件一份(附后)。

　　2、乙方應注意該房屋的愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水 度，電 度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發生非法事件，乙方自負后果。

　　5、租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。

　　7、本合同經簽字當日生效。

　　8、其他約定事項：

　　六、違約責任：甲乙方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為 元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________

　　聯系電話：__________聯系電話：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇14

　　出租方（甲方）：_________________________承租方（乙方）：_________________________

　　地址：_________________________地址：_________________________

　　身份證號碼：_________________________身份證號碼：_________________________

　　電話：_________________________電話：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協議，并簽訂本合同：

　　第一條：房室基本情況

　　甲方出租的商用房（以下簡稱該商用房或承租商用房）坐落于____________________________；乙方承租的建筑面積__________平方米，室內為未經裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設置經營所需的配套設施，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解。對于建筑面積在計算上可能出現的微小誤差，乙方表示理解并接受。

　　第二條：商用房用途

　　商用房用途為：

　　乙方應根據承租商用房的具體情況和相關的法律法規，設置自身的經營項目，并就及時辦理合法的報批（經營）手續，否則因些造成的任何經濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系。

　　第三條：合同期限、租用標準

　　1、租期，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。付款方式為年付。租金為第一年_____萬元。以后每年租金金額為同一街道其它相同或相似面積（誤差<10平方米）商用毛坯房的有效租金數據的平均值，其它毛坯房的租金數額由甲方提供詳細證明資料，經乙方確認后為有效租金數據。租金應于每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。

　　2、裝修期，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，裝修期乙方不付房租，但付物業費，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內，裝修期內出現的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關。

　　3、租金為稅前租金，該租金不含物業費取暖費，水電費等一切費用。商用房的房產稅、個人所得稅、物業稅等由商用房租金引起的稅費均由甲方承擔與乙方無關。

　　第四條：商用房交付及收回

　　1、甲方收到首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現狀為準。

　　2、合同期滿或中途由乙方主動解除合同，乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。

　　3、如因乙方未能履約付租金導致合同解除，甲方可以提前通知（或在承租商用房門口張貼通知信函）甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時，甲方有權采取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內所有遺留物品，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠。

　　第五條：關于商用房產權（使用權）的承諾

　　1、甲方保證所出租的商用房產權清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產權發生糾紛，導致乙方無法使用商用房，由甲方承擔責任并對乙方進行等價賠償。

　　2、乙方有權根據市場需要自由設置其經營項目并對其經營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時，甲方同意出具有效的相關手續。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。

　　第六條：商用房維修責任

　　租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護并負責修繕。租賃期間，有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的規定，同時還應服從甲方及有關部門的監督檢查。

　　第七條：商用房改造及裝修

　　乙方可以根據需要對承租商用房進行裝修，同時承諾在進行裝修（含房屋隔斷、消防、環保設施等）時委托在相關資質的設計、施工、安裝企業進行，如需報建和驗收，乙方還應自行辦理報驗手續。乙方同時保證：

　　1、在裝修時，絕不破壞商用房結構安全。

　　2、保證原有的設施（包括水、電、暖）不被破壞，如需改造或增添設施，應委托專業公司安裝施工，平時保證合理使用并使其功能良好。否則，如因乙方未能執行上述約定，導致出現任何不良后果，均由乙方負責。

　　3、如果裝修衛生間或其他與水相關的用途，則按規定做好防水層且須經過閉水實驗，保證不會出現滲漏問題。否則，乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償。

　　4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應責任。

　　5、由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失，應由乙方承擔賠償責任。

　　第八條：消防責任

　　甲方出租的商用房設有消防設施，乙方承諾保證消防設施的正常有效，防止火災隱患。

　　第九條：相關費用

　　乙方應按有關部門（水、電）的收費標準承擔各項費用，如乙方不按時支付上述各費用，則應無條件承擔延期付款的.后果責任（包括停水停電）。商用房移交后，雙方應及時核對水、電表用量度數，并補齊所欠全款。

　　第十條：租賃期滿與期間轉讓

　　1、租賃期滿后，乙方無任何違約情況，繳清所有費用后，本合同隨即終止、如乙方要求繼續租賃，應當在租賃期滿前三個月向甲方提交正式書面申請，甲方如果決定繼續出租商用房，應在同等條件下，優先租給乙方。

　　2、合同期間，如果乙方因自身方面的原因決定轉讓承租商用房，則應提前2個月向甲方提出書面申請，經甲方書面批準同意后，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下，另行簽訂《轉讓協議書》、乙方應在該協議書規定范圍內轉讓而不能私自將承租商用房轉租、轉讓、抵押他人、否則視乙方為違約，甲方有權收回商用房（包括裝修及設施設備），解除本合同、因此造成的一切法律責任和經濟損失均由乙方負責。

　　第十一條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務，享有權利，任何一方違反合同的約定或下列各項內容時，必須承擔違約責任。

　　一、甲方有權在乙方有下列情形時，可以采取包括停水、停電在內的強制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。

　　（1）、乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調換使用或改變用途，轉借他人時；

　　（2）、乙方未按合同規定支付租金，每逾期一天則應按每日200元的標準向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時；

　　（3）、乙方破產或進行清盤（包括法院查封）而無法履約付租時。

　　甲方因上述原因決定收回商用房時，有權要求乙方限期搬遷退房，超過搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢，商用房內如有遺留物品，則視為乙方主動放棄，甲方有權自行處理，乙方無權追償、如果乙方無理占房不退，甲方有權采取強烈措施（包括停水、停電、強行進入等）且有權追索乙方占有商用房的賠償責任。

　　二、乙方有權在甲方有下列情形時，終止本協議并由甲方承擔商用房的裝修費用。

　　（1）、未經乙方同意強行提前收取租費時；

　　（2）、不按本合同第三條第1款規定，擅自大幅提高房租費時；

　　（3）、在合同期未滿前，將出租房出租給第三方時；

　　（4）、在未通知乙方的情況下將出租房轉讓所有權并給甲方帶來損失時；

　　（5）、在合同期滿后，乙方要求續約時，甲方在等同條件下將房屋出租給第三方時。

　　第十二條：免責條款

　　因不可抗力原因（包括地震、洪濤、戰爭、法律政策改變等）導致該商用房損壞或致使本合同無法履行時，雙方同意解除本合同并互不承擔責任。

　　第十三條：其他事項

　　1、乙方在裝修及日后經營過程中，不能出現擾民現象，否則乙方應負責整改，因此引起的后果責任由乙方承擔。

　　2、在商用房管理工作中，遇到突發事件（如火災、漏水、等）甲方有權在乙方不在場的情況下，進入乙方承租商用房、如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任。

　　3、甲乙雙方確定信函（包括其它文字）投遞的合同與有效地址為：（A）甲方以合同首頁所述地址為準（B）乙方以上述承租商用房所在地址為準、甲方在無法聯系到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函、此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務。

　　第十四條：爭議的解決

　　本合同執行過程中如發生糾紛，雙方同意協商解決，協商不成時，雙方同意通過法院解決。

　　第十五條：其它事項

　　本合同未盡事項，由甲乙雙方另行補充合同，補充合同與本合同不一致的以補充合同為準。

　　第十六條：本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份，甲方執一份，乙方執一份、傳真件具有同等法律效應、

　　甲方（簽章）：_________________________乙方（簽章）：_________________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇15

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)： 身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就商品房租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 商品房基本情況

　　該商品房位于拉薩市 路，編號 ，使用面積 平方米，計租面積 平方米。

　　第二條 商品房用途

　　該商品房用途為： 合法、合規從事經營活動 ，經營范圍：。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該商品房的用途，不得破壞商品房主體結構。對商品房進行裝修、裝飾或添置新物的，應事先書面得到甲方許可。

　　第三條 租賃期限

　　(一)商品房租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。(期限超過20_年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該商品房。乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商品房租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃商品房甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前 30 日書面通知對方。

　　第四條 租金

　　(一)租金標準： 元/月(大寫： )租金總計： 元(大寫： 元)。該商品房租金 不變，自第年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：每月20日前繳納下月租金。

　　(三)租金支付方式：乙方自行到銀行交款，并在20日前向甲方提供的交款回執。

　　(四)單位名稱：西藏電力有限公司綜合服務中心

　　(一)本合同簽訂后，甲方交付該商品房時，乙方向甲方支付商品房租賃保證金，具體金額為： 元(大寫： 元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，商品房租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分如數無息返還乙方。

　　第六條 其他費用

　　租賃期內，與該商品房有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔租賃商品房經營所發生的水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、物業管理費、衛生費及各項稅費。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)商品房租賃應由甲方承擔的稅費由甲方承擔。 第七條 商品房的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于 年 月 日前將商品房按約定條件交付給乙方。《商品房附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該商品房及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《商品房附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結算各自應當承擔的費用。

　　(三)乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方應恢復原樣，或乙方向甲方支付恢復原狀所需費用，或乙方放棄收回的歸甲方無償所有。

　　(四)返還后對于該商品房內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。 第八條 商品房及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該商品房及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該商品房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的2 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修商品房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該商品房及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該商品房及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該商品房及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第九條 轉租

　　(一)在租賃期內，未經甲方書面許可，乙方不得對商品房進行轉讓。

　　(二)乙方私自轉讓商品房的，甲方有權收回商品房，由此造成的后果由乙方承擔。

　　第十條 合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任。

　　1、該商品房因城市建設需要被依法列入商品房拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使商品房毀損、滅失或造成其他損失的。

　　3、其他：

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該商品房達

　　2、交付的商品房不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該商品房的。

　　4、交付的商品房危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該商品房：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達

　　2、欠繳各項費用達元的。

　　3、擅自改變該商品房用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞商品房結構的。

　　5、未經甲方同意，擅自將該商品房轉租、轉借的。

　　6、利用該商品房從事違法活動的。

　　7、利用承租房存放危險品的。

　　8、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　9、其他：

　　第十一條 安全責任

　　(一)在租賃期間，乙方自行負責該商品房區域內的安全保衛、防火防盜等工作。(二)乙方不得違反當地政府治安綜治管理有關規定，或從事違法活動或經營，否則，產生的一切后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條 違約責任

　　(三)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金。

　　(四)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(五)租賃期內，甲方需提前收回該商品房的，應提前30日通知乙方，將已收取的租金金額退還乙方并按月租金的50%支付違約金。

　　(六)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的50%向甲方支付違約金。

　　(七)乙方擅自對該商品房進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(八)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前30日通知甲方，并按月租金的50%支付違約金。

　　(九)甲方未按約定時間交付該商品房或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還商品房的，應按日租金兩倍的標準支付違約金。

　　(十)其他： 。

　　第十三條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向拉薩市人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十四條 其他約定事項

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，甲方執 份，乙方執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇16

　　賣方：_______________(簡稱甲方) ，身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) ，身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就本合同所涉房屋買賣事宜，達成如下協議，簽訂本合同：

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________ 住宅，建筑面積為_____ 平方米。（詳見房屋所有權證第_______________號）。

　　第二條 上述房產的交易總金額為人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟元整），該交易總金額不含稅費。在本合同簽定之日，乙方通過銀行向甲方一次性付清本交易款。甲方并向乙方交付房屋所有權證、土地使用證。

　　第三條 甲方于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房屋全部交付給乙方。自交付之日起該房的權利與責任也隨之轉移至乙方，并履行下列手續：

　　1、買賣雙方共同記錄該房屋水、電表的`讀數，并辦理交接手續，結清費用；

　　2、交付該房屋鑰匙；

　　3、將房屋內的 等物品交付給乙方。

　　第四條 為督促甲方按約定如期交付該房屋，甲乙雙方協商同意在一次性交付房款時，乙方從中扣留人民幣壹仟元整 (小寫：1000元)作為交房保證金。此款在甲方實際交付房屋時，由乙方給甲方付清。

　　第五條 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方（買方）全部承擔，方（賣方）不承擔任何稅費。

　　第六條 自本合同簽訂之日起3日內，乙方未能一次性付清房屋交易總價款時，本合同自動失效。甲方有權解除本合同，并有權將該房屋賣給其他人。

　　第七條 乙方在該房屋交接完成后，應盡快辦理產權過戶手續。甲方對乙方辦理產權過戶手續提供必要的協助。在乙方尚未辦理產權過戶手續時，乙方不得將該房屋抵押、質押進行貸款等，因此產生的任何責任由乙方自己承擔。

　　第八條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第九條 本合同一式四份。甲方一份，乙方三份（包括辦理產權過戶備案使用）。

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　出賣方(甲方)：___________

　　購買方(乙方)：_____________

　　地址（單位）：_________

　　地址（單位）：______________

　　電話：______________

　　電話：_______________

　　_______年____月____日

　　_______年____月____日

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇17

　　甲方(房屋產權人)： 身份證號：

　　乙方(承租人)： 身份證號:

　　經甲乙雙方協商，甲方將門店一處，位于________________，租賃給乙方作經營之用，為明確雙方權利與義務，簽訂如下租賃合同：

　　一、租期____年，自______年___月___日至_____年____月____日止。

　　二、每年租金______________元。合同簽訂之日一次性付清當年租賃費。

　　三、承租期間，乙方獨立經營，水電和其它費用均由乙方承擔。

　　四、在甲方允許的情況下，乙方可以房內進行必要的裝飾，但不得破壞主體結構。租賃期滿，不再承租時，應保持裝修后現狀，不得破壞。

　　五、承租期間，乙方應保持房內及設施的完好性，如有損壞，應及時修理并承擔維修費用。如有損壞或丟失，應按價賠償。

　　六、乙方使用電、煤氣等易燃物品，要確保安全(電不能超限線路使用)，如使用不當，造成損失由乙方承擔。

　　七、如乙方在租賃期間轉讓，應事先告知甲方。甲方同意后方可轉讓。如乙方到期不繼續租用，應提前1個月通知甲方。

　　八、合同到期，乙方應提前一個月通知甲方，并交清房款，租賃費隨行就市，同等價格，乙方有優先租用權。

　　九、租賃期間，雙方必須遵守合同，如一方違約造成損失，由違約方承擔對方損失。租賃期間，不得從事違法犯罪活動，否則甲方有權終止合同，后果乙方自負。

　　十、乙方向甲方交納押金______元，合同期滿室內設施完好無損、水電費兩清，甲方退還給乙方。

　　未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本合同甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　年 月 日

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇18

　　出租人：___.電話：

　　承租人：___電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》有關規定,甲方愿意將位于咸陽渭城區朝陽路長慶石化小區新區第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年，年月日至年月日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。

　　一.物業管理費全部由乙方承擔,并與租金同時付給甲方。

　　二.乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全,綜合治理.環境衛生等其他管理規定,不得從事非辦公等其他包括&黃賭毒&在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切后果有乙方承擔。

　　三.乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售.轉租,轉借他人,否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。

　　四.甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內外原有設施.造成損失由乙方負責.

　　五。甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金

　　六.合同到期后除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理.后果由乙方負責。

　　七.合同到期后乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

　　八.本合同由甲乙雙方認真協商.逐字逐句慎重認可簽訂.合同內容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金五千元，并承擔相關法律責任。

　　九.合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業管理費(包括水.電,暖.衛生費,電視閉路費元,共計元，大寫元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。

　　十.合同簽訂生效日期:年月日.

　　十一.此合同共頁甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：

　　乙方：

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇19

　　出租方：_____________

　　身份證：______聯系電話：__________

　　承租方：_____________

　　身份證：______聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋地址：______________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

　　第三條房屋租金

　　該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條付款方式

　　按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　第五條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費2.煤氣費3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。

　　第六條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的.

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

　　4、拖欠租金累計達____個月

　　5、利用承租房屋進行違法活動的

　　6、故意損壞承租房屋的

　　第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任

　　第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：____乙方：____

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇20

　　出租房：______________

　　承租方：______________

　　根據行業等有關規定，為明確出甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋概況

　　房屋地點、間數、面積、房屋質量。注：乙方應對甲方提供的房屋概況進行確認，否則后果自負。

　　第二條租賃要求和期限

　　租賃期共________年零____月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同、收回房屋：

　　1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的，將按照規定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;

　　3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;

　　4.乙方不服從甲方管理，如出現謾罵、威脅甲方管理人員的;

　　5.乙方不按照要求配備安全消防設施的，將按照條規定，責令限期改正;逾期不改正的，責令停產停業，可以并處罰款，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款;

　　6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設施存在隱患，告知不改正的;

　　7.乙方未經甲方同意，私自改造影響房屋結構的;

　　8.乙方不按時足額繳納房屋租金和安全風險抵押金的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限。

　　如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋時，乙方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　甲方應在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應在15天內繳齊租金和安全抵押金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。

　　甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。

　　第五條甲方與乙方的權利與義務的變更

　　1.如果甲方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　2.甲方所租賃的房屋，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時，甲方須在3個月前通知乙方。

　　3.乙方需要與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求。

　　4.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的%計算。

　　5.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產生的修繕費用由乙方全部承擔。

　　6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　7.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋的，應支付違約金_________元。

　　2.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，應支付違約金_________元。

　　3.甲方未按時修繕出租房屋的，應支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　第九條其他約定事宜

　　本合同未盡事宜，一律按有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，甲方、乙方各執1份;合同副本___份，送____________________部門備案。

　　甲方乙方

　　簽約時間：________年____月____日

　　有效期限至________年____月____日

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇21

　　出租方：_______（以下簡稱甲方）

　　承租方：_______（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的`權利義務，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積

　　1、甲方將其擁有的坐落在_______市的房屋出租給乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面積共_______平方米（含公用分攤面積）

　　二、租賃用途

　　1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或該房屋所有權的相關證明。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃的房屋僅作為_______。

　　三、租賃期限及房屋租金支付方式

　　1、租賃期：_______。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如續租，則須在租賃期滿前一個月通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、該房屋每年租金為人民幣_______元

　　鑰匙交割：共_______套把。物業交割：_______。電表：_______。水表：_______衛；廚。煤氣（天然氣）表：_______。有線：_______，物業：_______。

　　出租方（甲方）：_______租承方（乙方）：_______

　　身份證號碼：_______身份證號碼：_______

　　家庭住址：_______家庭住址：_______

　　電話號碼：_______電話號碼：_______

　　雙方簽約時間：_______年_______月_______日

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇22

　　訂立合同雙方：

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的

　　3.拖欠租金__個月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除

　　3.由乙方負責維修

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由___方承擔

　　所有權屬___方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的'房產所有者繼續有效

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇23

　　出租人：

　　承租人：

　　合同雙方均同意以下條款：

　　1. The Lessor agrees to lease and the Lessee agrees to take on lease unit(s)of shophouses, Room Nos _____, situated at _____Road, Tambo______, District of _____, Province of _____, with telephone number _____, for a period of ____ years at a monthly rental of ___ baht.

　　出租人同意出租，承租人同意租賃位于____府____區____鄉____路的店房___間，房號為____，電話號碼為____，租期為____年，月租金_____銖(泰幣)。

　　2. The Lease period aforementioned in Clause shall be effective as of the date the Lessor completes all details as in Clause 3, and notifies the Lessee in writing within 7 days thereof.

　　在以上第 條款中所規定的租期，從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。

　　3. The Lessor agrees to complete repair of the shophouse in accordance with the following details:

　　出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作。

　　3.1 ——

　　3.2——

　　3.3——

　　3.4——

　　4. On this contract signing date, the Lessor has received a deposit as rent security amounting to_______baht. Should the Lessee be overdue on rent payment for any month, the Lessee agrees for the Lessor to immediately deduct the amount due from the said deposit as rent payment.

　　在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_____銖的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

　　5. The Lessee agrees to pay rent to the Lessor by or before the_____th day of every month. Should the Lessee be in default of rent payment within the said period, the Lessee agrees that this contract then becomes extinct without any notification.

　　承租人同意在每月___日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內付款，承租人同意本合同不經通知便可終止。

　　6. Payment of all building and land taxes shall be borne solely by the Lessee.

　　一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

　　7. Should the shophouse be legally condemned before expiration of the contract, the parties agree that the contract becomes extinct and shall not claim any damages from each other. Provided that the Lessee still resides in the building for which the Lessee shall pay rent to the Lessor until the Lessee moves out of the building and completes handover of the building to the Lessor.

　　如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　8. The Lessee agrees to pay rent and all telephone bills to the Telephone organization of Thailand from the day of the enforcement of this contract.

　　承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向泰國電話管理當局繳納電話費。

　　9. The Lessor agrees that he shall not increase the rent for a period of 2 years from the date of this contract signing.

　　出租人同意在本合同簽訂之日起2年內不得增加租金。

　　10. The Lessor agrees that upon expiration of this contract at the end of the lease period, the Lessor shall allow the Lessee to continue leasing for another period of___years, on condition that the Lessee has not breached this contract in any way.

　　出租人同意在本合同終止即租期結束時，只要承租人不曾違約，出租人可允許承租人續租____年。

　　11. The Lessee agrees to maintain the leased building in good condition and not allow it to further deteriorate. Any modifications or additions carried out on the leased building by the Lessee may be done only with the Lessor's prior written permission. Any new structure resulting from modification, addition or repair to the leased building becomes the property of the Lessor, and the Lessee cannot claim any damages. This lease contract is terminated should the leased building be subject to a fire disaster.

　　承租人同意將所租建筑保持良好狀態，并不得任其損壞。如果承租人對出租房屋作任何調整或增添任何設施，事先必須征得出租人的書面同意。房內任何增添和裝修過的設施都成為出租人的財產，而且承租人不得以此向出租人提出補償要求。如果發生火災，本租賃合同立即終止。

　　12. The Lessee shall permit the Lessor or his representative to enter the leased building for inection at appropriate times.

　　承租人應允許出租人及其代表在適當的時間進入該房進行檢查。

　　13. The Lessee shall not sub-let the building to any other persons, except with the prior written approval of the Lessor.

　　除非事先有出租人的書面許可，承租人不得把該房再出租給其他任何人。

　　14. For whatever reason, if the Lessee leaves the leased building, the Lessee agrees that he shall not claim any damages or removal costs from the Lessor.

　　不論出于何種原因，如果承租人離開所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索賠或搬遷費的要求。

　　15. Breach of contract in any regard on the part of the Lessee shall be grounds for the Lessor to terminate this contract immediately; the Lessee shall then permit the Lessor to have right to repossess the leased building immediately.

　　承租人有任何違約行為，出租人便有權立即終止本合同。承租人應允許出租人有權立即收回該出租房屋。

　　This contract is made in duplicate. The parties to the contract having read and understood the entire substance of the contract hereby sign their names in the presence of witnesses.

　　本合同一式兩份，合同雙方在閱讀完和理解本合同全部內容后，在證人在場的情況下，在下面簽了字。

　　Signed_____Lessor

　　出租人_____簽字   日期：

　　Signed_____Lessee

　　承租人_____簽字   日期：

　　Signed_____Witness

　　證人______簽字   日期：

　　Singed_____Witness

　　證人______簽字   日期：

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇24

　　甲方(出租房)：

　　乙方(承租方)：

　　經甲乙雙方協商乙方自愿承租甲方為平方米，作為營業房使用，雙方應遵守下列協議：

　　一、乙方承租期限為 年，自 年月日起止年月日止。

　　二、乙方每年向甲方交納租金元，甲乙雙方應提前兩個月簽訂合同，合同簽訂后乙方必須向甲方一次性交清一年的房租。

　　三、乙方在承租期間須遵守國家法律法規依法經營。在經營中乙方所發生的一切經濟糾紛與甲方無關，甲方不承擔任何責任，有關部門征收的費用及水、電、由乙方負擔。

　　四、在承租期間，未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋進行出租、轉租，不得進行結構改造，愛護房內所有設施。。

　　五、租賃合同未滿，甲乙雙方不得無故收回房屋或退房。

　　六、租房期間的裝修須經甲方同意，在不損壞建筑主體的情況下進行，租期結束后所有裝飾不準拆遷，若拆遷須恢復原建筑面貌，費用由乙方負擔。

　　七、合同到期在同等條件下，優先乙方使用，使用期間電器、門窗等做好維護，維修費自理。

　　九、未盡事宜，雙方協商解決。

　　十、本合同一式兩份，各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇25

　　出租人：

　　承租人：

　　根據有關法律規定，經協商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協議并共同遵守。

　　1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。租期為個月，從________年____月____日至________年____月____日止。

　　2、該房屋月租金為人民幣元，并在每月日前將當月租金交清。如拖欠租金達10天以上，視乙方違約，甲方有權收回該住宅，并沒收押金。

　　3、簽訂本租賃合約時，乙方須向甲方繳交人民幣元，作為履約保證金和財物押金。合同期滿后，如乙方無違約或把房內財物丟失、損壞等情況，甲方須如數退回押金給乙方。

　　4、租賃期間，該住宅的出租管理費由方負責繳納，有線電視費、水電費、電話費及小區管理費等應由方全部負責。

　　5、乙方應維護該房清潔衛生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房內做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負責。

　　6、甲方承擔該房屋工程質量及維修責任。乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經濟損失。

　　7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金;如乙方需退房，必須提前壹個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。

　　8、如合同期滿，乙方有權優先租賃的權利;租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金經乙方。

　　9、配備用品：

　　10、補充事項：

　　11、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

　　12、雙方共同確認本合同于________年____月____日簽訂于珠海市。

　　甲方：

　　乙方

　　______年____月____日

　　珠海房屋租賃合同，

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇26

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　身份證地址：

　　號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　身份證地址：

　　號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：_____;房型規格_____;

　　2.室內附屬設施：

　　A：電器：

　　B：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日;

　　2.房屋租金：每月_____元人民幣;

　　3.付款方式：按_____支付，另付押金_____元，租房終止，甲方結算驗收無誤后，將剩余押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計_____元人民幣;

　　4.乙方租用期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方租用期間須按時交納租金及相關費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　(如：入住時的水電煤字數。)

　　出租方：

　　聯系電話：

　　簽約日期：_____年_____月_____日

　　承租方：____聯系電話：____

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇27

　　甲方：___公司

　　乙方：___

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方租賃乙方位于__市___區___路___號___綜合樓租賃事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況：

　　甲方房屋坐落于__市___區___路___號，面積___平方米。

　　第二條房屋租賃用途：

　　該房屋租賃用途為網吧、游藝、娛樂

　　第三條租賃期限及租金起算時間：

　　租賃期限 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四條房屋租金:_____________________

　　第五條付款方式及其他費用：

　　1、乙方應于本合同簽訂之日起兩天內向甲方支付合同保證金人民幣30000元及首月租金11424元，乙方中途違約協議保證金不退回，協議保證金在租賃期滿結清所有費用后退回乙方

　　2、租金按月結算，今后由乙方于每月10日前向甲方繳納當月租金及上月水電費、停車場維護費。

　　3、乙方每月向甲方交納停車場維護費800元,停車場共用,乙方消費客人車輛保管責任由乙方負責;

　　4、合同備案費用及租金發票稅費等概由乙方負責

　　第六條交付房屋：

　　1、甲方于20__年11月1日將該房屋按現有建筑現狀及外墻設計裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對房屋及其附著設施有義務檢查及進行房屋的修繕，以維持房屋的正常使用。

　　2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

　　3、提供共用客梯一臺。客梯年審及維修保養由甲方負責，費用由三至六層經營者按各三分之一比例分攤支付。

　　4、提供水電給乙方使用，電費暫按1.2元每度向乙方收取，如日后業主水電調價則按相應比例在現時的標準上調整。

　　5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　6、乙方確因經營問題或在合同執行期間退租及合同期滿，所有固定設施、設備、裝修不得拆除或故意損壞，無償歸甲方所有。

　　第七條關于經營及證照的約定：

　　1、乙方負責營業執照及相關證照的領取，費用由乙方自行支付;

　　2、甲方提供現有一至三樓消防合格證資料給乙方，由乙方負責按乙方經營項目另行辦理三樓消防手續，一至二樓需保留現時餐飲功能并重新出具消防合格證等相關資料，所有費用由乙方負責。

　　3、乙方在經營期間的債權債務及因經營引起的一切消防、安全及法律責任概由乙方負責，并承擔其經營項目的所有稅費、各種規費;不能將甲方的房產抵押。

　　4、乙方在經營期內，拖欠員工工資，甲方有權干涉，凡拖欠壹個月以上員工工資，視作違約;并由乙方自行解決欠薪問題，與甲方無關。

　　第八條關于裝修和改變房屋結構的約定：

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構的裝修或設置對房屋結構影響的設備，需征得甲方書面同意，投資費用由乙方自理，否則在退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需的費用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負責賠償。

　　第九條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前壹個月內向乙方正式答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十條因乙方責任終止合同的約定：

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，合同保證金不予退給乙方，乙方按照剩余租賃期租金總額的10%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應賠償相應的損失。

　　1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

　　2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

　　3.拖欠租金累計達壹個月以上;

　　4.利用承租房屋進行違法活動;

　　5.故意損壞承租房屋及相關設備財產;

　　6.從事國家政策法規禁止的經營項目。

　　第十一條提前終止合同：

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方，并由提出終止方賠償另一方所有損失，按照剩余租賃期租金總額的10%支付違約金。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方，雙方各負其責，不向對方作出補償。

　　第十四條違約責任：

　　1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方均不得違反本合同的規定。

　　2、乙方逾期繳付租金水電的，每逾期一天，乙方需向甲方繳交當月租金水電總額1%的違約金;逾期一個月不繳付租金水電的甲方有權單方終止合同，乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外，甲方有權停水電、凍結乙方財產，直到乙方交清全部款項為止。

　　第十二條其它約定：

　　雙方簽訂合同后，甲方向乙方協助提供該房屋現有的相關資料、證件復印件，供乙方辦理相關證照使用。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向廣州市白云區人民法院提起訴訟。

　　第十六條本合同共肆頁，一式貳份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足繳協議保證金及首月租金之日起生效。

　　本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　甲方：___公司乙方：

　　法定代表人：___身份證地址：

　　簽約代表人：身份證號碼：

　　電話：電話：

　　簽訂日期：____年__月__日

　　簽訂地點：_________省___市

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇28

　　甲方(出租方)

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　乙方(承租方)

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　茲經雙方友好協商，訂立下列房屋租賃條約，供共同遵守：

　　一、房屋座落：

　　房型：

　　房屋面積：

　　房屋附屬設施：

　　房屋證號：

　　二、租賃期限

　　由二零 年 月 日至二零 年 月 日。租金支付方式 .支付下次租金須提前 天。如逾期 天不支付，則甲方有權無條件收回房屋。

　　1、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫) 元;(小寫) 元。

　　2、乙方向甲方支付押金 元作為水、電、電話、物業管理費等的抵押金。乙方租賃期滿后，在結清相關費用時，甲方須退還給乙方此項押金。

　　3、如須向有關部門登記，則登記費由 方支付。

　　三、乙方須愛護房屋及設施，有任何結構改動必須征得甲方同意，房屋及設施如因自然原因損壞由甲方負責修繕或賠償。從乙方入住之日起，乙方即對房屋安全負責，除因地震等不可抗拒因素外，其它因水、電、火、煤氣造成的損失由乙方承擔。

　　四、從乙方入住之日起，由乙方負責水費、電費、煤氣費、電話費、物業管理費、有線電視費、前期費用由甲方負責。水表止碼 ;電表止碼 ;煤氣表止碼 .

　　五、如甲乙雙方有任何一方需提前解除租賃合同，必須提前 天通知對方，并支付人民幣 元作為解約賠償。

　　六、在租賃期內，如甲方要出售此房屋，在同等條件下乙方享有優先購買權，如乙方不愿購買，則購買的第三方自然成為本合同的甲方，承擔甲方義務，行使甲方權利。

　　七、乙方在租賃期間不得在此房屋內從事非法活動，否則由此引起的一切后果由乙方自行承擔，且甲方可無條件收回此房屋，并保留索賠的`權利。乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉售此房屋。

　　八、爭議與仲裁：本合同自簽字之日起生效，租賃雙方因合同發生爭議時，中介方應及時協調，協調不成時，任何一方均可向有關管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。

　　九、其它事項：

　　1、

　　十、本合同一式叁份，由甲方、乙方、中介三方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇29

　　甲方：乙方：

　　姓名 ： 姓名：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、租賃標的

　　1、甲方同意將座落在深圳市________________________________________________單元房屋及其設施在良好狀態下租給乙方作為_________使用。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期共___個月。自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;如甲該物業繼續出租或出售，乙方享有優先權，但必須在本合約期滿 個月之前向甲方提出書面申請。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為人民幣____________圓整(小寫：__________);每月租金須于______之前交付甲方。

　　2、押金：簽定本合約之同時，乙方即時向甲方支付___個月押金和___個月租金，共計人民幣____________圓整(小寫：__________)交予甲方，甲方應出具收據。

　　3、租賃期間，乙方若將該物業分租轉租必須事先得到業主的許可，否則不被允許。

　　四、租賃期間相關費用

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。

　　2、乙方交納以下費用：

　　_______________________________________________________

　　乙方應每月按時交納自行負擔的費用。

　　五、押金

　　1.合同期滿，乙方如不再續租，甲方應將押金退還乙方(不計利息)。

　　2.乙方若于租賃期內違反本合約之規定，致使甲方未能如期收取租金或因而發生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足抵付有關費用，乙方需在接到甲方付款通知三天內補足。

　　六、雙方責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　2、乙方在使用該物業時，不得擅自變房屋的內部結構和用途，不得儲藏任何違禁品、易燃 品、爆炸品等物，不得利用該房產從事非法活動，必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地的有關規定及該物業管理處的要求。

　　3.租賃期間，乙方如拖欠租金達____天，或欠交管理費、水電費等相關費用達____個月視為乙方違約,合同因違約而告終止。乙方須全部承擔因違約所造成的責任。

　　4.因乙方違約而合同終止，甲方有權不經乙方同意單方收回該物業，乙方須無條件立即遷出該物業。如乙方不交回該物業的鑰匙，甲方有權同管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在屋內的物品清點拍賣，用于抵償欠租和相關費用，若有余應交回給乙方。乙方保證履行合同約定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會提出任何異議。

　　七、本合同及附件共____頁，為一式兩份，買賣雙方各執一份，均具同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇30

　　出租方(甲方)：______________

　　出租人(甲方) 身份證 電話

　　承租人(乙方) 身份證 電話

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，自愿簽訂如下合同：

　　一、甲方同意將 房屋 室 廳 間，租給乙方使用，租期暫定 年(月)。自 年 月 日起，至 年 月 日止。月租金 元。支付方式為 付。合計人民幣 元，先付后住，乙方必須提前 天給付下次租金。

　　二、 甲方房內設施有 。甲方要求乙方預付押金 元，乙方承租期滿后，房內設施無損壞，各種費用交清，預付押金如數退還，即 元。

　　三、合同期滿后，乙方應原狀交回房屋。若需要續租，本合同繼續有效。

　　四、租金交納的`標準及期限，依照本合同執行，中途不得更改。

　　五、租金交納后，乙方不愿承租，所有租金不退，僅退押金(屋內物品無損毀丟失)。且，當季租金交納給后，次季乙方不繼續承租，需要提前一個月告知，否則押金不退。

　　六、如遇政策性拆遷，承租人無條件讓房，不享受任何補貼。

　　七、乙方逾期不搬出，不支付租金，不辭而別，三天后方可通過當地司法機關破門而入，后果乙方自負(包括但不限于：押金不

　　退還)。

　　八、房屋因不可抗力原因導致損毀造成乙方損失，甲方不承擔責任，如因乙方過錯，造成房屋損失，乙方必須賠償。

　　九、房屋內設施，如乙方損壞，乙方必須無條件維修，或者支付相等的維修費，不得以任何理由推脫。

　　十、承租期內，只允許承租人本人租住(他人、多人不得租住)，不得擾亂合租人及小區居民生活，注意小區內影響，不得造成不良影響。否則甲方可單方面中止合同。

　　十一、乙方對自己的生命財產負責，貴重物品不要放于公共區內，注意公共區衛生。

　　十二、乙方收到甲方鑰匙 。 退房時如數歸還。

　　十三、房屋內原有水表 度，電表 度，水電氣費按1/3收取，電費按1/2收取，出賬即收取。寬帶費按80元/月，隨房租三個月一交。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方： 簽字

　　乙方： 簽字

　　年 月 日

　　年月 日

北京市商住兩用房租賃合同模板 篇31

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　為了加強對舊道班經營管理，根據有關法律、法規，經甲方在年月日行政會議研究決定和年月日舊道班房競租結果、乙方申請，甲方同意把 道班租給乙方使用。為明確雙方的職責和便于今后的管理，經雙方協商，同意簽訂如下合同條款：

　　一、承租道班名稱、時間、租金及付款方式：

　　1、承租道班名稱： 道班

　　2、承租時間自年月日起至年月日止計年。

　　3、租金為每月計人民幣整(￥：元)。

　　4、壹拾伍年的競租價為：元整(￥：元)。

　　5、租金付款方式：乙方應在簽訂合同后本日向甲方繳清承租年限的租金(一次性付清)，如未在規定的時間內繳清租金，甲方有權收回房屋，解除合同。

　　二、甲方的職責：

　　1、應按合同簽訂的日期內提供房屋，并有權監督管理。

　　2、遇國家建設規劃需要，提前壹個月時間通知乙方后，有權單方終止合同，并書面通知乙方遷離并交回出租房屋。

　　三、乙方的職責：

　　1、遵紀守法，合法經營，嚴禁在承租房屋內聚眾賭博，鬧事和發生違法違紀事件，不得用于生產或銷售國家法律法規所禁止的產品。

　　2、不得改變房屋結構和損害房屋設施。

　　3、愛護房屋，確保衛生整潔，擺放的物件不得影響整體美觀。同時對水、電設施和房內設施要珍惜和愛護，如有損壞，應及時修復和更換。

　　4、如有損壞，其發生維修費用由乙方負責。

　　5、房屋圍墻外周邊的糾紛由乙方自行解決，甲方不參與調解。

　　6、要及時消除租賃的房屋(包括圍墻等)的安全隱患，租賃期間所發生的一切安全責任事故均由乙方負責。

　　7、乙方不得在出租房內違反計劃生育，如違反了一切后果由乙方自行承擔。

　　四、其它事項：

　　1、房屋在承租期內的電費、水費、稅費及其它治安、環保、衛生、排污等費用均于乙方承擔。

　　2、合同期滿，乙方需續租，須提前一個月通知甲方，同時，乙方享有優先承租權。

　　3、本合同自簽訂之日起生效，并具有法律效力，雙方必須共同遵守。其它未盡事宜，雙方協商解決。

　　4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　五、補充條款：

　　1、院內場地整理費用由乙方負責。

　　2、租賃到期后，乙方應在三日內搬出所有個人物品，三日后按乙方自動放棄處理。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日