海景房自愿租賃協(xié)議書(shū)（精選3篇）
海景房自愿租賃協(xié)議書(shū) 篇1
甲方：__________
乙方：__________
一、租房從________年____月____日起至________年____月____日止。
二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣(大寫(xiě))_________元(____元)，以后應(yīng)提前___天支付。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方使用。
一、租房從________年____月____日起至________年____月____日止。
二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣(大寫(xiě))_________元(____元)，以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門(mén)鎖，若發(fā)生因門(mén)鎖問(wèn)題的意外與甲方無(wú)關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類(lèi)的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數(shù)退還。
6、備注;_______________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。
甲方簽章(出租方)：__________乙方簽章(承租方)：__________
電話(huà);__________電話(huà);__________
________年____月____日
海景房自愿租賃協(xié)議書(shū) 篇2
甲方：乙方：
為拓寬經(jīng)營(yíng)渠道，增加企業(yè)效益和活力，開(kāi)展多元化經(jīng)營(yíng)，與乙方協(xié)商一致，達(dá)成此租賃合同，具體條款如下：
一、基本情況：
1.甲方將位于市新華書(shū)店購(gòu)書(shū)中心一樓東電梯口約___㎡的營(yíng)業(yè)場(chǎng)提供給乙方經(jīng)營(yíng)辦公使用；
二、經(jīng)營(yíng)范圍：
1.乙方在經(jīng)營(yíng)期間，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)與甲方主業(yè)相沖突的手機(jī)、電子教育、眼鏡及易燃易爆品。
2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍：手機(jī)配件及維修。
3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)國(guó)家物價(jià)規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)，嚴(yán)禁出現(xiàn)假冒偽劣商品，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。
4.乙方在經(jīng)營(yíng)期間，自行收取營(yíng)業(yè)款并自行開(kāi)具銷(xiāo)售發(fā)票。5.乙方必須遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則，后果和責(zé)任由乙方承擔(dān)。
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.甲方為乙方提供水電基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、維修并按時(shí)交納水、電費(fèi)。
12.乙方實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的治安、保衛(wèi)、消防、工商稅金等和自身需要向社會(huì)交納的各種雜費(fèi)。工商、稅務(wù)登記、辦證、交費(fèi)、交稅由乙方全權(quán)辦理，不得有偷稅、漏稅等違法行為，所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)。
3.在經(jīng)營(yíng)期間，乙方未經(jīng)授權(quán)，不得以甲方名義發(fā)表任何聲明、宣傳、文件和承諾，如違反此規(guī)定，由此造成的任何損失與法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同，保證金不再返還。
4.乙方自主安排工作人員，經(jīng)培訓(xùn)后上崗，乙方負(fù)責(zé)工作人員的工資獎(jiǎng)金，工資標(biāo)準(zhǔn)由乙方自定，按甲方要求統(tǒng)一著裝，費(fèi)用由乙方自理，乙方上崗人員必須嚴(yán)格遵守購(gòu)書(shū)中心的一切規(guī)章制度（連續(xù)三次違反購(gòu)書(shū)中心規(guī)章制度，甲方有權(quán)取消其員工資格，保證金不再返還）。
5.乙方在經(jīng)營(yíng)期間，非經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租和出讓?zhuān)粶?zhǔn)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。。
四、租金及其交納的時(shí)間、辦法和場(chǎng)地使用期限：1.場(chǎng)地使用期限：
場(chǎng)地使用期限__年，
即自_____年__月__日起至____年__月___日止。2.租金______元/年。
3.租金按季交納，乙方應(yīng)提前10天向甲方交納租金，每
2逾期一天，加收3‰滯納金。
五、違約責(zé)任：
1.乙方不得拖欠租金和水、電費(fèi)，拖欠超過(guò)十日甲方有權(quán)解除合同，收回場(chǎng)地，保證金不再返還。
2.（1）如遇國(guó)家政策調(diào)整，按有關(guān)國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行；（2）因不可抗力的因素及樓層整體調(diào)整影響合同履行，雙方協(xié)商合理解決有關(guān)事宜，合同終止。除此之外，甲、乙雙方不得擅自解除合同，否則，由違約方承擔(dān)給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
六、其他方面的問(wèn)題：
1.乙方在簽字之日，應(yīng)交合同書(shū)保證金____元。如能正常履行合同，在合同期滿(mǎn)180日后，商品無(wú)投訴的情況下，甲方返還保證金(不記息)，如有違約，不再返還保證金。
2.乙方如能正常履行合同，合同期滿(mǎn)后，如甲方對(duì)此營(yíng)業(yè)場(chǎng)地用途不變，在同等條件下，乙方優(yōu)先使用，但需另行簽訂書(shū)面合同。
七、本合同書(shū)一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
甲方代表(簽章)：乙方代表(簽章)：
年月日
海景房自愿租賃協(xié)議書(shū) 篇3
甲方（出租方）：_______________證件號(hào)碼：___________________
乙方（承租方）：_______________證件號(hào)碼：___________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其租賃房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋的基本情景
甲方將其合法租賃的坐落于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方，建筑面積共_________平方米，裝修情景為（□毛坯□普通□標(biāo)準(zhǔn)□高檔）。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2、在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三、租賃期限寫(xiě)字樓租賃合同
1、該房屋租賃期共_____年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)回收全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋在租賃期內(nèi)，需每次支付租金_______元。
2、該房屋租金支付方式：（□年□半年□季度□月度）；先付后用；第一期租金簽訂合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_______日支付。
五、其他費(fèi)用
乙方在租賃期限內(nèi)，使用的（□水□電費(fèi)□電話(huà)□網(wǎng)絡(luò)）使用費(fèi)由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。
六、房屋修繕職責(zé)
1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
2、如因不可抗力的原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)職責(zé)。
七、轉(zhuǎn)租的約定
1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)貼合以下規(guī)定：
�。�1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期。
�。�2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
�。�3）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
1、在租賃期限內(nèi)，非下列情景之一的，不得變更或解除本合同。
�。�1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
�。�2）因出現(xiàn)非甲方能及的情景，該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，或水、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；
�。�3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；
�。�4）因不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；
�。�5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)運(yùn)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)使用權(quán)利的`，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的費(fèi)甲方職責(zé)的其他情景。
2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的乙方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使乙方遭受損失的，除本合同第八條第（1），第（4），第（5）款可依法免除職責(zé)外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。
九、乙方的職責(zé)
1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；
�。�3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的；
�。�4）拖欠租金累計(jì)_____個(gè)月以上的。
2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
十、甲方的職責(zé)
1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方應(yīng)按照月租金的____%向乙方賠償違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情景，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。
4、甲方應(yīng)保證出租至房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。
十一、其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為本事，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、職責(zé)清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如乙方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
3、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
十二、其他補(bǔ)充約定
租金賬號(hào)：_________________________________________________
出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：_____________
代理人：____________________代理人：______________________
電話(huà)：______________________電話(huà)：_________________________
簽約日期：______年____月____日簽約日期：_____年____月____日