前期物業管理委托合同

　　合同號：（_________）字第（_________）號

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　　│一、合同雙方當事人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│委托方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽章）　　　　　　　　　　　│

　　│聯系人：＿＿＿＿＿，聯系電話：＿＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│受托方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽章）　　　　　　　　　　　│

　　│物業管理負責人：＿＿＿，聯系電話：＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　│

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　　│二、物業基本狀況：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│物業名稱：＿＿＿＿，物業類型：＿＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│物業座落：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│物業總建筑面積：＿＿平方米，其中：已竣工建筑面積＿＿平方米，尚在建的＿＿│

　　│平方米；按物業類型劃分，具體是：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│①住宅建筑面積，總計＿＿平方米；獨立式住宅＿幢＿套，計＿＿平方米；多層住│

　　│宅＿幢＿單元＿套，計＿＿平方米；8～9層住宅＿幢＿套，計＿＿平方米；10～20│

　　│層住宅＿幢＿套，計＿＿平方米；21～30層住宅＿幢＿套，計＿＿平方米；31層以│

　　│上住宅＿幢＿套，計＿＿平方米；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│②商務辦公用房＿幢，層數＿，套（間）數＿，建筑面積總計＿＿平方米；　　　│

　　│③商業用房＿幢，層數＿，套（間）數＿，建筑面積總計＿＿平方米；　　　　　│

　　│④工業用房＿幢，建筑面積總計＿＿平方米；　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│⑤機動車場（庫）建筑面積總計＿＿平方米，停車位＿個；地面停車庫＿個，建筑│

　　│面積＿＿平方米，地面停車位＿個；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│⑥其他用房＿處，建筑面積計＿＿平方米�！　　　　　　　　　　　　　　　　々�

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　　│三、物業管理公共服務費標準（請分類填寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。│

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　　│四、物業管理期限：＿年＿月＿日＿時至＿年＿月＿日＿時　　　　　　　　　　│

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　　│五、乙方向甲方出示的證件：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│1、企業的營業執照，編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　　　　　　 │

　　│2、企業的物業管理資質證書，編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿�！　　　　　� │

　　│3、其他有關業績證明文件，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿�！　　　　　� │

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　　│六、報送時間與接收機關：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│接收機關：＿＿＿＿＿（蓋章）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│報送時間：＿＿年＿＿月＿＿日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

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　　1、根據國家、省物業管理有關法律、法規、規章的規定，結合蘇州市實際，印制本合同示范文本。

　　2、本示范文本于適用房地產開發企業自房屋出售之日起至業主委員會與物業管理企業簽訂的《物業服務合同》生效時止的物業管理（前期物業管理）。

　　3、經雙方當事人協商確定，可以對本示范文本的條款內容（包括選擇內容、填寫空格部位的內容）進行選擇、修改、增補或刪減（□空格部位供甲乙雙方以打"√"方式選定，未選擇部位打"x")。

　　4、在簽訂合同時，合同雙方應當出示有關資質證明及簽約主體資格的證書、證明文件。

　　5、簽約之前，合同雙方應當仔細閱讀本示范文本的內容，對文本中的條款及專業詞匯理解不一致的，可向當地物業管理行政主管部門咨詢。

　　6、合同簽訂生效后，手寫項及未被修改的文本印刷文字視為雙方對該部分內容意思表示一致，涉及到選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　7、根據規定，物業管理公司應當在合同訂立之日起15日內，將合同報送當地物業管理主管部門。