農村房屋建筑工程承包合同（精選3篇）

農村房屋建筑工程承包合同 篇1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　經甲、乙雙方研究決定將“________________新建住房”的建筑工程交給乙方承包施工。現根據《中華人民共和國民法典和中華人民共和國建筑法》的有關規定。為了明確雙方權利和義務特簽訂合同書，以資雙方共同遵照執行。

　　甲方在_______________建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約_______________平方米，二層約_______________平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　1、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括，紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　2、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　3、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：_______________元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　4、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付_______________%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到_______________%，完成第二層以及屋頂付到_______________%付款_______________元，工程全部完工，交驗完畢付到_______________%，預留_______________%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

　　5、雙方責任

　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

　　乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　6、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　7、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　8、工期要求

　　主體工程工期為_______________(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在____________年________月________日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　9、后期維修

　　因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任

　　10、其它

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：_______________

　　乙方簽字(章)：_______________

　　____________年________月________日

農村房屋建筑工程承包合同 篇2

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將工程承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。

　　一、工程名稱：

　　地點：

　　二、承包方式

　　三、工程承包內容

　　四、合同價款

　　五、付款方式

　　六、總工期要求個工作日

　　七、甲方責任

　　1、甲方在通知乙方進場時，施工場地應具備三通一平等開工條件。

　　2、甲方應按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經濟損失。

　　八、乙方責任

　　1、乙方應按照合同約定工期內施工完畢，并符合驗收要求。建筑工程申請認證！財富值雙倍檢索優先專屬展現同行交流

　　2、因乙方原因造成工程質量問題和工期延誤，由乙方承擔責任：質量問題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款元。

　　九、工程質量、安全及保修

　　1、乙方應按照圖紙精心施工，工程質量符合驗收標準。

　　2、凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何責任。

　　3、工程竣工驗收后，乙方對施工的工程質量負責保修一年。

　　十、爭議及解決辦法

　　未盡事宜，甲乙雙方協商解決。和解、調解不成的，按以下方式解決爭議：

　　第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；

　　第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

　　十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

農村房屋建筑工程承包合同 篇3

　　建房單位：(以下簡稱甲方)

　　承包單位：(以下簡稱乙方)

　　一、工程概況

　　1、工程地點：

　　2、工程名稱：

　　3、建筑面積：按實際面積計算。建筑總面積不少于

　　二、工程所有項目：包工、包料、折舊建新、水電安裝：排污管、清除渣土、垃圾、室內888、衛生間、廚房、火房墻磚地磚、開關、插座、水龍頭等。

　　三、工程造價：每平方米 元。總價 萬。

　　四、施工日期：為 月，天氣原因除外(如雨天)。如果有施工超期，乙方應向甲方賠償損失，超期一天罰款100元。由此類推計算，從總工程款內扣除。工期從 年月 日起至 日止。

　　五、付款方式：按時進度付款，即拆除舊屋結束并把地基倒好后付總價的 %，二層頂板放板后再付 %，主體全部完工后付 %，經檢驗合格后留總款的為質保金，其余全部結清，時間為 甲方一次退回質保金。

　　六、施工要求：乙方必須按照設計圖紙、講究技術質量，講究安全，不得偷工減料、弄虛作假，欺騙甲方，否則甲方有權阻止施工，并追究責任。

　　1、由乙方出具建筑施工圖、水電圖、附近施工要求及施工工藝流程表等，經甲方確認后按圖施工。

　　2、樓板要保證有10-12公分厚，地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現接縫不嚴不平，板面紋理不順、反花、磕碰、分縫不勻等現象，瓷磚鋪貼后不得出現地面不平和積水的現象。

　　3、墻面刮完888后，不得有不平、刮刷痕跡、劃傷及不平滑現象，888要求刮3遍。

　　4、基礎和現澆鋼筋混凝土要求“坪塘”牌42.5號水泥。砌磚可用品牌32.5號水泥，室內暗線用銅芯線，主線和廚房炊具用電線截面不小于4cm2。各房間插座線截面不小于2.5cm2。所有電線必須用套管包好。

　　5、房屋一層層高3.2米，二層、三層層高3.0米，屋頂、陽臺、廚房、衛生間必須做好防水測試，不得滲漏、不得積水，負責相應賠償。

　　6、乙方在施工工程中給鄰居房屋造成損壞，一切由乙方負責。

　　7、如乙方在建筑裝飾設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程增加，甲方有權不增加任何費用。

　　8、地面要做防水、防潮。

　　9、每間房不得少于4個7孔插座(除開空調、電視、網線外)，2盞燈，并預留2條燈線，房屋一層與四屋為現澆倒制，四層半的炮樓也為現澆，其余為預制板。

　　10、每項材料施工意需甲方驗收合格再進行施工。

　　11、工程拆、建過程中要保證現場質量、安全、衛生、上述過程須符合城管、街道社區要求，工程四周圍欄要求有二層樓高，如沒有達到要求，不能開工。施工過程不能擾民，晚上十點后停止施工。

　　七、建筑材料：鋼材、水泥、砂灰、電線、水管、排污管、門窗架、預制板、開關、插座、水龍頭等材料都必須是國家認證的合格產品。

　　1、I級鋼應是湘鋼生產的。

　　2、II級鋼應是漣鋼生產的雙菱牌螺紋鋼。

　　3、門(卷閘門、防盜門、實木門)。

　　4、柱梁鋼材為14φ。

　　5、一樓所有地面磚、掃腳磚乙方負責貼好，二至四層100平方為每平方 元(包括貼掃腳磚，樓梯水泥抹平。)

　　6、水泥坪塘生產的42.5標號水泥。

　　7、電器材料：銅線衡陽生產的西湖金杯銅線。插座開關：國家正牌廠家生產。

　　8、窗戶：采用湘瑞名牌塑鋼窗戶。

　　9、排污管道上下水用國家正牌廠家生產的`(直徑200mm)。

　　10、基礎腳挖深若超過1米則雙方協商解決。

　　八、安全職責范圍：乙方自開工之日起直到新房建好交工甲方驗收后，在此日期內，包括拆除舊房建設新房期間一切人為和非人為的大小安全事故，以及違法被罰，甲方不負任何責任，因此甲方要求

　　乙方要樹立安全生產第一，質量第一的思想，自始至終做到文明施工。

　　九、安全保衛：在施工期間，白天、晚上的安全保衛工作一律由乙方自已負責，直至竣工甲方驗收合格后。

　　十、甲方職責：做好開工前的準備工作，協調處理好鄰里以及周邊單位的關系。監督施工、督促進度、檢驗材料及工程質量，發現及時處理好問題。如甲方要改變施工方案，應及時和乙方商量，如價值超過元的方案，甲方應適當補償給乙方。未超出 元的不予補償。

　　十一、附則

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　2、本合同由雙方簽字、蓋章之日起生效，工程竣工驗收合格結清工程款后終止。

　　3、本合同簽訂后，甲乙雙方如需提出修改時，經雙方協商后再作補充。

　　甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)：

　　年 月 日 年 月 日

　　工程名稱：______

　　工程編號：______

　　發包方：______

　　承包方：______

　　簽訂時間：______

　　簽訂地點：______