關(guān)于項目立項建議書（通用4篇）

關(guān)于項目立項建議書 篇1

　　1.引言（Introduction）

　　1.1 目的（Purpose）

　　近年來，隨著圖書館規(guī)模的不斷擴大，圖書數(shù)量也相應(yīng)的增加，有關(guān)圖書的各種信息量也成倍增加， 面對著龐大的信息量， 傳統(tǒng)的人工方式管理會導(dǎo)致圖書館管理上的混亂，人力與物力過多浪費，圖書館管理費用的增加，從而使圖書館的負擔過重，影響整個圖書館的運作和控制管理，因此，必須制定一套合理、有效，規(guī)范和實用的圖書管理系統(tǒng)，對圖書資料進行集中統(tǒng)一的管理。 隨著圖書館的規(guī)模的不斷擴大， 圖書館的藏書、 管理人員、 讀者的數(shù)量也越來越多。 圖書涉及大量的數(shù)據(jù)處理，如果用手工來完成龐大的數(shù)據(jù)處理，將費時費力，還容易出錯，為了滿足圖書管理的需要，急需要一套圖書管理系統(tǒng)來完成這項工作。作為計算機應(yīng)用的一部分,使用計算機對圖書信息進行管理,具有手工管理所無法比擬的優(yōu)點.例如: 檢索迅速、查找方便、可靠性高、存儲量大、保密性好、壽命長、成本低等。這些優(yōu)點 能夠極大地提高圖書管理的效率,也是企業(yè)的科學化、正規(guī)化管理的重要條件。

　　1.2 范圍（Scope）

　　本圖書館管理系統(tǒng)適應(yīng)于中小規(guī)模公共圖書館、中小學及各院校圖書館。

　　1.3 術(shù)語定義（Terms Glossary）

　　軟件開發(fā)技術(shù)采用面向?qū)ο蟮姆椒ǎ?/p>

　　面向?qū)ο蟮姆椒ㄊ菑?0世紀80年代各種面向?qū)ο蟮某绦蛟O(shè)計方法，如smalltalk、C++等逐步發(fā)展而來的，最初用于程序設(shè)計，后來擴展到了系統(tǒng)開發(fā)的全過程，出現(xiàn)了面向?qū)ο蠓治龊兔嫦驅(qū)ο笤O(shè)計。

　　面向?qū)ο蟮某绦蛟O(shè)計思想（Object-orientedProgramming,簡稱OOP）的主要目的是要創(chuàng)建可以重用的代碼，具備更好的模擬現(xiàn)實世界環(huán)境的能力，它通過給程序中加入擴展語句，把函數(shù)“封裝”進Windows編程所必須的“對象”中，面向?qū)ο蟮木幊陶Z言使得復(fù)雜的工作條理清晰、編寫容易，使人們從結(jié)構(gòu)化的編程思想走到了面向?qū)ο蟮木幊趟枷肷稀?/p>

　　[1]對象

　　在面向?qū)ο蟮南到y(tǒng)中，對象是基本的運行實體，他包括數(shù)據(jù)屬性，也包括作用于數(shù)據(jù)的操作（行為）。所以一個對象把屬性和行為密封成一個整體。從程序設(shè)計者角度來看，對象是一個程序模塊；從用戶的角度來看，對象為他們提供了所希望的行為。在對象內(nèi)的操作通常叫方法。

　　[2]類

　　一個類定義了一組大體上相似的對象。一個類所包含的方法和數(shù)據(jù)描述一組對象的共同行為和屬性。把一組對象的共同特性加以抽象并存儲在一個類中的能力，是面向?qū)ο蠹夹g(shù)最重要的一點；是否建立了一個豐富的類庫是衡量一個面向?qū)ο蟪绦蛟O(shè)計語言成熟與否的重要標志。

　　[3]繼承

　　類之間的繼承關(guān)系是現(xiàn)實世界中遺傳關(guān)系的直接模擬，它表示類之間的內(nèi)在聯(lián)系以及對屬性和操作的共享，即子類可以沿用父類（被繼承類）的某些特征。當然，子類也可以具有自己獨立的屬性和操作。繼承性是面向?qū)ο蟪绦蛟O(shè)計語言的最主要的特點，是其它語言（如面向過程語言）所沒有的。

　　[4]消息

　　對象之間進行通信的一種構(gòu)造叫消息。當一個消息發(fā)送給某個對象時，包含要求接受對象去執(zhí)行某些活動的信息。接受到消息的對象經(jīng)過解釋，然后給予響應(yīng)。這種通信

　　機制叫做消息傳遞。發(fā)送消息的對象不需要知道接受消息的對象如何對請求予以響應(yīng)。

　　1.4 參考資料（References）

　　[1]張海藩， 《軟件工程導(dǎo)論》，清華大學出版社。

　　[2]王刪著， 《數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)原理教程》,清華大學出版社。

　　[3]陳松橋等著， 《現(xiàn)代軟件工程》,北方交通大學出版社。

　　[4]趙池龍等， 《實用軟件工程》，電子工業(yè)出版社。

　　1.5 相關(guān)文檔（Related Documents）

　　[1]《用戶需求報告》

　　[2] 《詳細設(shè)計報告》

　　[3] 《概要設(shè)計報告》

　　1.6 版本更新記錄（Version Updated Record）

　　任何一次版本創(chuàng)建或維護更新，都要追加一條記錄。一個版本創(chuàng)建只有一次，但對它的維護更新可能有多次。大版本升級一次，定義為創(chuàng)建一次，如V1.0到V2.0。而V1.0到V1.1，只是維護更新一次。版本更新記錄格式，如表1-1所示。

　　版本更新記錄如下表所示：

　　2.項目概述及架構(gòu)（Project Summary and Framework）

　　2.1 項目概述（Project Summary）

　　宏觀上說明該項目是什么、能干什么、要求干得怎么樣。

　　維護圖書管理中基礎(chǔ)信息，如書商、出版社、印刷廠的相關(guān)信息。此外，還可以維護圖書類別信息。

　　管理訂購新書信息，驗收訂購的新書信息，查詢并檢索庫存圖書信息。

　　對的這信息進行管理，同時還能夠管理讀者借書、還書、圖書續(xù)借等。如果有超期

　　的圖書，還提供超期提醒的功能，從而實現(xiàn)對讀者借閱圖書的相關(guān)事項進行管理的功能。

　　根據(jù)查詢條件打印符合查詢條件的數(shù)據(jù)，并且能夠打印書目分類信息。

　　維護系統(tǒng)數(shù)據(jù)，如添加操作員、修改操作員、更改操作員口令.

　　2.2 項目架構(gòu)（Project Framework）

　　宏觀上描述該項目的架構(gòu)：單機結(jié)構(gòu)、C/S結(jié)構(gòu)、B/S結(jié)構(gòu)。并說明結(jié)構(gòu)具體詳細

　　的運行平臺：硬件的要求、操作系統(tǒng)的要求、數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)的要求、對外接口的要求。

　　項目架構(gòu)：采用B/S結(jié)構(gòu)。

　　運行平臺：Microsoft Windows XP

　　硬件的要求: 64M內(nèi)存、10G硬盤1只、軟盤驅(qū)動器1只、CD-ROM驅(qū)動器1只和SVGA兼容模式的顯示器

　　數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)的要求：SOL 20__

　　對外接口的要求：B/S 建立在瀏覽器上,，有更加豐富和生動的表現(xiàn)方式與用戶交流，并且大部分難度減低，減低開發(fā)成本。

　　3.客戶群分析（Client Analysis）

　　3.1 客戶群定位（Client Orientation）

　　單機結(jié)構(gòu)、C/S結(jié)構(gòu)、B/S結(jié)構(gòu)對應(yīng)哪三種客戶群，每種客戶群的數(shù)量、素質(zhì)、市場前景等。

　　B/S結(jié)構(gòu)（Browser/Server，瀏覽器/服務(wù)器模式），是WEB興起后的一種網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)模式，WEB瀏覽器是客戶端最主要的應(yīng)用軟件。這種模式統(tǒng)一了客戶端，將系統(tǒng)功能實現(xiàn)的.核心部分集中到服務(wù)器上，簡化了系統(tǒng)的開發(fā)、維護和使用。客戶機上只要安裝一個瀏覽器（Browser），如Netscape Navigator或Internet Explorer，服務(wù)器安裝Oracle、Sybase、Informix或 SQL Server等數(shù)據(jù)庫。瀏覽器通過Web Server 同數(shù)據(jù)庫進行數(shù)據(jù)交互。

　　B/S結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢

　　（1）維護和升級方式簡單。

　　目前，軟件系統(tǒng)的改進和升級越來越頻繁，B/S架構(gòu)的產(chǎn)品明顯體現(xiàn)著更為方便的特性。對一個稍微大一點單位來說，系統(tǒng)管理人員如果需要在幾百甚至上千部電腦之間來回奔跑，效率和工作量是可想而知的，但B/S架構(gòu)的軟件只需要管理服務(wù)器就行了，所有的客戶端只是瀏覽器，根本不需要做任何的維護。無論用戶的規(guī)模有多大，有多少分支機構(gòu)都不會增加任何維護升級的工作量，所有的操作只需要針對服務(wù)器進行；如果是異地，只需要把服務(wù)器連接專網(wǎng)即可，實現(xiàn)遠程維護、升級和共享。所以客戶機越來越“瘦”，而服務(wù)器越來越“胖”是將來信息化發(fā)展的主流方向。今后，軟件升級和維護會越來越容易，而使用起來會越來越簡單，這對用戶人力、物力、時間、費用的節(jié)省是顯而易見的，驚人的。因此，維護和升級革命的方式是“瘦”客戶機，“胖”服務(wù)器。

　　（2）成本降低，選擇更多。

　　大家都知道windows在桌面電腦上幾乎一統(tǒng)天下，瀏覽器成為了標準配置，但在服務(wù)器操作系統(tǒng)上windows并不是處于絕對的統(tǒng)治地位。現(xiàn)在的趨勢是凡使用B/S架構(gòu)的應(yīng)用管理軟件，只需安裝在Linux服務(wù)器上即可，而且安全性高。所以服務(wù)器操作系統(tǒng)的選擇是很多的，不管選用那種操作系統(tǒng)都可以讓大部分人使用windows作為桌

　　Linux面操作系統(tǒng)電腦不受影響，這就使的最流行免費的Linux操作系統(tǒng)快速發(fā)展起來，

　　除了操作系統(tǒng)是免費的以外，連數(shù)據(jù)庫也是免費的，這種選擇非常盛行。

　　（3）應(yīng)用服務(wù)器運行數(shù)據(jù)負荷較重。

　　由于B/S架構(gòu)管理軟件只安裝在服務(wù)器端（Server）上，網(wǎng)絡(luò)管理人員只需要管理服務(wù)器就行了，用戶界面主要事務(wù)邏輯在服務(wù)器（Server）端完全通過WWW瀏覽器實現(xiàn)，極少部分事務(wù)邏輯在前端（Browser）實現(xiàn)，所有的客戶端只有瀏覽器，網(wǎng)絡(luò)管理人員只需要做硬件維護。但是，應(yīng)用服務(wù)器運行數(shù)據(jù)負荷較重，一旦發(fā)生服務(wù)器“崩潰”

關(guān)于項目立項建議書 篇2

　　一、項目名稱：宜賓竹蓀產(chǎn)品深加工項目建議書

　　二、項目的承辦單位：某某竹蓀深加工有限公司

　　三、項目產(chǎn)品市場前景

　　據(jù)查新的報告顯示：竹蓀產(chǎn)品的加工，國內(nèi)僅有小作坊式的廠家將竹蓀放在白酒中浸泡制酒外，尚無竹筍發(fā)酵酒(果酒)、竹蓀飲料、竹筍多肽味素、精制竹蓀干品食品的生產(chǎn)與銷售廠家。國外業(yè)尚無竹蓀深加工產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售的國家。

　　四、本項目主要建設(shè)內(nèi)容

　　1、竹蓀深加工工廠建設(shè)

　　2、公用工程建設(shè)

　　3、環(huán)保工程建設(shè)等

　　4、附屬服務(wù)工程

　　五、產(chǎn)品方案

　　1、精品干制竹蓀工藝流程

　　原料驗收→保鮮處理→清晰初篩→滅酶→修整切分→護色→烘干→滅菌→ 冷卻→檢驗→裝袋→檢驗→裝箱→成品

　　2、精品干制竹蓀工藝技術(shù)要點說明

　　精品干制竹蓀：采用優(yōu)質(zhì)新鮮竹蓀、竹筍蛋、竹蓀胎盤，利用現(xiàn)代食品保鮮技術(shù)，生產(chǎn)不同檔次的精品竹蓀系列產(chǎn)。

　　3、精品干制竹蓀標準

　　六、設(shè)備選型 主要設(shè)備：

　　七、項目建設(shè)的必要性分析

　　竹蓀的`生產(chǎn)可以調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進程，促使農(nóng)民富裕、財政增收。

　　1、有利于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟跨越式發(fā)展，帶動農(nóng)民脫貧致富奔小康。

　　2、有利于加快農(nóng)業(yè)科技成果的轉(zhuǎn)化，拉動區(qū)域經(jīng)濟的增長

　　3、有利于推動項目區(qū)竹蓀生產(chǎn)由松散型向集約化、規(guī)模化發(fā)展，改變項目區(qū)竹蓀生產(chǎn)格局。

　　4、竹蓀種植可變廢為寶，有利于提高土地肥力，改變生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)

　　5、竹蓀產(chǎn)業(yè)開發(fā)，可為社會提供相當?shù)木蜆I(yè)機會

　　八、項目建設(shè)規(guī)模

　　竹蓀深加工高科技食品工業(yè)項目的擬建規(guī)模為：建成年產(chǎn)精品竹蓀干品大量生產(chǎn)的生產(chǎn)線。

　　帶動項目區(qū)農(nóng)戶組建竹蓀種植基地，覆蓋大部分農(nóng)戶。 以上生產(chǎn)規(guī)模的產(chǎn)品，只占市場現(xiàn)需求量的一部分產(chǎn)品介紹。

　　九、建設(shè)條件分析

　　項目竹蓀種植基地選擇在珙縣中部和南部的低中山區(qū)，大都分布在海拔高度1000米左右，山地多，平壩少。該區(qū)域森林植被豐富，土壤發(fā)育不深，土質(zhì)瘦薄，肥力不高。項目區(qū)內(nèi)土壤條件適宜竹蓀的生長發(fā)育;廣闊的旱地資源為種竹蓀提供了良好的條件。

　　擬選廠址：處于寬闊的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，臨近車站且靠近公路，交通便利。

　　十、投資估算 1、總投資估算依據(jù)

　　20__年四川省工程量清單計價定額;20__年四川省建筑工程材料預(yù)算價格表;20__年四川省工程造價信息

　　2、編制說明

　　設(shè)備價格按設(shè)備現(xiàn)行市場價格估算

　　3、總投資估算

　　(1)建設(shè)投資

　　(2)建設(shè)期貸款利息

　　(3)流動資金

　　4、資金來源

　　(1)資金籌集

　　企業(yè)自籌____萬元。

　　銀行貸款____萬元(含建設(shè)期利息__萬元),貸款年利率3.56%。(2)資金運籌計劃本工程建設(shè)期2年，建設(shè)期內(nèi)資金分年投入使用：第一年投入____萬元,第一年投入____萬元。

　　十一、企業(yè)經(jīng)濟效益

　　1、銷售收入估算

　　產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加均按含稅價處理

　　2、成本費用估算

　　(1)燃料及動力消耗和價格 (2)固定資產(chǎn)折舊及攤銷費估算 (3)工資及福利費 (4)修理費 (5)其它費用

　　3、償債能力

　　借款償還資金來源：用未分配利潤、折舊及攤銷費償還借款。本項目固定資產(chǎn)投資借款償還期(從借款年算)，滿足貸款機構(gòu)要求的期限，項目具有較強的償債能力。

　　通過對資金來源與運用的計算，其結(jié)果表明，在計算期內(nèi)各年收支平衡并有盈余。

　　4、不確定性分析

　　(1)盈虧平衡性分析

　　以生產(chǎn)能力利用率計算由此可見，該項目風險較小。

　　(2)敏感性分析

　　考慮到本項目在實施過程中的一些不定因素，分別對固定資產(chǎn)投資、經(jīng)營成本、銷售收入作了提高和降低的比例的變化對財務(wù)內(nèi)部收益率影響的敏感性分析。

　　十二、企業(yè)社會效益

　　本項目建成，除帶動農(nóng)業(yè)、加工業(yè)發(fā)展外，還可帶動印制業(yè)、運輸業(yè)、輕化工業(yè)、餐飲服務(wù)業(yè)等的發(fā)展。

　　該項目建成后，對項目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整和帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、提高農(nóng)民增收致富、促進財政增收、拉動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展等都具有極大的推動作用。

　　十三、項目安排進度

　　1、編制原則

　　本項目建設(shè)期，在項目所需資金到位的前提下，依據(jù)各項工程所需的時間和工期編制，項目實施周期以年為單位，實施進度以月為單位。

　　2、項目實施進度安排

　　20__年x月——20__年x月完成項目可行性研究報告。

　　20__年 x月——20__年x月完成工程設(shè)計及建廠招標、購置設(shè)備。 20__年x月——20__年x月車間及配套工程的土建工程。20__年x月——20__年x月安裝、調(diào)試。 20__年x月——20__年x月職工培訓(xùn)。 20__年x月——20__年x月試生產(chǎn)、工程驗收。20__年x月正式生產(chǎn)。

　　十四、項目風險分析

　　1、技術(shù)風險

　　設(shè)備差異性增加、投放原輔料量增大、控制因素變化、人員操作水平等將帶來一定的技術(shù)風險。

　　2、產(chǎn)品風險

　　本項目產(chǎn)品單一，經(jīng)營面較窄，直接影響企業(yè)經(jīng)濟效益

　　3、市場風險

　　國際國內(nèi)竹蓀產(chǎn)品生產(chǎn)廠家眾多，競爭激烈，取得成。另外干品市場歷來受原料市場價格波動的影響較大。

　　4、人員風險

　　隨著技術(shù)的進一步成熟，國內(nèi)同行有可能掌握相同的技術(shù)生產(chǎn)同樣的產(chǎn)品，存在人員外流的風險。

　　十五、結(jié)論

　　本項目建成，除帶動農(nóng)業(yè)，加工業(yè)發(fā)展外，還可帶動印制業(yè)、運輸業(yè)、包材等的發(fā)展，建議立項建設(shè)

關(guān)于項目立項建議書 篇3

　　一、基本情況

　　鎮(zhèn)位于霍山縣西南部，是集庫區(qū)、山區(qū)、畈區(qū)、旅游區(qū)為一體的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，境內(nèi)有規(guī)模企業(yè)——迎駕集團。面積127平方公里，人口2.2萬，轄5個村民組、1個居委會，目前有0-2周歲幼兒371人，3-5周歲幼兒294人。幼兒園現(xiàn)為中心學校幼兒部，現(xiàn)有3個班，在園幼兒102人，教職工6人，不能獨立成園，不符合幼兒園建設(shè)標準，不能滿足學前教育的需要，嚴重影響了本鎮(zhèn)的幼兒教育，制約了學前教育的發(fā)展，因此，新建一所中心幼兒園迫在眉睫。

　　二、建設(shè)的必要性

　　1、可解決學本鎮(zhèn)3-5周歲幼兒入園難的問題和入園貴的問題；

　　2、能保證當?shù)鼐用窈图瘓F員工家庭適齡幼兒的就近入園，減少家長在城關(guān)租房送孩子上幼兒園的負擔。

　　3、能使幼兒園正常教育活動正常開展，給在園幼兒、教師創(chuàng)造一個安全舒適的學習環(huán)境，促進教育的.均衡發(fā)展。

　　4、與鎮(zhèn)集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃接軌，與爭創(chuàng)“五A”景區(qū)匹配。

　　三、建設(shè)的可行性

　　縣教育局和鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)高度重視佛子嶺鎮(zhèn)中心幼兒園的建設(shè)問題，他們多次親臨現(xiàn)場，實地考察新建幼兒園的選址，通過與居委會多次協(xié)商，現(xiàn)決定在集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)征地約5畝，解決了幼兒園的建設(shè)用地問題；中心學校和縣教育局爭取了縣級配套資金來實施這一工程，因此新建一所中心幼兒園基本條件成熟。

　　四、建設(shè)規(guī)模

　　中心幼兒園按覆蓋區(qū)域人口、生源情況，結(jié)合本鎮(zhèn)實際，根據(jù)國家《幼兒園規(guī)劃建設(shè)標準》，確定園舍建設(shè)規(guī)模為：幼兒園占地面積3300平方米，建筑面積1260平方米。

　　1、征地5畝，3300平方米。

　　2.園舍規(guī)劃建筑面積1260平方米(綜合樓一幢13間×3層，共1110平方米，附屬房5間，150平方米)。

　　（1）教學及教學輔助用房面積960平方米。其中專業(yè)教室360平方米，多功能活動室120平方米，保健室30平方米，財務(wù)室30平方米，圖書閱覽室60平方米，資料室60平方米，美工活動室、科學操作室、游戲活動室各60平方米，晨檢室30平方米，午休室60平方米。

　　（2）行政辦公用房150平方米。其中園長辦公室30平方米，教師辦公室60平方米，會議室60平方米。

　　（3）生活用房150平方米（廚房及餐廳等）。

　　3、戶外場地面積2718平方米。其中活動場地面積20__平方米，綠化面積720平方米。

　　五、預(yù)算說明

　　1、征地5畝。5畝×3萬元/畝=15萬元；

　　2、填方：7000立方米×20元/立方米=14萬元；

　　3、新建綜合樓及附屬房：1260㎡×1400元∕㎡=176.4萬元；

　　4、附屬工程：（圍墻5萬；廁所10萬；門衛(wèi)室、大門5萬；水泥路3萬）合計23萬元；

　　5、大型玩具2套6萬元，生活設(shè)施6萬元；

　　6、硬化、綠化（草坪）10萬元；

　　7、室外游戲區(qū)建設(shè)10萬元。

　　合計：260.4萬元

　　六、資金籌措與管理：

　　中心幼兒園新建工程的經(jīng)費全部來自于縣級配套資金。

　　七、環(huán)境保護與節(jié)能節(jié)水

　　嚴格執(zhí)行國家環(huán)境保護具體標準，依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》等相關(guān)規(guī)范，采用各種節(jié)能節(jié)水措施，切實達到節(jié)能節(jié)水降耗目標。

關(guān)于項目立項建議書 篇4

　　一、項目背景

　　為落實《北京城市整體規(guī)劃》，加快規(guī)劃市區(qū)綠化隔離地區(qū)建設(shè)，推進城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)環(huán)境整治和城市化進程，促進城市生態(tài)環(huán)境改善和經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展。北京政府先后頒發(fā)了《關(guān)于加快本市綠化隔離地區(qū)建設(shè)的意見》、《關(guān)于加快本市綠化隔離地區(qū)建設(shè)暫行辦法》、《關(guān)于加快本市綠化隔離地區(qū)舊村改造和新村建設(shè)實施意見》等相關(guān)文件，確定了“以綠引資，引資開發(fā)，開發(fā)建綠，以綠養(yǎng)綠”的原則。隨著北京市“溫榆河綠色生態(tài)走廊”工程的啟動，特別是中國正式加入WTO、北京20__奧運會申辦成功，溫榆河流域開發(fā)建設(shè)將新的投資熱點和經(jīng)濟增長點. 順義區(qū)后沙峪位于溫榆河流域，商機無限。

　　由北京XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在北京市順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)低密度項目（以下簡稱“該項目”）。

　　二.項目歷史條件

　　1、宗地簡介

　　宗地位于順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)馬頭莊村，規(guī)劃用地性為二類居住用地，可用來開發(fā)別墅外事型的居住性建筑。宗地面積為340畝，北側(cè)尚有400畝規(guī)劃二類居住用地，因機場聯(lián)絡(luò)線未定而未有合作伙伴。宗地北臨京承高速與首都機場北門的聯(lián)絡(luò)線，東臨后沙峪玉馬教練場，西南側(cè)為后沙峪鎮(zhèn)羅馬湖，交通便捷。

　　2、項目概況

　　宗地由后沙峪政府與北京經(jīng)濟開發(fā)公司于1993年簽訂合作協(xié)議，歷經(jīng)十年，北京XX公司于1996年取得順義政府核發(fā)的國有土地使用證。20__年10月13日，XX公司與北京XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了338畝土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。后由XX公司對其175畝地進行土地變性，計委立項和規(guī)委規(guī)劃意見書工作。因多方面原因后沙峪鎮(zhèn)政府考慮收回該塊用地。

　　3、合作方式

　　由我方出面與XX公司簽訂協(xié)議，該公司負責解除與XX公司的合作合同，與后沙峪鎮(zhèn)政府的合作合同，此部分費用為1350萬元（含200萬元付政府定金），由我方與后沙峪鎮(zhèn)政府重新簽訂土地開發(fā)協(xié)議。

　　三、項目建設(shè)單位

　　1、項目公司名稱：北京XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　2、公司經(jīng)營范圍：

　　在規(guī)劃范圍內(nèi)從事“該項目”的開發(fā)與建設(shè)、商品房銷售、物業(yè)管理等。

　　3、項目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容：

　　“該項目”開發(fā)建設(shè)總建筑面積約13.5萬平方米。建設(shè)內(nèi)容為TOWNHOUS低密度住宅和配套設(shè)施。“該項目”由北京當代投資集團有限公司投入全部建設(shè)資金。