小區住宅房租賃保證金合同（精選3篇）

小區住宅房租賃保證金合同 篇1

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于市街道小區號樓___號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：

小區住宅房租賃保證金合同 篇2

　　客戶證券保證金代理清算協議(參考文本)

　　甲方（受托方）：中國XX銀行?分行

　　乙方（委托方）：證券公司

　　為提高證券市場效率，簡化客戶證券投資操作流程，提高客戶資金安全性，方便客戶清算證券交易資金，乙方委托甲方為客戶提供證券保證金清算服務。為明確委托關系中雙方的權利和義務，根據上海證券交易所和深圳證券交易所（以下統稱證券交易所）的資金清算規則及銀行有關結算規定，經甲、乙雙方友好協商，本著“銀行管資金，證券公司管證券”的原則，就委托代理有關事宜達成如下協議。

　　第一部分?委托代理內容

　　第一條?乙方委托甲方通過甲方的“客戶證券保證金服務系統”為客戶提供：委托證券買賣申報、查詢（包括：資金、證券、委托、成交記錄、即時行情查詢）、分紅派息、資金清算等服務。

　　第二條?乙方與客戶之間的清算，由乙方委托甲方代理進行；乙方與證券交易所之間的清算由乙方進行。

　　第三條?甲方代理乙方與客戶進行資金清算的依據是乙方向甲方提供的客戶成交明細數據、現金分紅數據和匯總數據等（以下統稱“清算數據”）。

　　第四條?甲方與乙方之間的資金清算按以下方法進行：

　　1.清算賬戶

　　戶名：

　　賬號：

　　開戶行：建設銀行?分行

　　2.根據證券交易所證券資金清算的有關規定和清算數據，甲方應向乙方付款時，由甲方于t＋1日上午10時前把款項劃入清算賬戶；乙方應向甲方付款時，應于t＋1日上午10時前在清算賬戶上備足應付款項，由甲方于t＋1日上午10時從清算賬戶上扣出應付的款項，乙方由于特殊情況不能于t＋1日上午10時前在清算賬戶上備足應付款項時，乙方要提前通知甲方，乙方在清算賬戶上備足應付款項的時間不得遲于t＋1日下午2時。

　　第二部分?甲方責任

　　第五條?根據甲、乙雙方約定的數據接口，負責“客戶證券保證金服務系統”銀行端的程序開發和所需系統硬件的配置，以及甲方相應的通訊系統建設。

　　第六條?為客戶提供銀行端的電話委托和/或互聯網委托系統。

　　第八條?辦理客戶“證券保證金服務”的申請，審核投資者有關證件的真實性，代理乙方與客戶簽訂指定交易等協議書，并定期將乙方所需的客戶資料傳送給乙方。

　　第九條?接收客戶證券買賣、撤單委托，并把委托實時地傳送給乙方。

　　第十條?為客戶提供分紅派息、資金查詢、修改交易密碼、暫停/恢復/撤銷證券保證金服務等，并實時將有關信息傳送給乙方。

　　第十一條?負責管理客戶的資金，控制客戶的資金買空行為。

　　第十二條?管理乙方在甲方設立的清算專用賬戶，并根據清算規定和清算數據及時與客戶進行資金清算。

　　第三部分?乙方責任

　　第十三條?根據甲、乙雙方約定的數據接口，負責“客戶證券保證金服務系統”證券公司端的程序開發和所需系統硬件的配置，以及乙方相應的通訊系統建設。

　　第十四條?為客戶提供證券公司端的電話委托和/或互聯網委托系統。

　　第十六條?負責接收甲方傳送的客戶證券買賣、撤單等委托，并按規定向證券交易所報盤。

　　第十八條?負責客戶的證券交割，并為客戶提供打印證券明細賬服務。

　　第十九條?負責管理客戶證券賬戶內證券，控制客戶的證券賣空行為。

　　第二十條?負責通知甲方證券交易所有關交易規定、_____標準或其他相關事項變更，未能及時通知而造成的甲方和客戶損失由乙方負責。

　　第二十一條?乙方在甲方開設結算賬戶并留存足夠備付金，如備付金不足造成甲方被動墊付資金，其墊付額視同甲方拆借給乙方并按市場拆借利率計付利息。對甲方清算有疑問時應于3個工作日內向甲方書面提出，否則視為同意甲方清算結果。

　　第四部分?雙方共同責任

　　第二十二條?雙方共同向客戶宣傳、推廣此項業務。

　　第二十三條?雙方都保存客戶的資料以及成交記錄，負責解答客戶的咨詢。

　　第二十四條?由于證券問題造成客戶交易不能正常進行的，由乙方承擔責任；由于資金問題造成客戶交易不能正常進行的，由甲方承擔責任。

　　第二十五條?由于甲方審查資料不嚴或甲方接收、清算處理、數據傳送有誤導致乙方及客戶損失的，由甲方負責；由于乙方接收、數據傳送、報盤有誤造成甲方及客戶損失的，由乙方負責。

　　第二十六條?由于不可抗力因素導致的誤差或延誤，由雙方協商解決。

　　第二十七條?甲方或乙方及其代表提供給對方的所有文件（包括紙制文件及其他介質文件）均屬機密信息，雙方均應妥善保管，保管期限不得低于金融和證券行業規定的最低期限。未經雙方同意，任何一方不得向第三方提供。

　　第五部分?違約責任

　　第二十八條?甲、乙雙方任何一方違反本協議規定造成對方損失的，應承擔相應違約責任。

　　第二十九條?甲、乙雙方中任何一方未按本協議第四條的要求履行清算義務時，應賠償另一方由此造成的全部直接損失。一方不履行清算義務超過五個工作日時，另一方有權解除協議。由于不可抗拒力導致未能及時履行清算義務的，不承擔違約責任。

　　第六部分?附則

　　第三十條?本協議未盡事宜或因國家銀行結算制度及證券交易所清算規則發生變更，經雙方協商，可對本協議進行補充或修改，其法律效力同本協議，必要時可另簽協議。

　　第三十一條?雙方在履行協議過程中如有爭議，應協商解決，協商不成，任何一方均可提起訴訟。

　　第三十二條?本協議有效期?年，自雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期滿后經雙方協商同意可續簽。

　　第三十三條?本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份。

　　甲方：中國建設銀行?分行乙方：?證券公司

　　（蓋章）（蓋章）

　　授權簽字人：授權簽字人：

　　年?月?日

小區住宅房租賃保證金合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方友好協商， 雙方就授權保證金事宜，達成如下協議：

　　一、 乙方經甲方考察、評估并確認符合銷售甲方貨物條件后，甲方向乙方提供網絡代理商授權證書，同時乙方向甲方交納授權保證金(人民幣)貳仟元，作為信守約定和維護市場秩序的一種經濟保證形式。

　　二、 甲方收取授權保證金后，給乙方開具市場保證金收據，作為交、退款憑據，此收據由乙方妥善保管。

　　三、 授權保證金不計息，雙方合作授權證書終止后，按第六條規定，甲方憑授權保證金收據向乙方退還全部或部分授權保證金。

　　四、 乙方若因主觀原因造成經營不善，需要提前終止雙方合作并退還授權保證金的(不違反第六條規定)，可向甲方提出書面申請退還授權保證金。

　　五、乙方向甲方提貨金額累計達到(人民幣) 貳萬 (以協議書簽訂日算起)，在不違反第六條規定前提下，可向甲方提出書面申請退還全額授權保證金。

　　六、 如果出現下列情況之一，甲方將有權扣罰乙方交納的全部或部分市場保證金：

　　1. 在授權有效期內乙方未經甲方同意而單方面終止授權經銷時，甲方將扣罰全部授權保證金;

　　2. 在授權有效期內乙方店內經銷與甲方產品類似的`其他品牌產品，甲方將扣罰全部授權保證金;

　　七、本協議作為授權證書的附件，連合同一起執行并具同等法律效力。

　　八、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　負責人：負責人：

　　日期： 日期：