房屋租賃合同范本（財產）（通用33篇）

房屋租賃合同范本（財產） 篇1

　　合同編號：_________

　　出租方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　承租方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條、房屋坐落地址

　　出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。

　　第二條、租賃期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條、租金和租金交納期限：

　　1、每年租金為為人民幣_________元整 。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。

　　2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元 。

　　3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

　　第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

　　第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

　　4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條、各項費用的繳納

　　1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。

　　2、水電費：由承租方自行繳納， 。

　　3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗 、水電等，維修費由承租方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納， 。

　　第六條、在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：

　　1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

　　2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

　　3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

　　4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺 ，禁止出租并予以撤銷。

　　5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

　　6、不準為承租方非法經營提供方便。

　　第七條、在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：

　　1、不得超出核準登記的經營范圍。

　　2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

　　3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的'名義從事經營活動。

　　4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

　　5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

　　6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清九游稅款等有關手續；

　　7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

　　8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。

　　第八條、出租方與承租方的變更：

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義九游務。

　　第九條、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第十條、續租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　第十一條、合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

　　3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。

　　第十二條、合同的終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；

　　2、雙方通過書面協議解除本合同；

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

　　5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

　　6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；

　　7、_________。

　　第十三條、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

　　第十四條、爭議處理方式

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　提交_________仲裁委員會仲裁；

　　依法向人民法院起訴。

　　第十五條、通知

　　1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________ 傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十六條、解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十七條、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十八條、合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　出租方 ：_________承租方 ：_________

　　法定代表人 ：_________法定代表人 ：_________

　　聯系電話：_________聯系電話：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋租賃合同范本（財產） 篇2

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，經協商一致，訂立本協議。

　　一、甲方出租給乙方的商鋪位于 ，出租商鋪面積x平方米及商鋪現有裝修及設施、設備。

　　二、租期從20xx年x月x日至20xx年x月x日止（即：x年），租金為每年x元（大寫：x元整）不變，其中20xx年x月x日乙方支付該年度租金x元，大寫x元整；x年 月支付x年全年度租金元，大寫x元整；x年 月支付x年全年度租金x元，大寫x元整；x年 月支付年全年度租金x元，大寫x元整；年 月x年全年度支付租金x元，大寫元整。每年乙方必須按時支付租金。

　　三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿若要續租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協議。

　　四、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取。

　　五、本協議在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決，協商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金（年度租金的50%），如乙方在租期內違約，則甲方只退本年度全額租金的50%。

　　六、乙方在承租期間，認真做好防火防盜工作，若發生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產損失的由乙方負責，甲方不承擔連帶責任。

　　七、本協議未盡事宜，可經雙方協商作補充規定，補充協議與該協議一樣具有同等效力。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協議自雙方簽字之日起立即生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字

　　（代理人簽字） （代理人簽字）

　　手機號碼： 手機號碼：

房屋租賃合同范本（財產） 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　(一)房屋基本情況

　　1、產證編號：

　　2、權 利 人：

　　3、房屋座落：

　　4、建筑面積： 平方米

　　(二) 甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

　　(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣) _________元(大寫：___________________________________________元整。

　　該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　(三)乙方支付租金的方式如下：

　　五、保證金和其他費用

　　(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫： 元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

　　(三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間為：___________________________________________.

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

　　(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。

　　(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　(四)在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分，現被處分的。

　　(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的;

　　2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　6、乙方逾期不支付租金累計超過 個月的;

　　十、違約責任

　　(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

　　(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、爭議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　十二、其他條款

　　(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

　　(三)本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　(四)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　(五)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　(六)本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方(名稱或名字)

　　乙方(名稱或名字)

　　日期： 年 月 日

　　日期： 年 月 日

房屋租賃合同范本（財產） 篇4

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

　　第一條：出租房屋的地址及門牌號、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在 吳江市松陵鎮八坼社區行西路2號

　　2、房屋的建筑面積 120 平方米。

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

　　簡裝修，空調一臺、床、沙發凳

　　第三條：租賃期限

　　租賃期限為 壹年 。 從_20xx__年03月 14_日起至_20xx_年_03_月_15_日止

　　第四條：租金及其交納方式

　　1.每年租金10000元，大寫_壹萬元__。

　　2.租金按 年 交付一次付清。 在本合同簽訂之日起當日內付清， 租金對應的租期為壹年20xx年03月15日止;乙方在屆滿前一個月，如需續租房子的，向甲方提出續約;甲方如不自住的情況下繼續出租的，經重新簽約后方可繼續租用。甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租。

　　第五條：房屋修繕和裝修

　　乙方在使用過程中，負責房屋的維護及修繕，甲方不負擔所產生的各項費用，同時乙方應遵守小區物管管理制度，不得擅自改變房屋的建筑結構和裝修情況及用途，不得將房屋轉租他人，不得利用該房屋進行違法活動，否則由乙方承擔一切責任，乙方還應賠償由此給甲方造成的經濟損失，同時甲方有權收回該房屋。

　　第六條：甲乙雙方責任及違約處理

　　1、 乙方應合法使用房屋，甲方對乙方的合法使用不得進行干涉，在本合同租期內不得收回房屋，或轉租

　　他人;乙方如有簡單裝修時必須通知甲方，經過甲方認可同意后方可實施;

　　2、 乙方須按時交納水電氣費、電話費、有線電視收視費、衛生費、物管費等費用。如乙方逾期交付以上

　　費用的，造成甲方信譽或經濟上的損失的，甲方有權收回該房屋;并追訴乙方的責任及賠償;

　　3、 租賃期未滿，甲乙雙方中任何乙方均不得提前解除本合同，否則視為違約，違約方應向對方支元 作為違約金。

　　4、 租賃期間，該房屋發生被盜或因乙方引起的火災等其它事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方和受

　　害方相應的經濟及其它損失。

　　5、 因不可抗力的因素、政府行為致使本合同無法履行，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，

　　多退少補。

　　6、 甲方房子出租給乙方用于居住，乙方不得用于非法活動和儲藏危險品，禁止一切危害公共安全行為;

　　第七條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第八條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式兩份，雙方各執一份;其它未盡事宜有雙方口頭約定; 出租方： 承租方：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　年 月 日 年 月 日

　　身份證號：

房屋租賃合同范本（財產） 篇5

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：

　　證件編號：_______________________

　　聯系地址：

　　聯系電話：_______________________

　　房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：(每個月¥:________元/月 )，房屋押金 ( 個月，¥ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

　　(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月 日前支付。

　　第三條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第五條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第八條補充協議：

　　________________________________________________________________________________

　　出租人(甲方)簽章：　 承租人(乙方)簽章：

房屋租賃合同范本（財產） 篇6

　　房屋坐落 區 街 胡同 號

　　房 屋 房間使用面積 平方米

　　狀 況 裝修設備另附保管單

　　月租金 元 角 分 起租日期 年 月 日

　　附 記

　　____房管所(以下簡稱出租方)管理的上列房屋租給____商店(以下簡稱承租方)使用，雙方協商同意訂立條款如下：

　　1.本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。

　　2.房屋租金數額，由出租方根據本市現行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整。每月租金，承租方應于當月15日前交清。

　　3.甲方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償。

　　4.出租方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。

　　5.承租方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。

　　6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協議后方可動工，否則，承租方應負責恢復原狀。

　　7.承租方退租房屋時，應于七日前通知出租方并辦清以下手續：

　　(1)交清租金、暖氣費和應交納的賠償費;

　　(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;

　　(3)撤銷租約。

　　8.承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;

　　(2)未經出租方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無故拖延租金三個月以上的。

　　9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

　　10.本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執一份，如有未盡事宜，雙方協商解決。

　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

　　立約日期：____年__月__日

房屋租賃合同范本（財產） 篇7

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋

　　甲方將坐落于鶴壁市 的合計面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共為 年另 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、乙方拖欠租金累積達 個月的；

　　租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前一個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。

　　第三條：租金

　　每月租金為人民幣 元整，付款方式為現金支付。

　　第四條：協議事項

　　1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

　　2、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　3、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件搬出，并將房屋設備清點后歸還甲方。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

　　4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

　　第五條：違約責任

　　1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

　　2、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

　　3、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

　　第六條：爭議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可： 1）向鶴壁市仲裁委員會申請調解或仲裁；2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條：雙方約定其他事宜

　　第八條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第九條：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　簽章： 簽章：

　　日期： 日期：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

房屋租賃合同范本（財產） 篇8

　　出租方：_________(簡稱甲方)

　　地址：_________

　　電話：_________

　　承租方：_________(簡稱乙方)

　　地址：_________

　　電話：_________

　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在深圳市_________區_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋，建筑面積_________M2，_________(房廳或間)出租給乙方，作_________使用。

　　二、租期從__________________月_________日起至__________________月_________日止(即：__________________月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月(季)初_________天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由_________方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租方(簽章)：_________承租方(簽章)：_________

　　_____________月____日_____________月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋租賃合同范本（財產） 篇9

　　房 屋 租 賃 合 同(承租)

　　合同編號：　　

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：________________________

　　甲乙雙方經友好協商，就下列房屋租賃事宜達成以下協議，并共同遵守執行。

　　第一條  租賃物業基本情況

　　1、 本合約所指租賃的房屋是座落在　　　　　　　　　　　　　　單位，上述房屋的合法所有權人是出租方。租用的面積為　　　　　　　　　　　　　平方米（以合法的產權證明文件為準）。2、 租賃該房屋的用途為　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　3、 該房屋的室內裝修標準及主要設備設施為：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　第二條  租期及租金

　　1、 經租賃雙方協議，出租方同意將上述房屋出租給承租方使用，租賃期為　　　　　　　　　，即從　　年　　月　　日至　　年　　月　　日止。如到期未能重新簽訂新的租賃合約，承租方應將租用的房屋完好無條件地交回出租方。

　　2、 雙方共同約定租賃期內租金為每月　　　　　幣　　　　　　　元正（￥　　　　　）， 于承租方在簽訂本合約時，須交房租按金為　　幣　　　元正（￥　　　　　　），以及首個月租金為　　幣　　　　　元正（￥　　　　　　　　），合共　　　幣　　　　　元正（￥　　　　　　　），在租賃期內保證金不能作租金及管理費抵償。合同期滿后，承租方在履行租賃合同所有義務及繳清因使用該物業而產生的費用后，出租方　　　日內將按金無息退還給承租方。出租方每月收到租金應開出有效發票。

　　3、租金和管理費支付方式：  □支票□現金。支付地點：　　　　　　　　　　　　　。

　　4、 租金和管理費支付期限：承租方應在每月從起租日開始計算的　　　天內向出租方全額付清當月的租金；管理費的支付標準及時間則按物業管理公司的規定執行。

　　第三條租賃房屋的裝修及維護

　　1、 自出租方交付該房屋之日起，承租方如因需要，在不影響房屋主體結構和消防安全的原則下，可對該房屋進行裝修。承租方的裝修方案必須在開始裝修前送出租方審批并備案 。

　　出租方須在個工作日內對承租方的裝修方案予以批復。而后由承租方將該裝修方案報物業公司及政府有關職能部門審批，審批通過后承租方才能開始施工。

　　2、 雙方對該房屋維修的范圍及費用承擔分別為：在租賃期間，房屋的一般性修繕，除房屋整體結構及房屋內部管道質量外均由承租方負責。

　　第四條出租方責任

　　1、 對承租方提交的房屋裝修方案予以批復。

　　2、 租賃期間，出租方有權根據國家法律規定將租賃房屋之所有權轉讓給第三方，承租方無權干涉，但出租方應提前不少于六十天通知承租方，承租方在同等條件下享有優先購買權。

　　如果租賃房屋的產權轉讓給第三方，該第三方即成為本合約的出租方，享有原出租方的權利，承擔原出租方的義務，本合約對承租方依然有效。

　　3、 出租方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共有人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件 》所列項目相符：除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　4、 按時向承租方交付符合合同約定之房屋。每遲交一日，需向承租方支付租金總額％的違約金。

　　5、 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　6、 租賃期間，房屋和土地的產權稅由出租方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由出租方負擔。

　　7、 在租賃期內，出租方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由出租方負責（乙方使用不當除外）。

　　第五條承租方責任

　　1、 承租方不得以上述房屋的使用權作為本身之經營提供任何擔保。

　　2、 租用期間的公共和私用水費、電費、電話費、有線電視費、煤氣費、大廈管理費用，按供應單位之收費單，由承租方支付，承租方必須服從物業公司的治安管理和業主住戶公約。

　　3、 承租方在遷出上述房屋時，必須把在租期內自置之全部家私搬走。

　　4、 承租方若要改變房屋間隔，須取得物業管理處批準及經出租方同意，并在遷出時按出租方要求把房屋恢復原樣。在遷出時，承租方在租賃期間所進行入墻的裝修不予拆除，以維持該房屋原有整齊，但出租方應給予承租方適當補償。如出租方同意，承租方可拆除 。

　　5、 承租方應在每月從起租日開始計算的天內向出租方全額付清當月的租金。如果承租方在本合約所規定的交納租金的期限內未交付或未交清租金，除繼續有義務交納該租金外，還應向出租方交納滯納金，每日滯納金是每月租金數額的萬分之。承租方有義務立即向出租方繳交應付清的一切款項。

　　7、 承租方收到出租方交來該物業之所有房門、信箱鎖匙共條，承租方退出時必須全部交回出租方，如有損失必須照樣配妥。

　　8、承租方租用的房屋不能以任何形式轉租他人使用。承租方應確保租用之房屋不受損壞，如房屋在使用期間，因為承租方使用不當而造成的損失，由承租方承擔一切責任，并賠償出租方因此遭受的損失。

　　第六條合同解除的條件

　　1、如有下列情況發生，出租方有權終止本合約，收回所出租之房屋：

　　（1） 承租方利用租用的房屋進行抵觸社會法律之非法活動，觸犯國家法律、法規的；

　　（2） 承租方拖欠租金超過天，經出租方書面催告后仍未交納的；

　　（3） 承租方單方終止本合約。

　　2、如出租方有下列情況發生，承租方有權終止本合約。

　　（1）擅自變更租金的。

　　（2）房屋權屬出現糾紛的。

　　（3）房屋主體結構損壞，不能再用于經營或居住的。

　　（4） 遲交房屋超過天的。

　　第七條  其他約定

　　1、甲、乙雙方在租賃期屆滿或提前解除本協議時，未經出租方同意，承租方不得拆除該房屋已有的土建裝修；如出租方要求承租方拆除，則承租方必須無條件拆除。

　　2、合約期滿，該房屋出租方如繼續出租，承租方在同等條件下有優先續約權。但承租方須提前　　　　　個月與出租方協商。

　　3、 租賃期內該房屋所發生的一切與承租方有關的法律行為（包括但不限于經濟、法律糾紛等）由承租方自行承擔。

　　4、 租賃期內，雙方不得提前退租。如承租方提前退租，出租方有權沒收其個月按金。如出租方提前收回物業，需賠償雙倍按金予承租方。合約期滿，承租方應按期遷出，承租方逾期不遷出，出租方有權通過訴訟，直接向法院申請執行收回物業。

　　5、 如按有關法律、法規或地方行政規章規定需將本合同辦理登記備案手續，或雙方同意辦理登記備案手續的，則由負責辦理，由此產生的稅費由承擔。

　　第八條合同爭議的解決

　　在本合同的履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商后仍無法達成一致的，雙方同意按以下第種方式解決：

　　1、 提交武漢仲裁委員會仲裁；

　　2、 依法向物業所在地人民法院起訴。

　　第九條合同文本及生效條件

　　1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本協議一式份，雙方各執份，效力相等。

　　出租方：承租方：xx集團有限公司

　　法定代表人：法定代表人：

　　簽約代表：簽約代表：

　　地址：地址：

　　簽約日期：　　年　　月　　日　　 簽約日期：　　年　　月　　日

房屋租賃合同范本（財產） 篇10

　　出租方：______，以下簡稱甲方。

　　承租方：______，以下簡稱乙方。

　　為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條、甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、拖欠租金____個月或空置____月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

　　1、有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；

　　2、甲、乙雙方議定。

　　第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；

　　3、由乙方負責維修；

　　4、甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由______方承擔；

　　所有權屬______方。

　　第五條、租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

　　3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條、違約責任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

　　2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5。乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6。本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條、免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條、爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條、其他約定事宜

　　第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。、

　　出租方：（蓋章）____________承租方：（蓋章）____________

　　法定代表人：（簽名）____________法定代表人：（簽名）____________

　　委托代理人：（簽名）____________委托代理人：（簽名）____________

　　合同有效期限：____________。

房屋租賃合同范本（財產） 篇11

　　出 租 方(甲方)：國土房產物業管理服務中心

　　法 定 代 表 人：

　　地址：

　　承 租 方(乙方)：

　　地 址：

　　營業執照或身份證號碼：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將座落于深圳市福田區下梅林梅山苑_______房屋出租給乙方使用。建筑面積共_______平方米 。

　　第二條乙方租用出租房屋的期限為_______年_______個月，即自_______年_______月_______日至 _______年_______月_______日止。

　　第三條 乙方可將出租房屋作_______用途。

　　甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關消防安全規定。

　　乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

　　第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規及規章的規定。

　　乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

　　第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元(大寫_______)，月租金總額人民幣_______元(大寫_______)。

　　第六條甲方應于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。

　　甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。

　　第七條甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付貳個月租金數額的租賃保證金， 即人民幣_______元(大寫_______)。

　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　第八條租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金、物業管理費、房屋本體維修基金及其它應繳費用。

　　第九條雙方同意以委托建設銀行托收為結算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。

　　每月五日后第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業務大廳繳納現金，并承擔由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權進行督促，有權停止水、電供應。

　　第十條甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用后甲方向乙方返還保證金。

　　第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應接到乙方通知后拾日內進行維修;甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關鑒證后代為維修。

　　本條維修的費用由甲方承擔。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。

　　第十二條因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　第十三條本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關部門批準，并及時通知乙方后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結構，否則視為違約。

　　第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租于他人，否則視為違約。

　　第十五條本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。

　　出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

　　第十六條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

　　(二)政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產;

　　(三)甲、乙雙方協商一致。

　　第十七條按本合同規定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

　　(一)乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月;

　　(二)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;

　　(三)乙方違反本合同第十二條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　(四)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;

　　(五)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人。

　　甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。但保證金無權要求退還。

　　第十八條因下列情形之一，乙方有權解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

　　(一)甲方遲延交付出租房屋壹個月以上;

　　(二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;

　　(三)甲方違反本合同第十一條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;

　　乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。

　　第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方同意續租，應重新訂立合同辦理有關手續。甲方不同意續租，則本合同到期后自動解除。

　　第二十條乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水、電供應等。

　　第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時甲方有權按十七條的規定解除合同。

　　第二十二條甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務，不得無故解除合同。

　　甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。

　　乙方需提前解除合同的，應向甲方說明理由，經甲方同意并支付其相當于乙方所租房屋一個月租金的補償費用方可解除本合同;如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除。

　　第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失。

　　第二十四條乙方承諾遵守"梅山苑住戶公約"、"梅山苑房屋租賃管理辦法"、各項物業管理規章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協議，否則視為違約。

　　第二十五條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進行處理。

　　第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議須到原合同登記機關鑒證后方與本合同具有同等效力。

　　第二十七條甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴。

　　第二十八條本合同以中文為正本文字。

　　第二十九條本合同一式肆份，甲方、乙方各執壹份，合同登記機關備案壹份，有關部門執壹份。

　　第三十條本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)乙方(簽章)

　　聯系電話：聯系電話：

　　法定代表人(簽章)：法定代表人或委托代理人(簽章)：

　　年 月 日

　　登記人(簽章)：　　合同登記機關(簽章)：

　　年 月 日

房屋租賃合同范本（財產） 篇12

　　甲方：________________________________________ 身份證：__________________

　　乙方：________________________________________ 注冊地址：__________________

　　甲方：________________________________________

　　身份證：__________________

　　乙方：________________________________________

　　注冊地址：_________________________________/(身份證：__________________)

　　甲方是位于 市 區 路(街)某某商業廣場 座首層 號鋪(商鋪)的產權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。現甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。

　　第一條 商鋪的位置、面積和用途

　　1.1 商鋪的位置和面積

　　甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區 路(街)某某商業廣場(商場) 座首層 號鋪(見本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意遵守某某商業廣場物業管理有限公司的統一經營管理相關制度和物業管理規定。

　　商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業管理費的計算依據和為本合同所述租金的計算依據。如果交付時實測面積/產權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產權登記面積為準。

　　1.2 商鋪的用途

　　乙方承租商鋪只能用于經營(商品種類) 。

　　非經甲方及某某商業廣場物業管理有限公司(以下簡稱物業管理公司)書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪用于經營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業管理公司對乙方違反本條規定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。

　　第二條 租期

　　租期自 年 月 日(如商場開業時間晚于上述起租日的，以商場開業日為計租開始日)起至 年 月 日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金，免收物業管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業管理費。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。

　　本合同在商場確定的統一開業日前 日簽訂本合同的，則乙方應在統一開業日前正式對外開業，否則每延遲一日，應向物業管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協議簽訂日在商場開業日前的，如商場開業時間晚于上述租期開始日，以商場開業日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金和物業管理費，但應支付水電等費用。開業日指商場具備對外營業能力時。乙方應按照商場確定的開業日對外營業。

　　第三條 租金

　　3.1 租金

　　乙方在前述租期內租賃商鋪的租金為：

　　3.1.1 年 月 日前(以商場開業日為計租開始日的，該日期應為開業日起屆滿一年整)租金標準為：

　　每月每平方米(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。

　　年 月(第一個月如果不是整月時)租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元。

　　3.1.2 年 月 日(以商場開業日為計租開始日的，該日期應為開業日起屆滿一年后的第一天)至 年 月 日租金標準為：

　　每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。

　　3.1.3 年 月 日(以商場開業日為計租開始日的，該日期應為開業起屆滿兩年后的第一天)至 年 月 日租金標準為：

　　每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。

　　3.2 支付期限和方式

　　3.2.1 支付期限

　　首期(即租期開始之日至 月月底)租金在進場裝修前支付。除首期租金外，乙方須在 月的225日前向甲方交付下下 租金。

　　3.2.2 支付方式

　　乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執行本合同乙方付款發生的銀行手續費由乙方承擔。

　　甲方指定銀行帳戶如下：

　　開戶行：

　　戶 名：

　　帳 號：

　　乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執行。

　　第四條 物業管理費

　　4.1 商鋪的物業管理費為每月每平方米(建筑面積)人民幣29元，月物業管理費合計為人民幣(小寫) 元，(大寫) 元。前述物業管理費包含商場共用部位、共用設施設備的維修保養費，公共區域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區域的中央空調費等。物業管理公司可能會根據推廣商場等經營需要適當提高物業管理費。物業管理費應由甲方向物業管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業管理公司交納。

　　4.2 物業管理費支付方式

　　4.2.1 物業管理費由乙方承擔。

　　4.2.2 物業管理費按月支付。除首期物業管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業管理公司萬達商業廣場物業管理有限公司交付下下月物業管理費。 物業管理費自租期開始之日由乙方承擔。 乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業管理公司交付首期物業管理費(從租期開始之日至____月月底)。

　　4.2.3 支付方式

　　乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業管理公司支付物業管理費，按該等方式支付的款項均以物業管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執行本合同乙方付款發生的銀行手續費由乙方承擔。

　　物業管理公司指定銀行帳戶如下：

　　開戶行：

　　戶 名：

　　第1頁

　　帳 號：

　　乙方按照本合同應向物業管理公司支付的所有款項均按照本條約定執行。

　　第五條 能源費

　　乙方進場裝修前應向物業管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應當自行承擔，從進場裝修日開始計收。乙方應按物業管理公司書面通知直接向物業管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。租賃期內前180日(不含免租期)能源損耗的'月平均損耗將作為計算剩余租期內能源損耗數的標準。

　　第六條通訊設施租金及押金

　　6.1 乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話/傳真__部，上網專線__條。

　　6.2乙方向相關部門支付前述通訊設施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部，上網專線每月人民幣____元/條。

　　6.3 乙方向物業管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元;每條上網專線人民幣____元/條，共計人民幣____元。

　　6.4 乙方所租用的通訊設施自行到相關部門支付租金。

　　6.5 電話費、上網費等通訊費用(含月租費、手續費等)，由乙方自行向電信部門支付。

　　第七條 保證金

　　7.1 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性-交付相當于兩個月租金的租金保證金，共計人民幣(小寫) 元(大寫) 元。

　　7.2 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業管理公司一次性-交付相當于兩個月物業管理費的物業費保證金共計人民幣(小寫) 元(大寫) 元。

　　7.3 在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。

　　7.4 保證金的扣除

　　7.4.1 如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。

　　7.4.2 如乙方未能按照本合同約定向物業管理公司支付物業管理費、能源費或滯納金，物業管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。

　　7.4.3 如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書面通知后七日內將保證金補足。未及時補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。

　　7.5 本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務，或在甲方、物業管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業管理費、違約金等應付款項后，甲方和物業管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后十日內將保證金無息退還給乙方。

　　第八條 進場經營質量統一經營管理保證金

　　乙方應向物業管理公司繳納統一經營管理進場經營質量保證金人民幣小寫 元，(大寫) 作為在商場經營期間遵守統一經營管理相關制度商品質量、服務質量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業管理公司損失的，乙方仍應補足實際損

　　失。乙方違反統一經營管理相關制度時，物業管理公司有權沒收全部或部分統一經營管理保證金，乙方應在接到書面通知后七日內將保證金補足。未及時補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質量不符合國家規定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。

　　本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務，物業管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內將保證金無息退還給乙方。

　　第九條 滯納金

　　本合同項下付款時間遇節假日均不順延，所述日均指日歷天，雙方另有約定的除外。

　　乙方拖欠租金、物業管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用 33 向甲方或物業管理公司繳納滯納金，從應付日至實付全部清償之日止。

　　第十條 續租

　　10.1 如果乙方愿意在租期屆滿后繼續承租商鋪，可向甲方提出書面續租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內提出。如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續約通知，視為乙方放棄續租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應予配合。

　　10.2 如乙方續租，甲方有權根據市場情況調整租金的收費標準。

　　10.3 在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應及時通知乙方，乙方應在收到甲方通知后三日內決定是否行使優先承租權;如果乙方在前述期限內沒有給予甲方答復，則視為乙方放棄優先承租權。

　　第十一條 進場移交

　　11.1 甲、乙雙方應在租期開始日前30日內辦理商鋪移交手續。

　　11.2 商鋪移交時狀態見附件二，甲、乙雙方在移交時應給予確認。

　　11.3 乙方進場后，甲方和物業管理公司仍有權繼續進行大廈周邊環境的建設、公共區域或個別賣場區域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。

　　11.4 如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應順延。延期超過90日的，乙方可以在前述90日屆滿后七日內選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起七日內無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。

　　第十二條 商鋪的使用

　　12.1 裝修和改造

　　乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經過甲方和物業管理公司的審查書面認定，但甲方和物業管理公司并不因審查而承擔任何責任。

　　裝修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規定。甲方和物業管理公司有權監督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業管理公司有權自行加以糾正，由此產生的全部費用均由乙方承擔。

　　12.2 乙方應嚴格遵守物業管理公司已經和將要制定的商場各項經營管理制度、各項物業管理公約和制度、以及甲方與物業管理公司簽署的統一經營管理合同、物業管理合同以及其他合同。因違反相關制度、規定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。

　　12.3 乙方應在其經營范圍內合理使用并愛護房屋各項設施、設備，保持商鋪在租期內處于良好的使用狀態。因乙方使用不當造成設施損壞或發生故障，乙方應承擔由此產生的全部費用。

　　12.4 乙方應自行為商鋪內部的裝修、設備和其他財產購買保險，否則應自行承擔上述財產的風險。

　　12.5 未經甲方及物業管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉租或分租給任何第三人。乙方擅自轉租或分租的行為無效，轉租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業管理公司有權選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任。

　　第十三條 離店

　　13.1 因任何原因導致本合同終止后十日內，乙方均應將商鋪交還給甲方。甲方有權要求乙方無條件保留店鋪內所有裝修(乙方損壞的應予賠償)，或將商鋪恢復至接收商鋪時的狀態(正常使用及時間因素的耗損除外)。乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復，由此產生的費用由乙方承擔。

　　如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內一切財物所有權，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內財物，由此產生的損失和費用由乙方自行承擔。乙方應賠償由此導致甲方的全部損失。

　　在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業管理費、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付雙倍租金。

　　13.2 乙方在本合同終止時應付清所有應付甲方或物業管理公司及其他應付款項(含違約金、損害賠償、罰款等)。

　　13.3 如乙方在本合同終止時尚未付清所有應付甲方和物業管理公司相關款項及其他款項，甲方或物業管理公司有權扣押或阻止乙方轉移乙方在商場內的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。

　　如乙方未付清應付甲方或物業管理公司款項及其他款項超過七日的，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內的財物所有權，甲方或物業管理公司可拍賣、變賣乙方財物，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項。甲方可委托物業管理公司扣押和阻止乙方轉移商鋪內財物。因甲方或物業管理公司采取上述措施而導致乙方財物受損、價值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業管理公司賠償的權利由乙方自行承擔。【律師認為業主或物業管理公司自行拍賣變賣租戶財物是違法的，該條規定的辦法只能是在情況緊急時采取，以犧牲較小利益為人民法院采取保全措施爭取時間】

　　第十四條 優先購買權

　　甲方有權隨時向任何第三方轉讓商鋪，但應當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權優先購買該商鋪。乙方應當在收到該通知后三日內做出答復;超過該期限乙方未答復的，視為乙方放棄該商鋪的優先購買權。甲方轉讓商鋪后，乙方應與新的

　　商鋪所有人按照本合同的內容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規定，甲方在本合同中的權利和義務由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務。

　　第十五條 稅費

　　甲方負責房產稅、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責經營所引起的一切稅費。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。

　　第十六條 提前解除

　　16.1 本合同生效后，除本合同另有規定外，不得提前解除。

　　16.2 乙方單方面終止合同的，甲方有權不返還乙方全部已付款項。乙方除應補交免租期的租金外，還應承擔下述違約責任：【律師提醒，該規定實際上時給予乙方解除合同權利，只是其要負一定違約責任】

　　16.2.1 如乙方在本合同生效后六個月內終止本合同的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%

　　【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。

　　16.2.2 如乙方在本合同生效六個月后要求終止本合同的，乙方應補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。

　　16.3 下述情況下，甲方有權解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：

　　16.3.1 乙方拖欠任何一項應付甲方和物業管理公司的費用超過 三十 15日，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方還應同時承擔逾期滯納金。

　　16.3.2 乙方未經甲方和物業管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為。

　　16.3.3 乙方擅自經營其他種類商品或變更租賃用途，經甲方或物業管理公司通知后未在15日內改正的。

　　16.3.4 在經營期間以任何借口擅自關門、停業、張貼非經營性文字及其他任何不利于商場經營、聲譽的行為，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業管理公司通知后未在三日內改正的。

　　16.3.4 乙方違反商場經營或物業管理規定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經營或物業管理規定的。

　　16.3.6 本合同約定和法律、法規規定的其它情形。

　　16.4 甲方依照上述約定解除合同發生在本合同簽訂后六個月內的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除合同發生在本合同簽訂后六個月后的，乙方應向甲方補繳免租期租金，并支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。

　　16.5 乙方單方面終止合同，或因乙方原因導致合同解除，甲方或物業管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業管理費、違約金等應付款項。

　　16.6 因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應付的租金、物業管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分(不計利息)。甲方還應向乙方支付相當于三三個月租金的違約金。

　　16.7 乙方在經營過程中，不得以任何借口擅自關門，停業。如未經物業管理公司同意擅自關門的，所造成的后果由乙方全部承擔，并處罰款貳萬元人民幣。 第十七條 不可抗力

　　如由于地震、臺風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因導致所租商鋪在租賃期間內不能正常使用，租期相應順延，但如果商鋪已無法繼續使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　第十八條 適用法律和爭議解決

　　18.1 本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

　　18.2 甲、乙雙方因本合同而產生的爭議應首先通過協商解決，不能協商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：

　　18.2.1 提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。

　　18.2.2 向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十八條 通知

　　甲、乙雙方按照如下列明地址發送通知或其他文件：

　　甲方： 乙方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　傳真： 傳真：

　　地址： 地址：

　　郵編： 郵編：

　　任何一方若指定用其他地址或地址變更，須及時以書面形式通知另一方。本合同項下任何通知、文件以傳真發出的+，發出日期視為收悉日;以專人手遞發出的，發至指定地址之日視為收悉日;以郵寄方式發出的，寄出后四日視為收悉日。

　　無論乙方指定地址是否為商鋪，甲方或物業管理公司將任何通知、文件送至商鋪后也視為送達。通知、文件送達后，乙方商鋪人員應當立即簽收并給予書面回執，如果乙方商鋪人員拒絕簽收，則甲方或物業管理公司可采取留置(無論是否商鋪是否有人)的方式送達，相應的留置照片或錄像即可作為回執。

　　第十九條 生效

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力，且須符合物業管理公司統一經營管理的相關制度及物業管理規定，自甲、乙雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　二○一__年__月__日 二○一__年__月__日

房屋租賃合同范本（財產） 篇13

　　出租方（甲方）：

　　身份證號碼

　　承租方（乙方）：

　　身份證號碼

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于江蘇省南通市平潮九圩港鎮濱江花園二期小區9號樓501房屋出租給乙方居住使用，租賃期限從交鑰匙的當日算起，乙方可正常居住自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。此租房合同五年一簽。

　　二、本房屋月租金為人民幣1600元，按半年結算，乙方需向甲方支付一個月的房租作為押金，租金分上半年和下半年，按照六個月計算。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費以及其它涉及到租房期間因個人原由導致的費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方須交清欠費，若在交房時出現電器及屋內設施損壞無法正常使用的情況乙方因維修到位后才能正常交房。乙方在正常交完房后，甲方需如數歸還乙方住房時1600的押金。

　　四、甲方提供設施如下：空調3臺，電熱水器1臺，太陽能熱水器1臺，電視機2臺，油煙機及灶臺1套，床3張，餐桌1張，沙發1張，寫字臺1張以及部分家具。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。（乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。）租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月向甲方交清之后半年的房租，則視為繼續續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前壹個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。

　　八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。乙方20xx。4月份已支付甲方一萬元租房定金。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋租賃合同范本（財產） 篇14

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　身份證：_________________

　　承租方：______(以下簡稱乙方)

　　身份證：_________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址

　　_____區___幢____室內的單間。用于普通住房。

　　二、租賃期租房合同范本簡單版限勞動合同模板及約定

　　1、該房屋租賃期共_____年。自_____年____合同模板_月_____日起至_____年_____月___日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月勞動合同模板提前_____天付款。另付押金_____元，共計______元.

　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙租房合同電子版本方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，本該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、個人租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如租房合同沒到期退房押金退__期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前__個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前___天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲合單方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。合同模板格式

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下合同模板格式規范列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金___的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部租房損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的合同模板格式;

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途合同模板大全或利租房合同怎么寫用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計___個月以上的。

　　協議一式__份，甲乙各執__份，簽字后即行生效。

　　其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

　　(入住時的水電數字：電________，水__合同模板格式______，)

　　甲方簽字：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　聯系方式：_________________

　　聯系方式：_________________

　　日期：_________________

房屋租賃合同范本（財產） 篇15

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租房(以下簡稱乙方)：

　　甲方身份證：___，房屋使用證：

　　聯系電話

　　乙方身份證，聯系電話

　　經甲乙雙方方商定，達成如下條款。

　　第一條：房屋情況

　　甲方同意將坐落于________區

　　底商一處(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用，該房屋建筑面積為平方米，使用面積平方米，房屋結構。

　　第二條：租賃用途：乙方所承租該房屋用于

　　第三條：租期：該房屋的租賃合同期限為年。

　　________年月日起至________年月日止。

　　第四條：租金的支付

　　1、該房屋的年租金為：人民幣______________元整。

　　2、付款方式：首付_____個月，計人民幣___________元整。

　　3、承租方如果延遲支付租金，乙方應按照每日_______元向甲方支付違約金。

　　第五條：承租期內使用該房屋所發生的費用(水、電、物業管理、有線電視、供熱費等)由乙方支付。

　　第六條：房屋使用和維修

　　1.承租期內，甲方應保證承租房屋的使用安全，乙方應合理使用其所承租的房屋。

　　2.乙方如向任何第三方轉租，需征得甲方同意。

　　第七條：甲方的義務

　　甲方需按本合同規定的將房屋支付給乙方使用，合同簽字之時生效，在合同有效期內，甲方不得索要該房，____年協議到期后，甲方在未出售此房前提下，乙方如繼續租用此房，甲方同等條件下應優先租給乙方，甲方復印一份房屋購買合同及身份證交給己方。

　　第八條：效力條款

　　1.本合同以書面形式為準，任何口頭協議一律無效。

　　2.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。

　　3.本合同由甲乙雙方于______年_____月_____日在天津簽署。

　　4.未盡事宜，雙方協商解決。

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　簽字：

　　簽字：

　　二0xx年_____月____日

　　二0xx年_____月__日

房屋租賃合同范本（財產） 篇16

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規等規定，為維護甲乙雙方的權益，本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議：

　　第一條租賃標的1房屋產權權證號、2地理位置、3面積、結構。

　　第二條租賃期限、租金及租金支付1、租賃期限為年，自___年___月___日起至___年___月___日止；其中免租期一年，從___年___月___日至___年___月___日為免租期。2、租賃價格：3、租金支付：4、租金調整：

　　第三條雙方的權利和義務：

　　（一）、甲方的權利義務

　　1、甲方保證對房屋擁有合法的使用權和出租權，保證已征得全體業主同意，并接受業主委托代為管理之權利。

　　2、甲方在收到定金____日內，保證將房屋交付乙方，由乙方正常進場改造裝修及使用。

　　3、因本商業區需改造水電消防設施，甲方應協調開發公司準予使用水電，所產生的水電費用和改造費用由乙方承擔。因甲方未能提供承租房屋的原竣工驗收合格書及消防驗收合格書，乙方承租房屋改造后的消防驗收工作甲方應予以協調，以達到相關部門要求的驗收標準。

　　4、合同期內，甲方保證該合同履行，保證不因產權人變化而導致租賃合同內容發生變更。

　　5、合同期內，甲方負責正常的房屋維修，如房屋因自然原因造成損壞或因重大自然原因造成毀損而甲方又不修繕時，乙方有權解除合同。如乙方代甲方修繕，則費用由甲方承擔，乙方可以用修繕費用收據沖抵租金。在使用過程中因乙方使用不當而造成的損毀與甲方無關，則修繕費用由乙方承擔。

　　6、合同期內，甲方不得提前收回房屋，如確需要提前收回必須以書面形式提前通知乙方，并承擔違約責任。

　　7、甲方負責管理水電總表，并保證水電的正常使用。若有特殊情況確需停水停電的，應提前日通知乙方，否則因此造成乙方的損失由甲方全部承擔。

　　（二）、乙方權利和義務：

　　1、乙方承諾該租賃房屋僅作為商業營業使用，用途具備合法性，不得作為他用，不得整體轉租第三方。乙方在租賃期間內確需整體轉租房屋時，應征得甲方書面同意后，與第三方單獨訂立協議，協議不得超出甲乙雙方合同約定的剩余租賃期限。

　　2、鑒于商業區的水電消防需重新改造制作，乙方進場前的設計方案須征得甲方及消防部門同意后方可施工。費用由乙方全部承擔，改造后的水電消防安全由乙方負責。

　　3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方可按國家規定，委托國家認可的有資質的設計公司出具設計方案，經甲方同意后，再進行裝修。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。

　　4、合同期間，乙方確需特殊原因退房，應提前月書面通知甲方，并承擔違約責任。

　　5、乙方應按時交納水電等各項費用。

　　6、乙方在經營活動中所產生的一切糾紛與甲方無關，但糾紛若與業主有關，甲方應無條件出面協調。

　　7、租賃期滿后，合同解除，乙方須及時將房屋及設施交回甲方并將經營的場所清理干凈，解除合同日后如其內仍有余物，視為乙方放棄余物所有權，甲方有權處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。

　　8、合同期滿，如甲方繼續租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

　　第四條合同的解除與終止

　　1、租賃標的物如因自然損壞，經乙方書面通知后，甲方不予維修時，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

　　2、租賃房屋在本合同有效期內，如因房屋產權人轉讓房屋導致本合同無法繼續履行時，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

　　3、如乙方拖延支付租金個月時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

　　4、租賃標的物如因自然損壞或因政府因素導致合同無法履行時，合同自然終止。

　　5、本合同履行期限屆滿，合同自然終止。如乙方繼續承租，在同等條件下，乙方具有優先權。

　　第五條其他

　　1、合同簽訂之日起，乙方向甲方支付定金萬元，作為履行合同的保證金。如乙方違約，則甲方不予退還；甲方違約則應雙倍返還定金。合同因履行期滿或乙方按合同約定解除合同時，甲方應退還所收取的定金。

　　2、乙方裝修如需改動房屋結構或用途時，乙方需一次性向甲方交納萬元作為拆墻動屋補償，合同免租期個月內付給甲方，在本合同解除或終止時乙方不再負恢復原狀之責任。

　　3、合同有效期內，若有產權人轉讓房屋，承租人有優先購買之權利。

　　4、合同終止或解除時，乙方投資改造的水電消防設施及裝修不折舊，也不得拆除。

　　5、本合同說明見附件，未盡事宜須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第六條違約責任：

　　1、甲方在合同簽訂當日，并收到乙方萬元定金后，將房屋交給乙方進行設計裝修；甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋的，每拖延一日按定金總額的計算違約金。

　　2、乙方應按時交納租金，每拖延一日，按應付租金總額的計算違約金。3、如因甲方對所出租房屋有權利瑕疵導致該合同無效或部分無效，向乙方支付違約金，并退回全部定金。租賃期間，如甲方確需收回房屋時，必須提前三個月書面通知乙方，并支付乙方應交租金總額的作為賠償。同時甲方應賠付乙方水電消防設施改造及裝修總投資額費用的百分比按年月平均分攤數額賠付乙方5、若因甲方原因拒絕收房屋租金連續個月者，應視為甲方違約，乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方應交租金總金額的作為違約金。

　　6、房屋租賃期間，產權所有人依法轉讓出租的房屋時通知乙方，轉讓后對新的房屋所有人和乙方租房協議繼續有效，如果轉讓后新的房屋所有人不認同合同的有效性，甲方賠償乙方合同剩余租期內應交租金的總金額的作為違約金。7、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退租，必須提前書面通知甲方，并支付剩余租期內應交租金額的作為對甲方的賠償。

　　8、因不可抗力的因素造成的損失，導致合同無法繼續履行時，合同自動終止，雙方互不賠償（含政府原因造成的因素）。

　　第七條爭議解決本合同履行中如發生糾紛，甲乙雙方應協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同共頁含附件頁，一式份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力，雙方各執兩份。

　　甲方：

　　乙方：

房屋租賃合同范本（財產） 篇17

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：_____聯系編碼：_____

　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：_____聯系編碼：_____

　　委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為_____。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用

房屋租賃合同范本（財產） 篇18

　　出租人(甲方)：____________ 承租人(乙方)：____________

　　甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市__________區(縣)__________街道(鄉鎮)

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況

　　租賃用途為：__________ ;(居住/商業)

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日，共計____ 年____ 個月。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準：__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押____ 付____ ，每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租

　　(二)押金：人民幣________________ 元整(¥：______ )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，____________ 由甲方承擔，____________ 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電視收視費(4)供暖費(5)燃氣費(6)物業管理費(7)房屋租賃稅費(8)衛生費(9)上網費(10)車位費(11)室內設施維修費(12)費用____________ 。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，甲方負責修復。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。本合同(及房屋交割清單附件)一式____份，其中甲方執___份，乙方執____份

　　出租人(甲方)簽字(蓋章)__________ 承租人(乙方)簽字(蓋章)：_________

　　聯系方式：________________________聯系方式：______________________

　　______年____月____日

房屋租賃合同范本（財產） 篇19

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的規定執行（如國家無統一規定，則由雙方協商決定）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

　　3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本份，送單位備案。

　　出租方（蓋章）承租方（蓋章）：

　　鑒（公）證意見

房屋租賃合同范本（財產） 篇20

　　出租方（甲方）___________________

　　身份證號碼_____________________

　　承租方（乙方）___________________

　　身份證號碼_____________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋基本情況

　　房屋地址：___________北區_______幢______室內的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共____年。自____________年______月___日起至____________年______月___日止。

　　2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前_____天付款。另付押金__________元，共計___________元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

　　（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計________個月以上的。

　　本協議一式____份，甲。乙各執____份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

　　（入住時的水電數字：電________，水________，）

　　甲方（簽字）__________

　　_________年_____月_____日

　　乙方（簽字）_____________

　　_________年_____月_____日

房屋租賃合同范本（財產） 篇21

　　出租方：

　　承租方：

　　為了明確租賃雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同信守。

　　一、甲方同意乙方承租位于____，面積：____平方米，每月房租____元，用于從事住宿。

　　二、合同簽訂后，乙方必須交__個月的房屋租金___元作為押金（該款不計利息），租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關系結束后，乙方承租的房屋門窗、家用電器、家具、衛生潔具、使用的水電表等設施完好無損（如有損壞，議價賠償），并在房租水電費均結算清楚后，押金如數退回。

　　三、乙方房屋租金按季交納金，在季前5日繳清；水電費乙方自交。以上費用逾期不交，甲方有權采取相應措施，由此造成的一切損失，由乙方自負。

　　四、甲方保證乙方承租時房屋、門窗完好，上下水道暢通，水、電計量準確，有線電視開通；乙方對承租房屋設施愛護之責，在承租期間，防盜門、門窗、水、電表、門鎖、家用電器（包括電熱水器、燃氣灶、抽煙機、消毒柜、空調等）等設施中有損壞，其維修費自理。

　　五、乙方在租賃期間，自覺接受物業管理和檢查，嚴格遵守物業管理部門的規定。

　　六、在租賃期間，如遇甲方因建設改造的需要而提前終止合同，乙方應無條件配合支持，不得提出補償要求，但甲方必須提前壹個月通知乙方。

　　七、乙方有下列情況之一，甲方有權終止租賃合同，視情節進行處罰；

　　1、在承租期間進行非法經營活動或從事違法活動；

　　2、違反消防法規、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危險品。

　　3、拖欠房租或水電費超過一個月；

　　4、未經甲方同意，擅自對房屋進行裝修改造，改變房屋結構；

　　5、未經甲方同意，擅自改變承租房屋用途的；

　　八、本合同有效期從____至____止。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，蓋章簽字后生效，未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方單位蓋章：

　　乙方單位蓋章：

　　負責人簽字：

　　負責人簽字：

　　聯系電話：

　　聯系電話：

房屋租賃合同范本（財產） 篇22

　　出租方（下稱甲方）：______________

　　身份證號：______________________________

　　承租方（下稱乙方）：______________

　　身份證號：______________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，合同雙方在平等、自愿、友好協商的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議。

　　一、房屋租賃

　　甲方自愿同意將坐落于__________________________________________________房屋，建筑面積__________平方米的房屋（下稱該房屋）在良好狀態下租給乙方使用。甲方保證對該房屋擁有合法出租的權利，出租該房屋并沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房屋，對該房屋的座向、面積、樓齡、間隔、質量、裝修、產權情況等均予以認可。（房屋內設施，詳見家俱家電清單）

　　二、房屋用途

　　該房屋用途為 ，乙方不得擅自改變該房屋用途。

　　三、租賃期

　　1、租賃期為_____日交房給乙方使用。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如期歸還；如甲方將該房屋繼續出租或出售，同等條件下乙方享有優先權。

　　3、租賃期內乙方若將該房屋轉租，必須事先得到甲方的書面同意，否則不得擅自轉租。

　　四、租金及支付方式

　　月租金為：每月人民幣_______________元）； 日起房屋租金每年遞增_____%；租金按到期前五日內支付房屋租金給甲方。

　　五、押金

　　1、本合同簽訂乙方應向甲方支付押金人民幣仟佰 元）和租金人民幣拾萬（￥__________元），共計人_________________________元整（￥__________元），甲方應提供給乙方收款收據。

　　2、合同期滿，乙方不再續租，在付清所有相關費用并保證房屋內設施完好無損的情況下，甲方應在乙方交還房屋 日內將押金無息全額退還給乙方。

　　3、如乙方未按時支付租金和違反本合同第六條規定及其他應付費用的，甲方有權從押金中扣抵所欠金額。如果不足以抵付所欠金額，乙方應于接到甲方付款通知起五日內補足。

　　六、房屋使用的費用

　　在租賃期間房屋的物業管理費、清潔費、水費、電費、電話費、網絡費、電梯費等費用均由乙方承擔并負責支付。

　　七、雙方責任

　　1、甲方應按合同規定的日期交房給乙方使用，并保證附件或所載房屋設施完好無損。

　　2、使用房屋時，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得儲存違禁、易燃、易爆物品，不得從事非法活動。

　　3、乙方必須愛護房屋及室內設施，如有損壞應負責恢復原狀或按價賠償。

　　4、乙方必須按時繳納租金及各項費用，如拖欠租金超過10天或拖欠管理費、水電費等超過壹個月，甲方有權終止合同，并收回房屋，乙方必須無條件立即遷出該物業且須承擔違約所造成的全部責任，及負責賠償甲方的經濟損失。

　　八、違約責任

　　1、如甲方對本合同第一條所述該房屋無完全合法的所有權或處置權，或者違反本合同的約定造成乙方沒有承租該房屋，或甲方中途擅自解除合同，甲方應支付乙方違約人民幣____________________元整（￥元），且乙方不得再迫使甲方出租該房屋。

　　2、若乙方違反本合同的約定造成甲方沒有出租或中途收回房屋，或者乙方中途擅自退租，乙方應支付甲方違約人民幣____________________元整（￥ 元），且甲方不得再迫使乙方承租該房屋。

　　九、甲乙雙方均應對本合同之重要內容保守秘密，非經對方同意或業務需要，不得泄露于無關之他人。

　　十、無論本合同是否已履行，如甲、乙雙方發生爭議且無法協商解決的，應向合同履行地即該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各份內容必須一致，且具有同等法律效力，經雙方簽字簽章后生效。

　　十二、雙方約定的其他事項（對上述條款的修改或補充）：

　　甲方（簽章）：____________

　　電話：_____________________

　　__________年_______月______日

　　乙方（簽章）：____________

　　電話：_____________________

　　__________年_______月______日

房屋租賃合同范本（財產） 篇23

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________________

　　身份證號碼：______________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：________________

　　身份證號碼：______________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利和義務，經協商一致，訂立本合同。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于。

　　2、該房屋水電暖齊全并完整無誤。

　　3、該房屋租賃期自7月1日起至____年房屋每年租金為肆仟捌百元整（￥4800），付款方式：____________。

　　4、水電費、天然氣現接手時一切正常，如以后出現什么問題由承租方自己負責。

　　5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　6、乙方應按時交納水、電、暖、物業管理費等一切費用，暖氣費必須在當年11月份前交清。

　　7、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或照價賠償。

　　8、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內部結構。

　　9、租住期間應合理使用水電，如因使用不當給鄰里造成損失，責任自負，與甲方無關。

　　10、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　11、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：____________

　　電話：________________

　　________年____月____日

　　乙方簽字：____________

　　電話：________________

　　________年____月____日

房屋租賃合同范本（財產） 篇24

　　出租方（甲方）：______________________________

　　承租方（乙方）：______________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用。

　　二、本房屋月租金為人民幣___________元，按月結算。每月月初5日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交__________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的`其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向_______________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：____________________

　　___________年_________月________日

　　乙方（簽章）：____________________

　　___________年_________月________日

房屋租賃合同范本（財產） 篇25

　　訂立合同雙方：

　　出租方：________，以下簡稱甲方

　　承租方：________，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由_____方承擔;

　　所有權屬_____方

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)                   承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)            法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)            委托代理人：(簽名)

　　地址：                               地址：

　　開戶銀行：                        開戶銀行：

　　帳號：                               帳號：

　　電話：                               電話：

　　簽約地點：                        簽約時間：

　　合同有效期限：至x年XX月XX日

房屋租賃合同范本（財產） 篇26

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方權利義務關系，在自愿平等的基礎上，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將位于_____________內________樓________號（網點房地址）網點房出租給乙方從事合法經營活動，面積____平方米。

　　第二條租賃期限為_____年。即自20__年____月____日至二O____年____月____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優先承租權。乙方應當在租賃期屆滿前____天內辦理續租手續。

　　第三條乙方于二O____年____月____日前，向甲方支付定金（“定金”法律效果為，如果AA反悔不租房了，定金給對方；對方反悔不租給AA了，向AA雙倍支付該數額。“訂金”效力稍弱，但義務也輕，視你司需要選擇。）____萬元（________元——人民幣小寫________）。訂金/定金可以抵減房租。

　　第四條甲方不得擅自提前終止合同。

　　經乙方同意提前終止租賃合同的，甲方須將終止理由、搬遷時限、補償條件等事項提前___天書面通知乙方。通知到達乙方后_____日內，甲方應當退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金，并額外支付退還租金_____%的違約金。退還租金的計算方式為：____。

　　第五條甲方應當及時為乙方提供、保養和修繕經營必備的后勤保障設施，如通風設備、照明燈光等，相關費用由甲方全額承擔。

　　第六條乙方依法享有自主經營權。

　　乙方應當按期繳納租金，對房屋使用安全和防火安全負責。未經甲方同意，乙方不得擅自中途退租、轉租。經甲方同意提前終止租賃合同的，甲方應當退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金，乙方支付退還租金_____%的違約金。

　　第七條本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成時可以向人民法院起訴。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。不能達成一致的，按照國家有關合同法律、法規的規定辦理。

　　第九條本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字（蓋章）后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋租賃合同范本（財產） 篇27

　　甲方 ：___________

　　乙方 ：___________

　　根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。

　　一、甲方志愿將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額 ___，￥___元。

　　四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。

　　五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。

　　七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規則報經相關部分核準，不得私自改動房屋的使用本質。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。

　　如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的后果，則概由乙方擔任。

　　十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規定向相關部分籌劃申報手續后，方可中止。

　　十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償；

　　1、私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的；

　　2、未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的；

　　3、未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的；

　　4、拖欠租金累計___個月以上的；

　　十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。

　　十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規則重新籌劃房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。

　　十八、本合同經甲、乙單方簽署后，單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記，領取《房屋租賃證》。

　　十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，領取《房屋租賃證》后，___方可轉租。

　　二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。

　　二十一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種 ：

　　1、因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；

　　2、因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規則。

　　二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。

　　二十四、單方約定的其他事項：

　　甲方 ：_________乙方 ：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　地址：_________地址：_________

　　聯絡電話：_________聯絡電話：_________

　　拜托代理人：_________拜托代理人：_________

房屋租賃合同范本（財產） 篇28

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　甲乙雙方通過友好協商，依據中華人民共和國以及上海相關法律法規，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、租賃地址：

　　房屋規格：

　　產證表明面積平方米；

　　2、房屋用途：居住（乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋內從事違反法律法規的活動）。

　　3、室內附屬設施：電器、家具清單見附件；

　　二、租用期限及其與約定：

　　1、租用期限：

　　甲方同意乙方租用____個月；自______年___月___日起至______年___月___日止；

　　2、房屋租金：每月______元人民幣（大寫__________）；

　　3、付款方式：

　　租金支付方式為：以一個月的租金額為基數，付3押1，第一次付款時間為______年___月___日，總金額為人民幣______元（大寫_______）；其中人民幣______元為租金，人民幣______元為押金。租房終止，甲方房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第二次支付租金時間為______年___月___日，以后租金支付時間依此類推。

　　4、租賃期間內發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業等費用由乙方支付。（入住時的水電煤字數為_____，水，電，煤，有線電視費用已經支付到______年___月___日。）

　　5、乙方承諾，承租房屋居住人數為____人。

　　6、租用期間內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，押金不退并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　（2）乙方擅自更改房屋結構的；

　　（3）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（4）乙方無故拖欠房屋租金達天；

　　（5）連續三個月不付本條第四款所有費用，或者尚未支付的費用合計金額大于或等于一個月房租時。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業等費用，并務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬單，默認為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔。乙方還必須按照合同規定及時支付房租，逾期支付的，每天按照應支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，或者在租賃期內房租加價；

　　4、租用期滿，乙方如需繼續承租，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，視為違約，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；違約方賠償對方一個月房租作為違約金。

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作、鄰里關系工作，如放生事故乙方應負全部責任；

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　8、合同生效表明乙方認可房屋的結構、裝飾和設備等現狀，如果乙方需要添置新設備或者對房屋進行裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方認可才可進行。而且乙方應該已經知道租賃期和續租約定，無論任何情況，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。

　　四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　出租方：____________

　　聯系電話：____________

　　簽約日期：____________

　　承租方：_______________

　　聯系電話：____________

　　簽約日期：____________

房屋租賃合同范本（財產） 篇29

　　甲方（出租方）：______________

　　身份證號碼：__________________

　　乙方（承租方）：______________

　　身份證號碼：__________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日，計______個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣______________元，按月交。每月月初______日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_________元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：_________________

　　聯系電話：______________________

　　___________年_________月______日

　　乙方（簽章）：_________________

　　聯系電話：______________________

　　___________年_________月______日

房屋租賃合同范本（財產） 篇30

　　出租方（甲方）___________________

　　身份證號碼_____________________

　　承租方（乙方）___________________

　　身份證號碼_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的.租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

　　本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽字）__________

　　_________年_____月_____日

　　乙方（簽字）_____________

　　_________年_____月_____日

房屋租賃合同范本（財產） 篇31

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　第二條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）

　　第三條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第四條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第五條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

　　3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第六條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第七條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第八條其他約定事項

　　第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本____份，送____單位備案。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：

房屋租賃合同范本（財產） 篇32

　　房屋租賃合同

　　甲方(出租方)： 身份證號：

　　乙方(承租方)： 身份證號：

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

　　一、房屋基本情況

　　甲方將位于 出租給乙方居住使用，面積 平方，戶型為 室 廳，房屋設施包含： 。

　　二、租賃期限

　　自 年 月 日至 年 月 日。

　　三、租金及交納時間

　　1、該房屋每月租金共 元。

　　(大寫： 萬 仟 佰 拾元整)

　　2、該房屋租金支付方式為： 。

　　四、租房押金

　　乙方應于簽約同時付給甲方押金 元，到期歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。

　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、 此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、 本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項： 。

　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲 方： 甲 方：

　　代表人： 代表人：

　　時間： 年 月 日 時間： 年 月 日

房屋租賃合同范本（財產） 篇33

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_____________，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元每月，租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時間于簽訂當日一次性交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個（其中外門1個；內門3個），退房時一并返還甲方。

　　第七條維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施完整、安全、衛生等每隔____〔月〕檢查一次，乙方應予積極協助，不得阻撓。乙方應遵守小區管理要求，不得違反小區管理條例規定。

　　租賃期間，乙方保證房屋墻面整潔，門、窗及甲方其它資產設施完好無損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　第八條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意。退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費預交元，每季按實際使用數量和收費單價結算；

　　2、寬帶、電視需使用，由乙方向甲方提出申請，并按標準繳納開通維護費；

　　3、物業管理費按物業公司收費標準以租用時間提前預付；

　　4、________________；

　　5、________________。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十一條因乙方責任終止合同的'約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累計達____個月；

　　5、利用承租房屋進行違法活動的；

　　6、故意損壞承租房屋的；

　　7、_____________________________。

　　第十二條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十三條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，若違反本合同的規定，以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十四條其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條合同效力

　　本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十六條爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　第十七條附件補充條款

　　第十八條合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_______________

　　乙方（簽章）：________________

　　________年______月____日