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2024廣州出租屋租賃合同

發布時間:2024-07-10

2024廣州出租屋租賃合同(精選3篇)

2024廣州出租屋租賃合同 篇1

  出租方(甲方)________性別:____年___月____日出生

  承租方(乙方)_________性別:_____年____月___日出生,身份證號碼:_______________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。

  二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初15日內,乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

  七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

  八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  ____年___月____日

2024廣州出租屋租賃合同 篇2

  出租人(甲方): 身份證號碼:

  承租人(乙方): 身份證號碼:

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就甲方將該房屋出租給乙方使用一事,達成如下合同條款。

  第一個住房情況

  1.甲方出租給乙方的房屋位于大連市中山區友好路85號。第一。產權證號為:。

  2.租賃房屋建筑面積約為平方米。

  3.該房屋現有裝修、設施、設備情況詳見《交房單》,交房單須經雙方簽字確認,并作為甲方按合同約定將房屋交付乙方使用,乙方在合同租賃期滿退房的驗收依據。

  第二條租賃期限和目的

  1.該房屋租賃期限共3年。20xx年(月)至20xx年(月)。

  2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。

  3.租賃期滿或合同依法解除或終止,甲方有權收回租賃物。

  第三條租金及支付方式

  1.前兩年租金為16萬元/年(大寫:壹拾陸萬元整),第三年租金為18萬元/年(大寫:壹拾捌萬元整)

  2.第一年租金于甲方交付房屋之日支付,以后每年租金于年初2個月前支付給甲方。

  3.除非雙方另有約定,甲方應乙方要求開具的租金發票不得作為甲方收取租金的證據。在支付現金的同時,甲方應出具現金收據憑證。

  第四條責任負擔

  1.乙方應承擔租賃期內因使用公共建筑而產生的維修費、水電費、煤氣費等費用。

  2.物業服務費由甲方承擔。

  3.如乙方使用租賃房屋進行經營活動,甲方應提供相關證明文件,協助乙方辦理相關行政許可手續。

  第五條履約保證金

  1.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付履約保證金人民幣5萬元(大寫:人民幣5萬元整)。甲方未依法解除合同的,應向乙方雙倍返還定金..

  2.構成本合同第十一條所列情形的,保證金不予退還。

  3.除本合同另有約定外,甲方應在租賃期滿或本合同解除、終止之日起7日內,經雙方確認具備交房資格后,將保證金全額無息退還乙方。但如甲方有權要求乙方支付逾期費用、違約金或賠償金,可先扣除保證金。

  第六條房屋的修繕和使用

  1.租賃期內,甲方應保證租賃房屋的使用安全。乙方負責房屋及其附屬設施的維護。

  2.乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞,乙方應立即修復或賠償。

  3.如乙方改變房屋內部結構,進行對房屋結構有影響的裝修、設計工藝、材料等。,施工前必須取得甲方的書面同意。租賃期滿或甲方因乙方違約行使解除合同權時,房屋附屬裝修歸甲方所有..但甲方也有權要求乙方恢復原狀或向乙方收取恢復工程的實際費用。

  第七條房屋轉讓和轉租、出借

  1.甲方在轉讓本合同項下的租賃房屋時,應提前兩個月書面通知乙方。同等條件下,乙方有優先購買權。

  2.未經甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉租或出借。

  第八條房屋交付和返還

  1.交付:甲方應在本合同租賃期開始時將該房屋交付給乙方,并保證租賃房屋本身及其附屬設施設備處于正常使用狀態。雙方應參與交付和驗收。對房屋內的.裝修、附屬設施、設備及相關物品是否正常使用有異議的,應當在交付驗收時提出。

  2.返還:乙方應在租賃期滿或合同依法解除、終止后3日內,將房屋及其附屬設施、設備返還給甲方。乙方將房屋歸還甲方時,應保持房屋及設施設備的完好和清潔狀態,不得保留任何不屬于甲方的物品或影響房屋正常使用的物品。未經甲方同意保留且未在甲方指定期限內清理的物品歸甲方所有..

  第九條合同的變更、解除和終止

  1.雙方可協商變更或終止本合同。因不可抗力致使合同無法履行的,合同終止。

  2.甲方出租的房屋不符合約定條件,嚴重影響使用的,乙方有權解除合同。

  并可要求退還與不履行期相對應的租金;

  3.租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除本合同,收回租賃房屋,不履行期內相應的租金不退還乙方;

  (1)未經甲方書面同意,將租賃物轉租或出借..

  (2)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內修復..

  (3)未經甲方書面同意,變更本合同約定的房屋租賃用途。

  (4)利用租賃房屋存放危險品或進行違法活動。

  (5)乙方未能在期限內支付所有應由乙方承擔的費用,給甲方造成損失的.

  (6)拖欠租金超過30天。

  第十條甲方的違約責任

  1.每逾期一天,甲方應向乙方支付日租金兩倍的違約金。但若乙方未支付年租金,且甲方同時行使抗辯權,拒絕交房,則不受本條限制。

  2.甲方未依法解除合同,提前收回房屋的,應向乙方支付合同年租金的50%作為違約金,不履行期間相應的租金也應返還給乙方..

  第十一條乙方的違約責任

  1.甲方因本合同第九條第三款規定的情形解除合同的,乙方應按合同年租金的50%向甲方支付違約金。

  2.乙方未依法解除合同,提前退租的,應按合同年租金的50%向甲方支付違約金。

  3.乙方未支付租金的,每延遲一天,應支付日租金兩倍的違約金。

  4.租賃期滿或合同依法解除、終止后,乙方逾期退房的,每延遲一天,乙方應向甲方支付原租金兩倍的違約金。乙方還應承擔因逾期返還給甲方而造成的損失..

  第十二條豁免條件

  1.因不可抗力導致本合同無法繼續履行而造成的任何損失,甲乙雙方均不承擔責任。

  2.甲乙雙方因國家征收房屋而遭受損失的,互不承擔責任。

  3.因上述原因解除合同的,按照實際租賃時間計算租金,不足一個月的,按照天數計算,多退少付。

  第13條爭端的解決

  因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的,任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

  第14條其他事項

  1.合同一方違約或侵權時,另一方提起訴訟或參與違約方與第三方之間的訴訟活動,另一方發生的必要費用(包括但不限于律師代理費)由違約方承擔。

  2.合同當事人按照本合同約定的郵寄地址以快遞方式將法律文件郵寄給對方的,郵寄時間超過5日的,視為收到。合同雙方如需變更通訊地址,須經雙方書面確認后生效。

  3.本合同未盡事宜,經甲乙雙方協商一致,可訂立補充合同。補充合同及其附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  4.本合同自乙方全額支付履約保證金后生效。

  5.本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份。

  甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

  ________年____月____日 _______年____月____日

2024廣州出租屋租賃合同 篇3

  出租屋租賃合同(一)

  出租方:(以下簡稱甲方)身份證號:

  承租方:(以下簡稱乙方)身份證號:

  雙方經友好協商,根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。

  第一條出租房屋坐落地址_____。

  第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

  第三條租賃期限。

  租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。

  甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

  第四條租金和租金交納期限。

  乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清,交租金地點在_____。

  第五條甲方的責任。

  1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。

  2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。

  3、租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

  第六條乙方的責任。

  1、乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

  2、租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。

  3、租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。

  4、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。

  5、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

  6、租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

  第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。

  第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

  第九條本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

  本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效。

  出租人:承租人:

  聯系電話:聯系電話:

  年月日年月日

  出租屋租賃合同(二)

  合同編號:_________

  出租方(甲方):____________________身份證號碼:____________________

  承租方(乙方):____________________身份證號碼:____________________

  根據《中華人民共和國民法典》、《廣州市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜,訂立本合同。

  一、出租或預租房屋情況

  1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄/新村_______號/幢_______室_______(以下簡稱該房屋)。該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米,房屋用途為_________,房屋類型為________,結構為________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示:]房屋所有權證:_________________房屋土地證:__________________。

  1.2甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋_________(已/未)設定抵押。

  1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

  二、租賃用途

  2.1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_________使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

  2.2乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  3.1甲乙雙方約定,甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  3.2租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期滿前______個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和期限

  4.1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。出租月租金總計為(_______幣)_________元。(大寫:_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

  4.2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

  4.3乙方支付租金的方式如下:_________________________________________。

  五、保證金和其他費用

  5.1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為__________個月的租金,即(_____幣)_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

  5.2租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_______(甲方/乙方)承擔。

  5.3_________(甲方/乙方)承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:___________________________________。

  六、房屋使用要求和維修責任

  6.1租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  6.2租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  6.3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前______日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

  6.4除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

  七、房屋返還時的狀態

  7.1除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

  7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時,應經甲驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

  八、轉租、轉讓和交換

  8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

  8.2乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

  8.3在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

  8.4在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

  九、解除本合同的條件

  9.1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

  (一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

  (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

  (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  (四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

  9.2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  (一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后______日內仍未交付的;

  (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

  (三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

  (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

  (五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

  (六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的;

  (七)_______________________。

  十、違約責任

  10.1該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起_____日內修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金變更有關租金條款。

  10.2因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,早成乙方損失的,甲方應負責賠償。

  10.3租賃期間,甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方承擔賠償責任。

  10.4租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)

  10.6租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________

  委托代理人(簽章):_______委托代理人(簽章):_______

  _________年______月______日________年______月______日

  簽訂地點:_________________簽訂地點:_________________

  出租屋租賃合同(三)

  1、租約:自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  2、房租價格

  簽約之日起:凡屬乙方訂房者均享受以下簽約房價。

  a標:_________元。

  b標:_________元。

  c標:_________元。

  三人間:_________元。

  用餐標準:自助三餐含于房價中(餐券概不退換)。

  3、乙方客人在酒店內住宿,須向甲方出示本人有效護照或居留證件并出示乙方公司的書面證明。

  4、乙方住客的退房時間為中午十二時,如住客繼續使用房間,則其房和服務計費如下:下午六時前加收_________%房租,下午六時后加收_________%房租。

  5、乙方住客可將其貴重物品存放在酒店行李寄存處,否則如有任何貴重物品遺失時,甲方概不負責。

  6、乙方在退房時,或遵循酒店特殊要求時,應前往酒店收銀處辦理退房及其它手續。

  7、乙方住客應遵守甲方訂立或公布于酒店內的賓客行為守則。

  8、甲方對乙方住宿的責任只在住客與接待處辦理好入住憑證時開始至住客辦理退房手續時為止。

  9、除天災及其它特別原因,甲方難以提供住宿外,如因甲方原因而使住客不能在酒店居住時,甲方應安排乙方住客入住其它酒店。

  10、優惠項目

  (1)乙方可憑甲方的就餐券按時在_________就餐。

  (2)商務中心各項服務均可享受_________%的優惠。

  (3)卡拉ok可享受_________%的優惠。

  11、乙方客房內增住其它客人,需經甲方前廳部同意,并到前廳部辦理住房登記手續。

  12、客房內不得存放任何易燃易爆物品,客房內嚴禁使用電爐或其它功率在500瓦以上的電器設備,否則由此引起的一切后果,均由乙方承擔全部責任。

  13、因乙方使用保護不當而造成客房建筑及其它物品損壞等情況應由乙方負責賠償。

  14、合約期滿時在當時房價及上述各條情況均沒有更改的情況下,同時雙方也無其它異議時本協議書可自動延長一年,期滿中止合同或收回合同,均應在協議終止前一個月并通知對方辦理中止或收回合同協議手續。

  15、本合同一式兩份,自簽定之日起生效。

  甲方(蓋章):_________乙方(簽字):_________

  負責人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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    業主(以下簡稱甲方):_________________身份證號碼:________________________ 租客(以下簡稱乙方):_________________身份證號碼:________________________一、 甲方同意出租,乙方愿意租用甲方位于大新鎮上垌村路口彩瓦鐵硼場地作為合...

  • 2024年出租屋租賃合同(通用32篇)

    甲方(出租方):______________身份證號:_______________________乙方(承租方):______________身份證號:_______________________經雙方協商一致,甲方將坐落于______________________房屋出租給乙方_______使用。...

  • 出租屋租賃合同十篇

    出租方房東:聯系電話:承租方房客:聯系電話:茲有甲方自有產權房屋壹套,自愿租給乙方使用。經甲乙雙方友好協商,達成一致租房協議,具體商定內容如下:一、出租房屋信息:1、房屋登記地址:2、房產證(登記號):3、產權人(姓名及身份...

  • 最新版的出租屋租賃合同(精選24篇)

    出租方:___________,以下簡稱甲方承租方:___________,以下簡稱乙方根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。...

  • 最新的出租屋租賃合同范本(通用21篇)

    出租方(以下簡稱甲方):身份證號: 承租方(以下簡稱乙方):身份證號:依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐...

  • 租賃合同
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