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農村山林土地租賃的合同范本

發布時間:2024-03-07

農村山林土地租賃的合同范本(精選31篇)

農村山林土地租賃的合同范本 篇1

  發包方:__________________(以下簡稱甲方)

  承包方:_________,男(女),______年______月______日出生,現住_____________________。(以下簡稱乙方)

  為了加強山林的管理,盤活集體資產,同時也為了通過盤活流動資金,化解不良債務。甲方經群眾大會討論通過,決定將鳳凰村一組的`山林進行發包經營,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上訂立以下協議:

  一、承包范圍

  (詳見合同簽訂后辦理的《林權證》為準)。

  二、承包期限

  承包期限為_________年,即從____________年______月______日至____________年______月______日止。

  三、承包金額及結算辦法

  _________年共計金額為______萬元整,于合同簽訂之日一次性付清(或其它支付方式)。

  四、在承包期限內,乙方對承包范圍內的樹木享有所有權,對荒山、坡地享有經營自主權,若需辦理有關手續由乙方自己辦理,否則后果由乙方自己承擔。

  五、合同簽訂后,甲方應負責協助給乙方辦理林權證,辦理林權證費用由乙方負責。

  六、在承包期內,乙方可在承包范圍內興建臨時性房屋以便于管理。

  七、(其它事項)。

  八、違約責任

  合同經甲、乙雙方簽字后,即生法律效力,不因甲方法人代表變更而變動,若任何一方無故違約,終止合同應向另一方支付總承包金額______%的違約金。

  九、在承包期滿后,若甲方繼續發包,在同等條件下乙方享有優先權,乙方在承包期內轉包山林,并經發包方同意,在承包期內,若乙方發生意外死亡,其法定繼承人可以在承包期內繼承承包。

  十、合同一式______份,甲乙雙方各執一份,_________村檔一份,公證機關一份。

  甲方:單位名稱(加蓋公章)

  乙方:簽字

  法人代表:簽字

  ____________年______月______日

農村山林土地租賃的合同范本 篇2

  甲方:

  乙方:

  依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自愿、有償的原則,甲乙雙方就農村林地租賃事宜經協商一致,訂立本合同。

  一、租賃的標的

  1、甲方將座落于林地的地租賃給乙方從事( )生產經營。

  2、租賃林地的狀況及用途:

  3、東至:西至:南至:北至:

  二、租賃期限

  承包期限為年,即自______年______月______日起至______年______月______日止。

  三、獲利付款方式

  乙方付款方式:乙方賣成品時,獲得總利潤的總和,給予甲方____%

  四、甲方的權利和義務

  1、享有農村林地承包經營權、租賃權的收益權。

  2、甲方有權監督乙方使用林地的情況。

  3、協助乙方辦理水利、電力有關手續及完善基本設施。

  4、協助乙方取得國家和當地政府提供的各種農用生產資料和有關政策補貼。

  5、流轉土地被依法征收、征用、占用時,有權依法獲得相應的土地補償權利。

  五、乙方的'權利和義務

  1、乙方在租賃期限內有權將租賃合同約定其享有的部分或全部權利轉包給第三者。

  2、依法享有流轉土地和林地的種植經營自主權、產品處置權和收益分配權。

  3、有權獲得國家和當地政府提供的各種農用生產資料和有關政策補貼。

  4、流轉期間流轉土地或林地被依法征收、征用、占用時,有權依法獲得相應的補償權利。

  5、在承租期間對土地和林地的投入而提高土地生產力的,山林租賃合同同到期或未到期而甲方依法收回租賃林地,有權獲得相應補償。

  6、乙方有權在原來林地的基礎上享有租賃總面積的百分之三十的改造權,另外百分之七十的園林面積保持不變。

  7、如本地區政府部門有招商引資項目,乙方享有優先權。

  六、違約責任

  1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人無正當理由單方解除合同的,應向另一方當事人支付違約金。

  2、鑒于乙方對承租的園林建設投入大量資金。為了保障乙方投資安全,如甲方無故違約,導致租賃合同不能生效或履行。甲方需承擔乙方總投資額的雙倍違約金。

  3、如乙方無故違約,則甲方無需退還乙方的租金,并有權要求乙方承擔相應的損失。

  4、因不可抗力不能履行合同時,一方當事人應及時向另一方當事人通報不能履行或不能完全履行的理由,并應在日內提供證明。根據情況可部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。

  5、合同期滿,乙方如有意愿續租,在同等條件下,乙方享有優先租賃權。

  七、解決爭議途徑

  甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,雙方應協商解決,協商不成的由村、鎮調解部門調解解決,調解不成的,雙方同意提交南昌市仲裁委員會仲裁。

  八、生效條件

  本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  九、其他約定

  1、本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

  2、本合同一式三份,由甲、乙雙方及土地所屬地村委會各執一份。

  甲方:(蓋章)  乙方:(蓋章)

  住址:  住址:

  法定代表人:  法定代表人:

  聯系電話:  聯系電話:

  簽約地址:

  簽約日期:______年______月______日

農村山林土地租賃的合同范本 篇3

  出租方(甲方):_______

  承租方(乙方):_______

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《合同法》等相關法律法規的規定,在平等、自愿、合作的基礎上,經甲、乙雙方協商一致,達成如下協議,訂立本合同。

  一、租賃土地用途

  出租的土地用于發展糧食生產,不得空閑、撂荒和種植其它作物,更不能挪作非農建設。

  二、租賃土地地點及面積

  租賃土地地點位于_______,面積_______畝。其中田_______畝、土_______畝。

  三、土地租賃期限

  土地租期_______年,從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

  四、土地租金及支付方式

  土地租金每畝_______元(小寫_______元/畝)。

  五、其它事項:

  1、以上條款未盡事宜,甲、乙雙方協商解決。

  2、本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,村委存檔一份。

  3、乙方負責提供土地證復印件1份作生效依據。

  甲方:_______乙方:_______

  身份證號:_______身份證號:_______

  聯系電話:_______聯系電話:_______

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

農村山林土地租賃的合同范本 篇4

  出租方:____________村委會 (簡稱甲方)

  承租方: (簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國土地管理法》·《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律,法規和國家政策的規定,甲乙雙方在互惠互利、平等、自愿、有償的原則下,訂立本合同。

  一、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用,四至范圍及面積以測繪詳圖為準。

  二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行農業種植,租金形式按年度定時支付。

  三、租賃期年月日起至

  四、租金及兌付方法:

  本合同項下的土地租金為每畝______元,基礎設施建設費每畝______元,每畝租金合計人命幣______元(共計____畝,合幣______元按實際測量面積計算)。 本合同簽字后,乙方頭三年必須在每年___月___日前一次性交情當年租金后方可經營,以后九年乙方必須在每年___月___日前一次性交情當年租金方可經營,如逾期不交,甲方有權終止合同,另行承包及使用。如乙方在租憑期內不再租用,必須在___月____日前通知甲方。

  五、該土地租金按三年期為一次調整,調整的標準按每3年上漲每畝______元進行調整,第一次調整時間從____年6月30日起,每畝每年按2300元計算。第二次調整時間從____年6月30日起,每畝每年按2500元計算,第三次從____年6月30日起每畝每年按2700元計算。在租憑期間,甲方不同意把土地使用權繼續租給乙方,所造成的損失概由甲方負責。

  六、乙方在承包土地當年(簽章之日)交納租金時,同時按每建房一戶交納陸仟元押金作為復耕費,如合同到期乙方不再租用,必須將其恢復為可耕地并經甲方驗收合格后方可才退還其押金,否則所交押金概不退還。

  (本合同下共______戶,合幣_______________________元。)

  七、雙方的權利和義務:

  1.租賃期內甲乙雙方不得擅自提前終止合同,如甲方違約則按乙方所投資金的100%進行賠償(按現實的有關評估單位評估為準)。如乙方違約,甲方有權終止合同,所交租金和押金概不退還,乙方在租賃期內有權轉租,轉讓。

  2.本合同下的土地使用權如因國家征用及當地集鎮建設的需要,使用單位所賠資金土地部分由甲方所有,乙方所投資金(如青苗,大棚,住房等)補助歸乙方所有,另乙方必須無條件將土地交歸甲方,但甲方必須在2個月前提前通知乙方,所造成的損失概與甲方無關。

  3.本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失,甲方概不承擔責任(如上級部門給予救災補償款歸乙方所有,甲方不得享受)。

  八.土地租賃期滿后,如乙方繼續租用甲方土地,在同等條件下,乙方有優先租賃權。如到期乙方不在繼續租用,乙方必須無條件將所租用土地使用權無償交付甲方。

  九.本合同履行期間,如發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商解決不了的,申請仲裁復議及上訴法律等。

  十.本合同未盡事宜,由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

  十一,本合同一式兩份,由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執一份。

  甲方:______ (簽章)

  乙方:______ (簽章)

  _____年_____月_____日

農村山林土地租賃的合同范本 篇5

  甲方:

  乙方:

  根據《合同法》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

  一、轉租房屋的情況

  1、甲方依法承租的座落于________________________,由甲方將上述承租房屋全部轉租給乙方。該房屋的建筑面積737平方米。

  2、該房屋的用途為________,乙方承諾按合同所約定的用途使用該房屋。

  二、轉租期限及交付日期

  1、甲、乙雙方約定,甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。(轉租期間應當在原租賃合同的期間)

  2、轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

  三、租金、支付方式和期限

  1、甲、乙雙方約定,該房屋月租金總計為(75萬元/年。(大寫:人民幣柒拾伍萬元整)。

  2、乙方應于每月前五個工作日前向甲方交付租金。

  四、其它事項

  1、在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發生的'水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等費用由乙方承擔。

  2、在轉租期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的5日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

  3、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

  4、在轉租期間,出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

  五、其他條款

  1、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字日起生效。

  2、如有未盡事宜,甲、乙雙方協商解決。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

農村山林土地租賃的合同范本 篇6

  出租方(甲方):____________________________

  承租方(乙方):____________________________

  風險告知:在簽訂土地租賃合同之前務必通過產權證明等形式了解清楚出租方是否對該土地有實質處置權(涉及其他共有人問題),若出租人對土地無實質處置權或其共有人意見不一致的,該房屋租賃合同無效。

  根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定租賃合同如下:

  一、租賃土地情況

  甲方將位于______________的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作______________用途使用(經營項目要列明細),該土地總面積為_____________平方米(具體以測量圖為準),土地的性質為_______________,土地證號為______________________。

  該土地租賃后用于:____________________________。

  二、租賃期限

  租賃期限為_______________年,即自_______年____月____日起至_________年____月____日止。

  三、交付時間

  在本租賃合同生效之日起,甲方將土地按現狀交付乙方使用,且乙方同意按土地的現狀承租。

  四、租金計算、付款方式及保證金

  1、租金計算:甲、乙雙方約定,該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元(大寫:_____)月租金總額為人民幣________元(大寫:_______),年租金總額為人民幣_______元(大寫:___________)從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增_______%(建議年增幅應不低于3%,或每三年遞增一次,每次遞增應不低于10%)各年租金詳見下表:

  年度租賃單價______________(元/平方)

  月租金_____________________(元)

  年租金_____________________(元)

  2、租金支付:乙方須在每月_________號前繳交當月租金,甲方收取租金時開付村的收款收據。

  3、簽訂合同時,乙方須付保證金人民幣_____元(大寫:_______________)給甲方,該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

  五、雙方的權利和義務

  1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的,每逾期一天按所欠租金的___________%計罰。經甲方追收,超過當月__________日乙方仍未全額繳納當月租金的,則視乙方單方違約,因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負,乙方對此不得有異議。

  2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲方書面同意,不得轉租。否則,即屬乙方違約。

  3、租賃期內乙方如需建設的,必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續,建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的,甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續(包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等),但所需的`一切費用由乙方承擔。

  4、乙方必須依法經營,租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等)由乙方負責支付。同時,乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作,因工作措施不到位而產生責任事故的,該事故責任及經濟損失(包括第三方的經濟責任)由乙方負責,與甲方無關。

  5、租賃期內如政府規劃需要征用該土地的,不屬甲方違約,甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作,同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合,并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。

  六、合同期滿及終止的處理

  1、合同期滿,乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有,乙方不得有異議。

  2、租賃期滿,如乙方要求續租的,在同等條件下,乙方可優先續租,并重新簽訂土地租賃合同書。

  七、違約責任

  1、甲方違約,保證金雙倍退還給乙方,本合同終止。

  2、乙方違約,甲方有權單方解除本合同,沒收保證金,同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。

  八、爭議處理

  本合同在履行中如發生爭議,雙方首先應本著平等互利的原則協商解決,若協商不成,任何一方可向中山市人民法院起訴,通過訴訟途徑解決。

  九、合同生效

  合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式___份,甲方______份乙方一份,各份合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):________________________

  乙方(蓋章):________________________

  _________年_____月_____日

農村山林土地租賃的合同范本 篇7

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租人(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方為明確責任,恪守信用,特簽訂本土地使用權租賃合同。合同內容如下:

  1.租賃土地位于

  2.租賃土地用途:

  3.租賃期限:

  4.租金:

  5.甲方的權利和義務:

  6.乙方的'權利和義務:

  7.違約責任:

  8.其他約定事項:

  9.本合同簽訂于

  本合同的附件

  本合同的修改和補充以甲乙雙方簽訂的修改合同協議為準,作為本合同的補充部分。

  甲方(公章):

  地址:

  法定代表人(簽字):

  開戶銀行及賬號:

  乙方(公章):

  地址:

  法定代表人(簽字):

  開戶銀行及賬號:

  合同簽訂日期:

農村山林土地租賃的合同范本 篇8

  甲方(出租方):______________________

  乙方(轉租方):_______________________

  丙方(承租方):______________________

  根據《中華人民共和國農村土地租賃法》等法律法規的規定,為了農村的經濟發展,丙方由于種植的需要,經甲方同意,租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權力和義務達成一致。簽合同如下;

  第一條、租賃土地的地名面積________租賃土地的地名叫________,面積________畝(以賬本為準)。

  第二條、租賃用途糧食,蔬菜等等,以及其他種植業,在合同期間,不得隨便更改土地的用途。

  第三條、租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。共計________年。合同期滿后,雙方同意,可延續合同。丙方享受同樣價格優先權。

  第四條、租金及支付方法。每年當年租金共________元。在每年到期前付清當年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當年租金,乙方有權收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補貼以及待遇,有經營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。

  第五條、乙方有權監督和維護丙方的合法權益。保證水利的供應,道路暢通。創造條件為租賃方提供生產經營服務。

  第六條、合同終止。在合同厲行期間,如果遇到土地被國家征用或集體規劃使用,租賃方必須服從,租賃方享受合同期間的土地費,地面附著物的賠償費以及青苗補償費等。合同終止。

  第七條、合同解除。到期后合同自然解除。

  第八條、本合同一式兩份,乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。

  甲方簽字:_______________________乙方簽字:________________________丙方簽字:________________________

  日期:________年________月________日日期:________年________月________日日期:________年________月________日

農村山林土地租賃的合同范本 篇9

  甲方(原宅基地出租方):___________________________________

  身份證號碼:______________________(身份證復制件見本頁背面)

  乙方(現宅基地租用方):___________________________________

  身份證號碼:______________________(身份證復制件見本頁背面)

  雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方友好協商一致,訂立本協議,雙方共同遵守。

  一、現甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權租用給乙方永久性使用(以雙方簽訂日期開始),其四至圖(村委紅線圖)范圍如本協議附圖所示。附圖及協議經雙方簽字確認后,本合同立即生效,同時乙方同意一次性支付清租用費給甲方,共合計人民幣:___________元,大寫:________________________(其中費用包括村委規劃費和宅基地配套費用)

  二、甲方將宅基地使用權租給乙方永久使用后,除了與本合同產生法律責任外,宅基地此后產生的一切法律責任、安全事故及所有費用由乙方承擔,與甲方無關。

  三、由于目前國家政策不允許土地租用,如以后政策有所變動,允許以乙方名義辦理土地使用權證或房產證,又或者可以宅基地過戶的',甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實為準,甲方五日內必須配合辦理相關手續,否則視為違約,甲方向乙方支付租用期間所有費用總金額的50%違約金。

  四、甲方隱瞞該宅基地已知現存爭議、共有、現租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況,則視為甲方違約。甲方應退回乙方支付的宅基地使用權租用金額,并向乙方支付宅基地使用權租用總金額50%違約金和地塊內乙方已投資所有費用金額的二倍違約金。

  五、甲方依約履行合同后,如乙方以后將宅基地使用權租用給第三方,甲方必須配合乙方將原租用協議重新與第三者簽訂,租用協議簽訂與甲方、乙方雙方簽訂的合同協議為準。

  六、乙方受讓后,要在宅基地四至圖范圍內建房,甲方無權干涉。本著互利互惠的原則,在乙方施工期間,甲方必須協助乙方處理好有礙于施工的因素以保障施工正常運行。

  七、在不涉及甲方利益的前提下,如乙方需暫時以甲方名義到相關部門審批、辦理相關手續,甲方必須配合,所產生全部費用由乙方承擔。

  八、如果國家或當地政府對該地征收,乙方必須服從,該地所有補償款項歸乙方所有,甲方無條件配合乙方及有關部門辦理相關手續。如果國家或當地政府對該地征收不予補償,甲方不負任何責任,甲方無需退回宅基地使用權租用金額給乙方。

  九、本協議書一經簽訂后,在使用期內任何一方不得反悔,如甲方反悔,則按甲方反悔現時當地房地產小區最高商品房2倍價格賠償(按整棟建筑物的投影面積計算)和退回租用地的租金給乙方,付款完畢后原住宅地(四至圖)及整棟建筑物的使用權和設施立即無條件歸甲方,與乙方無任何關系;如乙方反悔,甲方不用歸還租用金額。

  十、甲、乙雙方在履行合同中產生爭議,由雙方協商解決。協商不成,直接由_____________________人民法院訴訟解決。

  十一、本合同未盡事宜,可雙方簽訂補償協議,與本協議具有同等法律效力。

  十二、本協議正本一式四份,甲乙雙方各執二份,經雙方簽名(注:凡是手寫處均按手模)后具有法律效力。

  甲方(簽名):_______________(簽名人手指模)

  身份證號碼:_________________________________

  地址:_______________________________________

  乙方(簽名):______________(簽名人手指模)

  身份證號碼:_________________________________

  地址:_______________________________________

  日期:_______________________________________

農村山林土地租賃的合同范本 篇10

  甲方:

  乙方:

  為明確甲乙雙方的權利和義務,經甲乙雙方協商,本著互惠互利的原則達成以下協議:

  一、租賃范圍

  甲方將該土地約 平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準,墳地除外。)。

  二、租地界址 。

  東至:

  南至:

  西至:

  北至:

  三、租賃期限、租賃金額及支付辦法:

  1、租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

  2、租用該地的面積、金額:該土地面積為 平方米;每平方米年租金為 元/平方米,壹年的租金總額為 元。

  3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的_____月 ___日交納給甲方 。

  四、甲方權利義務:

  1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

  2、合同簽訂后,甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍處理清楚,以利于乙方使用。

  3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

  4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

  五、乙方權利義務:

  1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

  2、乙方在承租期間,擁有該地的自主使用權,甲方不得干涉乙方經營。

  3、乙方在承租期間內,可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。

  4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  5、承租期滿乙方有意續租,在同等條件下乙方享有優先權。

  五、違約責任

  1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,甲方有權和乙方協商解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

  2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則,乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔賠償責任。

  3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前,乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現,乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔賠償責任。

  4、如果因國家其他不可抗力,導致合同不能履行或合同目的不能實現的,雙方均可解除合同,并且不承擔違約責任。若因國家政策調整或征收該地建設開發,土地征地款屬甲方所有,乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。

  5、承租期間若是發生土地使用權屬變更,不影響本合同的效力。

  六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的,乙方自行處理租地范圍內的一切設施,把地交給甲方。

  七、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  八、本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

  九、本合同一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

  十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:

農村山林土地租賃的合同范本 篇11

  甲方(轉包出租方): _________________

  乙方(接包承租方)::_________________

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《__省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權轉包(出租)事宜,訂立本合同。

  一、轉包(出租)土地基本情況及用途

  甲方愿意將其承包的位于 鎮 村 組的_______畝土地(詳見下表)承包經營權轉包(出租)給乙方,從事(主營項目)_________________生產經營。

  土地轉包(出租)期限為_____年,自______年___月___日起至______年 月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

  三、轉包(出租)價格與支付方式

  轉包(出租)價款按下列第 種方式計算:

  1.每畝每年支付(實物名稱) 公斤,共_____公斤。

  2.每畝每年支付人民幣________元,共______元(大寫: )

  3.考慮物價等因素的約定:

  轉包(出租)價款按下列第 種方式支付:

  1.分期支付:

  第一次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

  第二次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

  第三次支付于____年____月____日前支付__________公斤(元);

  2.一次性支付:于______年_____月_____日前全部支付完畢。

  四、違約責任

  1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。

  2.甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以賠償。

  3.乙方逾期支付流轉費用,每延遲一天,按應支付費用的___%承擔違約金。

  4.甲方逾期交付土地,每延遲一天,按流轉費用的______%承擔違約金。

  5.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,甲方有權解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。

  五、其他約定

  1.其他需說明的事項: 。

  2.本合同一式貳份,雙方各執壹份。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  身份證號: 身份證號:

  聯系電話: 聯系電話:

  20__年 月 日

農村山林土地租賃的合同范本 篇12

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據《合同法》及其它相關法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,經雙方充分協商達成一致,甲方將其合法擁有的大棚租賃給乙方使用,現就有關事宜簽訂合同內容如下:

  一、甲方將座落在______的_____大棚_____個租賃給乙方使用,面積約為_______。

  二、租賃期限自___年____月___日至___年___月___日,租賃期限為____年。

  三、承租租金、其它

  其它:及付款方式:

  1、承租租金為_____元/年/個,合計金額為 (大寫);

  2、承租期間由甲方承擔水、電費用;

  3、付款方式:自合同簽訂之日預付____%,即 (大寫),余款 (大寫)于_____付清。

  四、甲方須為乙方提供棚膜、水箱以外的大棚及配套設施(包括保溫被、草柵、鋼絲、遮陽網、卷簾機、水、電、滴管等系統)。承租期間,大棚設施如果因非人為因素遭到破壞,由甲方負責修繕。

  五、甲方責任及義務:

  1、甲方須確保為該土地及大棚產權的合法產權所有人,否則由此造成的相關風險及法律責任以及乙方的一切損失均由甲方全部承擔;

  2、在租用期內,甲方必須確保乙方大棚正常使用。因甲方原因導致乙方大棚不能正常使用造成的損失由甲方全額賠償;

  3、大棚的生產經營活動由乙方全權獨立進行,甲方及其村民不得無故干涉甲方的經營活動,以及散布影響乙方經營的消息,否則乙方有權追究甲方由此造成的相關責任,并承擔相關的經濟損失;

  4、甲方須保守乙方的商業秘密,不得對外泄露與乙方生產經營活動相關的信息;

  5、若遇糾紛甲方有義務協助乙方協調好相鄰關系。

  六、乙方責任及義務:

  1、乙方須按甲乙雙方的約定按時交納租賃費;

  2、未經甲方同意乙方不得擅自將租用的大棚轉租給任何第三方;

  3、乙方在租賃期間,要愛護大棚設施,做好防火安全、防盜工作;

  七、其他事項:

  1、租用期滿,乙方如需繼續租用,甲方要優先乙方租用;

  2、在租賃期內,如遇政府政府政策性拆遷,甲方不承擔違約責任,但甲方要協助乙方,按乙方實際產量進行項目補償;

  3、其他未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商結果與本合同具有同等法律效力。

  八、爭議解決辦法:

  雙方協商解決,或向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。

  九、本合同一式兩份,合同雙方各執一份,自簽訂之日起生效。

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  法定代表: 法定代表:

  委托代理人: 委托代理人:

  固定電話: 固定電話:

  手機: 手機:

農村山林土地租賃的合同范本 篇13

  甲方(出租人):

  乙方(承租人):

  為加強空閑土地資源的充分利用,提高土地的綜合效益,更好地為國家經濟建設服務,現甲方決定將位于云南省晉寧縣(小寨村望鶴山)畝空閑土地出租給乙方使用,經乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權益,現雙方在公平、自愿、協商一致的基礎上,簽訂本合同,以期共同遵守。

  第一條:甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。

  第二條:上述土地的概況;該土地為空閑地,地上有平房9間,半成品房(危房)3間及圍墻內空地。該地的四至為南臨;北臨;西臨;東臨。

  第三條:租賃期限:自20年5月1日起至20年4月30日止,租賃期限共計5年。

  第四條:租賃用途:甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設施、,允許乙方建職工住房。

  第五條:甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途,若因國家政策或其它原因,乙方不能為上述租賃用途,甲方應全額退還乙方所支付的租金,并賠償乙方因此造成的損失。

  第六條:租金及租金交付方式:上述整塊土地年租金為人民幣每年。5年租金分兩次支付,在________年5月30日前支付元,________年8月1日前再支付元。

  第七條:租賃物的交付時間:甲方應于________年4月10日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水、電等費用由乙方按正規收費標準交付,甲方不得擅自提高收費標準。

  第八條:甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件,包括與地方政府和村委會等協調,保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往場地,不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方政府或第三人發生糾紛,甲方應出面協調、處理,維護乙方的權益;但環境保護責任由乙方負責。

  第九條:甲方在簽訂本協議時應向乙方出示上述土地的平面圖。

  第十條:乙方對上述土地享有完全的經營權和收益權,甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。

  第十一條:在合同期內甲方不得提前收回該宗土地,若甲方提前收回該宗土地,甲方應全額退還乙方所支付的租金并按收回時的價格補償乙方的投資。

  第十二條:在合同期限內若遇國家征收、征用上述土地,除土地部份的補償歸甲方外,其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有。

  十三條:甲、乙雙方的權利義務:

  (一)、甲方的權利

  一、按時收取租金的權利;

  二、監督乙方使用租賃物的權利;

  (二)、甲方的義務

  一、保證所出租的土地產權清晰且無任何爭議。

  二、保證出租行為的合法性

  三、按時交付租賃物的義務;

  四、保證該宗土地無限制權利的行為;

  五、保證在簽訂本協議時第三人無優先承租權;

  六、應由出租方承擔的其它義務;

  (三)、乙方的權利

  一、正常使用租賃物進行經營的權利;

  二、獨立經營、自負盈虧的權利;

  (四)、乙方的義務

  一、按時交納租金的義務;

  二、獨立承擔債務、稅費、水、電等費用的義務;

  三、其它應由承租方承擔的義務;

  第十四條:甲方應在簽訂本協議前終止與第三人有關該宗土地的一切合同關系。

  第十五條:合同的終止、解除條件:

  (一)、雙方協議解除;

  (二)、合同期滿自行終止;

  (三)、因不可抗力導致合同無法履行終止(如:地震、戰爭等);

  (四)、因一方嚴重違約,守約方有權選擇終止;

  (五)、其它條件導致合同終止;

  第十六條:違約責任:本合同簽訂后雙方應全面履行,若任何一方違約,違約方應承擔180000元的違約金,若違約金不足彌補所造成的損失,不足部份仍需賠償。

  第十七條:爭議的解決:本合同簽訂后在履歷行過程中產生爭議,雙方應友好協商,協商不成,任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。

  第十八條:本協議簽訂后若有不明事項,雙方可另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

  第十九條:本協議至雙方簽名、蓋章之日起生效。

  第二十條:本協議一式四份,雙方各持二份。

  第二十一條:雙方簽名、蓋章:

  甲方:乙方:

  法定代表人:法定代表人:

  簽約時間:_______年________月________日

農村山林土地租賃的合同范本 篇14

  篇,希望對你有所幫助。

  ________年土地租賃合同范本

  (一)

  出租方: __________________(以下簡稱甲方)

  承租方:__________________ (以下簡稱乙方)

  根據《民法典》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。

  一、甲方將位于東大河村東地 ________畝。每畝 ________元。共計________ 元,租賃給乙方 。

  二、租賃時間為________年。即自________年____月____日起至________年____月____日止。

  三、交款方式:合同簽定之日起,交________年的租賃費,以后每年按此日期交款。

  四、土地上楊樹 ________棵,每棵________ 元,共計 ________元。合同簽訂之日,一次交清。

  五、土地上的鴨棚 間,每間________元 共計________ 元。合同簽訂之日,一次交清。

  六、土地租賃期間,乙方可自由的選擇經營項目,甲方不得干涉。

  七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  八、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因土地規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

  九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決. 以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負責.

  十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十

  一、乙方在經營期內可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。

  十

  二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十

  三、本合同一式二份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章)__________________

  乙方(蓋章或簽字)__________________

  簽約日期:________年____月____日

  ________年土地租賃合同范本

  (二)

  出租方:___________________(以下簡稱甲方)

  承租方:___________________(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于 ,面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具體以合同附圖為準)

  二、土地用途及承租形式

  1.土地用途為___________________ 。

  2.承租形式:家庭承租經營。

  三、土地的承租經營期限及承租金交付:

  該地承租經營期限為________年,自________年至________年。每年租金為 元畝,乙方應在本合同簽訂之日起____日內一次性向甲方支付________年的承租金,共計人民幣 元。

  四、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1.對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

  3.保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

  (二)乙方的權利和義務

  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

  2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

  3.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  五、合同的轉租

  在本合同有效期內,乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人,無需征得甲方同意。

  六、合同的變更和解除

  1.本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

  2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  3.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

  4、本合同期滿,如繼續出租,乙方有有權權,雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

  七、違約責任

  1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2、本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

  九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

  出租方:(簽字)_____________ 承租方:(簽字)_____________

  ________年____月____日 ________年____月____日

  ________年土地租賃合同范本

  (三)

  發包方:

  租賃方:

  根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《____省實施中華人民共和國農村土地租賃法a;辦法》等法律法規的規定,為農村經濟發展的需要,發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務,經雙方協商1致,簽訂合同如下:

  1、租賃地名: 面 積:

  界止 :

  2、租賃形式:家庭租賃外其他方式租賃

  3、租賃期限:________年____月____日至________年____月____日止(________年)。(雙方約定不得超過________年)

  4、上交租賃款: 共計人民幣(大寫) 元。

  交款方式及時間:

  5、發包方的權利與義務:

  1、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

  2、發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。

  3、發包方有義務維護租賃者的合法權益。

  4、創造條件,盡可能為租賃方提供生產經營服務。

  6、租賃方的權利與義務:

  1、租賃方有經營自主權。

  2、租賃方有權享受發包方提供的各項服務。

  3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

  4、租賃方未經發包方書面允許不得在租賃地內種植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改變地貌,只允許種植莊稼,嚴禁將租賃地用于違法經營。

  5、租賃方在租賃期間,如遇意外,其繼承人可以繼續租賃,直至合同期滿。

  7、在合同租賃期內,如遇租賃范圍土地被征用或村集體規劃使用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。

  8、違約責任:如1方違約,應向對方支付違約金 元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,發包方1經發現可單方終止合同,收回發包土地并不退還租賃方的租賃費。

  9、其他未盡事宜,雙方另行協商。

  十、本通用版合同式 份,發包方和租賃方各執1份,報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。

  十

  1、本合同自簽訂之日起生效。

  發包方(蓋公章): 租賃方(蓋章):

  法人代表(蓋章): 簽訂日期________年____月____日

  ________年土地租賃合同范本

  (四)

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下,經充分協商,達成以下協議:

  一、甲方將烏鎮一牧場的600畝左右個人承包土地轉包給乙方,乙方對該土地只有使用權,不得買賣、荒蕪,不準轉作宅基地和構筑其它建設物。

  二、承包期限:承包期限________年,即從________年____月____日至________年日止,承包到期后,乙方在同等條件下享有優先權。

  三、付款方式:即從________年至________年乙方向甲方每年每畝交納350元整,承包費每年在____月____日交清下________年的承包費用(按實際種植面積收取),不得拖延,如有拖延甲方有權收回所承包土地。

  四、甲方的權利和義務

  1、甲方有權監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。

  2、維護乙方的土地經營權,不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

  3、甲方在乙方種植期內甲方負責供應水,電費由乙方負責。

  五、乙方的權利和義務

  1、乙方要依法保護利用土地,不得給土地造成永久性的損害。

  2、乙方在承包期內,承包地不得進行抵押,如轉包須經甲方同意。

  六、違約責任

  在承包期內,雙方不得違約,如有違約,付對方違約金0元(貳萬元整)。

  八、如有未盡事宜,雙方協商解決,另簽合同與本合同具有同等法律效力。

  九、此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

  甲方: 乙方:

  ________年____月____日

  ________年土地租賃合同范本

  (五)

  出租方:__________________ (以下簡稱甲方)

  承租方:__________________(以下簡稱乙方)

  根據《民法典》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。

  一、甲方將位于_________市_________路_________號的_________畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

  二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

  三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

  四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商,所有費用由乙方承擔。

  五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續,由乙方辦理,甲方根據實際情況給予協助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

  六、乙方租用期間,有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

  七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。

  八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后____日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

  九、租賃期限為________年,從________年____月____日至________年____月____日。

  十、經甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為_________元,由乙方于每年____月____日交納給甲方 。如逾期交納租金____日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之_________ 的違約金;如逾期超過____日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之_________的違約金。

  十

  一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  十

  二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因____市規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

  十

  三、爭議解決方式:

  十

  四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十

  五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十

  六、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章)__________________     乙方(蓋章或簽字)__________________

  ________年____月____日   ________年____月____日

  附件:土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。

  參考條款: 甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付

農村山林土地租賃的合同范本 篇15

  出租方:(以下簡稱甲方)________

  承租方:(以下簡稱乙方)________

  經兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經充分的協商,訂立本合同。

  一、租賃土地的地點、面積甲方將位于,東至,西至,南至,北至的土地畝,租給乙方作為綜合用地發展種養殖和綜合使用。

  二、租賃年限租賃期限為年,從________年________月________日起至________年________月________日止(以公歷為準)。

  三、甲方的權利與義務

  1、租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。

  2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業用規定價格收費。

  3、甲方有權監督乙方對土地的使用,如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

  4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。

  5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物,構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定,協商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面,承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

  四、乙方的權利和義務

  1、乙方自年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的________月________日,承包費為每畝________元,每年共計________元(大寫:________元整)

  2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目,如有變更須經村委同意。

  3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前6個月向甲方提出,并承擔違約責任。

  4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃,同等條件下,乙方享有優先租賃權。

  5、租賃期限內,乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的,必須經甲方同意。

  五、違約責任

  1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經營,須轉讓他人時,經甲方同意方可辦理轉讓手續。

  2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

  3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內租賃費,并交納租賃費總額的20%的違約金。

  4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的20%.

  六、其他

  1、在合同執行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

  2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據山東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

  甲方(蓋章)___________

  乙方(簽字)____________

  日期:___年___月___日

農村山林土地租賃的合同范本 篇16

  甲方:

  乙方:

  甲方為發展農村經濟,加快社會主義新農村建設,充分利用當地的地區優勢和資源優勢,改善當地人民群眾的生活水平,經甲方村民代表會議討論通過,甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達成協議如下:

  一、甲方將該村第三村民組所有的,位于_的荒山租賃給乙方作為建磚用地,土地租賃轉讓協議書。

  二、被租賃土地的四至為:東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

  三、租期為 年,自20_年月日始至20_年月日止;合同期滿如該廠繼續經營,應續延此合同,續延期限為 年。

  四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為 元,共計人民幣 元。

  五、付款方式:本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金,從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現金支付,也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

  六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的生產經營,甲方承擔違約責任。

  七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的,甲方有義務提供和協助,合同范本《土地租賃轉讓協議書》。

  八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

  九、在租賃期內,涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

  十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時,甲方應當積極協助和提供方便,乙方享有無償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。

  十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

  十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的,乙方有權自行轉讓,所有收益款項歸乙方所有。

  十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

  十四、合同的變更或解除:

  1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的,雙方均有權提出解除合同;

  2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權解除合同,乙方經濟損失自負;

  3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產經營的,乙方有權單方解除合同。

  4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況,經雙方協商一致可以解除合同。

  十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價。

  十六、違約責任:

  1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

  2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。

  十七、因此合同發生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,雙方同意向__仲裁委員會申請仲裁。

  十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,_公證處一份,__鄉政府備案一份,自公證之日生效。

  甲方:(蓋章)

  乙方:(簽字)

  年 月 日

農村山林土地租賃的合同范本 篇17

  轉讓方(以下簡稱甲方):__________________

  受讓方(以下簡稱乙方):__________________

  甲、乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。

  一、轉讓區域

  甲方將其承包經營的______;四至______,南至______;西至______,東至______;地總面積______。(地塊名稱、四至)的承包經營權轉讓給乙方。

  二、轉讓價格

  轉讓的土地承包經營權的轉讓金等費用______元人民幣。

  三、乙方支付上述款項后,甲方應立即將轉讓的土地承包經營權交付給乙方。

  四、違約責任

  1、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金自違約之日起以轉讓費用______元為限,按月利率______%計付。

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。

  五、生效條件

  甲、乙雙方約定,本合同須經雙方簽字后生效。本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執一份。

  甲方代表人(簽章):__________________

  乙方代表人(簽章):__________________

  簽訂日期:______年______月______日

農村山林土地租賃的合同范本 篇18

  甲方:

  乙方:

  甲方為發展農村經濟,加快社會主義新農村建設,充分利用當地的地區優勢和資源優勢,改善當地人民群眾的生活水平,經甲方村民代表會議討論通過,甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用,雙方達成協議如下:

  一、甲方將該村第三村民組所有的,位于____________的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

  二、被租賃土地的四至為:東至______;南至______;西至______;北至______。經甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計______畝。

  三、租期為______年,自______年______月______日始至______年______月______日止;合同期滿如該廠繼續經營,應續延此合同,續延期限為______年。

  四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為______元,共計人民幣______元。

  五、付款方式:本協議公證后乙方先預付甲方______年租金計______元作為履約定金,此款先用來分年沖抵簽約后前______年的租金,從第______年起租金于每年的______月______日付清。乙方所交租金即可以用現金支付,也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

  六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的生產經營,甲方承擔違約責任。

  七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的,甲方有義務提供和協助。

  八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

  九、在租賃期內,涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

  十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時,甲方應當積極協助和提供方便,乙方享有無償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。

  十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

  十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的,乙方有權自行轉讓,所有收益款項歸乙方所有。

  十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

  十四、合同的變更或解除

  1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的,雙方均有權提出解除合同;

  2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的',甲方有權解除合同,乙方經濟損失自負;

  3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產經營的,乙方有權單方解除合同。

  4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況,經雙方協商一致可以解除合同。

  十五、租賃期滿后,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價。

  十六、違約責任

  1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取______%的違約金;

  2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金______萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。

  十七、因此合同發生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,雙方同意向______仲裁委員會申請仲裁。

  十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  此合同一式______份,甲乙雙方各持一份,______公證處一份,______鄉人民政府備案一份,自公證之日生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:

農村山林土地租賃的合同范本 篇19

  合同號:

  出租方(甲方):(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

  承租人(乙方):(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

  第一條根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規和規章,雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。

  第二條出租人依法授權出租土地使用權,出租土地所有權屬于中華人民共和國。國家擁有憲法和法律賦予的管轄權和行政權,以及國家根據中華人民共和國法律和公共利益所必需的權利和利益行使的其他權力。地下資源、埋藏物和市政公共設施不在土地使用權出租范圍內。

  第三條甲方在目前情況下(或雙方約定的其他條件下)租賃給乙方的宗地位于:宗地號:;土地面積(含共用面積)為平方米。其位置和范圍見本合同附圖。附圖已經雙方蓋章確認。

  第四條甲方出租給乙方的土地為土地。

  第五條本宗地使用權租賃期限為年,自年 月 日至年 月 日。

  第六條該地塊土地使用權租金為人民幣元;土地年使用量為每平方米人民幣,年租金總額為人民幣。交付租金的日期和方法:

  年月前繳納人民幣;

  年月前繳納人民幣;

  年月前支付人民幣。乙方應以轉賬、支票或現金的方式支付租金。

  第七條乙方未按合同約定支付當年租金及其他應付款的`,自逾期之日起,每日按應付款的‰支付滯納金。逾期未支付全部款項的,甲方有權解除合同,收回土地使用權,注銷土地使用證。甲方應向乙方收回實際使用日的租金,并增加半年租金金額作為經濟補償。

  第八條本合同所列年租金標準按照政府批準的租金標準執行。如遇調整地租標準,甲乙雙方應簽訂補充協議,并按政府公布的新租金標準收取。

  第九條乙方按合同規定向甲方付清當年租金后,應辦理土地登記手續,領取《國有土地使用證》。

  第十條租賃期內,乙方不得改變該地塊的用途。確需變更的,必須向甲方提出書面申請,經批準后重新辦理土地使用手續。

  第十一條乙方以租賃方式取得國有土地使用權后,未經甲方依法批準,不得轉讓、轉租或抵押。否則,甲方有權無償收回土地使用權,沒收非法所得,已付租金不予退還。

  第十二條乙方出租該地塊后閑置一年以上的,應當按照國家規定繳納閑置土地費;如果甲方連續兩年閑置,甲方有權無償收回土地使用權。

  第十三條因甲方原因導致乙方延遲占用土地的,本合同項下的土地使用權租賃期限相應順延。因延誤給乙方造成的直接經濟損失應從本合同項下應付租金中扣除。

  第十四條本合同規定的租賃期限屆滿,甲方有權無償收回轉讓地塊的使用權,乙方應按規定辦理土地使用權注銷手續,并交回土地使用證。

  乙方如需繼續使用該宗地,必須在期滿前60日向甲方提出續租申請,經批準續租后,確定新的租賃期限、租金等條件,重新簽訂租賃合同,并辦理土地使用權登記手續。

  第十五條租賃期滿,乙方不續租的,應在租賃期滿前10日內向甲方注銷《國有土地使用證》,地上建筑物、構筑物按國家規定處理。

  第十六條乙方在用地期間,因政府法令、城市規劃等特殊原因需要通過其紅線范圍內的各類管線工程的,乙方不得阻攔,由此造成的損失由項目業主合理補償。

  在本合同有效期內,如遇國家政策調整、國家建設、軍事建設等特殊情況,甲方可根據社會公共利益需要和法定程序,提前收回租賃土地的部分或全部土地使用權,并可變更或終止本租賃合同。甲方不承擔違約責任,土地租金按實際使用日期支付。提前收回土地使用權的,甲方應提前30天通知乙方。

  第十七條任何一方因不可抗力不能全部或部分履行合同的,不承擔責任,但在條件允許的情況下,應采取一切必要的補救措施,減少不可抗力造成的損失。

  發生不可抗力時,一方應在不可抗力事件發生后15日內通知另一方,并提供政府有關部門出具的不可抗力證明。

  第十八條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

  第十九條因履行本合同發生的任何爭議,由爭議雙方協商解決。協商不成的,按照下列方式解決爭議。

  (一)提交仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第二十條本合同按照下列第(一)項的規定生效。

  (1)本合同項下的土地租賃方案已經人民政府批準,本合同自雙方簽字之日起生效;

  (2)本合同項下的土地租賃方案仍需經人民政府批準,本合同自人民政府批準之日起生效。

  第二十一條補充規定

  1.本合同一式兩份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執一份。

  2.本合同的金額和面積應以大寫和小寫形式表示,大寫和小寫金額應一致。如有不一致,以大寫為準。

  3.本合同于年 月 日在省、市、縣簽訂。

  4.本合同未盡事宜,經雙方協商可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

  法定代表人

  法定代表人或其授權代理人(簽字):

  或其授權代理人(簽字):

農村山林土地租賃的合同范本 篇20

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方) 

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。

  一、 甲方將位于梁寶寺鎮桐莊村的嘉祥縣金穗糧食購銷中心桐莊直屬庫的土地使用權及地上建筑物、附著物等出租給乙方使用。

  二、 乙方承租本宗土地及地上建筑物必須進行合法經營,否則甲方有權終止合同。

  三、 乙方不得擅自轉租本宗土地及地上建筑物的使用權,如需進行轉租應征得甲方書面同意,否則甲方有權終止合同。

  四、 如果遇到不可抗拒的原因或政府規劃,需征用土地或對房屋進行拆遷時,合同自行終止,雙方不承擔責任,甲方應退還給乙方未租賃年限相應的租賃費。拆遷補償按雙方對應的物權分享。

  五、因乙方責任造成的合同終止,甲方不退還租金。其它原因造成的合同終止雙方根據租賃時間及原因,協商解決。、雙方應恪守本合同,如單方面違約,按租金的雙倍補償及造成的相應的經濟損失。

  六、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的倉庫建筑物、附著物等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施。租賃期間地上建筑物、附著物等的維修由乙方負擔。租賃期滿,經甲方同意后在原址上改建的房屋與原房產相同的所有權歸甲方所有,新建的房產、設施和生產用設備由乙方自行處理,如甲方需要,可適當作價。

  對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續,由乙方辦理,甲方根據實際情況給予協助,所需費用由乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

  七、租賃期間所發生的消防、安全保衛、衛生、水、電、物業及國家行政性收費等相關費用由乙方負擔。

  八、乙方在租賃期間因生產經營所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。

  九、甲方在合同約定起,負責清理租賃范圍內現有住房和設施。合同約定的期限界滿或雙方協商致解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。合同到期后若乙方繼續租賃,應于合同到期日前六個月重新簽訂新的合同。

  十、 本合同租賃期限為叁拾年,自20__年3月1日起至

  2043年2月28日止。、

  十一、經甲乙雙方商定,租金的交納采取躉交的方式,租賃

  期叁拾年總租金為人民幣 ,由乙方于20__年3月20日之間交納給甲方。甲方為乙方出具款項收據。

  十二、本合同在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。

  十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十四、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章或簽字): 乙方(蓋章或簽字):

  20__年3月1日 20__年3月1日

農村山林土地租賃的合同范本 篇21

  甲方:戶縣**鄉周貴**村(以下簡稱甲方)

  乙方:西安**房地產開發有限公司(以下簡稱乙方)

  為明確甲乙雙方的權利和義務,經甲乙雙方協商,本著互惠互利的原則達成以下協議:

  一、租賃范圍和用途

  甲方將戶縣五竹鄉周貴**村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準)。

  乙方租賃土地的用途為 。

  租地界址 。

  二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:

  1、租賃期限為 年,從 年 月 至 年 月 日。

  2、租用該地的面積、金額:該土地面積為 畝;每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為 元。

  3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交納給甲方 。

  三、甲方權利義務:

  1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

  2、合同簽訂后,甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理干凈,達到乙方使用要求。

  3、租賃期限內,甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

  4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

  5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續, 由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。.

  7、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

  四、乙方權利義務:

  1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

  2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權,甲方不得干涉乙方經營策劃。

  3、乙方在承租期間內,可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。

  4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  5、承租期滿乙方有意續租,在同等條件下乙方享有優先權。

  五、違約責任

  1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

  2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則,乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔賠償責任。

  3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前,乙方有權延付租金并且不承擔違約責任;如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現,乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔賠償責任。

  4、如果因國家政策調整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同目的不能實現的,雙方均可解除合同,并且不承擔違約責任。

  六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

  八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  九、本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

  十、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

  十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方: 乙方:

  負責人: 法定代表人:

  電話: 電話:

  年 月 日 年 月 日

農村山林土地租賃的合同范本 篇22

  甲方:_________集團公司

  住所:_________省_________市_________路_________號

  乙方:_________股份有限公司(籌)

  住所:_________省_________市_________路_________號

  鑒于:

  1.甲方是具有中國法人地位的國有企業,持有工商行政管理部門頒布的企業法人營業執照;乙方是經有關政府主管部門批準,由甲方作為獨家發起人擬設立的`股份有限公司;

  2.甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權,土地使用期限為_________年;

  3.乙方在正式設立后將使用本協議附件所列的各宗土地和有關房屋,經雙方協商,甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權,乙方同意向甲方承租該等土地使用權。

  為明確甲、乙雙方的權利義務,保護雙方的合法權益,根據有關法律、法規的規定,甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償的原則,訂立本土地使用權租賃協議。

  1. 租賃范圍:_________。

  2. 租賃期限:_________。

  3. 租金標準:_________。

  4. 甲方的權利、義務:_________。

  5. 乙方的權利、義務:_________。

  6. 租賃物的交驗:_________。

  7. 續租:_________。

  8. 違約責任:_________。

  9. 爭議的解決:_________。

  10. 附則:_________。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________(籌):

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

農村山林土地租賃的合同范本 篇23

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根據《土地法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自愿的原則,就土地租賃事宜經雙方協商達成如下合同:

  第一條:租賃土地位置及用途

  乙方租賃甲方位于 的土地,東至 ,西至 ,長 米;南至 ,北至 ,長 米,面積 平方米,用以 。

  第二條:租賃土地期限

  租賃開始時間為 年 月 日,結束時間為 年 月 日。若土地租賃期限已滿,乙方要求延長租賃期限,為保證乙方用地優先權,甲方無條件延長租賃期,租賃費按年計算。

  第三條:土地租金支付方式

  本合同期內租金實行一次性支付方式,租金總額 (大寫) ,合同雙方簽字后支付完畢。

  第四條:甲方的權利和義務

  1、甲方有權按本合同約定的時間向乙方收取租金。

  2、合同簽訂后三天內提供場地。

  3、甲方不得干涉乙方正常的生產、生活經營活動。

  4、甲方應負協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用,相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工、生產、生活活動。

  5、甲方應按《中華人民共和國村民委員會組織法》相關規定就土地出租事宜召開村民會議,且應當有本村十八周歲以上村民的過半數,或者本村三分之二以上的.戶的代表參加,村民會議所作決定應當經到會人員的過半數通過。

  6、乙方合同期滿要求退場時,甲方不得以任何理由增減費用,干擾乙方退場。

  第五條:乙方的權利和義務

  1、乙方有權根據土地用途在承租的土地上新建生產生活用房、以保證生產生活需要。

  2、乙方有義務按本合同約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  3、合同期內乙方有權將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

  4、乙方如果需要改變土地用途的,甲方應積極配合乙方并提供有關材料。

  第六條:合同的變更和解除

  1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面合同方可變更或解除本合同。

  2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  4、本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

  5、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

  第七條:違約責任

  1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

  3、本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  第八條:合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

  第九條:本合同經甲乙雙方簽章后生效。

  第十條:本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  年 月 日 年 月 日

農村山林土地租賃的合同范本 篇24

  出租方: 承租方: (簡稱乙方) 根據有關法律法規規定,經甲、乙雙方充分協商,甲方同意將自己集體所有部分土地租賃給乙方使用,現就具體事宜簽訂如下合同條款:

  一、租賃土地狀況

  1、租賃土地位于的土地范圍內,四至界線為東至 ;南至 準。

  2、面積為畝。其中水田荒田旱田 畝;山地和其它土地面積 畝;魚場 畝(詳情見附表)。

  二、租賃期限

  1、土地租賃期為50周年,即從 日止。

  2、甲方應于年

  3、乙方應于年

  三、租金及租金交納方式

  1、水田畝,每畝畝,每

  畝 元,計幣 元;旱土 畝,每畝 元,計幣 元;山地和其它土地面積 畝,每畝 元,計幣 元;魚場 畝,每畝 元,計幣 元。共計人民幣 元(大寫)

  2、租賃期限內,土地租金按年交納,第一年租金從租賃合同雙方簽字生效日起15日內付清。以后每年租金都在合同簽訂日付清。

  3、租金以現金形式的方式支付。

  四、出租方與承租方的變更

  1、甲方如出讓出租土地,應提前三個月書面通知乙方。在同等條件下,乙方享有優先購買權,如出租土地出讓給乙方以外的其他人,甲方應保證購買人履行完本合同租賃期限甲方的全部條款。

  2、在租賃合同期限內,因國家重點項目征用,拆遷出租土地時,土地補償款歸甲方,其它補償款歸乙方所有。

  五、雙方的權利和義務

  1、甲方應做好出租土地范圍內的社會治安,確保乙方的正常生產、生活和工作秩序,及時制止村民的阻工、鬧事行為。

  2、甲方應制止本組村民在出租地內放牧、葬墳等妨礙乙方正常、生活和工作秩序的行為,由此造成乙方損失的,甲方應負責賠償,租地范圍內已葬的墳墓乙方權要求遷墳。

  3、出租土地范圍內的界線由甲方踏界、定樁,土地林木等青苗交甲方處理,若甲方不處理,則乙方可自行處理,甲方不得異議和阻止。

  4、水電由乙方自行接通,水電費由乙方自行承擔。

  5、現有公路進出口允許乙方通行及改造維修。

  6、在租賃期限內,乙方在承租土地范圍內有自主生產活動權,根據需要可在出租土地上修筑水泥道路、房屋和圍墻等,但不得毀壞稻田的田埂。如需辦理相關審批手續的,甲方應積極協助,費用由乙方負擔。

  7、租賃期限內國家種田補貼一律歸甲方,同時,乙方不得讓稻田荒蕪,如因稻田荒蕪致國家種田補貼不發放的,由乙方按國家種田補貼標準予以補齊給甲方。

  8、合同期滿后,乙方應擁有同等條件下的優先承租權,若不再承租,則乙方自行處置好固定資產,但不承擔恢復土地原狀義務。

  六、違約責任

  無正當理由中途終止合同的,如果是甲方,則應退還已付全部租金和賠償乙方已投入的資金;如果是乙方,除已交租金和全部投入歸甲方外,另向甲方支付5年的租金作為賠償。

  七、此合同一式五份,甲乙雙方各執二份為憑,郵亭圩鎮政府存檔一份。此合同一經簽字生效,甲乙雙方必須共同遵照執行,若有哪方違反本合同,將依法追究其責任。

  甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

農村山林土地租賃的合同范本 篇25

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  經兩村共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障,甲乙雙方經充分的協商,訂立本合同。

  一、租賃土地的地點、面積

  甲方將位于的土地畝,租給乙方作為使用。

  二、租賃年限

  租賃期限為年,從____年____月_____日起至____年____月_____日止(以公歷為準)。

  三、甲方的權利與義務

  1、租賃土地的所有權屬于甲方,甲方有權向乙方收取租賃費。

  2、甲方為乙方提供電源、水源并按農業用規定價格收費。

  3、甲方有權監督乙方對土地的使用,如乙方不按規定的'項目經營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

  4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權要求違約金。

  5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準,甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時,甲方應在收回土地6個月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應當給乙方適當補償,補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物,構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定,協商不能確定,由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬駱,承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

  四、乙方的權利和義務

  1、乙方自年起,逐年交納承包費,交納的時間為當年的月日,承包費為每畝元,每年共計元(寫:元整)。

  2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目,如有變更須經村同意。

  3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應當在終止前個月向甲方提出,并承擔違約責任。

  4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃,同等條件下,乙方享有優先租賃權。

  5、租賃期限內,乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的.,必須經甲方同意。

  五、違約責任

  1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經營,須轉讓他人時,經甲方同意方可辦理轉讓手續。

  2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的%交納滯納金。

  3、如乙方中途無故終止合同,必須按時交清合同期內租賃費,并交納租賃費總額的%的違約金。

  4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規定的適當補償外,應向乙方支付違約金總租金的%。

  六、爭議解決辦法

  凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,均應提交北京仲裁員會,按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  七、其他

  1、在合同執行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

  2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據省國有土地租賃辦法協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

  甲方:

  乙方:

  ____年____月_____日

農村山林土地租賃的合同范本 篇26

  出租方(甲方): (以下簡稱甲方)

  證號:

  承租方(乙方): 公司 (以下簡稱乙方)

  營業證號:

  為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,經雙方平等協商,簽訂本合同。

  一、甲方將位于北京市懷柔區  鎮 村 東或西的  畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為 東至   南至  西至  北至  ;大小為  畝, 長  米,寬  米 ,形狀為矩形。租賃期限為  年 個月,自 年 月 日 至  年 月  日止,年租金元,租金共計 萬元整(元)。

  二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來建造廠房及),如有違反,甲方應將所收的全部租金退還,并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失,包括但不限于固定資產、廠房及相關設備等。

  三、 乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

  四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商,所有費用由乙方承擔。

  五、乙方租用期間,有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

  六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。

  七、租賃期限界滿后,乙方有優先的承租權,且租金優惠同等位置地塊的  %到  %。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

  八、經甲乙雙方商定,租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方,即  元。如逾期交納租金在30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之  的違約金;如逾期超過  日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之  的違約金。

  九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入,逾期交納租金在30日以內,甲方應向支乙方付總租金日千分之  的違約金;如逾期超過30日,乙方有權解除合同,甲方應向乙方支付總租金百分之  的違約金。

  十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  十一、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照北京市的有關規定進行補償外,甲方還應退還未到期部分的租金。

  十二、爭議解決方式:如雙方發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或 如雙方發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。)

  十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。

  十五、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章)             乙方(簽章)

  年  月  日             年  月  日

農村山林土地租賃的合同范本 篇27

  出租方:__________________(以下簡稱甲方)

  承租方:__________________(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。

  二、土地用途及承租形式

  1、土地用途:______________ 。

  2、承租形式:______________ 。

  三、土地的承租經營期限

  該地承租經營期限為_______年,自_______年至_______年。

  四、承租金及交付方式

  1、該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,承租金每年共計人民幣___________元。

  2、每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

  五、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1、對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

  3、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

  (二)乙方的權利和義務

  1、按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

  2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

  3、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  六、合同的.轉租

  在本合同有效期內,乙方未經過甲方同意,不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方,否則甲方可以不經乙方同意,解除該合同,由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

  七、合同的變更和解除

  1、本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

  2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  3、本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實際生長情況,按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。

  八、違約責任

  1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_______日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

  2、本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  出租方:(簽字)_____________

  承租方:(簽字)_____________

  簽約日期:_______年___月___日

農村山林土地租賃的合同范本 篇28

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  為發展地方經濟,促進養殖業的發展,經甲乙雙方協商,達成如下協議:

  一、甲方于____年____月____日前將位于____市____鎮____村____組約____畝土地、____畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營;

  二、乙方第一年按____元/畝的價格繳納土地租金,以后每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增____%,河塘租金按____元/年的不變價格繳納;

  三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金;

  四、租賃期限暫定____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止;租賃期滿后,如需續租,雙方另行協商,乙方在同等條件下有優先租賃的權利;

  五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章,并接受甲方的監督,自行投資,自擔風險,自負盈虧,不得擅自改變土地用途,不得擅自轉包漁利,經營期滿后的地上物由乙方自行清除,乙方于____年____月____日前向甲方一次性繳納____萬元土地復墾保證金;

  六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有,甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金;

  七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民,甲方為乙方協調與相關部門、群眾的關系,提供社會治安等社會性服務;

  八、因國家、集體建設需要依法征用合同規定區域內土地、河塘的,乙方應當無條件服從;

  九、一方需提前終止合同的,應提前____個月通知對方;

  十、合同生效后,如一方違約,需向對方繳納____元/畝的違約金;給對方造成損失的,應賠償相應的損失;

  十一、未盡事宜,由雙方協商解決,協商不成,可向____市人民法院提起訴訟;

  十二、本協議自雙方蓋章或簽字后生效,并由____市____鎮____村總支部委員會鑒證,報____市____鎮土地流轉服務中心備案;

  十三、本協議一式____份,甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存____份。

  甲方:____________(蓋章)乙方:____________(簽字)

  聯系電話:______________聯系電話:______________

  時間:____年____月____日時間:____年____月____日

農村山林土地租賃的合同范本 篇29

  甲方(出租方):

  公民身份證號碼:

  聯系電話:

  乙方(承租方):

  法定代表人:

  注冊號:

  聯系電話:

  根據《中華人民共和國》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。

  一、甲方將位于 的 畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

  二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

  三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

  四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商,所有費用由乙方承擔。

  五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續,由乙方辦理,甲方根據實際情況給予協助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

  六、乙方租用期間,有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

  七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。

  八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

  九、租賃期限為 年,從 年 月 日至 年 月 日。

  十、經甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為人民幣 元,由乙方于每年 月 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

  十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

  十二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

  十三、爭議解決方式:

  因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由合同各方協商解決,也可由有關部門調解。協商或調解不成的,應向 所在地有管轄權的人民法院起訴。 十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

  十六、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

  簽署時間: 年 月 日

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章或簽字):

農村山林土地租賃的合同范本 篇30

  甲方:

  法定代表人:

  乙方:

  根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定,就以下指定土地使用權的受讓事宜,為明確甲乙雙方的權利義務關系,在平等、自愿的基礎上,經雙方協商一致,訂立以下條款,以資雙方共同遵守。

  第一條指定土地概況

  土地座落:肈慶高新區(該土地權屬人為:;國有土地使用權證編號為:)。

  土地面積:畝。

  土地用途:

  第二條委托事項

  就上述土地使用權的受讓事宜,乙方接受甲方的委托,為其提供居間服務,并協助甲方完成對該土地使用權的受讓。第三條甲、乙雙方的權利義務及居間費用事宜

  1.在上述土地使用權的受讓過程中,乙方協助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂、轉讓款的支付、土地使用權屬變更登記等事項。

  2.經買賣雙方協商一致,轉讓款為元/畝,合共人民幣元(大寫:圓整)。土地使用權轉讓依法應履行的審批手續等各項事宜,由買賣雙方各自完成,與乙方無關;依法應繳納的各種稅費,由買賣雙方根據國家有關規定各自繳納,與乙方無關。

  3.在簽訂本協議當日,甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費;乙方有權按該標準及方式收取居間服務費。

  4.乙方向甲方收取的居間服務費標準為5萬元/畝,總數額為人民幣元(大寫:圓整)。

  5.支付方式:在簽訂本協議當日,甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣元無條件劃付到乙方指定的.專用銀行賬戶(開戶行:;賬號:)。

  6.履行本協議所支出的各項合理費用,由甲、乙雙方自行承擔。

  第四條違約責任

  若甲方未履行本協議第三條第3款和第5款的約定,因此給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方所有損失。

  第五條其他事宜

  1.上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件,以及因此而可能產生的法律風險,依法應由甲方自行評估、認定及承擔,與乙方無關。

  2.對于土地使用權轉讓合同的履行情況、違約責任等,除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外,與乙方無關,應由該合同的雙方當事人各自承擔相關法律責任。

  若因不可歸責于乙方的事由,致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續的,責任不在乙方,應由有過錯方承擔相關責任。

  3.甲、乙雙方應當保守在履行本協議過程中獲知的屬于對方、以及轉讓合同雙方當事人的商業秘密。

  4.若履行本協議過程中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

  5.本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

  6.本協議一式兩份,甲方和乙方各持一份,兩份均具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):乙方(簽字):

  法定代表人(簽字):

農村山林土地租賃的合同范本 篇31

  甲、乙雙方就土地租賃事宜,經友好協商,依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關法律規定,自愿達成如下協議,以資信守。

  第一條 出租標的情況

  1、土地做落地。出租地的面積。

  2、自然狀況:該地是空地,沒有建筑。

  3、法律權屬狀況:出租地的使用權歸甲方所有,土地用途,甲方對土地的使用權證號。

  第二條 租賃用途及期限

  1、租賃用途:甲、乙雙方約定該土地的租賃用途為,未經甲方允許,乙方不得改變該土地的用途。

  2、租賃期限:年,即從年月日至年月日止。

  3、租賃期滿前可與甲方協商續租事宜,甲方同意續租后,需再次簽訂租賃合同。租賃期滿后,如果乙方沒有與甲方對相關的續租事宜進行協商,則租賃合同終止。

  第三條 租金及支付方式

  1、租金的計算方式:即元/月。

  2、租金支付時間:根據合同約定,乙方每月日之前向甲方支付租金,如果乙方超過規定時間支付租金,每延遲一天,需按延遲繳納租金的‰向甲方支付滯納金。如果超過個月,乙方未向甲方支付租金的,甲方有權解除本合同。

  3、租金支付方式:乙方通過銀行轉賬的形式向甲方支付租金。

  4、銀行賬戶:甲方銀行賬戶為乙方銀行賬戶為。

  第四條 租賃押金

  1、支付押金的期限:自本合同簽到之日起日內,乙方向甲方支付押金元。

  2、押金的返還:合同期滿,甲方需返還乙方押金,但是乙方出現違約情況的,應當扣除相應的違約金。

  第五條 稅費負擔

  1、乙方在甲方土地上經營的各種稅費均由乙方承擔。

  2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者違反了相關行政法規而引起的罰款均由乙方承擔。

  第六條 地上建筑及其他設施

  1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物,須事先與甲協商,未經甲書面同意,乙方不得施工。

  2、乙方根據自己的生產經營需要而安裝或者改良水電等附屬設施的,應當提前通知甲方,并且將相關的文件報甲方備案,如果對于安裝有行政審批的需要的,甲方應該配合乙方完成行政審批。

  3、因乙方的違約行為導致合同解除,給甲方造成的損失由乙方承擔。

  4、乙方在甲方的土地租賃期間建造的建筑以及水電等附屬設施都必須符合國家規定的安全、環保等要求,否則甲方有權解除合同。

  5、如果甲方單方面違約或者甲乙雙方經過協商一致解除合同,那么甲方須以乙方在甲方土地建造建筑的原價返還給乙方。另甲方還須向乙方支付違約金元。

  6、租賃期間,租賃土地上的建筑以及設施的維護都由乙方負責。

  第七條 土地轉讓、轉租

  1、在土地租賃期間,甲方有權轉讓土地給第三人,但是土地轉讓之后,本租賃合同在乙方和新土地權人之間繼續有效。

  2、在土地租賃期間,乙方如需轉租給第三人,應事先獲得甲方的同意才可以轉租。并且乙方給予第三人的權利不得超過乙方在本同中的權利,如果因為轉租合同存在問題而給甲方造成損失,乙方應給甲方做出賠償。

  第八條 租賃物的交付

  1、自乙方向甲方交付押金,且甲方向乙方開具押金收據之日起,乙方即獲得該土地的使用權。

  2、自本合同終止或解除之日起,乙方應在日內搬離甲方土地,如果甲方逾期未搬離的,每逾期一日,除繳納該日租金外,乙方還應按每月租金的%向甲方支付違約金。

  第九條 合同的解除與終止

  1、租賃期滿,本合同終止。

  2、經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  3、因為政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的,乙方應當在甲方的安排下搬離,甲乙雙方互不追究責任。

  4、甲方有權單方解除合同的情況有:

  A、乙方連續個月超期付租金或拖欠租金個月。

  B、建筑物及設施不符合政府部門規定被責令整改,經通知,乙方仍不改正的。

  C、未經甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設施。

  D、未經甲方許可乙方改變土地用途或私自轉租的。

  5、乙方有權單方解除合同的情況有:因甲方原因該土地被第三方強行侵占或被法院、行政機關查封,導致乙方無法繼續使用土地。

  第十條 爭議解決辦法

  1、甲、乙雙方因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議,應當友好協商解決。協商不成,提交仲裁委員會仲裁。

  第十一條 其他約定事項

  1、本合同 一式二份,雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  2、甲方向乙方提供《土地使用權證》復印件一份,作為本合同附件。

  甲方簽章: 乙方簽章:

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