會(huì)議展覽中心員工宿舍樓出租合同（精選3篇）
會(huì)議展覽中心員工宿舍樓出租合同 篇1
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力責(zé)任義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，簽訂本合同。
第一條
1、租賃房屋坐落地為廊坊會(huì)議展覽中心院內(nèi)。
2、租賃用途為居住。
3、該宿舍樓共五層，共計(jì)50間，建筑面積為1500平方米。
4、共租用該宿舍樓10間宿舍。
5、房屋質(zhì)量為合格。
第二條租賃期限為一年，自起，至。
第三條租金及其交納辦法
1、每間房月租金為人民幣：整(含物業(yè)費(fèi))，本次入住10間，每月租金合計(jì)為人民幣：2500元。一年內(nèi)租金共計(jì)3萬(wàn)元整
2、租金的交納：租金按月交納，乙方于每月十五日前支付給甲方租金(甲方須提供國(guó)家認(rèn)可的發(fā)票給乙方)第一次房租交納時(shí)間為簽訂合同之日起5日內(nèi)……
第四條雙方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方的建筑物、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，如存在本身質(zhì)量問(wèn)題及非人為因素的損壞，由甲方負(fù)責(zé)返修，費(fèi)用由甲方支出，如遇特殊情況協(xié)商解決。
2、甲方按照國(guó)家消防法的規(guī)定，配備消防栓、消防帶，按要求擺放消防器材，在員工中按比例組建義務(wù)消防隊(duì)，定期進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)和案例演習(xí)，使乙方生命財(cái)產(chǎn)不受損失。
3、乙方不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不善或人為原因造成房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞而發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
4、乙方需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，必須事先征得甲方的同意，其投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，乙方應(yīng)按原狀恢復(fù)或向甲方支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
5、租賃期間，對(duì)于房屋安全、防火、保衛(wèi)等方面工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，服從甲方的監(jiān)督檢查。
6、租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負(fù)責(zé)內(nèi)部管理，必要時(shí)需要甲方的協(xié)助管理。
7、乙方租賃房屋的水電費(fèi)，由乙方每月按時(shí)交納。
8、租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，甲乙雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用。
第五條合同的變更、解除和終止
1、租期滿本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。如乙方需續(xù)租，則須于期滿前60天內(nèi)向甲方書(shū)面提出，甲方在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后10天內(nèi)書(shū)面回復(fù)乙方，如同意續(xù)租，雙方續(xù)簽租賃合同;如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同，需提前30天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂終止協(xié)議書(shū)。在終止協(xié)議書(shū)簽訂以前，本合同仍然有效。
3、租賃期內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，造成甲方必須提前終止合同，甲方應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施設(shè)備的;
(3)拖欠房屋租金和水、電費(fèi)30天的;
(4)利用承租房屋從事違法活動(dòng)的;
(5)故意損壞承租房屋及設(shè)施設(shè)備的。
5、有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同，造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償：
(1)提供的房屋不能正常使用;
(2)未履行合同的其他約定，影響乙方正常使用;
(3)未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。
第六條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按合同執(zhí)行剩余時(shí)間租金總價(jià)的50%向?qū)Ψ浇患{違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0.5%向乙方加收滯納金。
第七條因不可抗力原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲于雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。
第九條本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策制定補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由武漢仲裁委員會(huì)仲裁。
第十一條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同期滿自行失效。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
代表人：代表人：
年月日 年月日
會(huì)議展覽中心員工宿舍樓出租合同 篇2
一、租用期限租期為_(kāi)_______年，自雙方簽定合同之日起____日內(nèi)，甲方將鹽業(yè)局商務(wù)樓交付乙方。此后18個(gè)月為乙方改建、裝修酒店的時(shí)限，不計(jì)入租用期限，租用期從改建，裝修時(shí)限屆滿時(shí)計(jì)算。
二、租金及其支付方式租用期內(nèi)前________年乙方每年向甲方支付租金80萬(wàn)元，第________年到第________年，乙方每年支付甲方租金120萬(wàn)元，第________年到第1________年，乙方每年支付甲方租金130萬(wàn)元。
每年的租金分二次付清，交納時(shí)間定于當(dāng)年____月____日前付清。
三、債權(quán)債務(wù)：合同簽定前，酒店的債權(quán)、債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。
乙方租用期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)、甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
四、經(jīng)營(yíng)方式：乙方租用經(jīng)營(yíng)酒店按自負(fù)盈虧方式進(jìn)行。
在法律規(guī)定的行業(yè)范圍內(nèi)享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。在租用經(jīng)營(yíng)期間，甲方應(yīng)派代表協(xié)助乙方協(xié)調(diào)酒店對(duì)外的相關(guān)事宜。
五、優(yōu)惠政策：政府優(yōu)惠政策歸酒店享有。
甲方需協(xié)助乙方極力爭(zhēng)取。
六、會(huì)議室的使用甲方的會(huì)議室應(yīng)歸乙方管理共同使用。
七、因甲方的過(guò)錯(cuò)，造成乙方提前解除合同的。甲方應(yīng)退乙方定金，并對(duì)乙方在酒店的投入給予全額賠償。
八、租用期屆滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租用期屆滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方在酒店投入的大型設(shè)備、家具.
如屬可拆卸、可移動(dòng)，由相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估后由甲方補(bǔ)償給乙方。
九、停車(chē)場(chǎng)甲方需規(guī)劃出給乙方做為停車(chē)場(chǎng)的區(qū)位，并以紅線圖標(biāo)出具體的位置，并將該區(qū)域交付乙方使用，如有變動(dòng)需與乙方協(xié)商，如果未經(jīng)乙方同意，私自變更停車(chē)場(chǎng)或是沒(méi)有符合紅線圖的實(shí)際車(chē)場(chǎng)，乙方有權(quán)提前解除合同，甲方必須無(wú)條件全額賠償乙方在酒店的投入。
十、甲方應(yīng)許可乙方在對(duì)酒店進(jìn)行改造過(guò)程中，在不破壞建筑結(jié)構(gòu)的情況下，對(duì)部分內(nèi)樣布局進(jìn)行改造，使之合乎經(jīng)營(yíng)需要。
十一、電梯、變壓器等基礎(chǔ)設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供，或者從租金中扣除。
十二、未盡事宜、雙方可另行協(xié)商。
甲方_____________乙方____________
代表_____________代表____________
聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系地址：________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：________________
電傳：_____________________電傳：____________________
開(kāi)戶銀行：_________________開(kāi)戶銀行：________________
賬戶名稱：________________賬戶名稱：________________
帳號(hào)：_____________________帳號(hào)：____________________
會(huì)議展覽中心員工宿舍樓出租合同 篇3
（______年_____月_____日第一屆業(yè)主代表大會(huì)第一次會(huì)議通過(guò)）
為了規(guī)范業(yè)主大會(huì)的活動(dòng)維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《業(yè)主大會(huì)章程》制定本規(guī)則。
第一章 總則
第一條 名稱：__________小區(qū)業(yè)主代表大會(huì)（以下稱業(yè)主代表大會(huì)）。地址：____________________。
第二條 業(yè)主代表大會(huì)是在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)就物業(yè)管理事項(xiàng)代表和維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益的自治組織。
第三條 業(yè)主大會(huì)的宗旨是代表和維護(hù)全體業(yè)主的物業(yè)管理合法權(quán)益，保障物業(yè)的合理、安全使用，維護(hù)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，創(chuàng)造整潔、安全、舒適、文明的工作和居住環(huán)境。
第四條 業(yè)主大會(huì)接受物業(yè)管理主管部門(mén)和當(dāng)?shù)卣捅O(jiān)督和指導(dǎo)，遵守法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和業(yè)主、使用人的合法權(quán)益。
第二章 業(yè)主代表
第一條 業(yè)主代表需公益事業(yè)、愿意為業(yè)主服務(wù)，有選舉權(quán)和被選舉權(quán)，非業(yè)主也可擔(dān)任業(yè)主代表。
第二條 物業(yè)管理區(qū)域劃分成多層業(yè)主代表區(qū)，每一棟樓一個(gè)單元選舉一名業(yè)主代表，參加業(yè)主代表大會(huì)。別墅區(qū)按區(qū)選，各業(yè)主代表參加業(yè)主代表大會(huì)。
業(yè)主代表區(qū)的劃分辦法，應(yīng)根據(jù)戶數(shù)多少，首次由業(yè)主委員會(huì)籌委會(huì)決定，以后由業(yè)主代表大會(huì)決定。
第三條 每一業(yè)主代表區(qū)半數(shù)以上的業(yè)主參加投票有效，獲票數(shù)最多的候選人當(dāng)選。
第四條 業(yè)主代表區(qū)半數(shù)業(yè)主聯(lián)名可以罷免業(yè)主代表，并應(yīng)同時(shí)按照本議事規(guī)則選舉新的業(yè)主代表。
第五條 業(yè)主代表因特殊原因不能履行代表職責(zé)，應(yīng)按照本議事規(guī)則選舉新的業(yè)主代表。
第六條 新的業(yè)主代表任期為本屆代表任期剩余部分。
第三章 業(yè)主代表大會(huì)
考慮到經(jīng)濟(jì)與效益和人口多，本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不成立業(yè)主大會(huì)，由業(yè)主代表大會(huì)代替。
第一條 業(yè)主代表組成業(yè)主代表大會(huì)，每屆業(yè)主代表任期三年。
第二條 業(yè)主代表大會(huì)由業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)召集，每年下半年至少召開(kāi)一次，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)負(fù)責(zé)在會(huì)議召開(kāi)前十五日將業(yè)主代表大會(huì)的時(shí)間、內(nèi)容、地點(diǎn)等內(nèi)容公布。經(jīng)百分這二十以上的業(yè)主代表提議，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在接到該項(xiàng)提議之日起二十天內(nèi)組織召開(kāi)業(yè)主代表大會(huì)臨時(shí)會(huì)議。
第三條 業(yè)主代表大會(huì)行使以下權(quán)利：
業(yè)主代表大會(huì)可以將第二條部分權(quán)利授予業(yè)主代表大會(huì)行使，但下列事項(xiàng)除外：
1.制定、修改業(yè)主公約、業(yè)主委員會(huì)章程和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；
2.選舉、更換業(yè)主委員會(huì)委員，監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作；
3.選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)；
4.決定專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實(shí)施；
5.制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；
6.法律、法規(guī)或者業(yè)主代表大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定的其他有關(guān)物業(yè)管理職責(zé)。
第四條 業(yè)主代表大會(huì)作出的決定，必須經(jīng)與企業(yè)主所持投票權(quán)二分之一以上通過(guò)。業(yè)主代表大會(huì)作出、制定和修改業(yè)主公約、業(yè)主代表大會(huì)議事規(guī)則，選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，專項(xiàng)維修資金使用和續(xù)籌方案的決定，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)三分之二以上通過(guò)。
第五條 業(yè)主代表大會(huì)決定不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件的規(guī)定，不得違反業(yè)主公約，并應(yīng)當(dāng)在二十日之內(nèi)向全體業(yè)主和使用人公布。
第六條 業(yè)主代表大會(huì)所作出的決議、決定，對(duì)全體業(yè)主具有約束力。業(yè)主代表大會(huì)不得作出與物業(yè)管理事項(xiàng)無(wú)關(guān)的決議、決定，不得從事與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的活動(dòng)。
業(yè)主代表大會(huì)對(duì)物業(yè)管理重大事項(xiàng)作出的有效決定，使少數(shù)業(yè)主利益受到損失的，其他業(yè)主給予相應(yīng)補(bǔ)償。
第四章 業(yè)主委員會(huì)
第一條 業(yè)主代表大會(huì)設(shè)立業(yè)主委員作為執(zhí)行機(jī)構(gòu)，其成立以物業(yè)管理部門(mén)備案為準(zhǔn)。
第二條 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)由熱心公益事業(yè)、事業(yè)心強(qiáng)、具有一定組織能力的業(yè)主代表?yè)?dān)任。
第三條 業(yè)主代表大會(huì)的業(yè)主委員由十三名委員組成，設(shè)主任一名，副主任四名。業(yè)主委員會(huì)的日常事務(wù)由其主任負(fù)責(zé)。業(yè)主委員會(huì)委員可以連選連任。業(yè)主委員會(huì)對(duì)業(yè)主代表大會(huì)負(fù)責(zé)并報(bào)告工作，受業(yè)主代表大會(huì)監(jiān)督。
第四條 業(yè)主代表大會(huì)投票產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)委員，得票最多的候選人當(dāng)選。
第五條 業(yè)主委員會(huì)履行下列職責(zé)：
1.如今業(yè)主代表大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況；
2.代表業(yè)主與業(yè)主代表大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；
3.及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；
4.監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施；
5.業(yè)主代表大會(huì)賦予的其他職責(zé)。
第六條 業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利和職責(zé)包括：
1.參加業(yè)主委員會(huì)組織的有關(guān)活動(dòng)；
2.參與業(yè)主委員會(huì)有關(guān)事項(xiàng)的決策；
3.具有對(duì)業(yè)主委員會(huì)的建議和批評(píng)權(quán)；
4.遵守業(yè)主代表大會(huì)議事規(guī)則；
5.執(zhí)行業(yè)主委員會(huì)的決議，完成業(yè)主委員會(huì)交辦的工作；
6.參加業(yè)主委員會(huì)組織的會(huì)議、活動(dòng)；
7.向業(yè)主委員會(huì)的工作提供有關(guān)資料和建議。
第七條 業(yè)主委員會(huì)任期屆滿3個(gè)月前，應(yīng)當(dāng)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議進(jìn)行業(yè)主委員會(huì)的換屆選舉。
第五章 投票權(quán)與候選人的提出
第一條 參加業(yè)主代表選舉的投票權(quán)按一戶一票的原則確定，參加業(yè)主代表大會(huì)的投票權(quán)按一人一票的原則確定。
第二條 同一業(yè)主代表區(qū)的業(yè)主也可以聯(lián)名推選業(yè)主代表候選人，業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主委員會(huì)籌委會(huì)可以推選業(yè)主代表候選人。
第三條 業(yè)主可以聯(lián)名推選業(yè)主委員會(huì)委員候選人。
第四條 業(yè)主、業(yè)主代表可以委托他人參加投票，但應(yīng)當(dāng)事先簽署委托書(shū)。同一人不得同時(shí)接受五個(gè)以上的委托。
第五條 業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)配合公安機(jī)關(guān)與社區(qū)相互協(xié)作，共同做好維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社會(huì)治安等相關(guān)工作。
第六章 其他事項(xiàng)