物業安全自查報告（通用3篇）

物業安全自查報告 篇1

　　一、消防安全管理工作：

　　1、建立、健全了組織機構。

　　2、落實了安全職責制。制定了各崗位消防安全職責，明確了施工現場消防安全小組成員的分工，并作出消防演習的計劃。

　　3、制定了工人生活區和項目管理人員辦公區的安全管理制度，消滅了一些在生活用電過程中存在的隱患。

　　二、認真做好現場各項檢查

　　根據縣消防部門的精神，我項目部開展了消防安全工作每日一小查、每周大查、每月一總結的方法，針對施工現場的各項設施進行全面的安全大檢查。同時，我們對檢查的結果進行了分析，并要求同查人員一齊認真開會總結。真正做到心中有數，消滅死角，杜絕各項隱患。具體檢查資料有以下幾大項：

　　1、施工現場的消防通道、安全出口等的設置是否貼合規定;

　　2、消火栓、消防水管等消防設施設置、運行及滅火器材配置是否貼合規定;

　　3、施工現場的電氣線路敷設以及電氣設備運行是否貼合規定;

　　4、施工現場的室內裝飾裝修材料防火性能是否貼合進場規定;

　　5、施工現場的工人作業狀況是否存在消防安全隱患

　　三、消防安全宣傳教育工作：

　　1、我項目部將消防安全納入工人三級安全教育的必講資料，每月都開展安全教育活動，透過安全教育來加強工人的的消防安全知識。

　　2、我項目部還在施工現場消防重點部位進行了登記，并設立明顯標識，隨時提醒工人注意消防安全。

　　3、開展了“消防演練”活動，在活動中讓施工人員明白如果發生火災的時候就應如何進行自救。

　　經過這一個月的努力，我項目部消防安全工作初見成效，經過消防部門的幾次檢查，我們也發現幾處隱患，我項目部及時進行了整改，并得到了消防部門的認可。

　　當然，在今后的工作中，我們會繼續努力，加強宣傳工作力度，提高工人消防意識;定期、不定期認真開展好防火值班安全檢查，讓施工現場永久杜絕火災的發生。

物業安全自查報告 篇2

　　一、基本情況

　　成立于x年，由成立，是專門從事物業管理服務的企業，近年來，公司以“管理規范高效、服務真誠快捷”為質量方針，以“真誠為您”為服務理念，始終秉承高標準、嚴要求的治理理念。自成立至今，先后獲得“花園式小區”、“綠化服務小區”的榮譽稱號。

　　二、存在的主要問題

　　1.物業公司資質不健全

　　成立自今沒有進行營業執照的辦理。公司成立后由于單位領導的變更導致有些手續存在安全漏洞。

　　2.車輛亂停亂放現象時有出現

　　近年來，隨著社會經濟的發展，市民生活水平有了很大提高，購買私家車的家庭大量涌現，加之小區建成時間較早，車位規劃數量不足，部分業主缺乏大局觀念，破壞公共秩序，占用公共車道停車，造成園區的車輛亂停亂放現象，對業主的正常生活帶來了諸多的不便。

　　3. 開展和提供的服務項目單一安全

　　目前該物業企業僅僅是面向居民住宅小區提供部分的服務，而對居民住宅小區也僅僅提供保安安全、保潔、綠化等一些基本服務內容，缺乏服務創新意識。

　　三、解決措施

　　1.在縣政府下達《物業管理條例》文件起，我公司積極配合有關領導部門進行手續的辦理，目前已提交申請進行了營業執照的辦理。

　　2.落實機動車停車的管理方案，制定路面停車和地下車場停車的辦法，分片包段責任落實到人，實施車輛的有效管理。對居民加強宣傳和教育，提升小區居民素質，用集體力量建造和諧溫馨家園。對各樓道公共出入口的電動車，自行車逐一進勸告和清理，確保環境整潔有序。

　　3.在固有服務內容的基礎上，不斷拓展服務內涵，不僅要滿足業主的需求，還要預知業主的潛在的需求，以此不斷改進我們的服務內容和管理手段，努力使業主滿意，充分體現“真誠為您”這一服務理念，利用創新服務形式來不斷構建高水平的服務，創建物業服務名牌，樹優質服務新形象。

　　物業管理所從事的一切活動要以使業主稱心、滿意為前提，其核心就是要提供完善、優質服務。在下一步工作中，我們將繼續積極突出物業服務的人性化理念，將物業管理服務超越單純的維修與維護，為小區業主營造一種高品位的生活氛圍。

物業安全自查報告 篇3

　　為保證安全生產，進一步落實安全生產責任制，有效防范和遏制各類安全事故發生，我公司開展安全生產大檢查并結合實際制定了詳細的自查方案，針對安全重點，對安全責任制及制度落實情況、規程執行情況、隱患排查及危險源監控情況、應急管理及安全培訓情況等進行了全面的自查，并對存在的問題進行有效整改，確保廣大職工生命及財產安全，保證工程順利進行。

　　一、安全生產責任制落實情況

　　為明確責任，建立了“企業法定代表人安全生產承諾制”、以及各安全生產負責人與施工人員的“安全生產責任制度”，并以各項目組主要負責人為成員的安全生產領導小組。在工作中樹立“以人為本，安全為天”的理念，對各管理人員提出了“管生產必須管安全，管安全必須懂生產”的高層次要求。各專業作業隊均配備了專職安全員，項目部制定了適合本工程特點的安全生產崗位責任制，并對安全生產責任制進行了層層分解，嚴格落實責任主體，真正做到了職責明確、責任到人、各思其職，確保了安全生產工作的順利開展。

　　二、安全生產管理機構設置及執行情況

　　企業在項目部設立了安全文明辦公室，主要負責職工生產、生活安全及文明施工，成員由各專業作業隊專(兼)職安全管理人員及各項目組主要負責人組成。開工初期項目部就配備了一系列安全規程，并由項目部安全文明辦公室根據工程進展組織學習，通過學習使廣大職

　　工懂得自己的權利和義務，增強安全知識，由“要我安全”轉化到“我要安全”的自覺意識上來。

　　三、安全生產管理制度建立及落實情況

　　對企業負責人和安全管理人員以及所有施工人員，項目部根據工程特點編制了安全生產操作規程、安全作業指導書等指導性文件，并形成了安全生產制度匯編，包括：安全生產培訓制度、例會制度、勞保用品管理制度、內部事故調查處理制度、企業負責人和項目負責人現場帶班制度、安全生產檢查制度等，在施工過程中由安全文明辦公室負責各項制度落實，具體如下：

　　(1)對進場人員實行。“三級”安全教育，并嚴格遵守安全生產培訓制度、安全技術交底制度，對所有進場人員進行崗前培訓和安全交底，經考核合格后上崗，所有特種作業人員一律持證上崗。

　　(2)嚴格遵守安全生產例會制度。項目部每月召開一次安全生產例會，總結評價本月安全生產實施情況，對暴露出的問題及時總結經驗教訓，并部署在下月安全生產工作計劃中進行重點防范。

　　(3)企業負責人要定期帶班檢查，每月檢査時間不少于其25%工作日，并做好檢查記錄，同時分別在企業和工程項目存檔備查項目負責人每月帶班生產時間不得少于本月施工時聞的80%。因其他事務需離開施工現場時，應向工程項目的建設單位請假，經批準后方可離開。離開期間應委托項目相關負責人負責其外出時的`日常工作。

　　(4)施工現場配備有執業資格的專職安全員，每日對施工區及生

　　活區進行巡查，并嚴格遵守安全生產檢查制度，每月至少進行一次大檢查，對巡查或檢查過程中發現的安全隱患立即提出整改要求，整改合格后方繼續施工。

　　(5)安全員根據工程情況編制勞保用品需要計劃，并按計劃和規定發放，同時辦理登記手續。要求施工人員進入現場必須按照安全操作規程佩戴勞動保護用品。

　　(6)項目部與各部門簽訂《安全生產目標責任書》，對各部門年度完成安全生產目標情況進行考核和獎罰。對發生的安全事故按內部事故調查處理制度并結合《勞動安全衛生管理規定》進行處理，對在安全生產工作中作出突出貢獻的人員，由項目部安全領導小組給予表彰。

　　四、重大危險源監控及應急情況

　　項目部根據本工程特點，通過對施工中人的不安全行為，物的不安全狀態，作業環境的不安全因素等進行了風險評價，并識別出重大危險源，通過制定相應的應急預案或管理方案達到預防事故發生的目的。本項目所識別出的重大危險源有①.高處作業；②.坍塌；③.機械傷害；④.火災、爆炸；⑤.洪水；⑥.食物中毒；⑦.施工用電。項目部配備了有執業資格的專職安全員，每日對施工區、生活區、基坑邊坡及道路、圍堰等重點部位進行巡查，并嚴格遵守安全生產檢查制度，每月至少進行一次大檢查，在巡查或檢查過程中發現的安全隱患均制定整改措施，明確整改期限，同時加強監督及檢查，確保隱患整

　　治取得實效。項目部針對本工程重大危險源分別制定了火災、爆炸、食物中毒、防汛、基坑維護運行等專項應急預案及安全事故綜合應急預案，預案中救援程序和救援措施完善，預案間相互協調、銜接緊密。項目部對各種預案進行了培訓及演練，并做到相關人員應知應會，熟練掌握。

　　五、安全基礎工作情況

　　(1)為施工人員創造安全舒適的生產條件和施工環境是安全生產的基礎條件，項目部領導班子對安全生產的重要性認識到位，并加大安全投入，用于購買勞動防護用品、完善安全防護設施、配備消防器材、制作宣傳警示標牌等，同時加強文明施工管理，要求材料分類整理、堆放整齊，積極為施工人員創造安全的生產條件和施工環境。

　　(2)施工機械由專人管理，明確責任，對大型機械設備制定了專項安全管理制度，并嚴格實施。確保機械設備在使用和運輸過程中安全可靠。

　　(3)施工用電也是施工現場控制的主要環節，項目部及各作業隊均配備了專業電工，加強施工人員的防觸電及自我安全防范、保護的意識，同時對用電采取技術保護措施，嚴格執行安全用電規范，加強用電安全檢查、督辦，落實防雨、防澇、防雷措施。

　　(4)施工過程中完善安全記錄，加強安全臺帳管理。安全員針對每次安全大檢查及每日巡査發現的問題及整改措施、安全驗收等情況進行詳細記錄，為事故調查提供可靠的資料，真正做到有據可查、有

　　章可循。

　　總之，通過本次大檢查發現了項目部安全工作中存在的一些弊端和疏漏，并及時進行了整改。但企業一定會堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，積極努力開展標準化施工，狠抓安全，夯實安全管理基礎工作，使廣大職工的安全意識得到提高，使安全管理的各項工作和要求落到實處，進一步增強其安全責任意識，明確各自職責，為工程施工順利進行提供安全保障。

　　榆林市天宇商貿有限公司

　　20xx年1月25日