賓館裝修改造合同（通用3篇）

賓館裝修改造合同 篇1

　　發包人： 承包人：

　　住所： 住所：

　　委托代理人： 營業執照號：

　　電話： 電話：

　　本工程設計人： 電話：

　　施工隊負責人： 電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等，自愿，協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點： .

　　1.2工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

　　1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。

　　(1)承包人包工，包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)。

　　(2)承包人包工，部分包料，發包人提供部分材料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)。

　　(3)承包人包工，發包人包料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4工程期限 天，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

　　1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)： 元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名，單位，聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：

　　(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人，承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)。

　　(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人，承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫) 元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

　　第四條發包人義務

　　4.1開工前 天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具，陳設或將室內不易搬動的家具，陳設歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則。

　　4.2提供施工期間的水源，電源。

　　4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系。

　　4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

　　4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作。

　　4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場，竣工驗收。

　　第五條承包人義務

　　5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范，防火規定，施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

　　5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

　　5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上，下水管道的暢通。

　　5.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第六條工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

　　第七條材料的提供

　　7.1由發包人提供的材料，設備(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續。

　　7.2由承包人提供的材料，設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

　　第八條工期延誤

　　8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更。

　　(2)不可抗力。

　　(3)發包人同意工期順延的其他情況。

　　8.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因發包人提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

　　8.3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。因承包人原因造成工程質量存在問題的'，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

　　第九條質量標準

　　雙方約定本工程施工質量標準： .

　　施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由 部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔。經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

　　第十條工程驗收和保修

　　10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

　　10.2工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)。

　　10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1雙方約定按以下第 種方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

　　工程進度過半指： .

　　(2)其他支付方式： .

　　11.2工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料(material)送交發包人。發包人接到資料(material)后 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

　　11.3工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。

　　第十二條違約責任

　　12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　12.2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

　　12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　12.4發包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金 元。

　　12.5由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

　　12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金 元。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決。也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

　　(一)提交 仲裁委員會仲裁。

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條具體規定

　　14.1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫) 元(此費用不在工程價款內)。

　　14.2施工期間，發包人將外屋鑰匙 把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責提供新鎖 把，由承包人當場負責安裝交付使用。

　　14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午 點 分至 點 分。下午 點 分至 點 分。

　　第十五條其他約定事項： .

　　第十六條附則

　　16.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　16.2本合同簽訂后工程不得轉包。

　　16.3本合同一式 份，雙方各執 份， 部門 份。

　　16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　發包人(簽字)： 承包人(蓋章)：

　　法定代表人： 委托代理人：

　　鑒證意見：

　　鑒證機關(章)

　　經辦人：

賓館裝修改造合同 篇2

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行房屋改造及裝修，訂立本協議，以共同恪守。具體如下：

　　一、工程地點：

　　二、形式結構：獨棟式xx室xx廳廚衛車庫

　　三、工程項目：

　　1、一層：大廳東半部南墻面拆除及向外擴建至走廊立柱處;車庫屋頂拆除，車庫加高至與一層同高，車庫屋頂現澆，車庫開鑿修砌一個窗口。

　　2、二層：東南房間南部墻面拆除;東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞;北衛生間砌墻;原陽臺與大廳之間的門砌墻;西南房間東面墻面在原創處開鑿修砌一個門洞。

　　3、房屋屋頂拆除并翻新重建。

　　4、貼一層大廳、衛生間、西北房間、西南房間、車庫(除東北房間外)的地面地磚及墻面墻磚;貼圍墻和車庫外墻墻磚。

　　5、封6個窗，包括一層：大廳東窗，東北房間東窗、北小窗，西南房間西窗;二層：東南房間東窗，東北房間東窗，西北房間西窗.

　　6、建筑垃圾的清理及運輸。

　　四、承包方式：

　　除地磚和墻磚由甲方提供外，其余材料由乙方負責，乙方負責施工。

　　五、質量標準：

　　1、乙方提供的原材料須滿足質量要求;

　　2、施工質量要符合安全要求;

　　3、地磚墻磚的裝貼要平整;

　　4、不得隨意浪費裝修材料;

　　5、裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準;

　　6、在施工過程中因乙方材料及施工原因出現損壞或質量問題，乙方負責無償返工維修;

　　7、工程竣工驗收合格后，12個月內因乙方材料及施工原因出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　8、須得到雙方認可。

　　六、施工期限：

　　由于是分階段施工，施工期限視具體情況定。

　　七、工程造價：

　　八、付款方式：

　　為確保工程質量，暫扣1000元押金，工程竣工驗收合格后6個月無任何因乙方材料及施工原因出現的質量，押金將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，甲方在三天內支付乙方所有費用的80%，6個月后無任何因乙方材料及施工原因出現的質量，甲方支付剩余20%費用。其它問題：裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有相同效應。

　　甲方：

　　乙方：

　　X年xx月xx日

賓館裝修改造合同 篇3

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　為確定甲乙雙方在施工過程中的相互權利、義務及其相關責任，根據國家有關建設條例及有關規定，經雙方協商簽訂本合同。

　　第一條：維修工程項目基本情況

　　1、維修工程名稱：

　　2、維修工程地點：

　　3、維修工程內容：

　　4、工程要求：

　　5、工程期限：

　　6、承包方式：

　　7、工程預算：按國家建筑工程施工收費標準及地方材料價格，本工程預算金額（小寫）為： 元（金額大寫： ）。

　　第二條：雙方權利、義務

　　一、甲方：

　　1、下達施工工程任務及質量要求，并負責落實所下達維修工程項目的經費來源。

　　2、指派學校教師代表對工程的進度、施工質量進行監督檢查，辦理隱蔽維修工程驗收、更改洽商、簽證等工作。

　　3、負責審定維修工程的預算、決算，按簽訂合同和工程進度、質量向乙方支付維修工程款。

　　4、負責協調維修工程的有關事宜。

　　5、負責組織工程的驗收。

　　二、乙方：

　　1、認真執行國家有關建筑施工條例，規范安全操作規程，嚴格按照合同要求文明施工，保證工程質量。

　　2、負責施工現場的安全、消防、衛生及渣土清運工作。

　　3、工程施工中未經甲方同意不得超預算施工，否則所需經費自負。

　　4、本次維修工程期限規定為 年（月）。工程保修期限內如發生質量問題，乙方應無條件及時保修，其保修經費全部由乙方負責承擔。

　　5、根據維修工程施工合同要求申報施工方案或維修工程經費超過10000元的，要提供施工維修工程預算表。

　　第三條：附則

　　1、本合同未盡事宜或施工中遇到特殊情況，由雙方本著實事求是的原則協商解決。

　　2、本合同經甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　3、本合同一式三份，雙方各執一份為憑。

　　甲方（蓋章）施工單位（蓋章）

　　法人簽字：法人簽字：

　　代理人簽字：代理人簽字：

　　簽訂日期：