裝修分包合同十篇
裝修分包合同 篇1
發(fā)包單位(簡(jiǎn)稱甲方)：
承包班組(簡(jiǎn)稱乙方)：
經(jīng)甲方研究決定，同意將 永定工業(yè)園區(qū)方田小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)房配套住宅1#樓 工程泥作裝飾分項(xiàng)施工以包工不包料的形式承包給乙方進(jìn)行施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定，為明確雙方責(zé)、權(quán)、利及經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任，確保本工程能保質(zhì)、保量、安全按期順利完成，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同條款：
一、工程地點(diǎn)：福建省永定工業(yè)園區(qū)
二、工程名稱：方田小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)房配套住宅1#樓工程
三、承包范圍：
1、除混凝土分項(xiàng)工程外，完成該工程所有泥作部分項(xiàng)目: 磚墻砌體、內(nèi)墻粉
2、裝修分部包刮：。
四、承包內(nèi)容：
砌體：磚料上下搬運(yùn)、砂漿攪拌、砌體用架子搭設(shè)、磚曬水、砌完后樓板清理等。
五、承包方式：包工不包料(工人工資、砌磚時(shí)用到的一切工具包括鉛合金靠尺、灰桶等，除砂漿攪拌機(jī)、鐵斗車)。
六、工程數(shù)量計(jì)算方法：按照設(shè)計(jì)圖紙的實(shí)際磚墻工作量結(jié)算(扣除門(mén)窗洞口及砼所占的體積等)，操作架搭設(shè)和砂漿攪拌及以上承包內(nèi)容等均不計(jì)算工作量。
七、工程造價(jià)：
1、單方造價(jià)：
包工不包料，質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)等級(jí)，每立方磚砌體按 75 元( 75 元╱m3)(包括零星砌筑、不分墻厚、不分部位，此單價(jià)為統(tǒng)一包干單價(jià)，不另行調(diào)整)。
2、工地需要發(fā)生的零星點(diǎn)工工資：小工每個(gè)工作日 50 元，師傅每個(gè)工作日為 100 元，以當(dāng)天工地負(fù)責(zé)人簽證為準(zhǔn)。
八、付款辦法：
每月5日，由甲方人員對(duì)乙方前月按整層砌完工作量進(jìn)行預(yù)結(jié)，在15日付前月已完成工程款80%支付，待本單位工程中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后付至總完成工作量的80%，其余20%等所有零星工程等全部完成后一個(gè)月內(nèi)一次性付清。
九、工程質(zhì)量要求：
1、磚砌體工程必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙要求及國(guó)家規(guī)范規(guī)定、施工操作規(guī)程進(jìn)行施工，達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范的優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)砌體工程質(zhì)驗(yàn)收規(guī)范GB50203—20xx和有關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)，如每出現(xiàn)一個(gè)部位違犯規(guī)范要求每次罰款200元，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同并責(zé)令乙方退場(chǎng)，并且剩余工資款不再支付給乙方。
2、如乙方所施工的磚墻分項(xiàng)工程未按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范要求和技術(shù)交底進(jìn)行施工造成的磚墻分項(xiàng)工程質(zhì)量未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量缺陷、材料浪費(fèi)，返工的材料、工資和其它費(fèi)用等由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任并且甲方有權(quán)拒絕支付月進(jìn)度款，待返工或處理達(dá)到優(yōu)良后再支付進(jìn)度款，甲方并按公司及工程項(xiàng)目部有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方班組進(jìn)行罰款，在當(dāng)月工資款中扣除。
十、甲方職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)“三通一平”工作，對(duì)各施工隊(duì)進(jìn)行質(zhì)量、安全技術(shù)交底，進(jìn)行“三級(jí)”安全教育、質(zhì)量、安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)交底。
2、提供總電源，樓層的分電源箱，總照明以及生活照明，提供提升井架，并負(fù)責(zé)開(kāi)機(jī)人員。
3、負(fù)責(zé)各樓層主軸線放樣，負(fù)責(zé)各層標(biāo)高標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的引測(cè);負(fù)責(zé)各部位軸線和標(biāo)高的技術(shù)復(fù)核;負(fù)責(zé)各工作面、各工種的交接班工作;負(fù)責(zé)及時(shí)處理與乙方間的現(xiàn)場(chǎng)簽證工作。
4、負(fù)責(zé)對(duì)乙方月結(jié)工程量的及時(shí)審核和發(fā)放工程款。
5、甲方在乙方違反本合同條款和違反甲方的有關(guān)《規(guī)定》，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同并責(zé)令退場(chǎng)。
十一、乙方的職責(zé)
1、必須嚴(yán)格履行對(duì)甲方承諾的條款，不得浪費(fèi)材料，在施工中必須嚴(yán)格按照甲方提供砂漿配合比進(jìn)行施工，不得隨意改變配合比，如有隨意下料攪拌每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元，當(dāng)天拌好的砂漿必須當(dāng)天用完，如有每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元，落地砂漿應(yīng)及時(shí)清理使用，每發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)一次罰款200元，乙方承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，未經(jīng)甲方管理人員同意，不得隨意離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)，如有發(fā)現(xiàn)不在現(xiàn)場(chǎng)每次罰款100元，所有罰款在月工資中扣除，并依次累推。
2、服從甲方管理人員的管理，并接受業(yè)主、監(jiān)理人員的監(jiān)督，精心施工，做到保質(zhì)、保量、按工期完成任務(wù)，必須將質(zhì)量問(wèn)題消滅在操作過(guò)程中，若因乙方責(zé)任引起的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)其一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、負(fù)責(zé)對(duì)本班組上崗人員進(jìn)行質(zhì)量、安全技術(shù)交底、質(zhì)量安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)交底、上崗前安全教育。
4、做到安全生產(chǎn)文明施工，用好自身防護(hù)用品，嚴(yán)格按操作規(guī)程、規(guī)范施工，若由于乙方違反規(guī)范、規(guī)程施工造成的安全事故，乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，甲方一律不負(fù)任何責(zé)任。
5、質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到優(yōu)質(zhì)要求，若達(dá)不到必須及時(shí)進(jìn)行返工，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6、負(fù)責(zé)提供本施工班組所需用具。(除安全井架外，其它砌磚施工用具防護(hù)措施必須符合安全要求)。
7、隨時(shí)配合甲方并上級(jí)有關(guān)人員的檢查、驗(yàn)收工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。
8、乙方不得以任何理由進(jìn)行停工，不得鬧事，嚴(yán)格遵守工地的有關(guān)《規(guī)定》。
9、乙方必須辦理工人的暫住證和計(jì)劃生育手續(xù)，費(fèi)用自負(fù)。嚴(yán)禁在尚未竣工的建筑物內(nèi)住宿人員，如違反自行負(fù)責(zé)其后果。
10、嚴(yán)禁在工地打架、賭博、盜竊、使用電爐，如違反視其情節(jié)給予罰款50—1000元處理，或清退出場(chǎng)。
11、乙方上崗人員身體必須健康，嚴(yán)禁帶有心臟病、腦溢血、恐高癥及不宜從事本工作病癥的人員上崗，否則后果自負(fù)。
12、由于乙方原因造成質(zhì)量、安全問(wèn)題，質(zhì)檢站、業(yè)主、監(jiān)理單位對(duì)本工程所產(chǎn)生的罰款一切由乙方承擔(dān)，在月工資款中扣除。
十二、違約責(zé)任：
1、未按約定工期完成，每延誤壹天罰款500元，依次累推。
2、發(fā)現(xiàn)不戴安全帽、穿拖鞋者每次每人罰款50元。
3、若由于乙方原因造成質(zhì)量、安全問(wèn)題，影響其他班組施工所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
十三、工期
1、每層磚砌體3天內(nèi)完成，若乙方無(wú)法按時(shí)施工，出現(xiàn)的誤工一切后果由乙方承擔(dān)，并且甲方有權(quán)從其它班組調(diào)用工人，產(chǎn)生的加倍工資由乙方承擔(dān)在月工資款中扣除，
2、乙方必須按甲方的工期要求，確保足夠的施工人員按期完成施工(整幢主體砌磚施工在40天必須完成)。
十四、本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效，工地竣工、款項(xiàng)結(jié)清后失效。
十五、本合同未盡事宜另行協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝修分包合同 篇2
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方同意乙方承接本工程中 部分的施工，本著互惠互利的原則。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。
第一條 工程名稱：
第二條 工程地點(diǎn)：
第三條 承包范圍：
第四條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格
第五條 工程承包單價(jià)：詳見(jiàn)明細(xì)單。
第六條 工程期限：自 年 月 日開(kāi)工至 年 月 日止全部完工，確認(rèn)期限不得延誤，如乙方延期，以每 12 小時(shí)為一個(gè)延誤期，每一個(gè)延誤期乙方應(yīng)向甲方支付違約金 500 元，以現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收人員驗(yàn)收通過(guò)日期為準(zhǔn)(現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收人約定為 )。
第七條 承包形式：
第八條 工程結(jié)算
8.1 按照乙方中標(biāo)單價(jià)及費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，中標(biāo)工程項(xiàng)目未含蓋的子目，按甲方結(jié)算直接費(fèi)單價(jià)結(jié)算。視工程施工的質(zhì)量、工期、安全、服務(wù)、形象、管理、業(yè)主評(píng)價(jià)等因素，甲方保留最終加減2%～5%的權(quán)利。
8.2 雙方確認(rèn)的價(jià)格中已經(jīng)包含稅金。
第九條 工程質(zhì)量
9.1 甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說(shuō)明書(shū)要求，精心組織施工，不得偷工減料，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān);工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。
第十條 安全生產(chǎn)
10.1 甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。施工中如發(fā)生傷亡事故，其損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
10.2 勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬個(gè)人使用的帶電操作用具如絕緣手套、膠靴等，由乙方自行解決。
10.3 在施工過(guò)程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。
10.4 現(xiàn)場(chǎng)電氣焊動(dòng)火必須符合有關(guān)規(guī)定，確保安全。
10.5 所有工程施工中應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)(如人身意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)、第三方人員生命財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等)，乙方必須購(gòu)買(mǎi)，并支付一切費(fèi)用。因乙方未保險(xiǎn)或未滿額、滿員購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)導(dǎo)致的各種損失由乙方承擔(dān)。
第十一條 生活管理
11.1 嚴(yán)格按照甲方《工地臨時(shí)住宿管理規(guī)定》執(zhí)行。
11.2 生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，
醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
11.3 乙方工人的所有證件(如暫住證、勞務(wù)證、操作證等)由乙方負(fù)責(zé)提供，費(fèi)用由乙方自理，工人應(yīng)持證上崗。
11.4 乙方需嚴(yán)格約束其工人的社會(huì)行為，如發(fā)生打架、斗毆、盜竊、搶劫等違法犯罪行為，一切后果及費(fèi)用由乙方及其當(dāng)事人承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。同時(shí)，甲方有權(quán)追究乙方因此給甲方造成的損失，并視情節(jié)輕重要求乙方承擔(dān)工程承包總價(jià)5%～10%的違約金。
第十二條 施工機(jī)具
12.1 所有施工機(jī)具由乙方負(fù)責(zé)，保證使用需要。 臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)供電供水設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)。
12.2 如需租賃大型施工機(jī)具及施工輔助設(shè)施的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
12.3 所有機(jī)具、設(shè)施的使用、維修、保養(yǎng)以及耗材、附屬易耗品均由乙方負(fù)責(zé)。
12.4 對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛(ài)護(hù)，如有丟失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十三條 現(xiàn)場(chǎng)管理
13.1 甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，在甲方統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。
13.2 乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)，文明施工，愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料，如違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
13.3 乙方須處處維護(hù)并建設(shè)甲方公司形象，所有形象建設(shè)必須符合投標(biāo)書(shū)規(guī)定和甲方公司規(guī)定，所有施工人員出入施工現(xiàn)場(chǎng)要穿戴公司統(tǒng)一工作服(工作服的成本價(jià)有乙方承擔(dān))，不得穿拖鞋，不得隨地大小便(包括痕跡和氣味)，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙，帶電工具、設(shè)施不得有導(dǎo)電體裸露現(xiàn)象。
13.4 施工場(chǎng)地必須保持基本整潔，材料堆放有序。現(xiàn)場(chǎng)必須日日清掃，垃圾集中堆放，三日必須清理一次，特殊場(chǎng)所還要做到日日清、時(shí)時(shí)清。如有違反，視為違約，處以乙方工程承包總價(jià)5%的違約金。
13.5 對(duì)工程的追加、索賠、變更、點(diǎn)工等簽證文字資料的搜集必須準(zhǔn)確及時(shí)。否則，因工程驗(yàn)收不及時(shí)或資料不全、質(zhì)量原因等造成的工期延誤、返工損失、協(xié)調(diào)與質(zhì)監(jiān)部門(mén)的費(fèi)用開(kāi)銷由乙方承擔(dān)。因簽證資料不齊導(dǎo)致甲方無(wú)法結(jié)算該部分的工程款，其實(shí)際損失由乙方承擔(dān)。如因甲方的設(shè)計(jì)失誤導(dǎo)致的變更其損失由甲方承擔(dān)。
13.6 如遭業(yè)主投訴，第一次處以乙方工程承包總價(jià)5%的罰金;第二次處以乙方工程承包總價(jià)10%的罰金;第三次處以乙方工程承包總價(jià)15%的罰金;超過(guò)三次或業(yè)主要求，乙方必須由現(xiàn)場(chǎng)清退，由此乙方不但要賠償因退場(chǎng)給甲方造成的實(shí)際損失，乙方還應(yīng)以工程承包總價(jià)為準(zhǔn)向甲方支付違約金，不足部分由保證金抵付。
第十四條 施工進(jìn)度
14.1 乙方要以甲方與業(yè)主所簽合同或約定工期為基準(zhǔn)，符合施工組織設(shè)計(jì)的規(guī)定，自行制訂進(jìn)度計(jì)劃，嚴(yán)格遵守，保證工程工期，工期以本合同第六條的約定為準(zhǔn)。
14.2 因業(yè)主原因、設(shè)計(jì)變更、工程量增加、斷電停水、簽證不及時(shí)、業(yè)主資金不到位、不可抗力等原因造成的工期順延，必須有業(yè)主認(rèn)可簽字的文字資料方可予以支持，否則視為違約。乙方須賠償甲方由此而造成的一切損失，并處違約金。
14.3 因甲方原因造成工期延誤部分的時(shí)間及損失，由甲方承擔(dān)。
第十五條 付款辦法
15.1 一般情況，根據(jù)工程施工合同規(guī)定及業(yè)主實(shí)際支付狀況而定，實(shí)行申報(bào)制。
15.2 簽訂合同十天內(nèi)付工程款的 %。 完成工程驗(yàn)收合格后付至 %。審計(jì)結(jié)束后付至審計(jì)價(jià)格的 。剩余工程款作為質(zhì)保金待保修期滿后全部付清。
第十六條 售后服務(wù)
16.1 乙方對(duì)施工工程必須保修一年，終身服務(wù)，工程竣工12個(gè)月內(nèi)，按保修制度對(duì)工程進(jìn)行回訪不得少于5次。
16.2 在保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方承擔(dān)保修責(zé)任及保修費(fèi)用。在接到通知后，太倉(cāng)市區(qū)1～2小時(shí)內(nèi)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)3～4小時(shí)內(nèi)，蘇州地區(qū)24小時(shí)內(nèi)，外地48小時(shí)內(nèi)派技術(shù)人員前往查看，了解情況，分析產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的原因、部位后即制定合理的維修方案，并報(bào)告甲方，取得諒解，在得到甲方認(rèn)可后方可組織維修，在遇到特殊情況時(shí)，將加班加點(diǎn)確保業(yè)主的利益不受損失。如乙方兩次檢修仍未解決問(wèn)題的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行檢修，所需費(fèi)用從乙方的質(zhì)保金中予以扣除。乙方接到通知后，三次未予以檢修質(zhì)保金不予支付。
16.3 在保修期外，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，接到通知后同保修期內(nèi)的時(shí)間規(guī)定派技術(shù)人員前往檢查了解情況，提出合理的維修計(jì)劃，并按甲方所要求時(shí)間維修，收取人工費(fèi)。
16.4 售后服務(wù)不到位、不及時(shí)、不妥善、不根治或售后服務(wù)遭投訴均屬違約行為。
第十七條 其他約定
17.1 積極參與配合甲方的工程招投標(biāo)工作，提供詳實(shí)可靠的一手資料，并予以保密。
17.2 積極主動(dòng)配合甲方的工程決算審計(jì)工作，提供詳實(shí)可靠的工程量數(shù)據(jù)和材料人工價(jià)格資訊，并協(xié)助甲方做好解釋說(shuō)明工作。
17.3 積極參與配合甲方的業(yè)務(wù)洽談，并予以保密。
17.4甲方以往工程的維修保養(yǎng)，如果甲方需要，乙方應(yīng)隨時(shí)配合。
17.5甲方公司建設(shè)需要乙方幫助解決事宜，乙方應(yīng)義不容辭。
第十八條 違約責(zé)任
18.1 乙方承攬的工程項(xiàng)目，不得再行分包。如有分包行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已支付的工程款，并賠償甲方的損失(包括但不限于實(shí)際損失、律師費(fèi)等維護(hù)甲方權(quán)益所產(chǎn)生的損失)。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償，(包括但不限于實(shí)際損失、律師費(fèi)等維護(hù)甲方權(quán)益所產(chǎn)生的損失)。
18.2 合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除，否則應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
18.3 乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，否則每逾期一天，應(yīng)按分包工程承包總價(jià)5%每日向甲方支付逾期違約金。
18.4 甲方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給乙方作為逾期付款違約金，乙方不得拖欠其施工人員工資，否則甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的工程款中直接扣除支付給乙方工人。
18.5 甲乙雙方如有其他違約，違約金額為工程總造價(jià)10%，如違約罰金不足以償付對(duì)方或償付無(wú)法實(shí)施，甲方可追訴到其公司。乙方追訴到其個(gè)人乃至其直系親屬。
第十九條 附則
19.1乙方通訊地址為： ，以上通訊地址視為乙方法定地址，認(rèn)為向該地址發(fā)送的文件均視為已送達(dá)乙方。
19.2本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可甲方住所地人民法院起訴。
19.3 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝修分包合同 篇3
第一條 工程概況
1.1 工程名稱： . 1.2 工程地點(diǎn)： .
1.3 承包范圍及內(nèi)容： .
1.4 建筑面積： .
1.5甲方視需要，可對(duì)乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也可對(duì)乙方承包范圍內(nèi)的某一分項(xiàng)，某一產(chǎn)品，半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商。乙方應(yīng)無(wú)條件接受，也不因此作為對(duì)其余項(xiàng)目合同單價(jià)和總價(jià)作出調(diào)整的理由。
1.6 承包方式：本工程采用“包工料機(jī)消耗，包工期，包質(zhì)量，包安全，包文明施工，包環(huán)境保護(hù)，包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容，包甲方對(duì)業(yè)主的承諾和業(yè)主對(duì)甲方所作的規(guī)定，約束等”的包干方式，全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門(mén)和社區(qū)地方關(guān)系。
第二條 合同工期
2.1 乙方接甲方進(jìn)場(chǎng)通知后 日內(nèi)做好施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。
2.2 合同工期：本工程于 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日竣工，共 個(gè)日歷天。
2.3 工期延誤時(shí)，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按本工程總價(jià)的 計(jì)算，按天累計(jì)。
第三條 質(zhì)量
3.1 本工程質(zhì)量等級(jí)為 .
3.2 質(zhì)量達(dá)不到要求時(shí)，乙方須向甲方支付違約金，違約金為 .
3.3 本工程質(zhì)量必須通過(guò)甲方，業(yè)主，監(jiān)理，質(zhì)監(jiān)站的驗(yàn)收和確認(rèn)。
3.4 乙方必須嚴(yán)格按本工程的施工圖紙，設(shè)計(jì)說(shuō)明，設(shè)計(jì)變更，技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國(guó)家，地方頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工。隨時(shí)接受甲方，監(jiān)理，業(yè)主的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。
3.5 乙方如達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級(jí)，甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行返工，由此造成的一切工期，經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)。如乙方達(dá)不到約定的質(zhì)量等級(jí)，由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔(dān)。
3.6 乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故，由甲方提出處理方案，經(jīng)建設(shè)單位同意后，由乙方負(fù)責(zé)處理，處理結(jié)果由甲方報(bào)送政府有關(guān)部門(mén)；發(fā)生重大質(zhì)量事故，必須按政府規(guī)定的處理辦法進(jìn)行處理，同時(shí)承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。
3.7 甲方為維護(hù)自身的聲譽(yù)，品牌，形象，將對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查，在巡查過(guò)程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書(shū)乙方必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)整改完畢，發(fā)出的對(duì)乙方的罰款通知，須說(shuō)明罰款理由并由乙方全額承擔(dān)，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。
第四條 環(huán)境安全標(biāo)化
4.1 本工程乙方現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求為：建立現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系，通過(guò)安全生產(chǎn)保證體系的認(rèn)證并達(dá)到“上海市標(biāo)化工地”標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)安全貫標(biāo)，一體化貫標(biāo)和上級(jí)部門(mén)各種檢查和罰款所發(fā)生的費(fèi)用。如達(dá)不到以上標(biāo)準(zhǔn)，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行合同總價(jià) %的罰款。
4.2 乙方應(yīng)識(shí)別施工過(guò)程中的環(huán)境因素和危險(xiǎn)源源，并采取措施對(duì)其進(jìn)行控制，防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生。
4.3 乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)政府的法律，法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對(duì)安全和標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。對(duì)非乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。
4.4 乙方應(yīng)編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工方案，腳手架搭設(shè)施工方案，模板施工方案等專項(xiàng)施工方案，經(jīng)甲方主管部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
4.5 乙方必須根據(jù)施工規(guī)范搭設(shè)和配置各種安全設(shè)施和安全勞防用品，應(yīng)在甲方允許的供應(yīng)商中采購(gòu)上述物資，且必須加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和搭設(shè)后的使用前驗(yàn)收。
4.6 乙方應(yīng)對(duì)乙方的施工人員及乙方的專業(yè)分包施工隊(duì)伍進(jìn)行分部分項(xiàng)和專項(xiàng)安全交底。
4.7 發(fā)生安全或傷亡事故，乙方應(yīng)立即通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)的要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。
4.8 甲方為保持自身的聲譽(yù)，品牌，形象，將對(duì)本工程進(jìn)行不定期的日常巡查，乙方必須遵守甲方各項(xiàng)管理制度，甲方將根據(jù)管理制度的規(guī)定，在巡查過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題將發(fā)出的安全整改通知書(shū)，乙方必須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)整改完畢；發(fā)出的罰款通知，甲方須說(shuō)明罰款理由并由乙方全額承擔(dān)，乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。
4.9 乙方如達(dá)不到本合同約定的安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行整改，由此造成的一切工期，經(jīng)濟(jì)損失全由乙方全額承擔(dān)。且乙方愿意接受達(dá)不到安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)的甲方罰款，罰款金額為總結(jié)算金額的 %，由此造成的業(yè)主罰款也由乙方全額承擔(dān)。
第五條 合同造價(jià)
合同造價(jià)：暫估 萬(wàn)元（人民幣 萬(wàn)元整），最終造價(jià)以最后竣工結(jié)算為準(zhǔn)。
第六條 合同價(jià)款計(jì)算約定
6.1 本合同價(jià)款計(jì)算約定為：。
6.2 材料單價(jià)的確定：。
6.3 本工程人工單價(jià)：裝飾技工 元/工日，普工 元/工日，安裝人工 元/工日。
6.4 甲方管理費(fèi)：乙方按結(jié)算造價(jià)中的裝飾部分 %，安裝部分 %上交甲方，作為本工程的管理費(fèi)。本工程稅金另計(jì)，由甲方代扣代繳。
6.5 乙方另行支付甲方管理人員費(fèi)用，合計(jì)： 元整。
6.6 乙方應(yīng)向甲方支付工程審計(jì)費(fèi)和經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定的經(jīng)營(yíng)費(fèi)。
6.7 凡屬于乙方工作范圍內(nèi)工作量未施工完畢，甲方按實(shí)予以扣除。
6.8 乙方在施工期間，應(yīng)交納各類規(guī)定費(fèi)用，如進(jìn)交易中心的手續(xù)費(fèi)，檢查費(fèi)，環(huán)保費(fèi)等，并辦理相關(guān)手續(xù)。施工中的水電費(fèi)按實(shí)際扣除。
第七條 預(yù)付款擔(dān)保及履約擔(dān)保
7.1 乙方同意以下列第 種方式對(duì)甲方支付乙方預(yù)付款，乙方履行合同進(jìn)行擔(dān)保，乙方須在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方提供預(yù)付款銀行擔(dān)保，分包履約擔(dān)保書(shū)。
7.1.1 預(yù)付款銀行保函：在甲方支付乙方預(yù)付款前，乙方需出具與預(yù)付款同等金額即 萬(wàn)元的預(yù)付款銀行保函給甲方，預(yù)付款銀行保函的期限為從預(yù)付款支付前開(kāi)始到預(yù)付款在每月甲方支付給乙方工程款中全部回扣完為止。
7.1.2 履約保函：在合同簽訂后 天內(nèi)，并在第一筆工程款支付前，乙方需出具合同金額的 %計(jì) 萬(wàn)元的銀行保函給甲方，履約保函期限從本合同內(nèi)容開(kāi)工到乙方完成合同規(guī)定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止。
7.1.3 提交履約保證金：在合同簽約后 天內(nèi)，乙方須提交合同金額的 %的履約保證金 萬(wàn)元于甲方的`指定銀行，至乙方完成合同約定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止返回保證金。
7.1.4 分包工程款抵沖履約保證金：從甲方付乙方第一期工程款開(kāi)始，扣合同總價(jià)的 %工程款 萬(wàn)元作為履約保證，扣款期數(shù)從第一期甲方付乙方工程款開(kāi)始到第 期甲方付乙方工程款結(jié)束，共分 期扣完，并必須在分包工作量達(dá)到50%合同總價(jià)前暫扣完畢，等乙方完成合同約定全部義務(wù)（除保修義務(wù)外）為止，開(kāi)始釋放暫扣工程款部分。
7.1.5 履約擔(dān)保的其他約定方式： .
7.1.6 如果乙方不能按照合同約定完成合同全部義務(wù)（除保修義
務(wù)外）或由于乙方原因造成工程及他人損失的，乙方同意除在質(zhì)量，工期，安全標(biāo)化等方面受到本合同相應(yīng)條款約定的罰款和承擔(dān)甲方受到各方面（包括業(yè)主方）的罰款外，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費(fèi)用。
第八條 工程款支付
8.1 工程預(yù)付款： 萬(wàn)元。
8.2 預(yù)付款回扣方式： .
8.3 乙方須在每月20日將當(dāng)月實(shí)際完成工作量上報(bào)甲方。乙方上報(bào)的工作量應(yīng)按合同條款第六條有關(guān)合同價(jià)款計(jì)算約定進(jìn)行計(jì)算（一式二份，蓋企業(yè)印章，并附編制電盤(pán)和計(jì)算書(shū)），經(jīng)甲方審核后，由甲方提交監(jiān)理，業(yè)主，在得到監(jiān)理，業(yè)主批準(zhǔn)后，在業(yè)主向甲方支付工程款到帳后十天內(nèi)，甲方按被批準(zhǔn)的每月實(shí)際完成工作量和相應(yīng)的到帳工程款，扣除甲方代扣代繳的稅金，甲供材料，甲方管理費(fèi)，質(zhì)量保修金，履約保證金，甲方管理人員費(fèi)用，各類罰款等相關(guān)費(fèi)用后，按 %進(jìn)行支付。工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后，工程款累計(jì)支付不超過(guò)累計(jì)完成工作量的 %，竣工驗(yàn)收完成并辦理好工程結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)支付 %，留 %作為保修金，等 年保修期滿無(wú)質(zhì)量缺陷且業(yè)主保修金到位后支付。
8.4 乙方保證收到工程款后專款專用。
8.5 合同簽約時(shí)，乙方對(duì)本工程的資金支付情況已作充分了解。乙方同意甲方按照業(yè)主資金到位情況給予工程款的支付，并共同承擔(dān)資金風(fēng)險(xiǎn)。由于業(yè)主拖欠工程款而造成甲方不能按時(shí)支付乙方的情況，乙方不得追究甲方責(zé)任，但乙方有義務(wù)會(huì)同甲方，共同向造成資金風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)主進(jìn)行資金催討和索賠。
第九條 甲方工作
9.1 甲方委派 為甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)甲方代表，代表甲方
簽發(fā)施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)，質(zhì)量，安全，文明施工和進(jìn)度等的工作指令。
9.2 甲方應(yīng)在乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行總交底，交底的內(nèi)容為：
a）本工程的質(zhì)量目標(biāo)，安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)，其他創(chuàng)建目標(biāo)；
b）涉及到甲方的現(xiàn)場(chǎng)施工的相關(guān)管理制度（如一體化管理體系的要求等）；
c）與本工程施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范要求；
d）本工程的關(guān)鍵工序，特殊過(guò)程，重要環(huán)境因素和重大危險(xiǎn)源以及控制要求。
e） 甲方與業(yè)主所簽訂的總合同有關(guān)主要條款。
9.3 甲方代表應(yīng)在乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前，組織對(duì)乙方隊(duì)伍人員崗位資質(zhì)，機(jī)械設(shè)備，周轉(zhuǎn)設(shè)備和計(jì)量設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)證，驗(yàn)收，并做好相應(yīng)臺(tái)帳。
9.4 開(kāi)工（施工）前甲方項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)施工方案。
9.5 在開(kāi)工前甲方提供乙方經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后的施工所需的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，并以書(shū)面形式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。
9.6 甲方代表有權(quán)對(duì)不能有效履行管理職責(zé)的乙方管理人員提出更換要求，但應(yīng)出示書(shū)面通知，且具備合理理由。乙方在接到通知后的一周內(nèi)替換人員要到崗就位。
9.7 甲方代表按本合同的約定行使甲方代表的權(quán)力，履行甲方代表的職責(zé)，但無(wú)權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。甲方代表易人，甲方應(yīng)提前一周通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
9.8 甲方代表應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各分包作業(yè)單位之間的工程協(xié)調(diào)，便于乙方的正常施工。
9.9 甲方代表應(yīng)指導(dǎo)，督促乙方按甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)
組織施工，全面遵守國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)，職業(yè)健康和安全的法律，法規(guī)。執(zhí)行甲方制定的ISO9001，ISO14001，OHSAS18001程序文件以及甲方規(guī)定的工程項(xiàng)目主要資料歸檔要求，施工組織設(shè)計(jì)管理要求，現(xiàn)場(chǎng)安全文明標(biāo)化管理要求等管理標(biāo)準(zhǔn)。
9.10 甲方在開(kāi)工前組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行有關(guān)的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。
9.11 及時(shí)辦理好隱蔽工程驗(yàn)收和各種資料的簽證手續(xù)。
9.12 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)停電，停水應(yīng)在24小時(shí)前書(shū)面通知乙方。
9.13 施工期間，組織乙方共同處理好附近單位和居民的協(xié)調(diào)工作。
9.14 甲方保安人員應(yīng)嚴(yán)格按照甲方滬建股五司（20xx）保字第005號(hào)文件《關(guān)于加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)材料，設(shè)備等出門(mén)制度的通知》有關(guān)規(guī)定。
第十條 乙方工作
10.1 乙方委派 為乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)乙方代表，接受甲方代表的工作指令。
10.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖和經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量，工期，安全與文明，按合同約定完成全部義務(wù)。
10.3 乙方應(yīng)按甲方項(xiàng)目部的要求，認(rèn)真做好施工資料臺(tái)帳工作，并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書(shū)，合格證和檢測(cè)，檢驗(yàn)，復(fù)試等報(bào)告，遵守地方建設(shè)交易中心的規(guī)定負(fù)責(zé)到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費(fèi)用。
10.4乙方應(yīng)在工程開(kāi)工后10天內(nèi)提交甲方一式二份的完整施工圖預(yù)算書(shū)，如有業(yè)主未核定的市場(chǎng)價(jià)材料，設(shè)備及設(shè)計(jì)師未明確節(jié)點(diǎn)，工藝方案，乙方應(yīng)結(jié)合自身技術(shù)能力和采購(gòu)資源的優(yōu)勢(shì)，在編制預(yù)算書(shū)時(shí)以暫定價(jià)列入，并附暫定價(jià)清單和有施工工藝說(shuō)明的單價(jià)分析表。
10.5 乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求配合好甲方與業(yè)主的階段結(jié)算和竣工結(jié)算工作。
10.6 提供和維修施工用照明，圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作。
10.7 向甲方提供辦公和生活房屋及設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
10.8 遵守國(guó)家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)，職業(yè)健康和安全的
法律，法規(guī)。乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格控制好施工噪聲，揚(yáng)塵對(duì)周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔(dān)對(duì)乙方職工的教育責(zé)任， 實(shí)現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量，環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(biāo)（指標(biāo)）達(dá)到規(guī)定要求。并承擔(dān)一體化貫標(biāo)和上級(jí)部門(mén)各種檢查所發(fā)生的費(fèi)用。
10.9 已完成工程在未交付業(yè)主之前，乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，在此期間如發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)修復(fù)。產(chǎn)品保護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
10.10 施工場(chǎng)地周圍鄰近建筑物，構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑），古樹(shù)名木的保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生損壞，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
10.11 乙方應(yīng)嚴(yán)格控制好施工隊(duì)伍的人數(shù)，杜絕私招亂用社會(huì)閑
散人員，禁止無(wú)證人員混入本隊(duì)伍中進(jìn)場(chǎng)施工。
10.12 乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)之前，必須先向甲方指派的現(xiàn)場(chǎng)專管
人員遞交本施工隊(duì)伍資質(zhì)“三證”復(fù)印件及安排進(jìn)場(chǎng)人員的花名冊(cè)，身份證，就業(yè)證，暫住證，上崗資格證，特殊工種（電工，機(jī)操工，電焊工，架子工，起重工，吊車司機(jī)，吊車指揮等）操作證等復(fù)印件，并按規(guī)定及時(shí)辦理健康證及隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工報(bào)告等手續(xù)。
10.13 在施工過(guò)程中，因工程需要變動(dòng)生產(chǎn)人員，必須事先得到
甲方專管人員的同意，并補(bǔ)交變動(dòng)人員花名冊(cè)及有關(guān)證件復(fù)印件。
10.14 乙方用工必須遵守上海市政府有關(guān)規(guī)定，乙方的現(xiàn)場(chǎng)操
作人員不得使用不滿18周歲未成年工及55周歲以上老年工，由于非法用工造成安全和質(zhì)量事故的，均由乙方承擔(dān)與此相關(guān)的一切責(zé)任。
10.15 乙方施工隊(duì)伍應(yīng)組建相應(yīng)的工會(huì)組織，進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)
應(yīng)明確項(xiàng)目工會(huì)負(fù)責(zé)人，并及時(shí)報(bào)甲方項(xiàng)目工會(huì)組織員，參加工地工會(huì)聯(lián)席會(huì)議。
10.16 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，合同中須明確勞動(dòng)報(bào)酬等內(nèi)容，勞動(dòng)報(bào)酬不低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資保障線，并嚴(yán)格履行，每月定日足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬；對(duì)甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。乙方施工人員包括農(nóng)民工工資發(fā)放情況每月須定時(shí)上報(bào)工地工會(huì)聯(lián)席會(huì)議。
10.17 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，在民工宿舍內(nèi)應(yīng)配備電扇等防暑降溫設(shè)備，工人須配備必須的勞動(dòng)防護(hù)用品（如鋼筋工手套，電焊工服裝，電焊工眼鏡，電工絕緣鞋等）
10.18 乙方應(yīng)按時(shí)交納外來(lái)從業(yè)人員綜合保險(xiǎn)費(fèi)。如甲方代乙方交納該費(fèi)用的，乙方同意該費(fèi)用在甲方支付工程款中扣除。
10.19 根據(jù)政府有關(guān)部門(mén)規(guī)定，工程建設(shè)有關(guān)專業(yè)分包/材料采購(gòu)必須進(jìn)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程交易管理中心辦理交易手續(xù)并付清相應(yīng)的費(fèi)用。乙方須委托甲方與專業(yè)分包商/供應(yīng)商直接簽訂交易合同辦理交易憑證手續(xù)，以及乙方需直接委托甲方實(shí)施采購(gòu)（如鋼材，商品砼）和發(fā)包的，每委托甲方簽訂一份交易合同之前乙方必須先向甲方提交代扣代付的書(shū)面委托申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后甲方直接與分包商/供應(yīng)商簽訂交易合同并辦理交易憑證。乙方承諾但不限于如下內(nèi)容：
根據(jù)政府部門(mén)有關(guān)規(guī)定，由甲方代付的與該合同發(fā)生的相關(guān)的一切費(fèi)用（如交易費(fèi)，印花稅等）均由乙方承擔(dān)；
交易合同的另一方專業(yè)分包商/供應(yīng)商的工程款/材料款均由甲方代付；并從最近一期支付乙方的工程款/材料款中扣除。不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后，再由甲方支付給專業(yè)分包商/供應(yīng)商。
③每次專業(yè)分包商/供應(yīng)商提出付款要求后，乙方須先認(rèn)真復(fù)核應(yīng)付金額數(shù)后再向甲方提出付款要求，經(jīng)甲方復(fù)核后甲方給予支付。因乙方的疏忽造成甲方多付給專業(yè)分包商/供應(yīng)商的損失情況均由乙方承擔(dān)。
④甲方與該交易合同所發(fā)生的所有的權(quán)利和義務(wù)均為乙方所有
的權(quán)利和義務(wù)，甲方與與分包商/供應(yīng)商直接簽訂交易合同不能免除乙方對(duì)該合同的責(zé)任。
⑤該交易合同的專業(yè)分包商/供應(yīng)商的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽。
⑥該交易合同在履行過(guò)程中，如乙方違反國(guó)家法律，法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到處罰以及甲方的聲譽(yù)，品牌，形象受到損害的，所引起的一切有形和無(wú)形的損失全由乙方承擔(dān)；
⑦該交易合同最終結(jié)算價(jià)由乙方與合同的另一方?jīng)Q算，甲方憑乙方提供的該合同的最終決算書(shū)原件按合同規(guī)定支付尾款；因乙方不按合同約定的時(shí)間進(jìn)行結(jié)算，或故意拖延結(jié)算時(shí)間的，甲方有權(quán)單方面與該合同的另一方進(jìn)行決算，乙方承諾承認(rèn)該決算的結(jié)果。
10.20 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦妥各專業(yè)分包的各類報(bào)批文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書(shū)，經(jīng)營(yíng)手冊(cè)，操作人員的上崗證等資料，報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)場(chǎng)施工。專業(yè)分包隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲乙雙方都要對(duì)專業(yè)分包方的進(jìn)場(chǎng)人員資質(zhì)，設(shè)備，材料進(jìn)行驗(yàn)證；對(duì)專項(xiàng)施工方案組織審核審批。對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行技術(shù)，質(zhì)量，安全交底。
10.21 對(duì)乙方自行發(fā) 生的各類專業(yè)，勞務(wù)，材料采購(gòu)等合同，乙方簽訂后需將該類合同及時(shí)上報(bào)給甲方備案，該類合同的實(shí)際付款情況（付款情況需附上有效憑據(jù)復(fù)印件），結(jié)算情況每月需定期向甲方進(jìn)行書(shū)面匯報(bào)，不得瞞報(bào)。
10.22 乙方自行發(fā)生的各類分包商的義務(wù)和責(zé)任同時(shí)也是乙方的義務(wù)和責(zé)任，在任何時(shí)候乙方都不能免除該義務(wù)和責(zé)任。分包單位的違約和疏忽，均視為乙方的違約和疏忽。
10.23 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同，會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用（另加20%的管理費(fèi)）從乙方當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
10.24 乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意擅自與業(yè)主達(dá)成的書(shū)面及口頭合同，協(xié)議，承諾等，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)此等的任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
10.25 乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)兩瓶倉(cāng)庫(kù)，材料間，經(jīng)理室等重點(diǎn)要害部位必須安裝技術(shù)防范設(shè)施，該設(shè)施必須由甲方認(rèn)可的專業(yè)隊(duì)伍負(fù)責(zé)安裝，維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
10.26 乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備足量的消防設(shè)施，制定消防應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)消防責(zé)任制，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。
第十一條 圖紙
11.1 甲方在乙方分項(xiàng)工程施工前提供施工圖 套（已包括竣工圖在內(nèi)）乙方如需增加圖紙份數(shù)，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.2 乙方在工程竣工后14天內(nèi)向甲方提供完整的竣工圖套。
第十二條 隱蔽工程和中間及分項(xiàng)驗(yàn)收
12.1 工程具備覆蓋，掩蓋條件或達(dá)到中間及分項(xiàng)驗(yàn)收條件，乙方自檢互檢合格后，通知甲方代表組織驗(yàn)收（在驗(yàn)收前48小時(shí)通知），驗(yàn)收合格，經(jīng)各方代表在驗(yàn)收記錄簽字同意后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)，直到符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，其費(fèi)用與工期拖延的損失由乙方承擔(dān)。如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時(shí)后， 各方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為各方代表已認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
12.2若甲方未能按時(shí)組織驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，若由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予延順。對(duì)事后無(wú)法判斷質(zhì)量的工序應(yīng)作為特殊過(guò)程加強(qiáng)控制。
第十三條 材料，設(shè)備的供應(yīng)和管理
13.1工程所用的材料，設(shè)備原則上均由乙方自行采購(gòu)，所選擇的供應(yīng)商必須在甲方的合格分包商（供應(yīng)商）名錄內(nèi)，必須符合國(guó)家和政府的備案證和許可證制度，在采購(gòu)前應(yīng)事先收集該供應(yīng)商的相關(guān)資料（經(jīng)營(yíng)執(zhí)照，產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和備用證等），報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施采購(gòu)。國(guó)家和政府明確需進(jìn)交易的材料還必須辦理交易。甲方有權(quán)供應(yīng)其中的部分材料。（附表《建設(shè)工程材料驗(yàn)證，交易種類（范圍）》）
附表：建設(shè)工程材料驗(yàn)證，交易種類（范圍）
序號(hào)
產(chǎn) 品
備案證明防偽復(fù)印件
許可證復(fù)印件
進(jìn)場(chǎng)交易
1商品混凝土
2混凝土砌塊
（含混凝土多孔磚）
3水泥
4管道（排水管，雨水管，給水管，電工套管等）
5防水涂料
6商品粉煤灰
7砂石料
8燒結(jié)磚
9內(nèi)外墻涂料
10門(mén)窗
11防水卷材
12鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋
13粒化高爐礦渣粉
14商品砂漿
15混凝土外加劑
16混凝土泵送劑
17預(yù)制混凝土構(gòu)件
18墻面板
19夾層玻璃
20鋼化玻璃
21建筑飾面石材
22復(fù)合地板
保修起始日按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同中的約定執(zhí)行，具體約定保修期限為： .保修起始日為： .
14.9 在保修期間，如乙方保修不及時(shí)有損甲方聲譽(yù)，甲方可代為修理，由此造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不足部分由乙方交付。
第十五條 工程索賠，簽證
在施工過(guò)程中發(fā)生索賠，簽證事件時(shí)，乙方應(yīng)在事件將要發(fā)生和事件發(fā)生約定有效期限（根據(jù)甲方與業(yè)主約定的有效期限）內(nèi)提出報(bào)告，及時(shí)向甲方報(bào)送發(fā)生索賠，簽證的詳細(xì)清單和計(jì)算依據(jù)，經(jīng)甲方審核后報(bào)送業(yè)主確認(rèn)。對(duì)業(yè)主不認(rèn)可的索賠，簽證，甲方對(duì)乙方也不予認(rèn)可，且乙方放棄對(duì)甲方的追索權(quán)。若乙方逾時(shí)沒(méi)有報(bào)送， 無(wú)論索賠，簽證事件發(fā)生與否，均不予考慮。
第十六條 不可抗力
按甲方與業(yè)主簽定的工程承包合同相關(guān)條款執(zhí)行，包括對(duì)不可抗力的解釋及相應(yīng)的處理辦法。同時(shí)，進(jìn)一步明確因不可抗力造成的工期和費(fèi)用損失，除業(yè)主明確承擔(dān)的部分外，其他損失均由乙方承擔(dān)。
第十七條 工程停建和緩建
工程停建和緩建約定按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同相關(guān)條款執(zhí)行，包括對(duì)工程停建和緩建的解釋及相應(yīng)的處理辦法。同時(shí)，進(jìn)一步明確因工程停建和緩建造成的損失，除業(yè)主明確承擔(dān)的部分外，其他損失均由乙方承擔(dān)。
第十八條 總承包合同終止
18.1 總承包合同終止：如總承包合同在分包方按照本合同規(guī)定完全履行其義務(wù)之前以非分包原因的其他任何理由終止，則總承包方應(yīng)在此后的任何時(shí)間以書(shū)面形式通知分包方立即終止分包合同所規(guī)定的雇傭關(guān)系，分包方必須無(wú)條件接受。此時(shí)，分包方應(yīng)盡快從工地搬走分包方的材料機(jī)械和設(shè)備財(cái)產(chǎn)并撤離其人員。
18.2 總承包合同因非分包原因的其他任何理由終止引起分包方的雇傭關(guān)系一旦終止，本分包合同的其他條款也自行失效，但分包方有權(quán)獲得按照分包合同內(nèi)所列的費(fèi)率或價(jià)格計(jì)算合同終止前已完成工程的款項(xiàng)（該價(jià)款或款項(xiàng)至今為止未得到總承包方任何事先支付）總承包方根據(jù)本項(xiàng)規(guī)定向分包方支付該款項(xiàng)的義務(wù)僅在總承包方收到總承包合同項(xiàng)下有關(guān)所述分包合同工程款后生效。
18.3 如由于分包方違反分包合同而導(dǎo)致業(yè)主終止總承包合同，那么前述18.2條有關(guān)付款的規(guī)定不適用，且分包方須賠償由于自身違反分包合同導(dǎo)致總承包合同終止而引起的總承包單位及其他所有分包單位的損失。
第十九條 分包合同生效與終止
19.1本合同自雙方法定代表或委托代理人簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。自工程竣工交付業(yè)主使用，結(jié)算完畢，甲方支付完畢（不包括保修金）后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。
19.2本合同在履行過(guò)程中如遇以下情形屬違約，甲方有權(quán)單方面終止本合同，由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。
①乙方擅自將本工程項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或?qū)⒐こ淘僦獬扇舾刹糠衷龠M(jìn)行分包。
②工期延誤或施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，而乙方又無(wú)積極措施確保按合同工期完成，或無(wú)力按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)返修者。
③乙方由于非甲方或業(yè)主方的其他原因使合同無(wú)法繼續(xù)全面履行合同的行為。
④乙方?jīng)]有健全的施工管理和組織體系，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目管理班子不足以承擔(dān)合同約定的承包內(nèi)容，甲方的聲譽(yù)面臨嚴(yán)重威脅。
⑤乙方已無(wú)法全面履行合同要約，尤其是甲方對(duì)業(yè)主的承諾面臨不能兌現(xiàn)。
⑥乙方有損害甲方聲譽(yù)的嚴(yán)重行為，如發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故，安全事故，造成重大經(jīng)濟(jì)損失等情形。
⑦乙方工地代表及其管理人員不服從甲方的管理并嚴(yán)重危及甲方的品牌聲譽(yù)。
19.3發(fā)生上述19.2款情形時(shí)，甲方將以書(shū)面形式通知乙方，乙方進(jìn)入本工程的人員，物資，設(shè)備應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，且由此造成的損失由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有追索違約賠償?shù)臋?quán)利。
第二十條 附則
20.1本合同未盡事宜雙方另行商議，并應(yīng)形成書(shū)面補(bǔ)充合同，才能與本合同具有同等約束力。
20.2本合同糾紛解決方式：甲，乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不
能達(dá)成一致的，向合同簽約地管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。
20.3本合同一式 份，雙方各執(zhí)正本 份，副本 份。
20.4以下文件是本合同的附件，與本合同不可分割。
①《安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)》（附件一）
②《治安防火協(xié)議書(shū)》（附件二）
③《工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書(shū)》（附件三）
合同簽訂單位：
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：
地址：上海市 地址：
電話： 電話：
簽約地點(diǎn)：上海市
裝修分包合同 篇4
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方的責(zé)、權(quán)、利，在平等互
利的原則下達(dá)成以下條款，雙方共同遵守。
一、甲方將 項(xiàng)目裝飾裝修工程的裝修工程承包給乙方，由乙方組織勞動(dòng)力，在甲方規(guī)定的工期內(nèi)必須保質(zhì)保量完成裝修工程。
二、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
三、承包裝飾裝修項(xiàng)目及工作內(nèi)容：
承包項(xiàng)目：隔墻、吊頂、干掛石材、墻地磚、石材粘貼、水電安裝等按甲方提供的裝修設(shè)計(jì)施工圖所列的全部施工、成品保護(hù)、驗(yàn)收、保修、售后服務(wù)等內(nèi)容。
承包內(nèi)容：中國(guó)工藝藝術(shù)品交易所室內(nèi)裝修工程裝修圖紙所含全部工作內(nèi)容及設(shè)計(jì)變更內(nèi)容。
四、承包方式：包工包料(詳預(yù)算報(bào)價(jià)表)。
五、工期： 天(以甲方通知進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工時(shí)間為準(zhǔn))。
六、工程質(zhì)量：
本工程質(zhì)量必須達(dá)到甲方、設(shè)計(jì)及國(guó)家規(guī)范要求，物業(yè)驗(yàn)收評(píng)定為合格工程。若因施工質(zhì)量問(wèn)題未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方自購(gòu)全部材料返工達(dá)到合格。
七、合同價(jià)款
(1)工程合同價(jià)款以單項(xiàng)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)(詳見(jiàn)附件單項(xiàng)報(bào)價(jià)表)，最終合同造價(jià)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生的工程量為準(zhǔn)。
(2)由于甲方要求，增加工程量，合同費(fèi)用將進(jìn)行調(diào)整，增加費(fèi)用計(jì)算以原合同單價(jià)乘以實(shí)際增加工程量。如所增加工作原合同中沒(méi)有合同單價(jià)，雙方應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。
(3)綜合單價(jià)(含人工費(fèi)、輔材費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、項(xiàng)目措施費(fèi)、工程成品保護(hù)費(fèi)、裝飾材料等物資下車費(fèi)、上樓費(fèi)、稅金以及施工合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用)，工程量、機(jī)具、輔材等詳見(jiàn)附表。
(4)附表未例項(xiàng)目，若實(shí)際發(fā)生，雙方另行協(xié)商解決。
八、安全：
1、乙方單位應(yīng)按“安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例”的要求建立和健全管理機(jī)構(gòu)，并在
作業(yè)班組按每五十人設(shè)置一名專(兼)職安全員，所設(shè)安全員必須有“上崗證”和“安全能力考核合格證”，并在甲方備案。乙方必須按甲方要求做好安全生產(chǎn)和文明施工。
2、乙方作業(yè)班組必須嚴(yán)格按安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施。由于勞務(wù)作業(yè)人員未按有關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)定，造成事故而發(fā)生的費(fèi)用由乙方單位承擔(dān)。
九、文明施工：
1、乙方必須按甲方管理制度的有關(guān)制度執(zhí)行，并固定 負(fù)責(zé)保持現(xiàn)場(chǎng)、辦公區(qū)要整潔。各種材料堆碼整齊，按施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化工地管理規(guī)定做到工完料盡清場(chǎng)。甲方定期或不定期檢查。
2、凡違反治安管理?xiàng)l例，后果由乙方或當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。對(duì)打架、斗毆者罰款500元/人次，并立即無(wú)條件退離施工現(xiàn)場(chǎng)。若發(fā)生偷盜行為，情節(jié)嚴(yán)重的移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。在施工過(guò)程中，班組作業(yè)人員非生產(chǎn)原因(如打架、斗毆等)造成停工的損失由乙方負(fù)責(zé)。
3、杜絕火災(zāi)、觸電、中毒事件的發(fā)生，做到場(chǎng)外景觀化，場(chǎng)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)化，做到無(wú)塵作業(yè)，爭(zhēng)創(chuàng)綠色環(huán)保工地。
4、遵守大廈物業(yè)安全相關(guān)規(guī)定，并接受并服從管理，承擔(dān)違反大廈物業(yè)規(guī)定之罰款、罰金，造成大廈物業(yè)損失的按價(jià)賠償。
5、乙方人員發(fā)生病、亡等一切事故，所需費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
十、工傷事故的處理：
如發(fā)生工傷事故，勞務(wù)分包單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)公司有關(guān)部門(mén)，并采取搶救措施，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。處理工傷事故的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，共同責(zé)任按責(zé)任比例承擔(dān)費(fèi)用。對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)(或調(diào)查小組)的認(rèn)定處理。
十一、甲方責(zé)任：
1、嚴(yán)格審查乙方的施工能力，審查按合同進(jìn)場(chǎng)人員的思想和技術(shù)素質(zhì)，對(duì)乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員分類建檔。
2、提供設(shè)計(jì)資料、施工圖并進(jìn)行施工安全、質(zhì)量及文明施工的交底和施工進(jìn)度計(jì)劃安排的交底。
3、認(rèn)真進(jìn)行施工技術(shù)交底，負(fù)責(zé)乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)的職業(yè)健康安全環(huán)境、質(zhì)量教育及施工過(guò)程中的安全質(zhì)量監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工中有安全質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)責(zé)令返工整改，如乙方不在限期內(nèi)整改，甲方有權(quán)給與500—3000元罰款或停止乙方施工，直至終止合同。
4、甲方須于每周周一向乙方書(shū)面下達(dá)施工任務(wù)書(shū)，明確具體詳細(xì)的施工任務(wù)。
5、加強(qiáng)工人的三防安全教育，嚴(yán)格執(zhí)行建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程，施工區(qū)域張掛醒目的警戒標(biāo)志，嚴(yán)禁非工作人員進(jìn)入通行。
6、組織工程完工驗(yàn)收和費(fèi)用結(jié)算。
7、甲方專職或兼職的職業(yè)健康安全員，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方職業(yè)健康和環(huán)境因素的管理。
十二、乙方責(zé)任：
1、進(jìn)場(chǎng)前三日內(nèi)向甲方提供施工方案，勞動(dòng)力計(jì)劃，班組負(fù)責(zé)人員名單及聯(lián)系方式。
2、必須按合同規(guī)定確保工程進(jìn)度，遵守甲方管理的規(guī)章制度，服從甲方管理人員的統(tǒng)一指揮，保證工期按期完成，乙方每延期完成施工任務(wù)一天，須向甲方繳納1000元的違約金，最高額不超過(guò)合同額的10%。因甲方原因造成工期延誤工期順延，如造成現(xiàn)場(chǎng)施工人員窩工現(xiàn)象的，甲方支付現(xiàn)場(chǎng)施工人員勞務(wù)費(fèi)用人工日?qǐng)?zhí)行《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》。
3、乙方應(yīng)加強(qiáng)自身的安全意識(shí)教育，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格遵守一切安全操作規(guī)定做好安全防護(hù)措施，杜絕安全事故的發(fā)生。
4、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后必須將人員名單工種編制花名冊(cè)交至甲方項(xiàng)目部，同時(shí)工人進(jìn)場(chǎng)應(yīng)按規(guī)定辦理各種所需證件(如暫住證、出入證、健康證等)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、為確保安全、質(zhì)量、職業(yè)健康，環(huán)保達(dá)到國(guó)家規(guī)范要求，乙方應(yīng)派專職安全員、質(zhì)量員各一位在施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)相關(guān)管理工作。
6、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，特種工種人員應(yīng)持證上崗。
7、及時(shí)配合甲方作好各類隱蔽資料，交工資料，并配合甲方負(fù)責(zé)提供竣工驗(yàn)收資料中所要求的各類材料的檢測(cè)報(bào)告(所發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān))。
8、乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人駐現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間為每周不少于6天，分包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人在本工程施工期間(包括準(zhǔn)備和收尾階段)均須專職在崗，常駐工地，不得兼任除本項(xiàng)目外的其他項(xiàng)目的任何職務(wù)。分包項(xiàng)目經(jīng)理必須帶領(lǐng)本項(xiàng)目技術(shù)人員參加每周工程例會(huì)等甲方召開(kāi)的各種會(huì)議，因故不能參加時(shí)應(yīng)提前24小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席。乙方不得隨意調(diào)換分包項(xiàng)目經(jīng)理及主要項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。如需更換，應(yīng)書(shū)面征得甲方同意，且必須為不低于前任資歷(資格、經(jīng)歷)的人員。如未經(jīng)建設(shè)單位和總包單位的共同同意，任意調(diào)換和撤離項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人則為乙方根本性違約，并承擔(dān)不少于合同總價(jià)3%(項(xiàng)目經(jīng)理)或合同總價(jià)2%(其他技術(shù)管理人員)違約金。 如分包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人每周駐現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間少于6天或未提前申請(qǐng)便缺席會(huì)議，乙方將向總包單位支付違約金500元/人·天(次)。
9.材料管理及領(lǐng)用
9.1 乙方材料
乙方自購(gòu)材料實(shí)行進(jìn)場(chǎng)申報(bào)制度，材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)物業(yè)方、甲方認(rèn)可，質(zhì)保資料齊全方可進(jìn)場(chǎng)。(乙方購(gòu)買(mǎi)材料應(yīng)以大龍建設(shè)集團(tuán)第十七分公司名義開(kāi)具發(fā)票，并交予我公司財(cái)務(wù)作為材料貨款支付憑證)。
9.2 材料設(shè)備供應(yīng)
9.2.1乙方在接到圖紙后認(rèn)真熟悉圖紙。圖紙會(huì)審后最遲在10天內(nèi)就自身承包工作內(nèi)容和范圍提出材料需用供應(yīng)計(jì)劃，該計(jì)劃交由甲方專業(yè)技術(shù)人員審核認(rèn)可后，作為甲方供應(yīng)材料和發(fā)放材料的依據(jù)。
9.2.2 乙方領(lǐng)用或退還材料須明確專門(mén)責(zé)任人。甲方材料管理人員對(duì)乙方明確委派的專門(mén)材料員發(fā)放材料。甲、乙雙方材料人員每次領(lǐng)用材料均需辦妥手續(xù)，做好臺(tái)賬，并定期對(duì)賬，月末盤(pán)點(diǎn)。
9.2.3乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度情況提前一周書(shū)面申報(bào)下周材料需用計(jì)劃。乙方領(lǐng)用裝修材料必須填寫(xiě)《材料領(lǐng)用表》，并按表領(lǐng)取。
9.2.4如發(fā)生乙方未經(jīng)允許，擅自將甲方材料拿走，則按盜竊行為論處，并根據(jù)情節(jié)輕重處以1000元以上5000元以下罰款;如性質(zhì)惡劣，則由甲方移交保衛(wèi)部門(mén)按規(guī)定處理。
9.2.5 安裝材料應(yīng)以施工圖紙為準(zhǔn)，乙方在領(lǐng)用時(shí)應(yīng)計(jì)算出單位材料總量，然后分層按安裝部位計(jì)算，原則上以實(shí)際用量為準(zhǔn)，并會(huì)同甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員、材料員三方認(rèn)可的材料執(zhí)行，不得隨意要料或增減，實(shí)際用料超出計(jì)劃需追究原因，并處罰款，設(shè)計(jì)原因或甲方原因不計(jì)。
9.3.材料管理
9.3.1 若乙方領(lǐng)用材料后長(zhǎng)材短用或其它浪費(fèi)現(xiàn)象(甲方將用數(shù)碼相機(jī)現(xiàn)場(chǎng)拍照取證)，并根據(jù)浪費(fèi)情況對(duì)乙方處以每人每次50—500元的罰款，并承擔(dān)浪費(fèi)的材料費(fèi)用。
9.3.2若乙方在實(shí)際施工中領(lǐng)用的材料量超過(guò)圖紙預(yù)算量(含損耗量)，乙方將賠償甲方超量部分同等價(jià)值的損失。
9.3.3甲供裝修材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)后，乙方接到甲方材料管理員電話通知后須在30分鐘內(nèi)組織人員卸車，并按甲方要求搬運(yùn)到庫(kù)房或直接領(lǐng)用，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方予以處罰。搬運(yùn)費(fèi)、卸車費(fèi)、上樓費(fèi)等費(fèi)用已包含在人工綜合單價(jià)中，不再另行計(jì)取。
10.乙方在施工前負(fù)責(zé)配合甲方完成天棚、墻面、地面的排版圖，及有關(guān)深化圖工作、材料分隔、拼裝款式等，報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。
11.對(duì)于墻地面等重要部位的石材鋪裝，乙方在現(xiàn)場(chǎng)依據(jù)甲方要求進(jìn)行局部預(yù)拼后，經(jīng)甲方審批通過(guò)后施工。
12.乙方施工中如與其他專業(yè)設(shè)計(jì)或分包單位(如智能化、電等)施工相沖突，應(yīng)及時(shí)與相應(yīng)設(shè)計(jì)或施工單位溝通并提出具體方案，報(bào)甲方審批通過(guò)后實(shí)施。
13.在施工過(guò)程中，乙方如違反相關(guān)規(guī)范規(guī)定或達(dá)不到規(guī)定和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期不予延長(zhǎng)，并追究乙方的違約責(zé)任。同時(shí)有權(quán)終止合同，另行安排其他施工單位進(jìn)行施工，所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用及甲方的損失，甲方在乙方履約保證金或工程款中扣除。
14.若其他專業(yè)工程需乙方進(jìn)行配合施工時(shí)(包括開(kāi)洞、預(yù)埋、預(yù)留、交叉施工配合等)，乙方應(yīng)予以全力配合，吊頂上設(shè)備安裝的定位和開(kāi)孔均由乙方負(fù)責(zé)完成，費(fèi)用依據(jù)實(shí)際發(fā)生工作量確認(rèn)。
十三、工程結(jié)算：
1、單價(jià)按甲乙雙方確認(rèn)的單項(xiàng)報(bào)價(jià)為依據(jù)。
2、工程量按實(shí)際工程量為準(zhǔn)。
3、應(yīng)甲方要求增加工作量，如因工作內(nèi)容難以進(jìn)行核算的可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生人工，按《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》執(zhí)行。
十四、勞務(wù)工程款支付方式：
1.工程預(yù)付款：合同簽定后7日內(nèi)，甲方向乙方支付工程合同價(jià)款30%的預(yù)付款，材料費(fèi)憑發(fā)票向甲方報(bào)賬。
2.工程進(jìn)度款：.按乙方實(shí)際完成工作量，每月25日乙方向甲方申報(bào)工程款，甲方應(yīng)急時(shí)辦理審核工作，在乙方申報(bào)工程款后15日內(nèi)支付工已完成工作量工程款的50%。工程竣工驗(yàn)收合格后，15個(gè)工作日內(nèi)辦完結(jié)算工作，10個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付到總價(jià)的95%。。
3.保修款：保修期為24個(gè)月，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，十個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還質(zhì)保金。
十五、未盡事宜：經(jīng)雙方協(xié)商后另簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與正文具有同等法律效力。
十六、本合同自甲乙雙方簽章之日起生效，結(jié)清款項(xiàng)后自然失效。
十七、本合同一式伍肆份，甲方叁份，乙方貳份。具有同等法律效力。
十八、后附中國(guó)工藝藝術(shù)品交易所室內(nèi)裝修工程《 單項(xiàng)報(bào)價(jià)表》、《裝飾裝修工程輔材例表》。共兩份，共 頁(yè)，為合同組成部分，加蓋齊縫章。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝修分包合同 篇5
發(fā)包單位(簡(jiǎn)稱甲方)：
承包班組(簡(jiǎn)稱乙方)：
經(jīng)甲方研究決定，同意將 永定工業(yè)園區(qū)方田小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)房配套住宅1#樓 工程泥作裝飾分項(xiàng)施工以包工不包料的形式承包給乙方進(jìn)行施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定，為明確雙方責(zé)、權(quán)、利及經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任，確保本工程能保質(zhì)、保量、安全按期順利完成，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同條款：
一、工程地點(diǎn)：福建省永定工業(yè)園區(qū)
二、工程名稱：方田小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)房配套住宅1#樓工程
三、承包范圍：
1、除混凝土分項(xiàng)工程外，完成該工程所有泥作部分項(xiàng)目: 磚墻砌體、內(nèi)墻粉
2、裝修分部包刮：。
四、承包內(nèi)容：
1、砌體：磚料上下搬運(yùn)、砂漿攪拌、砌體用架子搭設(shè)、磚曬水、砌完后樓板清理等。
2、粉
五、承包方式：包工不包料(工人工資、砌磚時(shí)用到的一切工具包括鉛合金靠尺、灰桶等，除砂漿攪拌機(jī)、鐵斗車)。
六、工程數(shù)量計(jì)算方法：按照設(shè)計(jì)圖紙的實(shí)際磚墻工作量結(jié)算(扣除門(mén)窗洞口及砼所占的體積等)，操作架搭設(shè)和砂漿攪拌及以上承包內(nèi)容等均不計(jì)算工作量。
七、工程造價(jià)：
1、單方造價(jià)：
包工不包料，質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)等級(jí)，每立方磚砌體按 75 元( 75 元╱m3)(包括零星砌筑、不分墻厚、不分部位，此單價(jià)為統(tǒng)一包干單價(jià)，不另行調(diào)整)。
2、工地需要發(fā)生的零星點(diǎn)工工資：小工每個(gè)工作日 50 元，師傅每個(gè)工作日為 100 元，以當(dāng)天工地負(fù)責(zé)人簽證為準(zhǔn)。
八、付款辦法：
每月5日，由甲方人員對(duì)乙方前月按整層砌完工作量進(jìn)行預(yù)結(jié)，在15日付前月已完成工程款80%支付，待本單位工程中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后付至總完成工作量的80%，其余20%等所有零星工程等全部完成后一個(gè)月內(nèi)一次性付清。
九、工程質(zhì)量要求：
1、磚砌體工程必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙要求及國(guó)家規(guī)范規(guī)定、施工操作規(guī)程進(jìn)行施工，達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范的優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)砌體工程質(zhì)驗(yàn)收規(guī)范GB50203—20xx和有關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)，如每出現(xiàn)一個(gè)部位違犯規(guī)范要求每次罰款200元，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同并責(zé)令乙方退場(chǎng)，并且剩余工資款不再支付給乙方。
2、如乙方所施工的磚墻分項(xiàng)工程未按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范要求和技術(shù)交底進(jìn)行施工造成的磚墻分項(xiàng)工程質(zhì)量未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量缺陷、材料浪費(fèi)，返工的材料、工資和其它費(fèi)用等由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任并且甲方有權(quán)拒絕支付月進(jìn)度款，待返工或處理達(dá)到優(yōu)良后再支付進(jìn)度款，甲方并按公司及工程項(xiàng)目部有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方班組進(jìn)行罰款，在當(dāng)月工資款中扣除。
十、甲方職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)“三通一平”工作，對(duì)各施工隊(duì)進(jìn)行質(zhì)量、安全技術(shù)交底，進(jìn)行“三級(jí)”安全教育、質(zhì)量、安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)交底。
2、提供總電源，樓層的分電源箱，總照明以及生活照明，提供提升井架，并負(fù)責(zé)開(kāi)機(jī)人員。
3、負(fù)責(zé)各樓層主軸線放樣，負(fù)責(zé)各層標(biāo)高標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)的引測(cè);負(fù)責(zé)各部位軸線和標(biāo)高的技術(shù)復(fù)核;負(fù)責(zé)各工作面、各工種的交接班工作;負(fù)責(zé)及時(shí)處理與乙方間的現(xiàn)場(chǎng)簽證工作。
4、負(fù)責(zé)對(duì)乙方月結(jié)工程量的及時(shí)審核和發(fā)放工程款。
5、甲方在乙方違反本合同條款和違反甲方的有關(guān)《規(guī)定》，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止合同并責(zé)令退場(chǎng)。
十一、乙方的職責(zé)
1、必須嚴(yán)格履行對(duì)甲方承諾的條款，不得浪費(fèi)材料，在施工中必須嚴(yán)格按照甲方提供砂漿配合比進(jìn)行施工，不得隨意改變配合比，如有隨意下料攪拌每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元，當(dāng)天拌好的砂漿必須當(dāng)天用完，如有每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元，落地砂漿應(yīng)及時(shí)清理使用，每發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)一次罰款200元，乙方承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，未經(jīng)甲方管理人員同意，不得隨意離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)，如有發(fā)現(xiàn)不在現(xiàn)場(chǎng)每次罰款100元，所有罰款在月工資中扣除，并依次累推。
2、服從甲方管理人員的管理，并接受業(yè)主、監(jiān)理人員的監(jiān)督，精心施工，做到保質(zhì)、保量、按工期完成任務(wù)，必須將質(zhì)量問(wèn)題消滅在操作過(guò)程中，若因乙方責(zé)任引起的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)其一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、負(fù)責(zé)對(duì)本班組上崗人員進(jìn)行質(zhì)量、安全技術(shù)交底、質(zhì)量安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)交底、上崗前安全教育。
4、做到安全生產(chǎn)文明施工，用好自身防護(hù)用品，嚴(yán)格按操作規(guī)程、規(guī)范施工，若由于乙方違反規(guī)范、規(guī)程施工造成的安全事故，乙方必須承擔(dān)一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，甲方一律不負(fù)任何責(zé)任。
5、質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到優(yōu)質(zhì)要求，若達(dá)不到必須及時(shí)進(jìn)行返工，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6、負(fù)責(zé)提供本施工班組所需用具。(除安全井架外，其它砌磚施工用具防護(hù)措施必須符合安全要求)。
7、隨時(shí)配合甲方并上級(jí)有關(guān)人員的檢查、驗(yàn)收工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。
8、乙方不得以任何理由進(jìn)行停工，不得鬧事，嚴(yán)格遵守工地的有關(guān)《規(guī)定》。
9、乙方必須辦理工人的暫住證和計(jì)劃生育手續(xù)，費(fèi)用自負(fù)。嚴(yán)禁在尚未竣工的建筑物內(nèi)住宿人員，如違反自行負(fù)責(zé)其后果。
10、嚴(yán)禁在工地打架、賭博、盜竊、使用電爐，如違反視其情節(jié)給予罰款50—1000元處理，或清退出場(chǎng)。
11、乙方上崗人員身體必須健康，嚴(yán)禁帶有心臟病、腦溢血、恐高癥及不宜從事本工作病癥的人員上崗，否則后果自負(fù)。
12、由于乙方原因造成質(zhì)量、安全問(wèn)題，質(zhì)檢站、業(yè)主、監(jiān)理單位對(duì)本工程所產(chǎn)生的罰款一切由乙方承擔(dān)，在月工資款中扣除。
十二、違約責(zé)任：
1、未按約定工期完成，每延誤壹天罰款500元，依次累推。
2、發(fā)現(xiàn)不戴安全帽、穿拖鞋者每次每人罰款50元。
3、若由于乙方原因造成質(zhì)量、安全問(wèn)題，影響其他班組施工所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
十三、工期
1、每層磚砌體3天內(nèi)完成，若乙方無(wú)法按時(shí)施工，出現(xiàn)的誤工一切后果由乙方承擔(dān)，并且甲方有權(quán)從其它班組調(diào)用工人，產(chǎn)生的加倍工資由乙方承擔(dān)在月工資款中扣除，
2、乙方必須按甲方的工期要求，確保足夠的施工人員按期完成施工(整幢主體砌磚施工在40天必須完成)。
十四、本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效，工地竣工、款項(xiàng)結(jié)清后失效。
十五、本合同未盡事宜另行協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
現(xiàn)場(chǎng)代表： 現(xiàn)場(chǎng)代表：
雙方簽訂日期： 年 月 日
裝修分包合同 篇6
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,《中華人民共和國(guó)建筑法》,《上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律,法規(guī),遵循平等,自愿,公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,結(jié)合本工程實(shí)際,為明確雙方的責(zé)任,權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同.
工程概況
1.1 工程名稱: . 1.2 工程地點(diǎn): .
1.3 承包范圍及內(nèi)容: .
1.4 建筑面積: .
1.5甲方視需要,可對(duì)乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,也可對(duì)乙方承包范圍內(nèi)的某一分項(xiàng),某一產(chǎn)品,半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商.乙方應(yīng)無(wú)條件接受,也不因此作為對(duì)其余項(xiàng)目合同單價(jià)和總價(jià)作出調(diào)整的理由.
1.6 承包方式:本工程采用"包工料機(jī)消耗,包工期,包質(zhì)量,包安全,包文明施工,包環(huán)境保護(hù),包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容,包甲方對(duì)業(yè)主的承諾和業(yè)主對(duì)甲方所作的規(guī)定,約束等"的包干方式,全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容,處理好政府主管部門(mén)和社區(qū)地方關(guān)系.
合同工期
2.1 乙方接甲方進(jìn)場(chǎng)通知后 日內(nèi)做好施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作.
2.2 合同工期:本工程于 年 月 日開(kāi)工,至 年 月 日竣工,共 個(gè)日歷天.
2.3 工期延誤時(shí),乙方須向甲方支付違約金,違約金為每延誤一天,按本工程總價(jià)的 計(jì)算,按天累計(jì).
第三條 質(zhì)量
3.1 本工程質(zhì)量等級(jí)為 .
3.2 質(zhì)量達(dá)不到要求時(shí),乙方須向甲方支付違約金,違約金為 .
3.3 本工程質(zhì)量必須通過(guò)甲方,業(yè)主,監(jiān)理,質(zhì)監(jiān)站的驗(yàn)收和確認(rèn).
第五條 合同造價(jià)
合同造價(jià):暫估 萬(wàn)元(人民幣 萬(wàn)元整),最終造價(jià)以最后竣工結(jié)算為準(zhǔn).
第六條 合同價(jià)款計(jì)算約定
6.1 本合同價(jià)款計(jì)算約定為:
6.2 材料單價(jià)的.確定:
6.3 本工程人工單價(jià):裝飾技工 元/工日,普工 元/工日,安裝人工 元/工日.
6.4 甲方管理費(fèi):乙方按結(jié)算造價(jià)中的裝飾部分 %,安裝部分 %上交甲方,作為本工程的管理費(fèi).本工程稅金另計(jì),由甲方代扣代繳.
第七條 甲方工作
7.1 甲方委派 為甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)甲方代表,代表甲方簽發(fā)施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù),質(zhì)量,安全,文明施工和進(jìn)度等的工作指令.
7.2 甲方應(yīng)在乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行總交底,交底的內(nèi)容為:
a)本工程的質(zhì)量目標(biāo),安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo),其他創(chuàng)建目標(biāo);
b)涉及到甲方的現(xiàn)場(chǎng)施工的相關(guān)管理制度(如一體化管理體系的要求等);
c)與本工程施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范要求;
d)本工程的關(guān)鍵工序,特殊過(guò)程,重要環(huán)境因素和重大危險(xiǎn)源以及控制要求.
e) 甲方與業(yè)主所簽訂的總合同有關(guān)主要條款.
7.3 甲方代表應(yīng)在乙方隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)前,組織對(duì)乙方隊(duì)伍人員崗位資質(zhì),機(jī)械設(shè)備,周轉(zhuǎn)設(shè)備和計(jì)量設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)證,驗(yàn)收,并做好相應(yīng)臺(tái)帳.
第八條 乙方工作
8.1 乙方委派 為乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)乙方代表,接受甲方代表的工作指令.
8.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖和經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工方案和施工規(guī)范組織施工,確保工程質(zhì)量,工期,安全與文明,按合同約定完成全部義務(wù).
8.3 乙方應(yīng)按甲方項(xiàng)目部的要求,認(rèn)真做好施工資料臺(tái)帳工作,并保存和管理好各種原材料的質(zhì)保書(shū),合格證和檢測(cè),檢驗(yàn),復(fù)試等報(bào)告,遵守地方建設(shè)交易中心的規(guī)定負(fù)責(zé)到交易中心辦理交易手續(xù)并付清相關(guān)費(fèi)用.
裝修分包合同 篇7
發(fā)包方（甲方）：_________________分包方（乙方）：_________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》，甲方將承建的工程勞務(wù)分包給乙方。為明確甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)，結(jié)合工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程名稱：________________________________________________
二、建筑面積：___________平方米
三、工程總金額：_____________元
四、工程期限：______年____月___日至______年____月___日
五、質(zhì)量等級(jí)：_________________________________
六、工程款支付：開(kāi)工一月后付________萬(wàn)元，其余待工程完工后________付清。
七、乙方在施工過(guò)程中必須達(dá)到特殊工種持證率100%，技工持證率85%，平工持證率60%。
八、分包工程質(zhì)量必須全部合格，質(zhì)量要求須由甲方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部質(zhì)監(jiān)負(fù)責(zé)人按國(guó)家所規(guī)定的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收和簽發(fā)。
九、分包工期：乙方進(jìn)場(chǎng)后按項(xiàng)目下達(dá)的生產(chǎn)工期施工，每延長(zhǎng)一天，罰款元，以此類推。
十、乙方的個(gè)人所得稅等有關(guān)稅費(fèi)由甲方代扣代繳納，并向乙方出具納稅證明。
十一、臨時(shí)設(shè)施水、電費(fèi)由方承擔(dān)。
十二、乙方必須與農(nóng)民工簽定勞動(dòng)用工合同。
十三、乙方必須嚴(yán)格按照《勞動(dòng)合同法》和建設(shè)部關(guān)于《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付暫行辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定支付農(nóng)民工工資，不得拖欠或克扣工資，工資發(fā)放應(yīng)編制工資表，并將簽字發(fā)放后的工資表報(bào)甲方項(xiàng)目部備案。
十四、本合同未盡事宜，雙方均應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，若在此前提下仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴。
十五、本合同一式________份，甲方持________份，乙方持______份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效分包工程完工交驗(yàn)后自然失效。
甲方：______________________乙方：______________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
委托代理人：________________委托代理人：________________
現(xiàn)場(chǎng)代表：___________________分包商：___________________
______年____月___日
裝修分包合同 篇8
甲方(委托方)：X有限公司 乙方(承包方)： 裝飾有限公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就 項(xiàng)目訂立以下條款，供雙方遵守：
第一條 工程的概況：
工程名稱： 民政局應(yīng)急指揮中心裝飾裝修 工程地點(diǎn)：
承包范圍： 民政局應(yīng)急指揮大廳、機(jī)房裝修(見(jiàn)附件) 承包方式：包工包料
工程質(zhì)量：合格。乙方保證該項(xiàng)工程完工后通過(guò)業(yè)主方驗(yàn)收，并驗(yàn)收合格。 質(zhì)保期限：自甲方驗(yàn)收合格之日起方的施工質(zhì)量或所提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求造成維修或更換，乙方應(yīng)積極配合甲方免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。
第二條 工程造價(jià)及工程款的支付(以下金額以人民幣計(jì))：
1、本次工程總造價(jià)： 1142873.20 元
2、工程款支付方式：
2-1 本合同甲、乙雙方簽字蓋章生效后，甲方支付乙方合同總金額的45%作為工程首付款。
2-2 在主體工程完畢后，將有關(guān)資料一并送交甲方驗(yàn)收。在甲方驗(yàn)收合格后(3)個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總金額的45%。
2-3 在全部工程施工完畢，甲方驗(yàn)收合格(1)個(gè)月后的(3)個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的 10%(。
3、工程款的支付條件：
甲方支付乙方第二筆工程款時(shí)，乙方必須提供該筆合同全額的稅務(wù)發(fā)票，甲方在收到乙方正式發(fā)票后的(3)個(gè)工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，將工程款支付給乙方。
第三條 關(guān)于工期的約定：
1、 工期為25天。
2、 在工程施工過(guò)程中，如甲方要求乙方比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)先征得乙方同意，并支付乙方因趕工期所增加的施工費(fèi)用。
3、 在工程施工過(guò)程中，如因甲方原因影響工期，導(dǎo)致乙方不能按期完工的，經(jīng)雙方協(xié)商，工期順延。
4、 在工程施工過(guò)程中，如因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期的，不經(jīng)甲方同意，工期不能順延。
5、 因業(yè)主方設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，經(jīng)甲方同意，工期相應(yīng)順延。
第四條 關(guān)于工程質(zhì)量和驗(yàn)收的約定
1、本工程以雙方確定的施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。
3、在工程施工過(guò)程中，由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
4、在本次工程施工過(guò)程中，凡是由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合業(yè)主方的質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、在工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知(3)個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方向乙方提供相關(guān)圖紙，乙方照?qǐng)D施工，未經(jīng)甲方同意不得更改施工設(shè)計(jì)。工程實(shí)施完畢后，甲方組織相關(guān)人員驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方無(wú)條件整改。
2、甲方須按合同規(guī)定支付乙方費(fèi)用，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)利停止施工。
3、乙方必須保證在實(shí)施工程中實(shí)施安全管理。由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
6、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，因此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
7、乙方須每天晚上提交第二天工程進(jìn)度計(jì)劃于甲方相關(guān)人員。
第六條 違約責(zé)任
1、 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同總金額0.1%的違約金。但累計(jì)違約金總額不超過(guò)合同總額的5%。
2、 甲方不按合同的約定付款，每拖期一天，按付款額的 0.1%支付滯納金。但累計(jì)滯納金總額不超過(guò)欠款總額的5%。
第七條 合同的變更及解除
1、在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力原因或其他原因不能履行本合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商同意可變更或解除合同。提出不可抗力或其他原因的一方，應(yīng)及時(shí)告知另一方，如另一方提出異議，應(yīng)在原因消除后的(5)個(gè)工作日內(nèi)，提供相應(yīng)的證據(jù)證明，否則，另一方有權(quán)要求進(jìn)行相應(yīng)賠償。
2、雙方在履行本合同過(guò)程中的其他未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同不一致的地方以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第八條 爭(zhēng)議解決及合同生效
1、在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議先協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地人民法院管轄。
2、本合同在雙方法人代表或授權(quán)人簽字并加蓋雙方公司印章時(shí)生效。
3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等的法律效力。
4、 本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
甲方：乙方：年月日：
裝修分包合同 篇9
建設(shè)單位（甲方）：______________________
總包單位（乙方）：______________________
分包單位（丙方）：______________________
一、工程概況
1.1工程名稱：_________________________________
1.2工程地點(diǎn)：_________________________________
二、承包范圍和內(nèi)容
2.1對(duì)甲方提供的本裝修工程的施工圖進(jìn)行深化（優(yōu)化）設(shè)計(jì)。
2.2根據(jù)甲方（包括裝修原設(shè)計(jì)單位，下同）書(shū)面審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行裝修的加工制作、運(yùn)輸、安裝、檢驗(yàn)、試驗(yàn)直至驗(yàn)收合格、交付使用的全部工作內(nèi)容。雙方確認(rèn)，甲方不會(huì)因其對(duì)深化設(shè)計(jì)圖的審核、批準(zhǔn)而承擔(dān)因深化設(shè)計(jì)圖中存在錯(cuò)誤、遺漏、不完善或其他瑕疵而產(chǎn)生的任何責(zé)任、損失，該等損失將由丙方自行承擔(dān)。丙方的深化設(shè)計(jì)不得對(duì)雙方約定的品質(zhì)、材料、品牌、規(guī)格等偷工減料，否則，按相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2.3丙方有責(zé)任對(duì)已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行再次復(fù)核，并發(fā)現(xiàn)深化設(shè)計(jì)施工圖與施工現(xiàn)場(chǎng)不一致的方面，或原設(shè)計(jì)施工圖、深化設(shè)計(jì)施工圖中不符合國(guó)家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)（包括地方標(biāo)準(zhǔn)、要求）的方面并于裝修加工制作前進(jìn)行及時(shí)的完善，否則，因此造成的返工、損失或工程造價(jià)的增加均由丙方承擔(dān)。丙方最終的深化施工圖設(shè)計(jì)和優(yōu)化須經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)單位書(shū)面確認(rèn)，并不得降低本工程的品質(zhì)和效果。
2.4丙方有責(zé)任就已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的深化設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行進(jìn)一步的優(yōu)化設(shè)計(jì)并將該優(yōu)化設(shè)計(jì)上報(bào)甲方。即使在丙方已經(jīng)完成了裝修的加工制作，或安裝、驗(yàn)收，只要甲方發(fā)現(xiàn)有其他更加優(yōu)化的優(yōu)化設(shè)計(jì)（不包括裝修所使用的材料）且該優(yōu)化設(shè)計(jì)得到原設(shè)計(jì)單位認(rèn)可，甲方即有權(quán)在本工程結(jié)算時(shí)單方面扣除使用甲方優(yōu)化設(shè)計(jì)可以節(jié)約的工程造價(jià)。
2.5甲方視需要，可對(duì)丙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也可對(duì)丙方承包范圍內(nèi)的某一分項(xiàng)，某一產(chǎn)品，半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商.丙方應(yīng)無(wú)條件接受，也不因此作為對(duì)合同中其余項(xiàng)目的單價(jià)和總價(jià)作出調(diào)整的理由。
三、承包方式
3.1本工程以______________的形式由丙方承包。
四、合同價(jià)款
4.1暫定總價(jià)為RMB ______________萬(wàn)元（大寫(xiě)：______________元整），最終以甲方集團(tuán)審計(jì)中心的審計(jì)值為準(zhǔn)。
4.2本裝修工程采用固定總價(jià)的方式進(jìn)行計(jì)價(jià)，綜合單價(jià)詳見(jiàn)本合同附件工程量清單中的綜合單價(jià)。
4.3本裝修工程之圖紙、深化（優(yōu)化）設(shè)計(jì)施工圖及說(shuō)明書(shū)中未表明者，若習(xí)慣上該部分工作屬于丙方工作的，丙方亦應(yīng)施工且費(fèi)用已包含在本合同綜合單價(jià)及合同價(jià)款內(nèi)。丙方拒絕該項(xiàng)工作的，甲方或乙方有權(quán)將該項(xiàng)工作交由其他方完成（或由乙方完成），因此發(fā)生的費(fèi)用按120%在丙方的合同價(jià)款內(nèi)扣除。
五、付款方式
5.1完成全部工程量______________%后______天內(nèi)支付已完工程量的______________%。
5.2全部施工完成后7天內(nèi)支付至已完工程量的______________%。
5.3工程經(jīng)竣工驗(yàn)收符合合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后_______天內(nèi)支付至已完工程量的______________%。
5.4結(jié)算后______________天內(nèi)除留結(jié)算造價(jià)的______________%作為質(zhì)保金外，結(jié)清余款。
5.5保修金按質(zhì)保協(xié)議書(shū)的約定支付。
5.6支付進(jìn)度款同時(shí)甲方有權(quán)直接扣除代交水電、甲供材料費(fèi)、各種罰款、違約金等。丙方收款時(shí)須出具符合甲方所在地主管稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付相應(yīng)工程款。
5.7進(jìn)度款付款比例的調(diào)整：
5.7.1甲方可根據(jù)丙方完成本工程的工程質(zhì)量，對(duì)本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進(jìn)行調(diào)整：
5.7.1.1實(shí)測(cè)實(shí)量得分在80分以下的，該階段的工程款暫不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。
5.7.2甲方可根據(jù)丙方完成本工程的工程進(jìn)度，對(duì)本合同協(xié)議條款中約定的付款方式進(jìn)行調(diào)整：
5.7.2.1工程進(jìn)度滯后________天內(nèi)的，按當(dāng)期應(yīng)付款額支付。
5.7.2.2進(jìn)度滯后________天以上______天內(nèi)的，按當(dāng)期應(yīng)付款額的90%支付，其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿足要求后支付。
5.7.2.3進(jìn)度滯后超過(guò)________天的，按當(dāng)期應(yīng)付款額的80%支付，其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿足要求后支付。
六、工期
6.1本工程的開(kāi)工日期為_(kāi)_____年____月___日（具體以建設(shè)單位發(fā)出的開(kāi)工令為準(zhǔn)）。
6.2本工程合同總工期為_(kāi)____個(gè)日歷日（含節(jié)假日）。
6.2.1上述合同工期已綜合考慮了施工期間的節(jié)假日、惡劣氣候（包括但不限于強(qiáng)降雨、暴雪、風(fēng)暴等）、政府部門(mén)對(duì)施工的限制、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量的增加或工程的返工等。
6.3本工程的竣工日期為_(kāi)_____年____月___日（根據(jù)上述實(shí)際開(kāi)工日期以及合同總工期確定）。
6.4以下情形發(fā)生在施工關(guān)鍵工期線路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且該拖延后果確屬不可避免，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，如下列原因是由丙方造成的，則工期不能順延。
（1）法律規(guī)定的不可抗力。
（2）因甲方原因造成的停建、緩建、暫停施工（不含丙方原因造成的停工）。上述情況發(fā)生后_____個(gè)工作日內(nèi)，就延誤的工期丙方須以書(shū)面形式向甲方提出報(bào)告，丙方未及時(shí)提出報(bào)告的，視為丙方自行放棄工期順延的申請(qǐng)。甲方在收到報(bào)告后_____個(gè)工作日內(nèi)予以審核。
七、工程質(zhì)量
7.1本裝修工程需要達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格標(biāo)準(zhǔn)。
建設(shè)單位（甲方）：________________________
總包單位（乙方）：________________________
分包單位（丙方）：________________________
裝修分包合同 篇10
雇主（甲方）：
雇員（乙方）：
根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的總承包合同等有關(guān)文件，現(xiàn)甲方將承建的_______________項(xiàng)目工程勞務(wù)部分分包給乙方，乙方已派人踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，全面了解該工程的施工場(chǎng)地現(xiàn)狀，工期質(zhì)量要求。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定結(jié)合本工地的具體情況，簽訂本勞務(wù)分包合同。
一、工程項(xiàng)目
1、工程名稱：
2、分包范圍：
3、施工地點(diǎn)：
4、承包方式：
二、勞務(wù)分包費(fèi)用組成
1、按乙方分包工程范圍內(nèi)完成的實(shí)際工程量與包干單價(jià)的乘積計(jì)算分包費(fèi)用，包干單價(jià)：____________元，實(shí)際工程量：____________，勞務(wù)分包費(fèi)暫定為：________________元。
2、如實(shí)際施工過(guò)程中因設(shè)計(jì)變更或業(yè)主指令發(fā)生施工范圍變動(dòng)，則甲、乙方雙方調(diào)增或調(diào)減勞務(wù)分包施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容及數(shù)量，并根據(jù)包干單價(jià)相應(yīng)調(diào)增或調(diào)減勞務(wù)分包費(fèi)用總額。
三、工期要求
1、總工期為_(kāi)_______天，工期計(jì)算起止時(shí)間：________年________月________日開(kāi)工，________年________月________日前竣工。如經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收不合格，不能交付使用，不能視為竣工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至合格為止，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2、由于時(shí)間緊迫，根據(jù)工程的完成情況，為了按計(jì)劃進(jìn)度完成任務(wù)，甲方每月向乙方提供一份工程計(jì)劃進(jìn)度表或進(jìn)度指令，說(shuō)明各項(xiàng)目完成的時(shí)間，乙方必須按甲方的計(jì)劃進(jìn)度完成工程施工。因建設(shè)工程施工的特殊需要，乙方接受甲方加班安排。
3、乙方應(yīng)按約定工期完成本工程，并接受甲方根據(jù)工程總進(jìn)度提出的任何工期計(jì)劃修改。除不可抗力或甲方代表認(rèn)可的其他原因，工期相應(yīng)順延外，其余不予順延。
4、乙方在施工中應(yīng)根據(jù)工程需要配備足夠的技術(shù)人員、管理人員和施工人員。如果乙方配備不足時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方增加人員、機(jī)械、加班加點(diǎn)趕工，因趕工增加的費(fèi)用乙方自負(fù)，工期不予順延。
四、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工中必須按照建設(shè)部、國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局頒布的現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及各有關(guān)設(shè)計(jì)和施工規(guī)范，材料試驗(yàn)規(guī)程以及業(yè)主結(jié)合本工程需要所擬定的《技術(shù)規(guī)范》內(nèi)容辦理。如上述規(guī)范、規(guī)程有不一致之處，應(yīng)以比較嚴(yán)格者為準(zhǔn)。
2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行業(yè)主在招標(biāo)文件中對(duì)項(xiàng)目的提出的技術(shù)規(guī)范，建立質(zhì)保體系，制定質(zhì)保措施，精心組織施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和業(yè)主在招標(biāo)文件中對(duì)項(xiàng)目的提出的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
五、分包工程款支付
1、甲方于次月________日前向乙方支付上個(gè)月計(jì)量確認(rèn)的應(yīng)付勞務(wù)分包費(fèi)用的；工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方于________工作日內(nèi)向乙方支付至計(jì)量確認(rèn)的應(yīng)付勞務(wù)分包費(fèi)用的________%；整體項(xiàng)目工程完工經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格，并辦理物業(yè)使用移交手續(xù)后，甲方支付至計(jì)量確認(rèn)的應(yīng)付勞務(wù)分包費(fèi)用的________%。余下另________%作為質(zhì)量保修金，質(zhì)保期間若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方及時(shí)維修合格，質(zhì)保期滿后甲方一次性無(wú)息付清。
2、如工程施工不合格需返工，所需材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)付分包費(fèi)用中扣除。
六、質(zhì)保期及責(zé)任
1、本工程的質(zhì)保期為_(kāi)_______年，從本項(xiàng)目整體工程通過(guò)業(yè)主方驗(yàn)收合格并辦理物業(yè)使用移交手續(xù)之日計(jì)起。
2、質(zhì)保期間，保修工作由乙方負(fù)責(zé)；若有質(zhì)量問(wèn)題，乙方未能及時(shí)維修、整改到位，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除所發(fā)生的一切保修費(fèi)用。
七、甲方責(zé)任
1、甲方應(yīng)按照合同的規(guī)定向乙方提供合適的工作環(huán)境。
2、由甲方制定好工作計(jì)劃，監(jiān)督乙方的工作。
3、甲方應(yīng)及時(shí)組織人員驗(yàn)收，按時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)。
八、乙方責(zé)任
1、乙方每項(xiàng)施工完畢后，先做好自檢，自檢合格后方可通知甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題要及時(shí)整改，整改后再通知甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如再發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，每處罰款________元，如拒絕整改，甲方有權(quán)要求乙方退場(chǎng)，其以前所做工程量按50%結(jié)算。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)后，必須嚴(yán)格服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，材料堆放要整潔有序，每天必須做到工完料清，節(jié)約用料。若發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料問(wèn)題，甲方有權(quán)做相應(yīng)罰款。
3、乙方每天必須清理好施工垃圾，確保施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)所有成品；若出現(xiàn)損壞，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)重視安全；若造成安全事故，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決方式
發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不了的，雙方均可向工程所在地人民法院起訴。
十、其它
1、此合同一式________份，甲方________份，乙方________份，雙方簽字后生效。質(zhì)保期滿甲方結(jié)清工程款后本合同失效。
2、履行本合同過(guò)程中任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)所有損失。
3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
簽約時(shí)間：________年________月________日