2021年新余市中心城區購房補貼實施細則頒布
近日，新余市人民政府頒布了20xx年新余市中心城區購房補貼實施細則，下面是詳細內容。
20xx年新余市中心城區購房補貼實施細則
根據《新余市人民政府辦公室關于切實做好房地產去庫存工作的意見》(余府辦發[20xx]22號)文件精神，為切實做好購買新建商品房補貼申報、發放工作，進一步明確職責任務，特制定本細則。
一、適用范圍
新余市中心城區(東至規劃的東環快速路、南至環城南路、西至環城西路、北至滬昆高鐵線)范圍內。
二、補貼對象
20xx年5月10日至12月31日在新余市中心城區購買商品住宅(不含二手房)且在20xx年12月31日前繳清契稅的購房對象。即：商品房買賣合同網簽并且備案時間需在20xx年5月10月至12月31日之內;契稅繳納時間需在20xx年5月10日至20xx年12月31日之內。申請補貼受理時間必須在20xx年12月31日之內，逾期不予受理。
沒有參與本次購房獎補政策的房地產開發企業和項目，不給予獎補;參與購房獎補政策的房地產開發企業和項目以市房管局網站和新余晚報公示為準。
三、補貼標準
購買商品住宅(不含二手房)，由受益財政和參與本次購房獎補政策的房地產開發企業分別給予每平方米150元的購房補貼。開發企業補貼的每平方米150元的補貼款必須在商品房備案前匯入政府指定賬戶(收款單位：新余市財政局，開戶銀行：市農商銀行，賬號：210038001000023004—0007)，同時提供補貼款明細清單(樣表見附件一)及轉賬憑證至市房地產交易登記中心。
四、資料要求及辦理流程
提交資料：㈠《購房補貼審批表》(樣表見附件二收原件);㈡購房對象(及共有產權人)身份證明;㈢市地稅局納稅服務局出具的契稅完稅憑證;㈣購房對象市農商銀行賬號(卡號)復印件。
辦理流程：㈠符合補貼條件的購房對象到市房地產交易登記中心或開發企業售樓部領取《購房補貼審批表》，并據實填寫(一式三份);㈡購房對象到市房地產交易登記中心“購房補貼窗口”遞交申請資料(驗原件);㈢房管、稅務、財政部門集中聯審;㈣發放補貼(補貼于審批通過后次月撥付至個人賬戶)。
五、關于退房的處理
為防止違規套取政府購房補貼，確保政府購房補貼實實在在落到實處，對退房情況進行如下處置。
㈠20xx年5月10日前購房并網簽備案的，在20xx年5月10日—12月31日期間退房再購房的，按照“鎖定人員，鎖定房源”的原則，該購房人不享受購房補貼優惠政策，該退出房源不列入購房補貼優惠范圍。
㈡購買人領取購房補貼后退房的，購房人應將購房補貼退還財政專項賬戶后，再辦理退房手續。
㈢退房辦理程序
窗口受理→受理科長審查→房產交易中心領導審核→房產管理局領導審批→辦結
六、受理地址及聯系電話
受理地址：新余市房管局(長青北路315號);
聯系電話：市房管局6449516、6449931;
市地稅局6416858，市財政局6441491。
七、其他事項
財政、房管、稅務等相關部門要明確專人，切實做好財政補貼審核、申報、發放等工作。財政部門要及時開通補貼專戶，稅務部門要嚴格落實稅收優惠政策，房管部門要增設“購房補貼窗口”，在財政補貼申領、發放工作中，任何單位或個人如弄虛作假套取財政補貼，將依法追究責任。