關于房屋產權的協議書模板(通用31篇)
關于房屋產權的協議書模板 篇1
動遷人:(甲方)
被動遷人:(乙方)
甲方因城市建設需要,將乙方自有房屋動遷,乙方對安置的新房要求產權調換,雙方就產權調換事宜達成如下協議。
一、被動遷房屋坐落區街號
建筑面積平方米,經評估機構評估重置價為人民幣元/平方米。合計元。
二、安置新建房屋坐落區街號棟單元層號
建筑面積平方米,單方工程造價為人民幣元/平方米。合計元。
乙方于年月日將新安置房屋單方工程造價減原自有的房屋重置價差額人民幣元付給家訪。
三、甲方于年月日將新安置房屋產權移交給乙方。
四、甲、乙雙方需要說明的其他情況:
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(蓋章):法定代表人(蓋章):
地址:地址:
電話:電話:
委托代理人(蓋章):委托代理人(蓋章):
年月日
關于房屋產權的協議書模板 篇2
拆遷人:房地產開發公司(以下簡稱甲方)
被拆遷人:地址:號,身份證號:(以下簡稱乙方)
產權共有人:地址:號,身份證號:(以下簡稱乙方)
產權共有人:地址:號,身份證號:(以下簡稱乙方)
產權共有人:地址:號,身份證號:(以下簡稱乙方)
產權共有人:地址:號,身份證號:(以下簡稱乙方)房屋所有權證證號:
土地使用權證證號:國用20xx()號
聯系電話:
根據號文件精神,由土地儲備整理交易中心對政協小區土地進行儲備,經通江縣規劃和建設局通建拆許字〔〕第號《拆遷許可證》許可,甲方對該片區土地上的房屋、附屬物實施拆遷。經實地調查,現需拆除乙方在該片區所有的房屋及附屬物。甲、乙雙方根據房屋拆遷的相關法律法規的規定,協商一致,達成本協議,雙方務必嚴格履行以下條款:
一、拆遷面積及補償費
在批準的拆遷范圍內,甲方需拆遷乙方房屋,混合結構xx平方米,磚木結構xx平方米,其它結構xx平方米,總計建筑面積xx平方米(其中:住xx平方米,臨街門市xx平方米,非住宅xx平方米)。房屋占地面積平方米。其房地產市場評估價格經雙方協商其房地產價值為xx元。附屬設施及特殊裝修項,計xx元。本條合計金額xx元。乙方被拆除房屋住宅防盜門,甲方安置房屋負責配齊防盜門,互不找差價。甲方對乙方的附屬設施、裝修及其它不動產等已作補償的,乙方不得拆除,歸甲方所有。
二、臨時安置過渡方式、期限及費用
舊房拆除后,乙方自找房源臨時過渡,過渡期限為18個月,從乙方騰空房屋交出鑰匙
之日(即以雙方簽字的移交清單時間)計算。甲方按《通江縣城鎮房屋拆遷管理實施辦法》有關規定支付乙方如下費用:
1、甲方付給乙方住房18個月的臨時安置補助費元。
2、營業門市、生產場地、生產用房元。
3、停產停業損失補助費
甲方提前交新房,上述臨時安置補助費按實際時間計算,并按同等標準扣減,超出過渡期限交新房,按《城鎮房屋拆遷管理辦法》的有關規定執行。
4、甲方一次性付給乙方搬家費
本條合計應付乙方費用元。
以上各條甲方共計應付乙方元或在協議號已作結算。
三、安置地點、安置面積及費用結算
乙方根據需要在規劃的“政協小區電梯公寓”選擇產權調換住房安置在第一幢樓號和二幢單元號(詳見戶型圖)套,總計建筑面積
平方米;營業門市安置在,建筑面積為平方米,以小區臨道路面計算門市的建筑面積(以上建筑面積以辦理房屋所有權證時測繪機構的測繪報告的確定面積辦理結算)。若乙方不能按本協議約定的時間完成搬遷的,導致的民事法律責任及經濟損失由乙方自負。
費用結算:
1、安置乙方新住宅面積xx元。
2、安置乙方營業門市(臨路)元。
3、安置乙方非住宅房屋面積元。本條用于安置乙方的住宅,乙方共計應付甲方房屋價差xx元。
4、以上各條甲、乙雙方總價值品迭后,乙方應向甲方補差為
甲方應付乙方的安置過渡費、安置補助費、搬家費、附屬物補助費,在乙方騰空房屋交出鑰匙后一次性付清。乙方應補安置房差價款一萬元以上的,在安置房封頂時支付甲方房屋差價款的70%以上,余款在安置房交鑰匙時一次性付清。如乙方不履行此付款方式,視為乙方自愿放棄安置,甲方有權將安置房對外出售或自用,造成的損失由乙方自負。
四、安置房裝修標準
1、室內樓地面為水泥地面。
2、墻面、外墻按小區總體規劃墻面,內墻為仿瓷涂料。
3、鋁合金窗。
4、室內為夾板門,進戶門為雙層防盜門。
5、水電分表到戶,室內為鋁心明線,每室一燈、一插座、一開關,客廳、餐廳兩個插座,各一盞日光燈,水通到廚房、衛生間,同時配普通水龍頭1—2個。
6、甲方按被拆遷戶水、電、閉路原有戶名在安置房完善上戶手續。
7、乙方的拆遷時,對在搬遷交鑰匙前乙方所發生的水、電、電話、閉路電視、天然氣等費用,由乙方自行到相關部門負責解繳,并報停。否則,由此所造成的一切后果,全由乙方負責和賠償。
五、甲方用于安置乙方的房屋
由建設工程質量監督部門驗收合格,乙方付清補差款后,甲方向乙方交付安置房鑰匙,其產權歸乙方所有。乙方騰空后的房屋及宅基地產權歸甲方所有、處置。乙方原房屋所有權證、土地使用權證、他項權利證書或房屋買賣契約等證件,在本協議簽訂時由乙方全部交付甲方,并由有關部門注銷。該房屋的第三方債權債務(銀行貸款)由乙方承擔,若乙方未具實提供相關房屋產權資料所引發的經濟和法律責任由乙方承擔。新安置房《土地使用權證》、《房屋所有產權證》在甲方交付乙方房屋使用后六個月內,由甲方統一到有關部門辦理登記,乙方應予配合。其超面積的稅、費按規定各自承擔。
六、違約責任
因一方違約,由此面給對方造成的經濟損失,由違約方據實賠償。
七、其它約定事項:
乙方在本協議生效后10天內搬出該房并交鑰匙給甲方,由甲、乙雙方到現場交驗,并簽注移交清單。
八、本協議一式五份,經甲、乙雙方簽字生效,本協議甲方叁份(其中拆遷主管部門一份),乙方一份,公證處一份,均具有同等法律效力。
按本協議內容被拆遷人與該宗地競得者簽訂正式產權調換協議,與本協議具有同等法律效力。
甲方:
委托代理人:
乙方產權人:
乙方產權共有人:
經辦人:
簽約地點:小區項目部辦公室
簽約時間:20xx年月日
關于房屋產權的協議書模板 篇3
(以下簡稱父母)(以下簡稱長子)(以下簡稱次子)
為了促進家庭成員間的和睦相處,增進父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感,進一步明確家庭之間的相互權利和義務,避免其家庭成員間無謂的紛爭,現根據家庭房產的`實際情況,并經父母與倆子的共同協商,現對家庭房產提出如下分割協議,以便家庭成員共同遵守。
一、家庭現有房產情況
1、位于。
2、位于。
3、目前,兩處房產的產權所屬證明及土地使用權均屬父親名字,父母現在年歲已高,為此倆子依法對其房產進行較為合情、合理、合法的分割。
二、房產分割的具體實施辦法
1、位于其居住及房產權歸所有。
2、位于其居住及房產權歸所有。(醫療糾紛協議書)
3、介于目前兩處房產所屬證明及土地使用證的所有權持有人,均為父親名字,由于條件所限,暫時無法變更過戶,待協議簽訂后,其有關證件和票據都交給倆子各人保管家庭房產分割協議書5篇家庭房產分割協議書5篇。今后條件允許如需要變更或過戶一切費用均由倆子負擔。
4、房產分割后,三方之間均不存在經濟互補問題,均以各自所分割的房產為清結基數,不再有經濟糾紛。
三、相關事宜
父母的兩處房產分割后,為了確保兩老人居住有保障,安度其晚年,便利幸福地生活并不受任何影響,現就有關事宜,商定如下:
1、房產分割后,倆子的居住處均須留有父母的一間臥室和一間廚房,以供父母無償地居住和使用,直到終身。倆子也不得以任何借口變相占用留給父母的房屋。
2、以上所分割的兩處房屋,原都是父母所有,而不是倆子自購商品房,所以此次分割,只有倆子才享有房產權利,不存在他(她)們所謂共同財產的說法。
3、房產分割后,如遇房屋拆遷所產生的經濟補償費用,均歸倆子各自所有,父母不享受經濟互補問題,但無論誰的房屋被拆遷或出售,父母仍要隨其居住,并做到臥室和廚房齊全。
4、如誰不留住處或不給父母住,誰要一次性付給父母現金6萬元,以供父母租房用。
5、從明確產權之日起,父母每家住十年(不付任何費用),為減少搬遷麻煩,先從次子家開始居住。
6、在父母能自理的情況下,不要求倆子承擔生活費,但隨著時間的推移,父母年邁,倆子對父母的贍養問題,要按照國家的有關法律規定和社會公德,各自履行自己應盡的義務
四、未盡事宜,再經三方共同商定解決
五、本協議一經簽字后即生效,任何一方均不得以任何理由更改本協議,如有悔改,后果自負家庭房產分割協議書5篇合同范本。
六、長子與次子享有房產權的時間為年月日起生效。各自對其房屋擁有占有、使用、管理的權利。本協議各自均已看過無異議。協議書凡參于人均各持一份為憑。
立協議人:
父親:
母親:
長子:
次子:
關于房屋產權的協議書模板 篇4
一、本合同根據《中華人民共和國合同法》,由嘉興市規劃與建設局、嘉興市工商行政管理局制訂。
二、本合同適用于單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓。
三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人),所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋。
四、本合同中買賣雙方委托房地產中介公司代理的,需與代理公司另外簽定委托代理合同。委托個人代理并由代理人簽定合同的,應提供經公證的委托書。
從事委托代理業務的房地產中介公司應為經批準具有相應資格的專業房地產經紀機構。
五、本合同[ ]中的內容為并列的選擇項,須根據實際情況選擇打“√”。
六、本合同為房屋轉讓合同示范文本,本合同的部分條款當實際情況未發生或當事人雙方不作約定時,應在條款前空格部位打“×”,以示刪除。除國家另有規定外,任何一方不得以“示范合同印刷內容”為由強迫另一方接受。
七、乙方在簽定本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業管理規定。
八、本合同條款由嘉興市規劃與建設局、嘉興市工商行政管理局負責解釋。
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)
委托代理人_________________委托代理人
(簽章) (簽章)
簽定日期:_____年__月__日
簽定地點:
關于房屋產權的協議書模板 篇5
甲方(轉讓方):_______________
乙方(受讓方):_______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議:
一、甲方將其位于_____________________________________________的房產一次性有償轉讓給乙方,轉讓方式為出售。
二、該房產系水利局自建房屋,尚未辦理房地產登記手續,該房屋建筑面積___________平方米(其中主房_______________平方米,儲藏室_______________平方米,閣樓_______________平方米)。
三、轉讓時間:雙方同意于________年________月________日由甲方將上述房地產正式轉讓交付給乙方,付清房款后交房。
四、轉讓價格:該房產雙方議定總價款為_______________元(大寫______________________________元整)。
五、付款方式:自合同簽訂之日起一次性付清。
六、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的.重要事實,必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權,該轉讓房產產權無爭議(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責
清理,并承擔相應的責任,與乙方無關。
七、若乙方辦理房地產轉讓登記手續,甲方應予協助。
八、本轉讓協議一經確定,雙方共同遵守,不得違反。如有違約,支付對方違約金___________元(大寫______________________元整),并賠償對方因此造成的損失。
九、乙方購買甲方房屋后,如遇拆遷等情況,所獲賠償歸乙方所有,與甲方無關。
十、本協議未詳盡事宜,由甲、乙雙方另行協商,并可簽訂補充協議,補充協議與本協議具同等效力。
十一、本協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方自行協商解決。協商不成,可交臨沂市蘭山區人民法院處理。
十二、本協議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。
十三、本協議一式三份,效力等同,甲、乙雙方各執一份,見證人留存一份。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
關于房屋產權的協議書模板 篇6
甲方:_________________
身份證號碼:_______________________
乙方:_________________
身份證號碼:_______________________
丙方:_________________
身份證號碼:______________________
經甲乙丙三方協商一致,依據《合同法》、《物權法》等法律,現訂立如下共有協議,以維護三方權利。
鑒于歷史原因,甲乙丙三方共同繼承父母一處房產,位置處于__小區__棟__單元__號,由于辦理房產證時只登記辦理了__方的名字(原因:__________)但是,根據法律的規定,該處房產應當歸甲乙丙三方共同擁有,三方都享有該房屋使用權、收益權、處分權。
甲乙丙三方現將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協議。
一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙丙三方共同擁有,且各享有三分之一的產權,三方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人三方同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下,轉讓房屋的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由處分人進行賠償。
三、房屋共有產權人的繼承人可繼承該共有房產,且擁有對此處共有房產的共有權,繼承人共同享有該房產的使用、收益、處分等產權。
四、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發生爭議,應由三方當事人協商解決,協商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協議一式份。
房屋產權共有人簽字:
甲方(簽名)_________________
乙方(簽名)_________________
簽訂日期:____年__月__日
關于房屋產權的協議書模板 篇7
男方:______,男,______年______月______日出生,漢族,現住______,身份證號碼:______,系女方之夫。
女方:______,女,______年______月______日出生,漢族,現住______,身份證號碼:______,系男方之妻。
男女雙方系夫妻關系,于______年______月______日在登記結婚。現雙方本著平等自愿的原則,經雙方友好協商一致,對夫妻共有財產房屋的歸屬約定如下:
第一條、房屋所有權歸屬
1、位于省市區街號幢單元號(建筑面積為______平方米,所有權證編號為:______,丘地號為:權字第______號)的.房屋及該房屋內的一切裝修、家具、家電等所有家具物品的70%歸男/女方所有。
第二條、其它
1、本協議未明確說明的所有其他財產的歸屬,可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關法律法規以及相關司法解釋之規定。
2、雙方應在本協議生效后3個工作日內根據本協議進行相關財產所有權的轉移登記,所需稅費雙方平均分擔。
3、如雙方離婚,雙方按本協議約定確定財產歸屬;如發生爭議,任何一方有權要求人民法院依據本協議確認房產所有權的歸屬。
4、本協議一式二份,雙方各執一份,經雙方簽字之日起生效。
甲方(男方):_________________乙方(女方):_________________
_____年____月____日_____年____月____日
甲方(遺贈人):______(寫明姓名、住址)
乙方(受贈人):______(寫明姓名、住址)
甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下:
一、甲方所有的______(寫明遺贈財產的其本情況),在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為:(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱,如贈與房屋,就應有房產所有權證)。
二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費______元,醫療補助費______元(可以約定其他費用)。
三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的,視為拒絕遺贈,其遺產可按法定繼承處理。
四、甲方應負對遺贈財產的維護責任,不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的,乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的,乙方有權終止協議。
五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的,甲方有權要求乙方履行協議。如果連續三個月不給付費用的,甲方有權終止協議。
六、本協議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:______乙方:______
________年____月____日
關于房屋產權的協議書模板 篇8
房屋互換協議書范文篇一
換房人甲(以下簡稱甲方):
換房人乙(以下簡稱乙方):
簽訂地點:
簽訂時間: 年 月 日信法網房屋租賃合同范本專為您提供全面的房屋交換合同樣本,房屋租賃合同怎么寫,房屋租賃糾紛,房屋租賃協議等關于房屋租賃合同的法律知識
根據房產交易管理有關規定,甲方、乙方在平等自愿的基礎上,就房屋交換相關事宜達成一致,訂立本協議,共同履行。
第一條 甲方同意將甲方所有的座落在 的房屋與乙方所有的座落在 的房屋互相交換。
甲方的房屋建筑面積 平方米,地下室面積 平方米,暫未辦理房產證。
乙方的房屋建筑面積 平方米,地下室面積 平方米,暫未辦理房產證。
甲、乙雙方交換房屋已征得房屋共有人的`同意,并為此承擔相應的法律責任;雙方對上述房屋已經充分了解,同意交換上述房屋。
第二條 雙方商定 無償換房,不收取差價費及其他任何費用,各自承擔換房后的契稅等法定費用。
第三條 房屋交付:房屋權屬交易登記手續,由甲、乙雙方共同配合辦理。甲、乙雙方約定于 年 月 日前辦理房屋過戶手續。
第四條 甲、乙雙方保證該房屋權屬清楚,若發生房屋權屬糾紛及債權債務等,由甲、乙雙方負責清理,并承擔民事責任。因此給對方造成經濟損失的需負責賠償; 若致使本協議不能繼續履行,還應承擔違約責任。
第五條 本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。
本協議經甲方、乙方簽字后生效。協議書一式三份,甲、乙雙方各執一份,房產交易管理部門一份。
甲 方: 身份證:
配 偶: 身份證:
共有人: 身份證:
聯系電話:
乙 方: 身份證:
配 偶: 身份證:
共有人: 身份證:
聯系電話:
關于房屋產權的協議書模板 篇9
甲方:
乙方:
為便于開展工作,經過友好協商,甲方同意將房 屋提供給 ,甲乙方辦理如下移交手續:
一、該房間全部移交給乙方,房屋鑰匙共計 只,當面清點移交。
二、房屋鑰匙交接完畢,即作為房屋移交手續辦妥。
三、自房屋移交之日起,乙方須承擔房屋的使用、管理和維修責任。
四、房間的水費、電費、電話費、上網費等由乙方承擔。
五、乙方在使用期間,需加強對火災的防范,如因自身原因發生火災等,由乙方負全部責任。
六、乙方對于該房間只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租、轉讓。
七、乙方承諾在使用期間僅作為使用。
甲方:
乙方:
日期:
關于房屋產權的協議書模板 篇10
賣方:_________
買方:_________
根據中華人民共和國《合同法》,《物權法》等相關法律、法規之規定,甲乙雙方在真實、自愿、平等的基礎上,經過充分協商,就甲方向乙方轉讓樓房一套事宜達成如下協議:
一、甲方在征得家人同意后,將其所有的位于湖濱花園二期棟(原票據六棟)二單元203室及車庫(樓房面積:92.85 m2,車庫面積:7 m2,以實物為準)出售給乙方。
二、該樓房的買賣總價款為:壹拾壹萬玖仟元整(¥:119000.00元)(含維修金)。
三、乙方在簽訂本協議時,以現金形式一次性付清該購房款。
四、甲方在收到上述購房款后,應將該樓房保持現狀,完好地交付給乙方,并將原購房票據等所有相關手續一并交于乙方。
五、甲方應保證該樓房交接時不存在產權糾紛和財務糾紛,保證該樓房在交接時已清除了任何形式的他項權利,如因該樓房之前存在上述糾紛,影響乙方使用的,由此引起的糾紛后果,由甲方承擔并賠償乙方因此所受到的損失:如致使乙方不能取得該樓房的,乙方可要求甲方退回全部購房款,并按農村信用社同期貸款利率的兩倍支付利息。
六、乙方在取得該樓房后,甲方有義務協助乙方辦理產權證、土地使用證等相關手續,所需稅、費均由乙方承擔。
七、本協議簽訂后,甲乙雙方不得反悔。本協議未約定事宜由雙方協商解決,協商不成,由有關部門給予調解或向人民法院起訴。
八、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,見證機關留存一份,自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(賣方):_____乙方(買方):_____
______年_____月_____日______年_____月_____日
關于房屋產權的協議書模板 篇11
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
丙方:
身份證號:
丁方:
身份證號:
戊方:
身份證號:
甲方與乙方是夫妻,丙、丁、戊、己四方是甲乙雙方的兒子。甲方于年 月 日過逝,留下座落 , 號房屋一處。
甲方生前并無遺囑,也并未與他人簽訂遺贈撫養協議。根據繼承法繼承人本著互諒互讓、和睦團結的精神,協商一致同意,甲方留下的房屋由 方繼承。 各方自愿放棄該房屋繼承權。該房屋相關產權證照事宜由 方辦理。
本協議簽字后生效。
甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
戊方:
關于房屋產權的協議書模板 篇12
甲方:
乙方:
為了確保甲(房屋所有權人)、乙雙方的合法權益,現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下以資共同信守執行:
第一條經甲乙雙方共同協商,甲方自愿將位于徐州市號25棟4單元4樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方,其中:住宅建筑面積為平方米,實用面積為平方米;車庫、雜物房建筑面積為平方米,實用面積為平方米。
第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價,下同)為人民幣壹拾陸萬元整(¥160,000元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
第三條付款方式:實行分期付款,首期支付陸萬元整,第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下:
(一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。
(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。
第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》后的十五日內,與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續,并將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續,房屋的產權及使用權歸乙方所有,甲方不再擁有產權及使用權。
注:鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權,僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》,而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理"使用人"變更手續的實際情況,該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的'出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。
第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費,此項稅費由乙方承擔。
第八條違約責任:
(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之的違約金。
(四)房屋買賣協議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方雙倍購房款的違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應向對方支付違約金壹萬元整。
第九條本協議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。
第十條本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,市公證處存一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
聯系電話:聯系電話:
家庭住址:家庭住址:
日期:日期:
關于房屋產權的協議書模板 篇13
甲方(贈與人):______
住所:_______________
有效證件號碼:______
乙方(受贈人):______
住所:______________
有效證件號碼:______
乙方是甲方的________(關系),甲方還有其他子女,為防止家庭糾紛,甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定,雙方自愿達成贈與房產協議如下:
第一條:甲方自愿將其房產贈與給乙方,乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一)該房屋為甲方與丈夫(過世,系乙方之父)共同出資建造。
(二)該房屋座落于_________,建筑面積___________平方米;
(三)贈與房屋的所有權證因屬農村自建房屋無產權證,門牌號位________
(四)土地使用權取得的方式為申請宅基地自建房屋,該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。
第二條:上述贈與房屋如果動遷,所產生的貨幣安置或房屋安置及其它相關權益一并贈與乙方。乙方負責安置甲方居住并贍養甲方。
第三條:本協議經甲方簽字,乙方同意接受贈與并簽字之日起發生法律效力,因產權證尚未辦理,所以不以辦理過戶手續為生效條件。
第四條:甲方贈與乙方房產,本合同在雙方簽訂經村委會公正后不可撤銷。
第五條:在乙方能辦理該房屋過戶手續時,甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。
第六條:本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,村委會備案一份。
甲方(簽章):______乙方(簽章):______
聯系電話:___________聯系電話:__________
簽訂日期:___________________________
關于房屋產權的協議書模板 篇14
甲方:______________________________________
乙方:______________________________________
甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上,就乙方向甲方購買房屋產權事項達成協議,現一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方將其位于房屋產權一次性有償轉讓給乙方,轉讓方式為出售。出售金額為人民幣大寫。付款方式:自合同簽訂之日起一次性付清。該房產系還建房屋,建筑面積約平方米。
二、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實,必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權,該轉讓房產產權無爭議(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔相應的責任,與乙方無關。
三、由于是還建房,自乙方從甲方購買產權之日起到乙方入住房屋和獲得房屋產權證為止,甲方有責任通知和乙方房屋有關的一切事宜并予協助。乙方也必須遵守和履行還建房的相關政策和法規。
四、本協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方自行協商解決。協商不成,可交區人民法院處理。
五、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
六、本協議一式三份,效力等同,甲、乙雙方各執一份,見證人留存一份。
甲方:______________________________________
乙方:______________________________________
__________年_____月______日
關于房屋產權的協議書模板 篇15
甲方(贈與人):_________(現已經過世)________
乙方(受贈人):_________
甲方與乙方關系為父女關系,根據《繼承法》,雙方本著既照顧親情又體現公平,達成協議如下:
1、甲方于________________年________月________日購買_________集團有限公司“______”小區6棟4單元402號經濟適用房一套,面積為94.791M2,總房價元,于________________年________月________日交房。(房產證至今未拿)
2、因甲方在________________年________月________日突發腦溢血過世,現根據甲方的生前將上面購買的房屋無償轉讓給乙方的意愿,乙方與母親和弟弟、妹妹、妹夫協商同意,將甲方上面房產無償轉讓過戶給乙方。
3、甲方的配偶和其他的子女將自愿放棄房屋的所有權,無權管理和使用該房屋。
4、因甲方現已經過世,由甲方的配偶(乙方的母親)全權代理辦理房屋繼承過戶協議相關手續。
5、至協議簽字日起房屋所有權歸乙方,產生的一切費用,包括管理費和稅費全部歸乙方承擔。
6、本協議自________年________月________日起生效,協議一式兩份,乙方和甲方的配偶各一份。
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
日期:
關于房屋產權的協議書模板 篇16
甲方:
性別:
出生日期:
身份證號碼:
乙方:
姓名:
性別:
出生日期:
身份證號碼:
經甲乙雙方協商一致,依據《合同法》、《物權法》等法律,現訂立如下共有協議,以維護雙方權利。
鑒于歷史原因,甲乙雙方共同繼承老宅宅基地一處(位置:寫清楚),由于辦理土地使用權時只登記辦理了一方的名字(為什么?原因寫明白,比如你伯伯家的哥哥當時一個人去辦理的,并且怎么怎么樣….),但是,根據法律的規定,該處宅基地應當歸甲乙雙方共同擁有,雙方都享有該宅基地的土地使用權。于___年___月___日,甲乙雙方共同出資,在該處繼承的宅基地上修建了現在的房子(小別墅,具體寫清楚),坐落于___市謀區___街道___村房屋一處。因為土地使用權是雙方共同繼承的,房屋是共同出資建設的。甲乙雙方現將今后該房屋的產權及歸屬達成以下協議。
一、房屋產權,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,且各享有百分之五十的產權,雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權。
二、房屋處分。共有產權房屋未經共有產權人雙方同意并簽字,任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過共有人一致同意并簽字的情況下,轉讓房屋的行為無效,由此給共有人造成的損失,應當由無權處分權人進行賠償。
三、房屋共有產權人的繼承人你、你姐姐、你伯伯家的哥哥、(名字寫清楚),四人(人數確定)繼承該共有房產,且擁有對此處共有房產的共有權,四繼承人共同享有該房產的使用、收益、處分等產權。
四、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋轉讓、居住等過程中發
生爭議,應由雙方當事人協商解決,協商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
五、本協議一式2份,
六、房屋產權共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章):
乙方(簽名或蓋章):
日期:
關于房屋產權的協議書模板 篇17
男方:
女方:
因子女均已婚配,現將家庭財產、房產和父母贍養經三方協商,達成以下協議:
(一)房屋分配:_______與________夫婦共同建造兩處房產:
1、位于________________的房屋,房產證號為__________ 。
2、位于______________ 的房屋,房產證號為___________ 。
現結合家庭實際情況,經家庭成員協商一致,就上述房產歸屬事宜自愿達成協議如下:
(1)、上述位于____________的房產分歸_______所有。
(2)、上述位于____________的房產分歸_______所有。
(3)、其子女對上述房產的分歸均無異議。
(二)父母贍養義務
1、父母單獨居住期間,子女雙方每個月需各提供獨居住期間生活費。
2、子女應保證被贍養人每年春、夏、秋、冬合理添置新外衣、內衣、 鞋帽等個人物品(被贍養人同意不購買的除外),所需費用由贍養人共同承擔。子女保證父母的衣服、被褥干凈、整潔,父母單獨居住的由當期子女負責,父母同子女共同居住的由同住子女負責。
3、子女應為被贍養人提供安全、舒適、方便的居住場所以及其它生活用品。子女應當妥善安排被贍養人的住房,不得強迫被贍養人遷居條件低劣的房屋。父母單獨居住的,如房屋損毀,子女應負責及時維修,確保父母的住所不破、不漏,衛生整潔,費用由子女共同承擔。
4、子女應保證父母為滿足日常需要自由出行的權利,所需交通費用由子女共同分擔。如駙馬爺不能自行出行,子女應安排時間負責父母出行,所需交通費由當期子女承擔。父母需要添置輪椅的,子女應及時購買,所需費用由贍養人共同承擔,當期子女應經常陪同父母到戶外活動。
5、父母單獨居住時所需的水、電、煤氣、電話、有線電視、零用錢等日常必須費用由各子女承擔。父母生活用品、個人用品的更換、維修費用由各子女共同承擔。
(三)、本協議生效后,________及時持相關手續去房產管理部門辦理變更登記。
(四)、本協議經當事人簽字生效。
(五)、本協議一式____份,當事人各執一份,公證人處留存一份。
男方:
女方:
關于房屋產權的協議書模板 篇18
甲方姓名:__________________
出生日期:__________________
身份證號碼:__________________
乙方姓名:__________________
出生日期:__________________
身份證號碼:__________________
為維護友好的房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協商,依據《物權法》,訂立如下共有人協議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣_____元(大寫_______________元整)(出資比例甲占、乙占_____),購買座落于_____市_____縣街_____小區_____房_____樓單元室(_____室_____廳平米,車庫_____平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協議:
一、雙方在共有產權房屋沒有對外出租或者產權人一方在此經營、居住,由經營方或居住方,承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業費等經營或居住所產生的費用。產權人一方在共有產權房屋單獨經營,應給付另一方產權人相關費用,費用由雙方協商,具體給付金額、給付時間、給付方式,應單獨訂立協議。
二、共有房屋產權人,共同擁有在此處房產居住的權利,產生費用由雙方共同承擔,居住房間由雙方協商。如一方產權人在此處居住,應承擔房屋居住時的維修、裝修費用,如對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%。
三、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。任何一方產權人,不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。
四、如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,房屋產權人一方擁有優先購買權,如經協商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:_____)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
五、在共有產權房屋經營、出租中,共有房屋產權人一方對外簽訂的出租合同,應視為有效,對外簽訂合同一方,有義務將房屋出租時間、價格收益等情況,通報另一房屋共有產權人,并將房屋出租費用的50%,給付另一共有房屋產權人。如共有產權房屋在經營、出租過程中,房屋共有產權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續時,不能及時趕回,為避免利益損失,雙方共有房屋產權人任何一方,可以書面委托第三人代為辦理,委托第三人代理的.法律文書,簽訂的協議,應視為房屋共有產權人的真實意思表示。
六、房屋共有產權人的法定繼承人,擁有對此處共有房產的繼承權,共有房屋產權人任何一方如發生意外,一方房屋共有產權人有義務協助另一方房屋共有產權人,辦理共有房屋的`產權過戶、繼承等相關手續,此訂立的協議繼續發生法律效率,不影響此協議的繼續有效執。
七、共有房屋產權人如一方在此經營、居住,另一方不在此經營、居住,任何一方產權人不得將共有產權房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用,必須經共有房屋產權人雙方協商同意方可。
七、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋經營、居住、出租、轉讓過程中發生爭議,應由雙方當事人協商解決,協商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
因甲方特殊原因不能辦理房產證姓名登記手續,房產證及土地使用證只能由乙方姓名登記,故立此協議。房屋及配套設施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協議一式兩份,共兩頁,七條。雙方產權人簽字有效,協議自雙方共有產權房屋人簽字之日起生效,協議一經簽訂,終身有效。
甲方(簽名或蓋章):__________________
乙方(簽名或蓋章):__________________
簽訂日期:20_____年_____月_____日
關于房屋產權的協議書模板 篇19
致廣汽匯理汽車金融有限公司:
茲證明 ______________先生/女士(身份證號:________________ __ )擁有本地房產,地址位于________ ___________ 情況實屬,特此證明。
村委會名稱:
或 經濟合作社名稱:
或 生產大隊名稱:
(加蓋證明單位公章)
年 月 日
備注:
出具此產權證明的人員姓名、部門、職務及聯系電話:
___________________________________________________________
關于房屋產權的協議書模板 篇20
甲方: 乙方:
住址: 住址:
身份證號: 身份證號:
聯系電話: 聯系電話:
甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于 的房產一套,購買價格 元,首付款: 元。未避免婚后因該房產發生糾紛,雙方自愿達成如下協議:
二、首付款 元,其中由甲方出資 萬元,乙方出資 萬元。剩余的 萬元向 借貸。
三、該房產簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,甲方付 元,乙方付 元。
五、在未經甲方的同意,乙方不能擅自以各種方式處分該房產,如:出賣、抵押、租賃等。
六、在雙方登記結婚后。該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產
八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協議是自愿行為,沒有受到任何人的脅迫。
九、本協議一式兩份,甲乙各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
簽約時間: 年 月 日
關于房屋產權的協議書模板 篇21
茲有本居委會居民,其自有房產坐落于xx縣xx鎮xx村組,土地面積xx平方米,房屋占地面積xx平方米,三層磚瓦結構,房屋建筑面積約x平方米,因房屋剛剛建成,未辦理房產證,特此證明。
附:房產照片一張。
桑植縣澧源鎮何家坪居委會
年 月 日
關于房屋產權的協議書模板 篇22
甲方姓名:
乙方姓名:
為維護友好的.房屋產權共有關系順利履行,經甲乙雙方友好協商,依據《物權法》,訂立如下共有人協議,以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣xx元(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(出資比例甲占、乙占),購買座落于xx市xx縣xx街xx小區房樓單元xx室(xx室xx廳平米,車庫平米)的房屋及其附屬設施一處,該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有,二人共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就共有產權房屋的經營、管理、居住、出租、使用等相關事宜,達成以下協議:
一、雙方在共有產權房屋沒有對外出租或者產權人一方在此經營、居住,由經營方或居住方,承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業費等經營或居住所產生的費用。產權人一方在共有產權房屋單獨經營,應給付另一方產權人相關費用,費用由雙方協商,具體給付金額、給付時間、給付方式,應單獨訂立協議。
二、共有房屋產權人,共同擁有在此處房產居住的權利,產生費用由雙方共同承擔,居住房間由雙方協商。如一方產權人在此處居住,應承擔房屋居住時的維修、裝修費用,如對外出租或共同經營,需要裝修或改造,應由雙方共同出資,出資比例各占50%。
三、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權,共有產權房屋對外出租,所得收益分配,按照購買房屋出資比例,各得50%。任何一方產權人,不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。
四、如共有產權房屋轉讓,須經房屋共有產權人雙方同意,并共同簽字后,方可處置,所得收益各50%,房屋產權人一方擁有優先購買權,如經協商,房屋共有產權人一方全資收購此房產,應按照收購時間的市場評估價格出資購買,雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續。共有房屋產權證件,由共有房屋產權人(姓名:)代為保管,保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。
五、在共有產權房屋經營、出租中,共有房屋產權人一方對外簽訂的出租合同,應視為有效,對外簽訂合同一方,有義務將房屋出租時間、價格收益等情況,通報另一房屋共有產權人,并將房屋出租費用的50%,給付另一共有房屋產權人。如共有產權房屋在經營、出租過程中,房屋共有產權人一方在外地、國外或需共同辦理相關手續時,不能及時趕回,為避免利益損失,雙方共有房屋產權人任何一方,可以書面委托第三人代為辦理,委托第三人代理的法律文書,簽訂的協議,應視為房屋共有產權人的真實意思表示。
六、房屋共有產權人的法定繼承人,擁有對此處共有房產的繼承權,共有房屋產權人任何一方如發生意外,一方房屋共有產權人有義務協助另一方房屋共有產權人,辦理共有房屋的產權過戶、繼承等相關手續,此訂立的協議繼續發生法律效率,不影響此協議的繼續有效執
七、共有房屋產權人如一方在此經營、居住,另一方不在此經營、居住,任何一方產權人不得將共有產權房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用,必須經共有房屋產權人雙方協商同意方可。
七、共有產權房屋爭議解決方式:如在共有產權房屋經營、居住、出租、轉讓過程中發生爭議,應由雙方當事人協商解決,協商不成,可以向房屋所在地人民法院起訴。
因甲方特殊原因不能辦理房產證姓名登記手續,房產證及土地使用證只能由乙方姓名登記,故立此協議。房屋及配套設施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協議一式兩份,共兩頁,七條。雙方產權人簽字有效,協議自雙方共有產權。房屋人簽字之日起生效,協議一經簽訂,終身有效。
房屋產權共有人簽字:
甲方(簽名或蓋章)
乙方(簽名或蓋章)
見證人簽字:
身份證號碼:
見證人簽字:
身份證號碼:
簽訂日期:
年 月 日
關于房屋產權的協議書模板 篇23
賣方(甲方):
姓名:身份證號碼:
地址:電話:
買方(乙方):
姓名:身份證號碼:
地址:電話:
甲、乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上,就乙方向甲方購買房屋產權事項達成協議,現一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方將其位于房屋產權一次性有償轉讓給乙方,轉讓方式為出售。出售金額為人民幣大寫。付款方式:自合同簽訂之日起一次性付清。該房產系還建房屋,建筑面積約平方米。
二、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實,必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權,該轉讓房產產權無爭議(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔相應的責任,與乙方無關。
三、由于是還建房,自乙方從甲方購買產權之日起到乙方入住房屋和獲得房屋產權證為止,甲方有責任通知和乙方房屋有關的一切事宜并予協助。乙方也必須遵守和履行還建房的相關政策和法規。
四、本協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方自行協商解決。協商不成,可交區人民法院處理。
五、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
六、本協議一式三份,效力等同,甲、乙雙方各執一份,見證人留存一份。
甲方:乙方:
20xx年x月x日20xx年xx月日
證明人:
20xx年x月x日
關于房屋產權的協議書模板 篇24
移交方:(以下簡稱甲方)
接收方:(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商,就廣州市南沙區環島北路南沙街沙螺灣村段1號物業移交事宜,在原租賃合同的基礎上達成如下協議:
一、甲方于__年__月__日向乙方移交下列物業財產及管理事項(見附件一)
二、雙方責任界限
甲方就廣州市南沙區環島北路南沙街沙螺灣村段1號(根據合同第一條廠區總用地面積12600M2) 年3月3日時起按現狀正式移交乙方接管。正式移交后所發生的管理責任與義務由乙方承擔。
三、物業管理的后續服務
1、甲方 年 月 日前將廠區的有關文件、資料、廠房及辦公樓、宿舍的施工圖紙等相關資料移交給乙方。
2、甲方在 年 月 日前清理廠區消防通道及周邊種植的農作物及占用通道的菜地、雜物。廠區周圍通道的垃圾清運費用及廠區周圍場地通道的平整費用由乙方負責。
3、乙方接管后,如有關設備、設施存在問題,則甲方應提供援助服務并協助乙方處理相關問題,直至問題解決。
4、甲方 年 月 日前協助乙方將現有高低壓式變壓器的使用單位更名為廣州市林晟投資管理有限公司。
四、本協議共有附件1份。正本、附件共3頁,均為協議書有效組成部分,具有同等法律效力。(其中正本,附件原件均一式兩份,雙方各執一份)
甲方:
乙方:
日期:
關于房屋產權的協議書模板 篇25
拆遷人:房地產開發公司(以下簡稱甲方)
被拆遷人:地址:號,身份證號:(以下簡稱乙方)
產權共有人:地址:號,身份證號:(以下簡稱乙方)
產權共有人:地址:號,身份證號:(以下簡稱乙方)
產權共有人:地址:號,身份證號:(以下簡稱乙方)
產權共有人:地址:號,身份證號:(以下簡稱乙方)房屋所有權證證號:
土地使用權證證號:國用20xx()號
聯系電話:
根據號文件精神,由土地儲備整理交易中心對政協小區土地進行儲備,經通江縣規劃和建設局通建拆許字〔〕第號《拆遷許可證》許可,甲方對該片區土地上的房屋、附屬物實施拆遷。經實地調查,現需拆除乙方在該片區所有的房屋及附屬物。甲、乙雙方根據房屋拆遷的相關法律法規的規定,協商一致,達成本協議,雙方務必嚴格履行以下條款:
一、拆遷面積及補償費
在批準的拆遷范圍內,甲方需拆遷乙方房屋,混合結構xx平方米,磚木結構xx平方米,其它結構xx平方米,總計建筑面積xx平方米(其中:住xx平方米,臨街門市xx平方米,非住宅xx平方米)。房屋占地面積平方米。其房地產市場評估價格經雙方協商其房地產價值為xx元。附屬設施及特殊裝修項,計xx元。本條合計金額xx元。乙方被拆除房屋住宅防盜門,甲方安置房屋負責配齊防盜門,互不找差價。甲方對乙方的附屬設施、裝修及其它不動產等已作補償的,乙方不得拆除,歸甲方所有。
二、臨時安置過渡方式、期限及費用
舊房拆除后,乙方自找房源臨時過渡,過渡期限為18個月,從乙方騰空房屋交出鑰匙
之日(即以雙方簽字的移交清單時間)計算。甲方按《通江縣城鎮房屋拆遷管理實施辦法》有關規定支付乙方如下費用:
1、甲方付給乙方住房18個月的'臨時安置補助費元。
2、營業門市、生產場地、生產用房元。
3、停產停業損失補助費
甲方提前交新房,上述臨時安置補助費按實際時間計算,并按同等標準扣減,超出過渡期限交新房,按《城鎮房屋拆遷管理辦法》的有關規定執行。
4、甲方一次性付給乙方搬家費
本條合計應付乙方費用元。
以上各條甲方共計應付乙方元或在協議號已作結算。
三、安置地點、安置面積及費用結算
乙方根據需要在規劃的“政協小區電梯公寓”選擇產權調換住房安置在第一幢樓號和二幢單元號(詳見戶型圖)套,總計建筑面積
平方米;營業門市安置在,建筑面積為平方米,以小區臨道路面計算門市的建筑面積(以上建筑面積以辦理房屋所有權證時測繪機構的測繪報告的確定面積辦理結算)。若乙方不能按本協議約定的時間完成搬遷的,導致的民事法律責任及經濟損失由乙方自負。
費用結算:
1、安置乙方新住宅面積xx元。
2、安置乙方營業門市(臨路)元。
3、安置乙方非住宅房屋面積元。本條用于安置乙方的住宅,乙方共計應付甲方房屋價差xx元。
4、以上各條甲、乙雙方總價值品迭后,乙方應向甲方補差為
甲方應付乙方的安置過渡費、安置補助費、搬家費、附屬物補助費,在乙方騰空房屋交出鑰匙后一次性付清。乙方應補安置房差價款一萬元以上的,在安置房封頂時支付甲方房屋差價款的70%以上,余款在安置房交鑰匙時一次性付清。如乙方不履行此付款方式,視為乙方自愿放棄安置,甲方有權將安置房對外出售或自用,造成的損失由乙方自負。
四、安置房裝修標準
1、室內樓地面為水泥地面。
2、墻面、外墻按小區總體規劃墻面,內墻為仿瓷涂料。
3、鋁合金窗。
4、室內為夾板門,進戶門為雙層防盜門。
5、水電分表到戶,室內為鋁心明線,每室一燈、一插座、一開關,客廳、餐廳兩個插座,各一盞日光燈,水通到廚房、衛生間,同時配普通水龍頭1—2個。
6、甲方按被拆遷戶水、電、閉路原有戶名在安置房完善上戶手續。
7、乙方的拆遷時,對在搬遷交鑰匙前乙方所發生的水、電、電話、閉路電視、天然氣等費用,由乙方自行到相關部門負責解繳,并報停。否則,由此所造成的一切后果,全由乙方負責和賠償。
五、甲方用于安置乙方的房屋
由建設工程質量監督部門驗收合格,乙方付清補差款后,甲方向乙方交付安置房鑰匙,其產權歸乙方所有。乙方騰空后的房屋及宅基地產權歸甲方所有、處置。乙方原房屋所有權證、土地使用權證、他項權利證書或房屋買賣契約等證件,在本協議簽訂時由乙方全部交付甲方,并由有關部門注銷。該房屋的第三方債權債務(銀行貸款)由乙方承擔,若乙方未具實提供相關房屋產權資料所引發的經濟和法律責任由乙方承擔。新安置房《土地使用權證》、《房屋所有產權證》在甲方交付乙方房屋使用后六個月內,由甲方統一到有關部門辦理登記,乙方應予配合。其超面積的稅、費按規定各自承擔。
六、違約責任
因一方違約,由此面給對方造成的經濟損失,由違約方據實賠償。
七、其它約定事項:
乙方在本協議生效后10天內搬出該房并交鑰匙給甲方,由甲、乙雙方到現場交驗,并簽注移交清單。
八、本協議一式五份,經甲、乙雙方簽字生效,本協議甲方叁份(其中拆遷主管部門一份),乙方一份,公證處一份,均具有同等法律效力。
按本協議內容被拆遷人與該宗地競得者簽訂正式產權調換協議,與本協議具有同等法律效力。
甲方:
委托代理人:
乙方產權人:
乙方產權共有人:
經辦人:
簽約地點:小區項目部辦公室
簽約時間:20xx年月日
關于房屋產權的協議書模板 篇26
甲方:______________________________________
乙方:______________________________________
為了保證雙方當事人的合法權益,經過友好協商,現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議:
一、協議雙方當事人
甲方:原房屋所有人:(以下簡稱甲方)
聯系電話:
身份證:
乙方:購房人:(以下簡稱乙方)
聯系電話:
身份證:
二、住宅基本情況
1、住宅為xx小區,六樓東戶。該房是“x房權證城字第號”。土地使用權號:集用(20xx)第號。
2、該房建筑面積x平方米。其中套內面積x平方米,公共分攤面積xx平方米。地下室建筑面積xx平方米。
3、水、電、天然氣齊全,分戶式集中供暖。附屬設施窗欞子、雙窗子、太陽能、晾衣架、油煙機隨房屋一并轉讓。
4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓,該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。
三、房款
按照甲乙雙方協商一致的價格,房屋和地下室總金額(人民幣)。
四、繳款期限
1、乙方在簽訂本協議之日繳納房款(人民幣)。
2、乙方在收到鑰匙、房權證的同時繳納剩余房款(人民幣)。
五、交房期限
甲方必須在20xx年xx月xx日前,將房屋、房權證(原證)、土地證復印件(土地所有權歸xx戶居民所有)及所有鑰匙交付乙方。
六、甲方違約責任
1、交房期限逾期超過30日,自約定交付之日起第二天,以乙方實際繳納房款數為基數,按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金,協議繼續執行。
2、逾期超過60日,乙方有權提出解除協議,并書面通知甲方,甲方在接到通知10日內退還全部已繳納的房款,并按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。
3、本協議簽訂后,如因甲方原因解除協議,甲方應當向乙方支付總房款百分之五的違約金。
4、因該房所發生的20xx年x月xx日前的產權糾紛和財務糾紛由甲方承擔全部責任。
七、乙方違約責任
1、如未按協議規定期限繳納房款,逾期超過30日,以實際逾期天數、應繳納房款額為基數,按建設銀行同期貸款利率向甲方支付違約金,協議繼續執行。
2、逾期超過60日,甲方有權提出解除協議,并書面通知乙方,乙方在接到通知10日內將乙方實際繳納房款扣除違約金后返還。
3、本協議簽訂后,如因乙方原因解除協議,乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。
4、因該房所發生的20__年x月xx日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
八、雙方約定的其他事項
1、交付房屋后,甲方不再享有該房的任何權利和義務。
2、房屋產權過戶由乙方負責,所有稅費有乙方承擔,甲方必須到場簽字,出具相關證明。
3、該住宅共用部分歸xx戶所有,公用設施的維護維修全體共同承擔。
4、交付房屋之日物業管理、水、電、暖、天然氣由甲方結清交接。
九、本協議在執行過程中發生爭議,應首先協商解決,如協商不一致,應有xx縣人民法院判決。
十、本協議簽字蓋章有效。
十一、本協議一式兩份,雙方各執一份。
十二、本協議自簽訂之日起生效。
甲方:______________________________________
乙方:______________________________________
__________年_____月______日
關于房屋產權的協議書模板 篇27
轉讓方(下稱甲方):_______________
受讓方(下稱乙方):_______________
甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上,就房產轉讓一事達成如下協議:
一、事項
甲方自愿放棄房屋繼承權,即喪失房屋所有權,而將房屋的'所有全歸乙方所有,該房產為位于_____________________________________________民房。
注:結構:_________
戶型:_________
樓層:_________
面積:_________
二、支付款項
乙方為此支付甲方人民幣_________萬元整作為補償,其后甲方不得就房屋所有權問題再次向乙方提出異議,雙方立此為證。乙方于20____年__月__日支付全部款項。
三、其他
1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。
2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商解決。
3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起即生效,正本壹式貳份,甲方執壹份、乙方執壹份,均具同等法律效力。
4、本合同由合同各方在_________省_________市_________縣簽署。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
關于房屋產權的協議書模板 篇28
甲方:_________,男/女,_________族,_________省_________市人,現居住_________。身份證號:_________。
乙方:_________,男/女,_________族,_________省_________市人,現居住于_________。身份證號:_________。
_________年_________月_________日,甲方購得_________房地產開發有限公司售出的房屋_________(寫明合同上房屋基本情況)住宅一套,共付款人民幣_________元整(¥_________元)。現鑒于多種原因,為明確上述房屋產權,以免以后發生糾紛,經甲乙雙方協商一致,達成以下協議:
1、該房屋產權由甲方全部持有,甲方借用乙方名義以便申請銀行貸款。
2、該房屋產權屬于甲方個人財產,在甲方付清貸款后,乙方無理由將產權變更到甲方名下,乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產權進行處理。
3、該協議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成,屬于雙方的真實意思表示。
4、本協議自簽訂之日起有效,不得撤銷。協議一式兩份,甲乙雙方各持壹份。
本協議當事人簽字:
甲方:
乙方:
簽訂時間: 年 月 日
關于房屋產權的協議書模板 篇29
轉讓方(甲方):__________身份證號碼:__________
受讓方(乙方):__________身份證號碼:__________
根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規定;承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。因此,既然房子是租賃的,轉租須經原出租方同意。
甲乙雙方經平等協商,并遵照我國的有關規定,本著自愿公平的原則,就店面轉讓事宜達成如下協議,以供雙方共同遵守。
一、轉讓標的:甲方愿將獨資設立,坐落_____市_____路______號的______________,轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準:
(一)______________全部生財器具,存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三)甲方應收未收款約計_____萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方_____萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點:雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期,并定于商行現場為點交地點。
五、特約事項:
(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得借故推辭。
(三)商號現承租坐落_____市_____路_____號的`租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續租_____年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
關于房屋產權的協議書模板 篇30
賣方(甲方):____________________________________
買方(乙方):____________________________________
根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:
第一條甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定,已依法取得_________市_________區(縣)的房屋所有權證書,所有權證書____________字第______________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為__________________,建筑面積為____________平方米。
第二條甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及_________市房屋上市的有關規定及政策法規,甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及________市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣____________元,價款合計為人民幣____________元(大寫______佰______拾_____萬______仟______佰______拾元整)。
第五條付款方式
(一)無須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《__________市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內,支付剩余90%房款。
(二)銀行貸款
1、乙方應在簽訂《__________市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內,支付首期房款。
3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條違約責任
1、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在______個工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起______個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的__________作為滯納金,逾期超過________天,即視乙方違約,定金不予返還。
3、甲方應在獲得全部房款后______個工作日內將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的____________向乙方付滯納金,逾期超過______天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:
1)沒有房屋欠帳,如天然氣費、電費、水費、物業管理費等;
2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4)其它:__________________________________________________________________________。
第八條關于產權辦理的約定
本協議簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續,并按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業交驗時提供相應票據。
第九條有關爭議
本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的'人民法院提起訴訟。
第十條生效說明
本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,房屋所在區(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:______________________________________
乙方:______________________________________
__________年_____月______日
關于房屋產權的協議書模板 篇31
甲方(父母方):
乙方(兒子方):
丙方(女兒方):
為促進家庭和諧,保持家庭和睦,防止家庭糾紛,甲、乙、丙三方為座落于房屋今后的分配歸屬問題,達成如下協議,以共同遵守:
第一條、房屋為房改房,房屋登記證書號為,登記的房屋所有權人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。
第二條、本協議所述房屋,原甲乙丙三方曾有口頭協議,由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買后,由甲丙雙方共同居住,其所有權歸甲方享有。待甲方百年之后,該房屋所有權由丙方繼承,與乙方無關。由于丙方長期在外工作,且目前出現了困難,急需錢周轉,故三方共同協商一致,并征求女婿與兒媳意見后,共同決定改變原口頭協議。
第三條、本協議所述房屋,由乙方出資八萬元交付丙方,房屋所有權仍歸于甲方;但甲方百年之后,該房屋所有權由乙方繼承,丙方對本協議所述房屋無繼承權。
第四條、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾,在享有該房屋所有權與使用權期間,不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈送等行為)。
第五條、該房屋在甲方使用居住期間,如需維修、裝璜等,在甲方條件許可的情況下,由甲方承擔;如費用過大,甲方征得乙丙雙方同意后,由三方共同出資。
第六條、該房屋在甲方在世之年,乙方不得以出資為由,未經甲、丙兩方同意,對本協議所述房屋作出任何處置行為。
第七條、本協議不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務,也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額的權利。
第八條、本協議訂立后,乙、丙雙方每年都應抽出一定時間,帶上家人,到此房屋內陪甲方居住一段時間,以盡精神贍養之義務。
第九條、本協議一式三份,每方各執一份,自三方共同簽名之日起成立,自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效。女婿與兒媳作為見證人在本協議上簽名。
第十條、本協議效力約定:除新的三方書面協議可以改變本協議約定內容之外,任何協議或單方指定均不得改變本協議內容。本協議法律效力高于除新三方協議之外的任何協議及其他指定行為(包括公證文書在內)。
協議人:
日期:XX年XX月XX日