小區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書（精選17篇）

小區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書 篇1

　　征收單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　被征收單位：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村小組（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　為了規(guī)范土地征收工作，保障項(xiàng)目用地需要，甲方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《峽江縣征收土地管理辦法》規(guī)定，需依法征收乙方土地，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、征收面積及四至

　　1、甲方征收乙方土地面積畝，其中水田畝，旱地畝，園地畝，宅基地畝，林地及其他土地畝，未利用土地畝。

　　2、甲方征收乙方土地四至是：東至：，南至，西至，北至。（詳見征地勘測(cè)定界圖）

　　二、征地補(bǔ)償費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)

　　依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實(shí)施（中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《峽江縣征收土地管理辦法》規(guī)定，甲方應(yīng)支付乙方以下征地補(bǔ)償費(fèi)：

　　1、土地補(bǔ)償費(fèi)：水田每畝 元，旱地每畝 元，園地每畝 元，宅基地每畝 元，林地及其他土地每畝 元，未利用地每畝 元，計(jì)人民幣元。

　　2、安置補(bǔ)助費(fèi)：水田每畝 元，旱地每畝 元，園地每畝 元，宅基地每畝 元，林地及其他土地每畝 元，未利用地每畝 元，計(jì)人民幣叁佰玖拾萬零貳仟肆佰陸拾肆元伍角元。

　　3、青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)：由青苗核實(shí)工作組負(fù)責(zé)調(diào)查種類、數(shù)量、權(quán)屬等，補(bǔ)償按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　以上征地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣 元。

　　三、付款方式：

　　征收土地協(xié)議簽訂后，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府向縣政府行文請(qǐng)示撥付征地補(bǔ)償費(fèi)，經(jīng)縣財(cái)政、國土等部門核實(shí)報(bào)縣政府同意后，由縣財(cái)政將征地補(bǔ)償費(fèi)撥付給鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府必須在7個(gè)工作日內(nèi)將征地補(bǔ)償費(fèi)轉(zhuǎn)付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，不得截留、挪用。

　　四、其他事項(xiàng)

　　1、征收縣城近期規(guī)劃區(qū)內(nèi)和巴邱鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)用于城市建設(shè)的集體耕地，按征收耕地8%的比例預(yù)留土地，用于被征地村組發(fā)展生產(chǎn)、村內(nèi)公益事業(yè)、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)和解決農(nóng)民生活保障、醫(yī)療保障及就業(yè)培訓(xùn)等。

　　2、甲方支付給乙方全部征地補(bǔ)償費(fèi)用后7日內(nèi)，乙方應(yīng)清理完地上青苗及附著物，凈地交給甲方。逾期不交付土地的，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定收繳土地。

　　3、甲方在告知擬征收土地的位置、范圍后，任何單位和個(gè)人不得在擬征收土地范圍上搶栽、搶種、青苗和搶建建筑物、構(gòu)筑物，否則征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

　　4、甲方征收乙方土地，所有權(quán)歸國家。

　　五、本協(xié)議一式肆份，甲方兩份，乙方及土地被征收所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府各持壹份，此協(xié)議自簽字之日起生效。

　　附件：勘測(cè)技術(shù)報(bào)告及勘測(cè)定界圖

　　甲方代表（簽章）乙方代表（簽章）

　　鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府代表（簽章）

　　鑒證單位代表（簽章）

　　年 月 日

小區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書 篇2

　　房屋征收部門：_______________

　　被征收房屋（不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)）：_______________

　　被征收房屋所有權(quán)人（下稱被征收人）：_______________

　　第三人：____________

　　房屋征收部門為被征收人提供了補(bǔ)償方式。被征收人在法定期限內(nèi)未對(duì)本府發(fā)布的房屋征收決定申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，亦未在本府限定的簽約期限內(nèi)與房屋征收部門達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議且未搬遷（或因被征收房屋所有權(quán)人不明確），房屋征收部門報(bào)請(qǐng)本府按照征收補(bǔ)償方案作出征收補(bǔ)償決定。

　　查明：本府于______年______月______日作出《______人民政府關(guān)于征收地段國有土地上房屋的決定》，決定征收地段國有土地上房屋，用以建設(shè)xx項(xiàng)目，

　　房屋（測(cè)量___區(qū)/圖___段/幅___地號(hào)）位于上述征收范圍內(nèi)。被征收房屋所有權(quán)人為______，證載面積______平方米（其中套內(nèi)面積 ______平方米，分?jǐn)偯娣e______平方米，另有（其中）______平方米面積未辦理產(chǎn)權(quán)登記），使用性質(zhì)（規(guī)劃用途）為______，屬___ 結(jié)構(gòu)___層。根據(jù)房地產(chǎn)評(píng)估公司作出的《房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》（估字〔201___〕___號(hào)），以___年___月___日為評(píng)估時(shí)點(diǎn)，按該房屋的合法產(chǎn)權(quán)面積______平方米進(jìn)行評(píng)估，市場(chǎng)價(jià)值為______元。被征收房屋部位______平方米面積由第三人租賃使用，___部位______面積由被征收人使用。

　　房屋征收部門認(rèn)為，擬對(duì)被征收房屋作產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋（建筑面積___平方米，包括套內(nèi)面積平方米及分?jǐn)偯娣e___平方米，使用性質(zhì)（規(guī)劃用途）為住宅，___結(jié)構(gòu)。根據(jù)______房地產(chǎn)評(píng)估公司作出的估字〔201___〕___號(hào)《房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》，以___年___月___日為評(píng)估時(shí)點(diǎn)，市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值___元）和___房（建筑面積___平方米，包括套內(nèi)面積______平方米及分?jǐn)偯娣e______平方米，使用性質(zhì)（規(guī)劃用途）為住宅，______結(jié)構(gòu)。根據(jù)______房地產(chǎn)評(píng)估公司作出的估字〔201___〕___號(hào)《房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》，以___年___月___日為評(píng)估時(shí)點(diǎn)，市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值___元）作為被征收房屋的補(bǔ)償安置房。上述補(bǔ)償安置房源均由本府提供。

　　被征收人認(rèn)為：_______________

　　第三人認(rèn)為：_____________________

　　現(xiàn)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院令第590號(hào)）第十七條至第二十八條，《廣州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》（穗府〔20__〕38號(hào)）第二十一條至第三十三條規(guī)定，本府決定如下：

　　一、本府提供___房（建筑面積___平方米，包括套內(nèi)面積___平方米及分?jǐn)偯娣e___平方米，使用性質(zhì)（規(guī)劃用途）為___，___結(jié)構(gòu)，對(duì)被征收人___、第三人___進(jìn)行補(bǔ)償安置。

　　二、被征收人___、第三人___自本決定書送達(dá)之日起30日內(nèi)遷出被征收房屋，并遷往產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋/周轉(zhuǎn)用房___房;

　　（被征收人___或第三人___自行安排住處的，___房屋征收部門向被征收人___或第三人___支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)___元;___房屋征收部門不再提供周轉(zhuǎn)用房。）

　　三、房屋征收部門應(yīng)在被征收人、（第三人）搬遷之前向其支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)___元;停產(chǎn)停業(yè)損失___元（征收非住宅時(shí)選填）;

　　四、房屋征收部門應(yīng)在被征收人___遷入產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日起___日內(nèi)協(xié)助其辦理被征收房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋過戶手續(xù);

　　五、被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值___元，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值___元。房屋征收部門應(yīng)自被征收人______遷入產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日起______ 日內(nèi)向其支付差價(jià)款______元。（被征收人______應(yīng)自遷入產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日起______日內(nèi)向___房屋征收部門支付差價(jià)款元。）

　　被征收人、第三人對(duì)本決定不服的，可自本決定送達(dá)之日起60日內(nèi)向______人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可自本決定送達(dá)之日起6個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。復(fù)議、訴訟期間，不停止本決定的執(zhí)行。

　　被征收人、第三人在上述期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議、不提起行政訴訟，又在本決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)不搬遷的，經(jīng)催告后被征收人仍不搬遷的，本府將向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　聯(lián)系人：_________

　　聯(lián)系電話：______

　　_________人民政府

小區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　調(diào)解方：

　　按照上級(jí)安排，甲方負(fù)責(zé)重建318國道解放橋，根據(jù)工程需要車輛需改道通行，由于國道通行車輛過載，導(dǎo)致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫，乙方要求甲方予以補(bǔ)償，經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方一次性補(bǔ)償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項(xiàng)人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整)，有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額，即。

　　二、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問題，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜。

　　此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，調(diào)解方留存一份，雙方簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　調(diào)解方：

　　x年x月x日

小區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，自愿就 市城區(qū)城鎮(zhèn)工業(yè)聯(lián)合社辦公樓拆遷事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《山西省房屋拆遷條例》的規(guī)定，制訂本協(xié)議：

　　一、工程名稱： 市城區(qū)城鎮(zhèn)集體工業(yè)聯(lián)合社辦公樓拆遷工程。

　　二、拆遷范圍：拆遷工程按約定分階段進(jìn)行。

　　1、辦公樓為地上兩層，每層面積為 平米，兩層面積共計(jì)平米。

　　2、第一階段拆除西墻至東會(huì)議室所有二樓部分，拆至地平線為止。

　　3、第二階段拆除東面資料室，拆至地平線為止。

　　三、拆遷工期：工期十天，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、工程款項(xiàng)：

　　乙方負(fù)責(zé)甲方的房屋按本協(xié)議拆遷，所拆的建筑材料及樓內(nèi)所有東西歸乙方所有，乙方支付甲方_______元。

　　五、工程保證金：

　　在開工之日前，乙方交付甲方 元作為工程保證金。此款在拆遷工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全部退還給乙方。

　　六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方在乙方進(jìn)駐工地前負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好周邊鄰居關(guān)系并斷水?dāng)嚯姡�具備拆遷條件;

　　2、施工前，乙方必須辦理有關(guān)拆遷、環(huán)保等審批手續(xù)，保證拆遷工程的正常開展，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方拆除的建筑材料及其垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)，規(guī)范施工程序，服從甲方的監(jiān)督和管理，合理調(diào)控工作時(shí)間，安全施工，文明施工，做到保安全，不擾民，講衛(wèi)生。

　　七、施工安全：

　　乙方應(yīng)為施工人員辦理工傷保險(xiǎn)或人身保險(xiǎn)，嚴(yán)格按國家《安全生產(chǎn)法》規(guī)定，嚴(yán)格規(guī)范操作流程，遵守安全施工各項(xiàng)規(guī)定，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)建筑物及周鄰建筑物的特性，存在的安全隱患等制訂出切實(shí)可行的施工方案及應(yīng)急預(yù)案，施工過程中發(fā)生任何工傷安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切責(zé)任。

　　八、違約責(zé)任

　　1、在規(guī)定工期內(nèi)，乙方未能按期完成拆除任務(wù)的，按每逾期一天支付1000元違約金的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任，由甲方在工程保證金中直接扣除。

　　2、由于甲方原因造成停工的，責(zé)任由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　3、如因下雨停工，工期順延。

　　九、其它約定：

　　十、合同糾紛：

　　甲乙雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決。

　　十一、協(xié)議文本及生效：

　　本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份備案留存，至雙方簽字蓋章之日起生效，工程結(jié)束后自行失效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　法人代表(委托法人)： 法人代表(委托法人)：

　　年 月 日

小區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書 篇5

　　甲方：（拆遷人）

　　法定代表人：

　　地址：

　　乙方：（被拆遷人）

　　身份證號(hào)：

　　身份證住址：

　　甲方（拆遷人）經(jīng)黃石市人民政府批準(zhǔn)，在黃石市下陸區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，修建商業(yè)住宅。甲方遵照國家房屋拆遷相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過平等友好協(xié)商，就甲方征用乙方房屋及拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一﹑乙方房屋位置﹑結(jié)構(gòu)﹑面積﹑用途

　　乙方房屋位于黃石市某某區(qū)某某地段，為磚混結(jié)構(gòu)，兩層，建筑使用面積136.4平方米（其中一樓門面使用面積為68.6平方米，二樓住宅使用面積為67.8平方米）。用途為綜合型，乙方擁有房屋產(chǎn)權(quán)證。

　　二﹑補(bǔ)償方式：甲方以貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

　　（一）貨幣補(bǔ)償

　　1.以黃石市人民政府公布的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估指導(dǎo)價(jià)，結(jié)合被征用房屋的地段、用途、建筑面積、樓層、朝向、裝修、環(huán)境、配套設(shè)施等因素，甲方補(bǔ)償乙方人民幣捌萬伍仟元（￥85000.00元），此費(fèi)用包含住宅房屋過渡費(fèi)﹑房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)﹑停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)﹑搬家費(fèi)共四項(xiàng)。

　　2.甲方于本協(xié)議生效后五天內(nèi)將該貨幣補(bǔ)償以現(xiàn)金方式一次性足額支付給乙方。

　　（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

　　1.甲方提供位于黃石市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)2號(hào)樓一樓，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途商業(yè)，房屋號(hào)_________，室內(nèi)使用面積80平方米的期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的一樓門面房；

　　2.甲方提供位于黃石市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)1號(hào)樓______樓，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號(hào)_________，室內(nèi)使用面積90平方米的期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的二樓住宅房；

　　3.乙方被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)面積少于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的，由乙方在甲方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房時(shí)按照市場(chǎng)價(jià)格的80%一次性補(bǔ)足房款差價(jià)。

　　三﹑其它約定

　　（一）商業(yè)安置：甲方在本協(xié)議生效后60天內(nèi)提供位于__的門面房給乙方作為商業(yè)安置周轉(zhuǎn)用房。乙方自行承擔(dān)水電費(fèi)，其它一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。甲方提供的商業(yè)安置房應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn)；

　　（二）甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房須于__年__月__日前完工并交付給乙方，于__年__月__日前辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并向乙方交付產(chǎn)權(quán)證。乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房超過原被拆遷房面積所產(chǎn)生的契稅，其它契稅由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方享受與其它購房者同等的權(quán)利，并履行同等的義務(wù)；

　　（三）本協(xié)議中所提及的所有面積均指室內(nèi)使用面積；

　　（四）甲方在交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房和產(chǎn)權(quán)證后，乙方應(yīng)將原被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。

　　四﹑拆遷約定

　　（一）甲方在按照本協(xié)議如實(shí)履行貨幣補(bǔ)償義務(wù)和提供商業(yè)安置房后，在合理期限內(nèi)乙方搬遷完畢后甲方可安排拆遷事宜。在以上兩項(xiàng)未履行前，乙方有權(quán)拒絕搬遷；

　　（二）乙方搬遷并同意拆遷后，拆遷事宜由甲方自行安排進(jìn)行。

　　五﹑協(xié)議生效與解除

　　（一）生效：本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效；

　　（二）解除：當(dāng)出現(xiàn)以下事項(xiàng)時(shí)，乙方有權(quán)利單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)締約過失責(zé)任，賠償給乙方造成的各項(xiàng)實(shí)際損失：

　　1.甲方未按本協(xié)議之約定按期履行貨幣補(bǔ)償義務(wù)；

　　2.甲方未按本協(xié)議之約定按期提供符合條件的商業(yè)安置房。

　　六﹑違約責(zé)任

　　（一）如果出現(xiàn)甲方提供的相關(guān)政府性批文系造假或存在欺騙，或者甲方在約定的時(shí)間內(nèi)沒有及時(shí)交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方，或者甲方雖有交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方但是沒有在約定的期限內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，甲方需按照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規(guī)定，以約定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付期截止時(shí)原被拆遷房市場(chǎng)總價(jià)值的兩倍賠償給乙方。甲方惡意拖欠不支付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的訴訟費(fèi)﹑律師費(fèi)以及交通費(fèi)等其它一切合理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；

　　（二）乙方在甲方履行貨幣補(bǔ)償義務(wù)和提供商業(yè)安置房后，應(yīng)在合理期限內(nèi)清理搬遷。逾期未搬遷，甲方視乙方放棄房屋及附著物內(nèi)財(cái)產(chǎn)處置權(quán)；

　　（三）未盡事宜，雙方可再行友好協(xié)商。

　　七﹑本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方（代理人）：乙方：

　　甲方蓋章：

　　____年__月__日

小區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書 篇6

　　甲方（拆遷人）：__________________________________________代理人（房屋拆遷實(shí)施單位）：_______________________________房屋拆遷資格證書號(hào)_________________________________________

　　乙方（被拆遷人）：________________________________________房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______________________________________________房屋承租人_________________________________________________

　　因建設(shè)需要，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證號(hào)________）。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》），經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。

　　一、乙方______（所有或承租）的房屋座落在__________路_____弄_____號(hào)_____室，地段為______類，房屋類型______，房屋性質(zhì)______，建筑面積______平方米。

　　二、乙方選擇《實(shí)施細(xì)則》第三十九條規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換的補(bǔ)償安置方式，并同意支付超出應(yīng)安置面積的部分的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)。

　　三、根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》第三十二條在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的規(guī)定，被拆除房屋不需評(píng)估。

　　四、根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》第三十九條規(guī)定，甲方安置乙方房屋在______類地段，應(yīng)安置面積為______平方米建筑面積。

　　五、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____號(hào)_____室，實(shí)際建筑面積______平方米。

　　六、安置房屋的實(shí)際建筑面積超過應(yīng)安置面積______平方米，每平方米建筑面積的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)為________元，共計(jì)（大寫）________________元，乙方應(yīng)在______年____月____日前支付給甲方。

　　七、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，即______年____月____日前搬離原址，并負(fù)責(zé)房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷的，視作乙方未按期搬遷。

　　八、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方搬離原址后____日內(nèi)，支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)___元、設(shè)備遷移費(fèi)________元。

　　九、乙方應(yīng)在______年____月____日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方到有關(guān)部門辦理注銷手續(xù)。

　　十、乙方遷離原址時(shí)，應(yīng)當(dāng)將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設(shè)備和建筑材料。

　　十一、乙方取得安置房屋后，應(yīng)當(dāng)按照《上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定交納有關(guān)維修基金、物業(yè)管理等費(fèi)用。

　　十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列第____種方式解決，（不選定的劃除）

　　（1）向人民法院提起訴訟。

　　（2）向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

　　本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，拆遷實(shí)施單位____份，由甲方報(bào)送__________房地局____份。

　　甲方（蓋章）乙方（簽章）

　　法定代表人

　　或委托代理人（簽名）

　　拆遷實(shí)施單位（蓋章）

　　法定代表人

　　或委托代理人（簽名）

　　____年____月____日

小區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書 篇7

　　被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　根據(jù)《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿的原則，就拆遷補(bǔ)償一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 （男）、 （女）。

　　二、拆遷人情況：乙方根據(jù)我國有關(guān)法律已經(jīng)取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補(bǔ)償情況達(dá)成協(xié)議。

　　三、房屋補(bǔ)償：甲方目前所有房屋的建筑面積為 平方米，其中包括套內(nèi)建筑面積 平方米、公攤建筑面積 平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等房屋所有權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。

　　四、土地補(bǔ)償：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權(quán)的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權(quán)的有 平方米；經(jīng)過雙方共同委托具備房地產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，此等土地使用權(quán)的單位價(jià)格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權(quán)的合計(jì)價(jià)值為 元。

　　五、其他補(bǔ)償：考慮到甲方長(zhǎng)期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，乙方承諾除房屋補(bǔ)償金與土地補(bǔ)償金以外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付以下補(bǔ)償金：

　　1、 電話號(hào)碼變更費(fèi)用：

　　2、 有線電視安裝成本：

　　3、 交通運(yùn)輸費(fèi)用：

　　六、補(bǔ)償金支付方式：根據(jù)雙方之協(xié)議，乙方共計(jì)支付甲方補(bǔ)償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補(bǔ)償金支付到甲方所銀行帳戶： 銀行帳號(hào)。

　　七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢(shì)地位，乙方承諾在雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議以前，絕對(duì)不會(huì)采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

　　八、爭(zhēng)議解決：雙方如有爭(zhēng)議，將交由北京仲裁委員會(huì)解決。

　　九、其他：本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機(jī)構(gòu)壹份。

　　甲方：

　　乙方：

小區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書 篇8

　　甲方：_____________

　　法定代表人：_______

　　住址：_____________

　　郵編：_____________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方：_____________

　　法定代表人：_______

　　住所：_____________

　　郵編：_____________

　　聯(lián)系電話：_________

　　甲乙雙方?jīng)Q定正式終止《房屋出租協(xié)議》并由甲方對(duì)乙方的裝修適當(dāng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。為了明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就裝修補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　第一條　具體補(bǔ)償范圍

　　鑒于不可抗力因素導(dǎo)致《房屋出租協(xié)議》被迫終止，故雙方同意補(bǔ)償?shù)姆秶鷥H包括乙方的裝修損失。

　　第二條　具體補(bǔ)償金額

　　甲方同意對(duì)乙方投入的裝修進(jìn)行全額補(bǔ)償。經(jīng)雙方嚴(yán)格審核乙方提供的裝修單據(jù)后雙方確認(rèn)：補(bǔ)償?shù)木唧w金額為人民幣_(tái)____元。

　　第三條　補(bǔ)償款的支付

　　雙方同意，上述_________元裝修補(bǔ)償款按下列方式支付：

　　3.1　本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，甲方支付_________元給乙方;

　　3.2　乙方正式開始搬遷后2日內(nèi)，甲方支付_________元給乙方;

　　3.3　乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方后3日內(nèi)，甲方付清剩余的_________元補(bǔ)償款。

　　第四條　搬遷與房屋交接

　　乙方承諾，在本協(xié)議簽訂后收到甲方支付的_________元首期補(bǔ)償款后即開始搬遷工作，并承諾在15個(gè)工作日內(nèi)搬遷完畢將房屋交還給甲方。

　　第五條　保證條款

　　5.1　甲乙雙方承諾取得了一切必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，簽署并履行本協(xié)議。

　　5.2　甲方承諾按本協(xié)議的規(guī)定按時(shí)支付補(bǔ)償款。如出現(xiàn)逾期支付的情形，則自愿按應(yīng)付款項(xiàng)每日萬分之五的比例支付違約金。

　　5.3　乙方承諾將按本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷工作并將房屋交還給甲方。如出現(xiàn)逾期交付的情形，則自愿按剩余應(yīng)收款項(xiàng)每日萬分之五的比例支付違約金。

　　5.4　在房屋交還前，乙方之搬遷行動(dòng)避免人為的使房屋出現(xiàn)損毀。否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　5.5　雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的補(bǔ)償行為不違反任何中國現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，不損害其他任何第三方的合法權(quán)益，并不與任何依據(jù)法律或合同一方所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任相沖突。

　　5.6　雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務(wù)。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________　　　　代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　_________年____月____日

小區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書 篇9

　　甲方(拆遷人)：

　　地址：

　　郵碼：

　　電話：

　　法定代表人：

　　乙方(被拆遷人)：

　　地址：

　　郵碼：

　　電話：

　　甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)

　　建設(shè)項(xiàng)目名稱 ，建設(shè)地點(diǎn) ，建設(shè)單位 ，《拆遷許可證》文號(hào) 。

　　第二條被拆房屋現(xiàn)狀

　　(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積 平方米。

　　(二)乙方有正式戶口 人，常住人口 人，應(yīng)安置人口 人，分別是 。

　　(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 。

　　第三條拆遷安置

　　(一)乙方安置到 ，房屋 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積 平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

　　(二)乙方臨時(shí)過渡到 ，房屋 間。

　　(三)乙方臨時(shí)過渡期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知 日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。

　　第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合 頒發(fā)的 標(biāo)準(zhǔn);

　　(二)建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合 ;

　　(三)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

　　第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

　　(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 。乙方應(yīng)與 簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。

　　(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 。甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，本合同具有同等法律的約束力。

　　第六條房屋拆遷補(bǔ)助

　　甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi) 元;臨時(shí)過渡費(fèi)(含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等) 元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi) 元;提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 元;其他補(bǔ)助費(fèi) 元;共計(jì)人民幣 元。

　　第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

　　甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

　　(一)作價(jià)補(bǔ)償。被拆遷房屋 間，建筑面積 平方米，按每平方米 元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi) 元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

　　(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以 地點(diǎn)， 房屋， 間， 平方米，補(bǔ)償乙方;乙方需支付： 。

　　(1)結(jié)構(gòu)差價(jià) 元;

　　(2)面積差價(jià) 元;

　　(3)房屋成新差價(jià) 元。

　　第八條搬離

　　乙方在 年 月 日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條違章拆除

　　乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在 年 月 日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

　　第十條逾期

　　乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知 日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款 元。

　　第十一條過渡費(fèi)

　　乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月 元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。

　　第十二條回遷

　　甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿 天前通知乙方，并按以下方法 處理：

　　(一)甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

　　(二)逾期 個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的 %向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過 個(gè)月，甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的 %向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。

　　第十三條特殊情況下安置逾期的處理

　　如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　(一)不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期;

　　(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期; 。

　　出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的 天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：

　　第十四條時(shí)效

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十五條本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，留存一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)： 代表人(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

小區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書 篇10

　　甲方（拆遷人）：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　乙方（被拆遷人）：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　根據(jù)國務(wù)院《____市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《____省____市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條拆遷房屋依據(jù)

　　甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于________年____月____日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。

　　第二條乙方房屋的基本情況

　　乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號(hào)，地籍：_________號(hào)。

　　第三條補(bǔ)償金額

　　甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：

　　1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整（詳見附件一評(píng)估報(bào)告）；

　　2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)________元整（詳見附件一評(píng)估報(bào)告）；

　　3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)________元整；

　　4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)________元整；

　　總計(jì)補(bǔ)償金額（大寫）為人民幣_(tái)________元整。

　　第四條搬遷

　　乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。

　　第五條補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式

　　甲方在________年____月____日前按本協(xié)議

　　第三條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。

　　第六條注銷

　　乙方應(yīng)在________年____月____日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

　　被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。

　　第七條違約責(zé)任

　　甲方未在第五條所約定的時(shí)間內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_________計(jì)算違約金，支付給乙方。

　　乙方未在第四條所約定的時(shí)間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補(bǔ)償安置費(fèi)金額的萬分之_________計(jì)算違約金，支付給甲方。

　　第八條協(xié)議的爭(zhēng)議解決

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

　　1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第九條其他約定

　　1.本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2.協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

　　4.本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

小區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟(jì)，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和會(huì)東地方政策，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方、丁方組織協(xié)調(diào)，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

　　被拆除房屋為住宅，房屋所在地點(diǎn)：會(huì)東縣老口鄉(xiāng)老爐房村 社，共_____層_______間，建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米，房屋使用面積 ________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)，房屋的用途：農(nóng)村住宅__，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的結(jié)構(gòu)土墻土木結(jié)構(gòu)，附屬宅基地及附屬院落土地 平方米。

　　第二條 被拆遷人家庭基本情況

　　乙方有正式戶口 人，分別是 (姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等見附表)。其中年滿18歲的有 人，分別是 。

　　第三條 補(bǔ)償方式。

　　(一)房屋拆遷補(bǔ)償選擇貨幣補(bǔ)償方式，實(shí)行補(bǔ)償價(jià)格包干，甲方只支付補(bǔ)償費(fèi)用，不承擔(dān)安置及搬遷等相關(guān)責(zé)任。

　　(二)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇根據(jù)當(dāng)?shù)卣�府公布的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格的方式。

　　(三)經(jīng)協(xié)商一致，拆遷補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償辦法及標(biāo)準(zhǔn)按每人 元包干，按乙方家庭20__年12月底有效戶口人數(shù)確定。經(jīng)協(xié)議各方審定，共計(jì)應(yīng)補(bǔ)償 人。

　　(四)被拆遷房屋、附屬構(gòu)筑物、宅基地及附屬院落土地，及各種搬遷補(bǔ)貼等，共計(jì)補(bǔ)償金額人民幣大寫： 元整(小寫： 元)。其中：.

　　1、房屋、附屬物、構(gòu)筑物及附屬院落土地等的貨幣補(bǔ)償金額小計(jì) ________元;

　　2、各種搬遷費(fèi)用、臨時(shí)過度性租房補(bǔ)償?shù)劝�干補(bǔ)貼______元。

　　(五)拆遷期限及補(bǔ)償款項(xiàng)按如下辦法支付：

　　1、本協(xié)議簽訂并支付首付款后 60 日內(nèi)，乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物，并將搬遷后無爭(zhēng)議的場(chǎng)地交付甲方使用。

　　2、本協(xié)議各方簽字蓋章(含鄉(xiāng)、村兩級(jí))后三日內(nèi)首付 % ，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付 %，乙方搬遷后交場(chǎng)地給甲方使用時(shí)付 %，共計(jì)100%。

　　3、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意。_______作為乙方家庭代表人，授權(quán)其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字。

　　4、甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人統(tǒng)一領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的搬遷安置、財(cái)產(chǎn)分配、補(bǔ)償費(fèi)用分配等事務(wù)安排及糾紛，一律不承擔(dān)責(zé)任。

　　(六)因?qū)嵭胸泿叛a(bǔ)償，甲方對(duì)乙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由丙方對(duì)乙方提供安置辦法及安置用地，組織臨時(shí)過度安置和正式安置工作，丁方監(jiān)督指導(dǎo)。

　　四、違約責(zé)任

　　1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金，累計(jì)計(jì)算。

　　2、協(xié)議生效并如約支付費(fèi)用后，乙方如不按期進(jìn)行和完成搬遷，交付場(chǎng)地給甲方使用，每逾期一日，按本協(xié)議金額的百分之一向甲方償付違約金，累計(jì)計(jì)算。同時(shí)，甲方可向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)拆除。

　　五、其它：

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。

　　六、本合同一式六份，甲方三份，乙方、丙方、丁方乙各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

小區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書 篇12

　　城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書（公/代/信/退管）

　　拆遷人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　房屋承租人：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)廈府[_________]地_________號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字（_________）第________號(hào)，廈國土房拆通[________]號(hào)拆遷通告，因“_________”用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號(hào)的房屋，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，雙方就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實(shí)行_________的補(bǔ)償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)價(jià)為_________元/平方米；則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)_________元/平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)_________元/平方米，補(bǔ)貼金額為_________元/平方米。

　　二、因乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為_________平方米，未超過房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補(bǔ)償款計(jì)人民幣：________________（￥_________）

　　三、因?qū)嵭蟹课莅仓茫瑢?shí)際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。

　　安置房地點(diǎn)、幢號(hào)、樓層：_________，安置房評(píng)估單價(jià)為_________元/平方米（含樓層調(diào)節(jié)價(jià)_________元/平方米）。

　　按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費(fèi)計(jì)人民幣：_________（￥_________）

　　四、甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)人民幣：________________（￥_________）。

　　1.房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：________________（￥_________）。

　　2.有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：________________（￥_________）。

　　五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元/平方米次搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：______________（￥_________）。

　　六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費(fèi)，計(jì)________________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。

　　七、綜合第二、三、四、五、六條之款項(xiàng)，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協(xié)議所列補(bǔ)償款項(xiàng)見補(bǔ)償安置費(fèi)用表）。

　　八、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)10％即_________元/平方米，計(jì)人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；乙方逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補(bǔ)貼及經(jīng)濟(jì)適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。

　　十、付款方式：本協(xié)議第七條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。

　　十一、補(bǔ)充條款：___________________________________________________

　　十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議

　　1.提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

　　2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，實(shí)施拆遷單位貳份。

　　十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________

　　簽訂地點(diǎn)：_____________

小區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書 篇13

　　合同編號(hào)：______________

　　簽訂地點(diǎn)：_________________________________________

　　簽訂時(shí)間：_________________年_________月_________日

　　拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：___________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　郵編：_____________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　服務(wù)單位：_________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________

　　法定代表人：_______________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　郵編：_____________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　服務(wù)單位：_________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_______________

　　法定代表人：_______________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　郵編：_____________________________________________

　　委托代理人：_______________________________________

　　服務(wù)單位：_________________________________________

　　地址：_____________________________________________

　　職務(wù)：_____________________________________________

　　電話：_____________________________________________

　　甲方因__________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得___________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及 等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

　　（一）房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_______號(hào)，房屋的總樓層數(shù)_______，房屋所在的樓層數(shù)_______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。

　　（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房建筑面積_________平方米。

　　（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：________________________________________________

　　（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：______________________________________________

　　（五）營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

　　（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：___________________________

　　（七）被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被拆除房屋已被抵押給_________。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：___________________________。

　　第二條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式

　　1.貨幣補(bǔ)償。

　　2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　第三條 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額

　　（一）雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣�府有關(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下

　　1.被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格_________元（大寫：__________________），其中：

　　①被拆遷房屋（住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元；

　　②被拆遷房屋（非住宅）建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元。

　　2.裝潢補(bǔ)償金額_________元（其中住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元，非住宅裝潢補(bǔ)償金額_________元，若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。

　　3.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。

　　4.其它補(bǔ)償金額_________元。以上四項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_________元。補(bǔ)償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計(jì)算方式詳見附件一）。

　　（二）協(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額，并遵循委托 （房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)）對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的_________號(hào)《評(píng)估報(bào)告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果），被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為_________元，大寫為__________________元

　　被拆遷房屋的裝潢補(bǔ)償金額為__________________元，大寫__________________元

　　以上兩項(xiàng)合計(jì)共_________元，大寫__________________元。

　　第四條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式

　　（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________區(qū)（鎮(zhèn)）__________（新村、小區(qū)、花園）_________座_________單元，結(jié)構(gòu)_________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)為_________元；營(yíng)業(yè)性用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)為_________元；工業(yè)倉儲(chǔ)類用房安置在__________________，安置房建筑面積為_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價(jià)為_________元/平方米，總價(jià)為_________元。

　　（二）乙方丙方應(yīng)向甲方（或甲方應(yīng)向乙方丙方）支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元，營(yíng)業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款_________元（計(jì)算方式詳見附件一）。

　　（三）丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應(yīng)向甲方繳納安置用房分配費(fèi)，其中住宅分配費(fèi)_________元，非住宅分配費(fèi)_________元。

　　（四）丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應(yīng)向甲方繳納安置用房差價(jià)，其中住宅差價(jià)_____元，其計(jì)算方式為_________，非住宅差價(jià)_________元，其計(jì)算方式為___________________________。

　　甲方提供的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.甲方提供的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗(yàn)收合格。

　　2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

　　（1）_____________________________________________________________________；

　　（2）_____________________________________________________________________；

　　（3）_____________________________________________________________________；

　　（4）_____________________________________________________________________；

　　（5）_____________________________________________________________________；

　　3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件3。

　　4.新建房屋應(yīng)經(jīng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)備后，方可交付使用。

　　第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

　　（一）過渡方式按以下第_________方式確定。

　　1.乙方丙方選擇自行過渡安置；

　　2.由甲方于_________年_________月_________日前，提供位于_________小區(qū)_________幢_________室，建筑面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉(zhuǎn)房過渡安置。

　　（二）乙方丙方過渡期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)于每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)______元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應(yīng)向乙方丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元/月，一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償______元

　　（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后______日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。

　　第六條 乙方丙方經(jīng)濟(jì)、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方丙方向政府有關(guān)部門申請(qǐng)承租廉租房。經(jīng)政府有關(guān)部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區(qū)_________棟_________室，面積_________平方米

　　第七條 房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)

　　（一）甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付乙方丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)_______元，其他補(bǔ)助費(fèi) ________元，共計(jì)________元（計(jì)算方式詳見附件一）。

　　（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)_________元（計(jì)算方式詳見附件1）。

　　（三）甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付給乙方丙方。

　　第八條 乙方丙方在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

　　第九條 甲方保證于回遷安置結(jié)束之日起_________月內(nèi)協(xié)助乙方丙方辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記。

　　第十條 違約責(zé)任

　　（一）甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給乙方丙方過渡使用的，乙方丙方有權(quán)暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

　　（二）因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的，對(duì)自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日（即____年___月___日）起，按本協(xié)議約定的_______倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)使用周轉(zhuǎn)房的乙方丙方應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　（三）因甲方的責(zé)任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應(yīng)支付的逾期安置補(bǔ)助費(fèi)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期期間停止支付逾期安置補(bǔ)助費(fèi)之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。 因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補(bǔ)償款的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任，按應(yīng)支付總金額每日萬分之二支付違約金。

　　（四）因乙方丙方的責(zé)任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權(quán)順延支付貨幣補(bǔ)償金的時(shí)間并取消其所享受的被拆遷地塊獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)。

　　（六）在甲方交付安置用房時(shí)，未能提供房屋竣工驗(yàn)收合格文件的，乙方丙方有權(quán)拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔(dān)違約責(zé)任。甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方丙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償______元

　　（七）甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時(shí)，按雙方已確定的單位面積價(jià)格多退少補(bǔ)或按以下方式解決：_______________________________________________________

　　第十一條 爭(zhēng)議處理

　　甲、乙方丙方由于履行本協(xié)議書所發(fā)生的爭(zhēng)議，各方自愿共同選擇下列第_________種方式處理：

　　（一）申請(qǐng)______________委員會(huì)_____。

　　（二）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條 本協(xié)議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十三條 本協(xié)議書一式_________份，甲方乙方丙方各持_________份，交產(chǎn)權(quán)登記管理部門一份，拆遷實(shí)施單位一份

　　第十四條 本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當(dāng)事人均應(yīng)作出明確選擇。

　　第十五條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件4）

　　第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　委托代理人：___________ 委托代理人：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　丙方（簽章）：_________

　　委托代理人：___________

　　_________年____月____日

小區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書 篇14

　　甲方：（拆遷人）

　　乙方：（被拆遷人）

　　甲方（拆遷人）經(jīng)黃石市人民政府批準(zhǔn)，在黃石市下陸區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，修建商業(yè)住宅。甲方遵照國家房屋拆遷相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號(hào)《拆遷許可證》。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過平等友好協(xié)商，就甲方征用乙方房屋及拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、用途

　　乙方房屋位于黃石市某某區(qū)某某地段，為磚混結(jié)構(gòu)，兩層，建筑使用面積136.4平方米（其中一樓門面使用面積為68.6平方米，二樓住宅使用面積為67.8平方米）。用途為綜合型，乙方擁有房屋產(chǎn)權(quán)證。

　　二、補(bǔ)償方式：甲方以貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

　　（一）貨幣補(bǔ)償

　　1.以黃石市人民政府公布的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估指導(dǎo)價(jià)，結(jié)合被征用房屋的地段、用途、建筑面積、樓層、朝向、裝修、環(huán)境、配套設(shè)施等因素，甲方補(bǔ)償乙方人民幣捌萬伍仟元（￥85000.00元），此費(fèi)用包含住宅房屋過渡費(fèi)、房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、搬家費(fèi)共四項(xiàng)。

　　2.甲方于本協(xié)議生效后五天內(nèi)將該貨幣補(bǔ)償以現(xiàn)金方式一次性足額支付給乙方。

　　（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式

　　1.甲方提供位于黃石市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)2號(hào)樓一樓，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途商業(yè)，房屋號(hào)_________，室內(nèi)使用面積80平方米的期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的.一樓門面房；

　　2.甲方提供位于黃石市下陸區(qū)東方新天地小區(qū)1號(hào)樓______樓，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號(hào)_________，室內(nèi)使用面積90平方米的期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的二樓住宅房；

　　3.乙方被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)面積少于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的，由乙方在甲方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房時(shí)按照市場(chǎng)價(jià)格的80%一次性補(bǔ)足房款差價(jià)。

　　三、其它約定

　　（一）商業(yè)安置：甲方在本協(xié)議生效后60天內(nèi)提供位于__的門面房給乙方作為商業(yè)安置周轉(zhuǎn)用房。乙方自行承擔(dān)水電費(fèi)，其它一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。甲方提供的商業(yè)安置房應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷房屋的地段和成新標(biāo)準(zhǔn)；

　　（二）甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房須于__年__月__日前完工并交付給乙方，于__年__月__日前辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并向乙方交付產(chǎn)權(quán)證。乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房超過原被拆遷房面積所產(chǎn)生的契稅，其它契稅由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方享受與其它購房者同等的權(quán)利，并履行同等的義務(wù)；

　　（三）本協(xié)議中所提及的所有面積均指室內(nèi)使用面積；

　　（四）甲方在交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房和產(chǎn)權(quán)證后，乙方應(yīng)將原被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。

　　四、拆遷約定

　　（一）甲方在按照本協(xié)議如實(shí)履行貨幣補(bǔ)償義務(wù)和提供商業(yè)安置房后，在合理期限內(nèi)乙方搬遷完畢后甲方可安排拆遷事宜。在以上兩項(xiàng)未履行前，乙方有權(quán)拒絕搬遷；

　　（二）乙方搬遷并同意拆遷后，拆遷事宜由甲方自行安排進(jìn)行。

　　五、協(xié)議生效與解除

　　（一）生效：本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效；

　　（二）解除：當(dāng)出現(xiàn)以下事項(xiàng)時(shí)，乙方有權(quán)利單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)締約過失責(zé)任，賠償給乙方造成的各項(xiàng)實(shí)際損失：

　　1.甲方未按本協(xié)議之約定按期履行貨幣補(bǔ)償義務(wù)；

　　2.甲方未按本協(xié)議之約定按期提供符合條件的商業(yè)安置房。

　　六、違約責(zé)任

　　（一）如果出現(xiàn)甲方提供的相關(guān)政府性批文系造假或存在欺騙，或者甲方在約定的時(shí)間內(nèi)沒有及時(shí)交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方，或者甲方雖有交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方但是沒有在約定的期限內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，甲方需按照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規(guī)定，以約定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付期截止時(shí)原被拆遷房市場(chǎng)總價(jià)值的兩倍賠償給乙方。甲方惡意拖欠不支付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)以及交通費(fèi)等其它一切合理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；

　　（二）乙方在甲方履行貨幣補(bǔ)償義務(wù)和提供商業(yè)安置房后，應(yīng)在合理期限內(nèi)清理搬遷。逾期未搬遷，甲方視乙方放棄房屋及附著物內(nèi)財(cái)產(chǎn)處置權(quán)；

　　（三）未盡事宜，雙方可再行友好協(xié)商。

　　七、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

小區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　調(diào)解方：

　　按照上級(jí)安排，甲方負(fù)責(zé)重建____橋，根據(jù)工程需要車輛需改道通行，由于國道通行車輛過載，導(dǎo)致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫，乙方要求甲方予以補(bǔ)償，經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方一次性補(bǔ)償房屋及房前屋后設(shè)施受損折合款項(xiàng)人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整)，有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額，即________。

　　二、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問題，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關(guān)事宜。

　　此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，調(diào)解方留存一份，雙方簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　調(diào)解方：

　　____年____月____日

小區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將位于學(xué)校食堂前面的9間房屋讓乙方拆除、清運(yùn)垃圾、平整場(chǎng)地等。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、承包方式

　　乙方采取全包干方式，應(yīng)在20xx年11月6——7日完成拆除及場(chǎng)地清理工作。拆除磚由甲方運(yùn)走，乙方承擔(dān)垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整等所有費(fèi)用。房屋的行條、瓦、門窗等歸乙方所有。拆除完畢，要求現(xiàn)場(chǎng)垃圾清運(yùn)干凈，場(chǎng)地整潔，無任何遺留物。

　　2、拆除費(fèi)用結(jié)算

　　甲方將拆除的物品按照第一條規(guī)定給乙方抵算拆除費(fèi)用。

　　3、安全責(zé)任

　　乙方自行負(fù)責(zé)拆除安全工作，拆除過程中發(fā)生的任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　以上協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　_____年________月________日

小區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書 篇17

　　拆 遷 人(以下稱甲方)：

　　被拆遷人(以下稱乙方)：

　　根據(jù)國家《民法通則》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方現(xiàn)就房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 被拆遷人的拆遷房屋座落于 路 號(hào)， 建于 年，房產(chǎn)證號(hào) ，房屋建筑面積 平方米(地下室面積 平方米)，用地性質(zhì)為劃撥用地。

　　第二條 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，實(shí)行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建筑面積即為補(bǔ)償房建筑面積(封閉陽臺(tái)面積按60%、地下室面積按50%折算建筑面積)。

　　第三條 拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個(gè)月，期間按拆遷房每月每平方米5元計(jì)算給予拆遷人過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)，按季發(fā)放。

　　因甲方原因造成延期交房的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)向乙方支付過渡期安置補(bǔ)助費(fèi);提前交房的，過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　第四條 拆遷安置房源為拆遷房原地點(diǎn)或其東面新房的七層以下的房屋。

　　被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)選房并辦理相關(guān)手續(xù)。拆遷人選房次序以簽訂本協(xié)議書的先后為準(zhǔn)。如乙方未在通知日期內(nèi)選房并辦理相關(guān)手續(xù)的，其后果由乙方自負(fù)。

　　第五條 乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準(zhǔn)，甲方應(yīng)提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交由甲方拆除。

　　第六條 拆遷房屋騰空事宜的約定：

　　1、 乙方的拆遷房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，不得回遷;私自拆除房屋附屬物、門窗、水電設(shè)施等。否則，甲方有權(quán)取消部分或全部乙方的過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索。

　　2、 拆遷房屋的水電、煤氣、物業(yè)管理、寬帶、電信、有線電視等相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)繳納付清，與甲方無關(guān)。

　　3、 若乙方在本協(xié)議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷，甲方可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第七條 本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證移交給甲方，甲方出具收據(jù)。

　　第八條 乙方承諾本協(xié)議所指拆遷房屋無任何糾紛，房屋權(quán)屬清楚，相關(guān)證件真實(shí)、合法、有效。并自愿作出如下保證：

　　本協(xié)議所指拆遷房屋的權(quán)屬完全歸本協(xié)議之乙方所有，無其他共有人;無轉(zhuǎn)讓、繼承、分割、抵押;無其他任何影響本協(xié)議履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

　　第九條 安置房屋由甲方給予統(tǒng)一裝修，以利于乙方入住。裝修總費(fèi)用(含稅費(fèi))不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準(zhǔn))，裝修項(xiàng)目如下：墻面、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭，灶臺(tái);塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門。如自己裝修，甲方按以上標(biāo)準(zhǔn)給予現(xiàn)金補(bǔ)助。

　　水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，原沒有新增的項(xiàng)目費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

　　第十條 乙方安置房面積大于拆遷面積的，其不超過10平方米的部分，價(jià)格按甲方銷售價(jià)格的八五折優(yōu)惠;超過10平方米不超過20平方米的部分，價(jià)格按甲方銷售價(jià)格的折優(yōu)惠;超過20平方米的部分按甲方銷售價(jià)格計(jì)算。該補(bǔ)差房款乙方應(yīng)于選房時(shí)支付。

　　第十一條 甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費(fèi)，二年后乙方自行支付。

　　第十二條 甲方應(yīng)書面通知乙方交房的日期，現(xiàn)埸交房并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內(nèi)仍未到現(xiàn)埸收房的，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋交接違約金，自愿承擔(dān)房屋損毀風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權(quán)利。

　　第十三條 本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

　　第十四條 本協(xié)議甲方簽章后，自甲方與有關(guān)方面簽訂土地使用出讓合同并取得該塊土地使用權(quán)之日起生效;乙方簽章后即生效。本協(xié)議生效后雙方均共同遵守，如有違約并造成對(duì)方損失的，須負(fù)賠償責(zé)任。

　　第十五條 本協(xié)議書一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第十六條 本協(xié)議書未盡事宜按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。《補(bǔ)償方案》未作出相關(guān)規(guī)定的，由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日