房地產(chǎn)出售獨(dú)家委托協(xié)議（精選6篇）

房地產(chǎn)出售獨(dú)家委托協(xié)議 篇1

　　委托人(甲方)：

　　居間人(乙方)：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司__

　　依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方獨(dú)家委托，按其要求，為其報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)以及提供訂立合同的媒介服務(wù)，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本協(xié)議。

　　一、甲方愿意獨(dú)家委托乙方居間出售符合本條所述條件的房地產(chǎn)(以下稱(chēng)“該房地產(chǎn)”)。若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房地產(chǎn)權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書(shū)的記載內(nèi)容為準(zhǔn)，且雙方同意不再另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更和確認(rèn)。

　　1.1類(lèi)型：□住宅__□花園住宅__□辦公樓__□商鋪(商場(chǎng))__□其他__________可否工商注冊(cè)：□可以/__□不可以/□待確定____

　　1.2坐落：______區(qū)______路____弄____號(hào)____室以及________號(hào)車(chē)位;

　　1.3建筑面積(實(shí)測(cè)/暫測(cè))：________平方米;戶型：____室____廳____衛(wèi);

　　1.4權(quán)利人：______________________________________________________________;____________________________________________________________________________________________________________________________________

　　1.5房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號(hào)：______________________________號(hào);

　　____預(yù)售合同預(yù)售登記編號(hào)：________________號(hào)______________________________________

　　1.6室內(nèi)裝修情況：__________________________________________________________;______

　　1.7附屬設(shè)施、設(shè)備：__________________________________________________________;____

　　1.8是否已設(shè)立抵押：□否__□是，抵押權(quán)人：____________;貸款余額：約______元;

　　____貸款余額處理方案：□甲方自行還清;□求購(gòu)方首期房?jī)r(jià)款由乙方保管并優(yōu)先用于償還，余額轉(zhuǎn)付甲方/不足部分甲方自行補(bǔ)足;

　　1.9是否已設(shè)立租賃：□否□是(租賃期限：________年____月____日至________年____月__

　　是否已取得承租人放棄對(duì)該房地產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面聲明：□否____□是

　　1.10其他：______________________________________________________;

　　注：甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議□同時(shí)/□____日內(nèi)向乙方提交如下書(shū)面材料的影印件：

　　□身份證件□房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證□上手預(yù)售/出售/買(mǎi)賣(mài)合同□上手房款發(fā)票□上手契稅完稅證□授權(quán)委托書(shū)□其他________________________;

　　二、委托期限

　　2.1本協(xié)議代理期限為_(kāi)___個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　__2.2在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　__2.3在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得委托第三方。

　　三、委托房?jī)r(jià)款：□人民幣□美元____________元整

　　該委托房?jī)r(jià)款已包含/不包含：維修基金/管理費(fèi)押金/電話初裝費(fèi)/煤氣初裝費(fèi)/有線電視申請(qǐng)費(fèi)/__________等在內(nèi)的甲方已付或應(yīng)付的費(fèi)用，前述費(fèi)用不再另行/另行結(jié)算，辦理前述事項(xiàng)變更的更名費(fèi)用由求購(gòu)方承擔(dān))。

　　甲方同意：求購(gòu)方可以現(xiàn)金、匯款或其他甲方能夠接受的方式支付或通過(guò)乙方轉(zhuǎn)付定金或房?jī)r(jià)款。甲方并同意乙方可以根據(jù)本居間服務(wù)的履行狀況，以大于或等于前述委托房?jī)r(jià)款的數(shù)額向求購(gòu)方報(bào)價(jià)。

　　四、銷(xiāo)售推廣費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　該房地產(chǎn)的銷(xiāo)售推廣費(fèi)用(包括但不限于包括銷(xiāo)售人力資源成本、報(bào)紙廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、印制宣傳材料、全景攝影及發(fā)布)由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　五、傭金支付

　　5.1__甲方應(yīng)向乙方支付該房地產(chǎn)出售實(shí)際成交總房?jī)r(jià)款的______%作為傭金。

　　5.2__甲方應(yīng)在與求購(gòu)方簽訂《蘇州市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》等證明買(mǎi)賣(mài)或轉(zhuǎn)讓關(guān)系已經(jīng)成立的類(lèi)似合同并收到定金或首期房?jī)r(jià)款之同時(shí)，將傭金支付給乙方。

　　5.3__甲方如未能按時(shí)將傭金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為傭金的萬(wàn)分之五。

　　5.4__甲方或其代理人、代表人、承辦人等與甲方有關(guān)聯(lián)的人在乙方所介紹的求購(gòu)方看過(guò)該房地產(chǎn)后的十二個(gè)月內(nèi)，與乙方介紹的求購(gòu)方完成買(mǎi)賣(mài)交易或者利用了乙方提供的信息、機(jī)會(huì)等條件但未通過(guò)乙方而與第三方完成買(mǎi)賣(mài)交易的;或在委托期限內(nèi)，買(mǎi)方愿以甲方委托條件買(mǎi)受，而甲方反悔不賣(mài);或甲方未能提供必要的文件和配合，致乙方無(wú)法履行合同的;甲方都應(yīng)按照本協(xié)議第二條所述委托房?jī)r(jià)款的2%向乙方支付違約金。

　　5.5__甲方與乙方介紹的求購(gòu)方簽訂《蘇州市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》等證明買(mǎi)賣(mài)關(guān)系已經(jīng)成立的合同后，非因乙方原因?qū)е略摵贤�最終無(wú)法履行或無(wú)法完全履行;乙方已收取的傭金不予退還，乙方并保留向?qū)Ψ秸?qǐng)求支付未收取傭金的權(quán)利。

　　六、本協(xié)議的履行

　　6.1__乙方應(yīng)隨時(shí)依甲方之查詢，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。

　　6.2__乙方應(yīng)積極、努力利用各種合法形式盡速為甲方尋找求購(gòu)方信息，早日完成甲方委托事項(xiàng)。

　　6.3__為了盡快完成甲方委托的事項(xiàng)，甲方同意乙方在需要時(shí)，可由另外一方代替乙方完成或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事項(xiàng)。

　　6.4__甲方保證對(duì)委托出售之房地產(chǎn)有出售之權(quán)利且該房地產(chǎn)依法可以出售，并依約配合實(shí)際成交的買(mǎi)受方交付該房地產(chǎn);若除甲方外，尚存在非該房地產(chǎn)權(quán)屬證明上記載的任何第三人對(duì)該房地產(chǎn)有出售之權(quán)利，則視作甲方已經(jīng)取得該任何第三人關(guān)于出售該房地產(chǎn)的同意，并代表該任何第三人簽訂本協(xié)議。如因此給乙方或求購(gòu)方或任何第三人造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　6.5__甲方保證本協(xié)議第一條所述情況屬實(shí)，如有不符，給乙方或求購(gòu)方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　6.6__求購(gòu)方在購(gòu)買(mǎi)甲方之房地產(chǎn)時(shí)要辦理購(gòu)房貸款的，如需甲方配合辦理，甲方應(yīng)積極予以協(xié)助。

　　6.7__本協(xié)議履行期間，甲方與乙方介紹的求購(gòu)方達(dá)成交易意向或發(fā)生證明買(mǎi)賣(mài)關(guān)系成立的行為后，該求購(gòu)方違約的，甲方同意將其不予返還的求購(gòu)方的定金之50%支付給乙方，作為乙方提供居間服務(wù)的補(bǔ)償。

　　6.8__本協(xié)議履行期間，若甲、乙雙方因履行本協(xié)議而需簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，以乙方提供的《房地產(chǎn)出售居間協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議》為準(zhǔn)，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議為不可分割的整體，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　七、爭(zhēng)議的解決

　　甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方均可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　八、甲、乙雙方在本協(xié)議簽章處書(shū)寫(xiě)的聯(lián)絡(luò)地址即為本協(xié)議下任何書(shū)面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準(zhǔn))視作通知方已依本協(xié)議給予書(shū)面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方。

　　九、本協(xié)議各方約定的其他事項(xiàng)：

　　十、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽章后即為生效，甲方執(zhí)一份、乙方一份。

　　委托人(甲方)：__________________________________居間人(乙方)：

　　代理人(代表人)：______________________________經(jīng)辦人員簽字：

　　證件號(hào)碼：____________________________________________經(jīng)紀(jì)人證件號(hào)：

　　聯(lián)絡(luò)地址：__________________________________________聯(lián)絡(luò)地址：

　　電話/傳真：__________________________________________電話/傳真：

　　日期：____日期：

　　簽約地點(diǎn)：

　　補(bǔ)充協(xié)議________

　　委托人(甲方)：

　　居間人(乙方)：______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司__

　　甲方委托乙方居間出售坐落于__________區(qū)______________路______弄______號(hào)______室以及______號(hào)車(chē)位之房地產(chǎn);雙方曾就該居間關(guān)系于________年____月____日簽訂了《房地產(chǎn)出售居間協(xié)議》(下稱(chēng)“該居間協(xié)議”)，現(xiàn)雙方同意變更該居間協(xié)議的部分內(nèi)容，并達(dá)成本補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守：

　　一、雙方同意本條第______________________款共____________款作如下變更(未變更的條款刪除)：

　　1、__變更委托房?jī)r(jià)款為：□人民幣□美元________________________元整。

　　2、__變更委托房?jī)r(jià)款是否包含相關(guān)費(fèi)用為：該委托房?jī)r(jià)款已包含/不包含：維修基金/管理費(fèi)押金/電話初裝費(fèi)/煤氣初裝費(fèi)/有線電視申請(qǐng)費(fèi)/__________________等在內(nèi)的甲方已付或應(yīng)付的費(fèi)用，前述費(fèi)用不再另行/另行結(jié)算。

　　3、變更出售房地產(chǎn)附屬設(shè)施、設(shè)備為：__________________________________________;

　　4、變更出售房地產(chǎn)室內(nèi)裝修情況為：____________________________________________;

　　5、變更交易方式為：□存量房(二手房)過(guò)戶____□預(yù)售商品房更名(權(quán)益轉(zhuǎn)讓或退房購(gòu)房)

　　6、變更出售房地產(chǎn)其他約定為：

　　二、本補(bǔ)充協(xié)議與該居間協(xié)議為不可分割的整體，具有同等法律效力;本補(bǔ)充協(xié)議沒(méi)有對(duì)該居間協(xié)議作出變更的部分，仍按照該居間協(xié)議的約定履行。

　　三、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽章后即為生效，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

　　委托人(甲方)：________________________居間人(乙方)：________________________

　　代理人(代表人)：______________________經(jīng)辦人員簽字：_______________________

　　證件號(hào)碼：____________________________經(jīng)紀(jì)人證件號(hào)：_______________________

　　聯(lián)絡(luò)地址：____________________________聯(lián)絡(luò)地址：___________________________

　　電話/傳真：___________________________電話/傳真：__________________________

　　日期：________________________________日期：________________________________

　　簽約地點(diǎn)：________________________

房地產(chǎn)出售獨(dú)家委托協(xié)議 篇2

　　委托人(出售方)：__________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　受托人(中介方)：__________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　注意：雙方當(dāng)事人必須使用與其身份證(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱(chēng))。

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)委托出售的有關(guān)事宜，訂立本合同。

　　本條為訂立合同的依據(jù)與目的。

　　第一條 委托出售房屋概情及價(jià)格

　　年 月 日起至_____年____月____日止，期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書(shū)面要求，則本合同有效期順延_________個(gè)月。順延期滿，本合同自動(dòng)終止。

　　該條為合同有效期限的約定。必須明確填寫(xiě)日期。順延期限可選擇。可順延，也可不順延。如選擇順延，則明確時(shí)間，否則，將空格劃去。

　　第二條　爭(zhēng)議解決方式

　　雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門(mén)調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第________項(xiàng)進(jìn)行解決：

　　1、由_________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　該條對(duì)糾紛的解決提供了工商管理部門(mén)調(diào)解的解決渠道。除此而外，也可選擇，但只能選其中之一。如選1項(xiàng)，須明確指定某仲裁委員會(huì)。如選擇南京市仲裁委員會(huì)。須注意的是如果選擇了仲裁，則當(dāng)事人放棄了向法院起訴司法救濟(jì)的權(quán)利。

　　第三條　其他約定

　　本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫(xiě)文字與印刷文字具有同等效力。

　　補(bǔ)充協(xié)議因與本合同有同等效力，因此，須三方當(dāng)事人簽章。簽署日期。

　　第四條 合同生效。

　　經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式________份，甲方收?qǐng)?zhí)________份，乙方收?qǐng)?zhí)________份。

　　該條約定當(dāng)事人簽章后生效。如有一方不簽章，則不生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　身份證號(hào)碼：___________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________________________

　　委托代理人：__________________資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：__________________

　　住址：___________________________執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)編號(hào)：__________________

　　郵編：_________聯(lián)系電話：___________________________

　　時(shí)間：__________________

房地產(chǎn)出售獨(dú)家委托協(xié)議 篇3

　　第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“_____ 號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“______ 號(hào)”;

　　2、甲方所售房屋位于___無(wú)錫___ 市______ 路______ 號(hào)，為_(kāi)_____ 結(jié)構(gòu);

　　3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

　　4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____ 。

　　第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為_(kāi)__ 拾___ 萬(wàn)___ 仟___ 佰元整;

　　2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。

　　第三條 付款方式：

　　第四條 房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

　　第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

　　第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　簽約日期：_________年____月____日

房地產(chǎn)出售獨(dú)家委托協(xié)議 篇4

　　甲方(賣(mài)方)：_______________

　　立契約人乙方(買(mǎi)方)：_______________

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜，訂立本契約，共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在的房地產(chǎn)(房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米)出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。

　　二、甲、乙雙方議定得上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))元(￥：_______________元)，乙方在本合同簽訂時(shí)，一次性付清房款，即人民幣(大寫(xiě))元(￥：_______________元)，乙方同時(shí)將該處房產(chǎn)證、土地使用證、該套住房的現(xiàn)有證件及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方，房屋轉(zhuǎn)給乙方時(shí)，其建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　　三、辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，提供過(guò)戶過(guò)程中的一切便利，若因甲方不積極配合，乙方造成房產(chǎn)不能正常過(guò)戶，甲方應(yīng)無(wú)條件將購(gòu)房款如數(shù)退還給乙方，有甲方將房屋收回，但是，收回房屋應(yīng)該依據(jù)收回時(shí)的市場(chǎng)差價(jià)補(bǔ)償乙方。

　　四、甲方應(yīng)該保證該房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等沒(méi)有任何糾紛，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理到位。

　　五、在辦理房產(chǎn)證、土地證過(guò)戶過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用，有甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　六、房屋轉(zhuǎn)讓后，自轉(zhuǎn)讓之日起，有關(guān)因使用該房產(chǎn)涉及的水、電、暖等等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　七、本契約未盡事宜雙方協(xié)商解決，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后，與本契約具有同等效力。

　　八、本契約一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方(賣(mài)方)：_______________乙方(買(mǎi)方)：_______________

　　地址：_______________地址：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

　　聯(lián)系電話：_______________

房地產(chǎn)出售獨(dú)家委托協(xié)議 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　見(jiàn)證人:

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。

　　該房屋具體狀況如下：

　　座落于____市，建筑面積為平方米;出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條 乙方在前付給甲方定金，元，元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。

　　第四條 該房屋協(xié)議價(jià)格為元，元。

　　房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前__該房屋。

　　2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

　　3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后____日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;

　　雙方約定，該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

　　第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

　　第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

　　甲方：簽約日期：

　　乙方： 簽約日期：

房地產(chǎn)出售獨(dú)家委托協(xié)議 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜，訂立本契約，共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在 的房地產(chǎn)出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。

　　二、甲、乙雙方議定得上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元，乙方在本合同簽訂時(shí)，一次性付清房款，即人民幣元，乙方同時(shí)將該處房產(chǎn)證、土地使用證、該套住房的現(xiàn)有證件及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方，房屋轉(zhuǎn)給乙方時(shí)，其建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　　三、辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，提供過(guò)戶過(guò)程中的一切便利，若因甲方不積極配合，乙方造成房產(chǎn)不能正常過(guò)戶，甲方應(yīng)無(wú)條件將購(gòu)房款如數(shù)退還給乙方，有甲方將房屋收回，但是，收回房屋應(yīng)該依據(jù)收回時(shí)的市場(chǎng)差價(jià)補(bǔ)償乙方。

　　四、甲方應(yīng)該保證該房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等沒(méi)有任何糾紛，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理到位。

　　五、在辦理房產(chǎn)證、土地證過(guò)戶過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用，有甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　六、房屋轉(zhuǎn)讓后，自轉(zhuǎn)讓之日起，有關(guān)因使用該房產(chǎn)涉及的水、電、暖等等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　七、本契約未盡事宜雙方協(xié)商解決，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后，與本契約具有同等效力。

　　八、本契約一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日