銀行貸款房屋買賣合同（精選3篇）

銀行貸款房屋買賣合同 篇1

　　房屋買賣合同書

　　出賣人(以下簡稱甲方)：

　　身份證號：

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　根據《民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、充分協商的基礎上就本合同所涉房屋轉讓事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將坐落于      ，建筑面積    平方米住宅房屋出售給乙方。（房屋具體情況詳見附件3）

　　二、雙方議定房屋價款人民幣   萬元（大寫）。

　　三、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣   元（大寫）；第二期在  年   月   日，付人民幣   萬元（大寫）；第三期在   年  月   日，付人民幣   萬元（   ）。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　四、上述房屋原為甲方銀行按揭購買。自本合同簽訂之日起，剩余銀行貸款由乙方以甲方名義按月及時還款。

　　五、甲方應自本合同簽訂之日起3日內將其物品搬出將房屋交付乙方，但不得損壞室內裝修及附屬設施。

　　六、甲方應于交付房屋同時將商品房買賣合同、契稅發票、印花稅發票、預告登記費發票、物業維修金收據、銀行還款卡、折等與房屋有關證件票據交給乙方，由乙方出具收據。

　　七、甲方應于交付房屋同時將水費、電費、電話費、有線電視費、物業費等費用結清，并將單據及相關卡折交給乙方。

　　八、甲方應在取得房屋產權登記證書之日起15個工作日內無條件為乙方辦理產權過戶。過戶發生的登記費、契稅、印花稅等費用（包括但不限于上述費用）由甲方負擔。

　　九、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1日按房屋總價款3‰計算違約金給付乙方。逾期超過1個月，乙方有權解除本合同。甲方應自接到乙方解除合同通知之日起3日內，返還乙方所交房款和銀行還款并承擔房屋總價款和銀行還款總額30%的違約責任。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自房屋交付最后期限的第二日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付房屋總價款3‰的違約金。

　　十、甲方如不按合同規定的日期為乙方辦理辦理產權過戶，每逾期1日按房屋總價款3‰計算違約金給付乙方。逾期超過1個月，乙方有權解除本合同。甲方應自接到乙方解除合同通知之日起3日內，返還乙方所交房款和銀行還款并承擔房屋總價款和銀行還款總額30%的違約責任。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自辦理產權過戶最后期限的第二日起至實際辦理完畢之日止，甲方按日向乙方支付房屋總價款3‰的違約金。

　　十一、乙方如不按合同規定的日期給付房屋價款時，每逾期1日按房屋總價款3‰計算違約金給付甲方。逾期超過1個月，甲方有權解除本合同并收回房屋，乙方應自接到甲方解除合同通知之日起3日內給付房屋總價款30%的違約金并交回房屋。

　　十二、乙方如不按時歸還銀行貸款，給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方損失。

　　十三、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定和其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　十四、保證人對甲方承擔的本合同義務承擔連帶保證責任。保證期間自甲方違約之日起二年。

　　十五、本合同未盡事宜，雙方協商解決，達成一致的簽訂補充協議；未達成一致的，通過人民法院訴訟解決。

　　十六、任何一方違約除承擔違約責任和賠償守約方損失外，還應賠償守約方因此支付的訴訟費、交通費、差旅費等費用（包括但不限于上述費用）。

　　十七、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十八、本合同一式5份，甲乙雙方及保證人各執1份。另1份辦理產權過戶時，交產權登記機關；另1份辦理公證手續時，交公證機關。

　　甲方：           乙方：           保證人：

　　年    月    日

　　附：1、甲方身份證復印件1份。

　　2、乙方身份證復印件1份。

　　3、商品房屋買賣合同1份。

銀行貸款房屋買賣合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方單位現準備通過集資建設樓房，甲方根據其單位的規定，具有參于建房的資格。

　　2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。

　　3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

　　4、甲方同意并以自身的名義向其單位繳納集資款項。

　　5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬于乙方所有。

　　6 、自簽訂本協議之日起至房屋產權過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人

　　為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂以下協議：

　　第一條：集資房屋的基本情況及產權實際人約定

　　1、甲方依據其單位的規定，可通過集資建房取得位于第_________層， 房屋結構為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產權。

　　2、自協議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人。

　　第二條：集資款項繳納

　　1、甲方根據其單位集資建房的要求按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后，應保存好單位開具的收款憑證原件。

　　第三條、集資建房手續辦理

　　甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。

　　第四條、集資房屋交付、產權證的辦理和取得

　　一)房屋交付

　　若協議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應在其單位交房日起全部付款予乙方。

　　二)注意事項

　　1、乙方只與本校教職工簽訂房屋合同。

　　2、乙方應督促建筑商做好頂層房屋的防水、防熱設施。

　　3、乙方應統一規劃水電入戶到家。

　　4、乙方應做好房屋的排水等附屬設施。

　　5、甲方應按學校規定遵守履行自己應盡的責任。

　　第五條除集資款外的費用承擔

　　本協議履行中，甲方只向乙方交住房集資款外，學校的附屬設施建設由乙方承擔。

　　第六條 聲明及保證

　　鑒于本協議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協議時，對此協議的`簽署取得了其家庭所有成員的同意， 甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協議履行的主張和權利。

　　第七條 爭議的處理

　　本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成，則依法向人民法院起訴。

　　第八條 補充與附件

　　本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。

　　本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　第九條 協議的效力

　　1、本協議自雙方簽字之日生效

　　2、本協議一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　簽訂地點：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　公證人：(簽字)：

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

銀行貸款房屋買賣合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，甲方愿將__二期工程超遷安置卡搬安字（20__）第__號安置房轉讓給乙方、

　　一、轉讓價格：每平方900元，按實際平方計算。

　　二、門窗、水電及光纖不計價、天然氣費用由乙方負責。

　　三、甲方盡可能在國土局交房前將戶頭轉給乙方，經努力，實在轉不了戶頭就形成買賣關系所產生的費用，按規定甲乙雙方各承擔自己的繳納費用。

　　四、付款方式：乙方在20__年8月9日向甲方繳納二萬元整，8月10日繳納二萬元整，作為該房定金、在20__年10月低付房款四萬元整，余款在交房時一次性付清。

　　五、違約責任：乙方不能按本協議第四條按期履行付款，所繳納四萬元定金作為違約金，賠償給甲方、甲方在國土局交房后一月內未將該房交給乙方，甲方將乙方所繳納四萬元定金退給乙方，并再賠償四萬元違約金給乙方。

　　六、本協議經甲乙雙方簽字生效。

　　七、本協議一式四份，甲乙雙方各兩份。

　　以上就是我和賣方簽定的合同，此合同有見證人，合同上也有見證人的簽字。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日