房屋買(mǎi)賣合約（有經(jīng)濟(jì)人版）（精選18篇）
房屋買(mǎi)賣合約（有經(jīng)濟(jì)人版） 篇1
房屋買(mǎi)賣合約
合約之一方（以下簡(jiǎn)稱賣方）：_________________________
姓名：_______________________
身份證號(hào)碼：_______________________
地址：_______________________
合約之第二方（以下簡(jiǎn)稱買(mǎi)方）：_______________________
姓名：_______________________
身份證號(hào)碼：_______________________
地址：_______________________
合約之第三方（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)方）：_____________________
地址：_______________________
總機(jī)：_______________________
經(jīng)賣方、買(mǎi)方及經(jīng)紀(jì)方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、買(mǎi)賣標(biāo)的：
買(mǎi)賣雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過(guò)經(jīng)紀(jì)方出售及購(gòu)入位于_______________________（以下簡(jiǎn)稱該房屋）之房屋。該房屋建筑面積為_(kāi)______，其它附屬面積_______（以房產(chǎn)證面積或確權(quán)面積為準(zhǔn)）。
二、成交價(jià)格：
該房屋之成交樓價(jià)為單價(jià)_______元/平方米，其中附屬單價(jià)_______元/平方米，總價(jià)_______元，（大寫(xiě)）_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整。
三、付款方式（在［］中打"√"選擇）：
a、一次性付款［］
�。╝）_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金；
�。╞）_______元須在簽正式房屋買(mǎi)賣合約前付清作為部分樓款，正式買(mǎi)賣合約須________年____月____日之前簽妥；
�。╟）_______元須于買(mǎi)賣完成時(shí)（指房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或正式購(gòu)房合同已完備，下同）由買(mǎi)方付清作為樓價(jià)余款。
b、按揭付款［］
（a）_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金；
�。╞）_______元須在簽正式買(mǎi)賣合約時(shí)付清作為首期余款，正式買(mǎi)賣合約須于銀行同意按揭時(shí)簽妥；
�。╟）_______元須于買(mǎi)賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行直接撥入賣方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款，銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買(mǎi)方以現(xiàn)金支付。
c、轉(zhuǎn)按付款［］
�。╝）_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金，賣方收款_______天內(nèi)向抵押銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，并協(xié)助買(mǎi)方申請(qǐng)銀行貸款手續(xù)；
�。╞）_______元須在簽正式買(mǎi)賣合約時(shí)付清作為首期余款，正式買(mǎi)賣合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時(shí)簽妥；
�。╟）_______元須于買(mǎi)賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行扣除賣方所欠款項(xiàng)后將余款直接撥入賣方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買(mǎi)方以現(xiàn)金支付
四、稅費(fèi)承擔(dān)及交割：
a、買(mǎi)賣完成時(shí)，賣方須負(fù)責(zé)將該物業(yè)交結(jié)/買(mǎi)方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入該物業(yè)。
b、該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，而買(mǎi)方已檢查該物業(yè)，故買(mǎi)方不得借此拒絕交易。
c、在該物業(yè)交易完成之日（即交結(jié)），賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)（如水電、管理、電話費(fèi)及有線電視費(fèi)等），并即時(shí)遷出該房戶口。
五、傭金及賠償：
基于經(jīng)紀(jì)已提供之服務(wù)，經(jīng)紀(jì)有權(quán)在此合約后向賣方收全_______元及向買(mǎi)方收全_______元作為傭金。
六、違約責(zé)任：
a、賣方須保證對(duì)上述房屋享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃清還抵押等，賣方應(yīng)在交易前清理完畢，并保證交易后買(mǎi)方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買(mǎi)方由此引起的一切損失。
b、經(jīng)紀(jì)代賣方所收之臨時(shí)認(rèn)購(gòu)金，由賣方收妥及簽署本合約作實(shí)。如賣方拒絕收取該臨時(shí)認(rèn)購(gòu)金及簽署本合約，則該筆認(rèn)購(gòu)金在沒(méi)有任何補(bǔ)償情況下交回買(mǎi)方，買(mǎi)方將不得要求任何賠償。
c、如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之認(rèn)購(gòu)金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人，而賣方不可再為此而向買(mǎi)方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。
d、賣方在收取認(rèn)購(gòu)金后不依合約條款將該物業(yè)售予買(mǎi)方，則賣方除須退還所有買(mǎi)方已付之認(rèn)購(gòu)金外，并須以同等數(shù)目之金額賠償買(mǎi)方以彌補(bǔ)買(mǎi)方之損失，而買(mǎi)方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使賣方履行此合約
e、無(wú)論在任何情況下，若賣方或買(mǎi)方任何一方未能依本合約之條款賣出或買(mǎi)入該房屋，則毀約之一方須即時(shí)付予經(jīng)紀(jì)上述買(mǎi)賣雙方的傭金作為賠償經(jīng)紀(jì)之損失。
f、簽署本合約后，如買(mǎi)賣雙方在未得經(jīng)紀(jì)同意下協(xié)議取消本合約或私自交易，則買(mǎi)賣雙方將同時(shí)及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負(fù)責(zé)付予經(jīng)紀(jì)應(yīng)得之上述傭金，并支付給經(jīng)紀(jì)方總房款_______%的違約金.
七、其它：
a、經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)跟進(jìn)有關(guān)買(mǎi)賣過(guò)戶等一切手續(xù)，直到該房屋買(mǎi)賣完成為止。買(mǎi)賣雙方須提供齊全該房屋買(mǎi)賣所需之資料。
b、合約取代任何過(guò)往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與及協(xié)議。
c、本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買(mǎi)方、賣方及經(jīng)紀(jì)各持一份。
八、補(bǔ)充：
買(mǎi)方賣方經(jīng)紀(jì)方
________年____月____日________年____月____日________年____月____日
茲收到上述買(mǎi)方規(guī)定之定金人民幣_(tái)_____________________元。
賣方簽署：
________年____月____日于_______
房屋買(mǎi)賣合約（有經(jīng)濟(jì)人版） 篇2
出賣人：_________________________
買(mǎi)受人：_________________________
根據(jù)中華人民共和國(guó)有天法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守
第一條出賣存量房的具體狀況如下
存量房座落在合肥市_________【區(qū)】_________【路】_________號(hào)_________幢_________室?guī)斓炔课唬篲________權(quán)屬證號(hào)為：_________類型：_________用途：_________結(jié)構(gòu)：_________
建筑面積_________平方米。
隨存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況。
甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系。
甲方已如實(shí)陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方已對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該存量房。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)：_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。
第三條甲、乙雙方同意，甲方于_________年_____月_____日前騰空該存量房，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)對(duì)存量房及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后簽訂存量房屋交接書(shū)，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價(jià)值_________元向乙方支付賠償金。
第五條甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之后________日內(nèi)甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第六條上述存量房毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方承擔(dān)。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)，由[甲方][乙方]交納國(guó)家稅、費(fèi)_________元。
存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)與創(chuàng)巴市“基準(zhǔn)房?jī)r(jià)”接近，否則，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門(mén)給予確認(rèn)，以確認(rèn)的價(jià)款作為征收稅費(fèi)的依據(jù)。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費(fèi)用，在本合同附件三中約定。
第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理
一、逾期未超過(guò)_________日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行
二、逾期超過(guò)_________日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬(wàn)同意，合同繼續(xù)履行。
第九條甲方未按本合寫(xiě)第二條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理
一、逾期未超過(guò)_______日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行
二、逾期超過(guò)_______日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______的違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達(dá)之日起______日內(nèi)，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行。
第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充可議，為買(mǎi)賣合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
一、___________________________________________________________
二、___________________________________________________________
第十一條甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門(mén)存量房資金托管中心分中心對(duì)存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行托管。本合同約定以外的委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理的其他事項(xiàng)、權(quán)限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》中進(jìn)行約定。
第十二條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商制。協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決
一、[向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
二、[依法向人民法院起訴]。
第十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份、房產(chǎn)管理部門(mén)一份。
第十四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
證件號(hào)碼：_____________________
證件號(hào)碼：_____________________
【居住】【注冊(cè)】地址：_________
【居住】【注冊(cè)】地址：_________
郵政編碼：_____________________
郵政編碼：_____________________
代理人：_______________________
代理人：_______________________
_________年_________月_______日
_________年_________月_______日
附件
附件一隨存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、裝飾情況及處理
設(shè)備：_________
裝飾：_________
關(guān)于設(shè)備及裝飾費(fèi)用按以下第_________款辦理：
以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用包含在本合同第二條約定的存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi)，乙方不另外支付費(fèi)用;甲方不得拆除并應(yīng)隨存量房交付時(shí)交給乙方;
以上后列設(shè)備和裝修費(fèi)用未包含在本合同第二條約定的存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi)，乙方需另外支付費(fèi)用人民幣_(tái)______元，在本合同約定的存量房驗(yàn)收交接時(shí)，由乙方向甲方支付;甲方不得拆除并應(yīng)隨存量房交付時(shí)交給乙方。
附件二付款協(xié)議
一、委托房產(chǎn)管理部門(mén)實(shí)行存量房交易資金托管的具體事宜：
乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款存入房產(chǎn)管理部門(mén)設(shè)立的資金托管賬戶
1._________年_________月_________日前將人民幣_(tái)_______元存入托管賬戶;并在_________日內(nèi)[申請(qǐng)]【不申請(qǐng)】辦理存量房轉(zhuǎn)移手續(xù)。
2._________年_________月_________日前將人民幣_(tái)________元存入托管賬戶;并在_________日內(nèi){申請(qǐng)｝【不申請(qǐng)】辦理存量房轉(zhuǎn)移手續(xù)。
房屋買(mǎi)賣合約（有經(jīng)濟(jì)人版） 篇3
賣方：
身份證號(hào)碼：
地址：
電話：
買(mǎi)方：
身份證號(hào)碼：
地址：
電話：
根據(jù)國(guó)家《民法典》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)下述房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
本合同房屋座落地址××鎮(zhèn)林蔭路號(hào)，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)磚砭，層次一、二層沿街，間數(shù)：樓底共間，新舊程度成，戶內(nèi)配置電氣、給排水到戶，裝潢。
二、甲方通過(guò)轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證、土地證�，F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見(jiàn)附件一。
三、價(jià)格與費(fèi)用
經(jīng)約定，上述房產(chǎn)總價(jià)格：
此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用，具體另附件二約定，乙方萬(wàn)首付房款后，甲方開(kāi)始辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。
四、付款及交房約定：
雙方同意按下述方式交接：
1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在年月-月之前，付清全部房款。
2.甲方在乙方付清全部房款后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計(jì)算為將租金按日平均計(jì)算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。
五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn)，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價(jià)格不變。
六、其他約定：
1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶登記至乙方的手續(xù)，各自承擔(dān)的費(fèi)用按附件約定。
2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書(shū)。
3、甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，保證上述房屋的所有抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋
4、甲方承諾在乙方支付萬(wàn)元的首付款后的日內(nèi)，立即解除上述房屋上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。
5、根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同，上述房屋的租賃期到年月到期。依據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至年月到期之前不予變更。
七、保修責(zé)任：
商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé)，本房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書(shū)。
八、違約責(zé)任：
本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達(dá)天的，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際付款的20%支付違約金。
九、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。
十、為確保各方履行本合同，甲方商請(qǐng)為其保證人，乙方商請(qǐng)為其保證人。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責(zé)任，保證方式為連帶責(zé)任保證。
十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。
附件。
甲方：乙方：
甲方保證人乙方保證人
年月日年月日
鑒證人：
年月日
房屋買(mǎi)賣合約（有經(jīng)濟(jì)人版） 篇4
留存方：
(甲方_______________，乙方_______________，見(jiàn)證人一_______________，見(jiàn)證人二_______________)
出賣人(甲方)：_______________身份證號(hào)碼：_______________
甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)在平等自愿、協(xié)商一致、見(jiàn)證人見(jiàn)證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、宅基地房屋情況：坐落于_____省_____市_____區(qū)鎮(zhèn)_____村(社區(qū))，東起__________西至__________，南起__________北至__________。
二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證：為本人所有，經(jīng)家人同意，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、財(cái)務(wù)、繼承等糾紛。
三、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為_(kāi)____________元整(大寫(xiě)：____________萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整)，當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清。
四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹(shù)木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。
五、甲方于_____年_____月_____日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購(gòu)買(mǎi)者擁有對(duì)于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利(即：使用、改造、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣、占有等所有權(quán)和處置權(quán)，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償，均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進(jìn)行追償)。
六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買(mǎi)賣合同》。
七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：_________________
___________年___________月_________日
乙方：_________________
___________年___________月_________日
房屋買(mǎi)賣合約（有經(jīng)濟(jì)人版） 篇5
房屋買(mǎi)賣合同
力發(fā)王明仁律師
甲方：
乙方：
保：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，秉著平等、自愿、公平的原則協(xié)商一致，現(xiàn)甲方自愿將其出賣給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：
一、合同標(biāo)的
1、甲方在市東壩處蓮花社區(qū)一組擁有一塊(面積為?平方米，批準(zhǔn)文號(hào)為?，建設(shè)許可證號(hào)?)，甲方與廖文龍?jiān)谠撜厣下?lián)合修建磚混結(jié)構(gòu)自建房，共計(jì)兩棟，36套，總建筑面積?平方米。
(注：廖文龍借用?公司資質(zhì)承建。
)
2、甲方自愿將其中坐北向南，每層三套房的一棟樓房的第六層(頂層)，西邊(山根)的一套房屋(使用面積120平方米，建筑面積?平方米)、該套房屋樓頂頂面出售給乙方。
房屋、樓頂頂面價(jià)款合計(jì)為人民幣210000.00元整(大寫(xiě)：貳拾壹萬(wàn)元整)。
3、乙方除享有所購(gòu)買(mǎi)該套房屋及該套房屋樓頂頂面所有權(quán)之外，還享有該棟樓樓梯、該棟樓前花園公共使用權(quán)，甲方保證在該花園內(nèi)給乙方一個(gè)永久性車位。
4、乙方可以在樓頂頂層搭建簡(jiǎn)易涼棚，甲方不得干預(yù)。
二、付款方式及時(shí)間
1、由于甲方在修建房屋過(guò)程中，欠承包人廖文龍工程尾款250000.00(貳拾伍萬(wàn)元整)，現(xiàn)甲、乙、廖文龍三方協(xié)商，由乙方把購(gòu)房款直接支付給廖文龍，作為廖文龍工程尾款，廖文龍放棄對(duì)甲方余下40000.00(肆萬(wàn)元整)的債權(quán)。
2、乙方于?年?月?日?通過(guò)通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付定金人民幣10000.00(壹萬(wàn)元)(開(kāi)戶行為?，賬號(hào)?，戶名廖文龍)；
于?年?月?日通過(guò)前述賬戶轉(zhuǎn)賬支付人民幣?(?)；
余款30000.00元通過(guò)前述賬戶于2020__年底全部付清。
三、房屋交付時(shí)間
甲方應(yīng)在?年?月?日前將房屋、樓頂、花園公共使用權(quán)交付給乙方，逾期交付的按日賠償乙方損失伍拾元(50元?)；
逾期超過(guò)60?日的乙方有權(quán)終止合同，如乙方選擇終止合同時(shí)甲方應(yīng)在5日內(nèi)退還乙方購(gòu)房款并賠償損失五萬(wàn)元(500000元)，如乙方選擇繼續(xù)履行合同，甲方仍按日賠償損失伍拾元(50元?)。
四、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：
1、房屋全面竣工，門(mén)窗、玻璃等安裝完畢
2、水、電、氣管道，電視、電話、網(wǎng)線安裝到室內(nèi)；
并且協(xié)助乙方辦理開(kāi)戶手續(xù)，如果能夠一戶一表則一戶一表，開(kāi)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、外墻粉水，涂料等施工完畢；
室內(nèi)地面，墻壁等用水泥、砂漿找平。
五、房屋權(quán)屬及質(zhì)量保證
甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬?zèng)]有瑕疵，同時(shí)甲方應(yīng)保證房屋建筑合法，如因房屋權(quán)屬或者因違法建筑等情形導(dǎo)致乙方房屋所有權(quán)受到侵害，甲方應(yīng)按侵害乙方房屋所有權(quán)事實(shí)發(fā)生時(shí)同等地段商品房屋價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方的損失，如同等地段沒(méi)有商品房的，按東壩商品房市場(chǎng)價(jià)格賠償。
(市場(chǎng)價(jià)格按事發(fā)時(shí)最高商品價(jià)格的90%計(jì)算)
六、房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理
將來(lái)如果該房屋能夠辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，甲方應(yīng)積極為乙方辦理產(chǎn)權(quán)，乙方承擔(dān)乙方所占房屋的相關(guān)費(fèi)用(包括稅費(fèi)，土地出讓金等)，如違反本條需承擔(dān)乙方房屋總價(jià)款30%的違約責(zé)任。
七、
1、在辦理產(chǎn)權(quán)以前如遇拆遷或因地震等不可抗力原因?qū)е陆o予補(bǔ)償、安置，乙方所占房屋的拆遷費(fèi)用或者安置待遇(如按整棟樓進(jìn)行補(bǔ)償或安置，乙方按房屋面積分擔(dān)相關(guān)補(bǔ)償或者安置待遇)歸乙方，甲方應(yīng)協(xié)助或配合乙方辦理。
如按面積補(bǔ)償則甲方保證按照乙方占整棟樓的面積比例分擔(dān)還建房面積，并且保證乙方至少有一套住房。
2、拆遷費(fèi)用和安置待遇在甲方領(lǐng)取三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方，甲方不得以任何理由克扣，否按照乙方應(yīng)得款項(xiàng)總額日萬(wàn)分之四承擔(dān)違約責(zé)任。
。
八、管理
1、本合同簽訂以后，乙方房屋及樓頂頂層的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、出租權(quán)、擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán)、占有權(quán)等權(quán)利由乙方獨(dú)立行使，甲方不得干涉。
2、甲、乙雙方不得將整棟樓房進(jìn)行抵押和擔(dān)保。
3、甲、乙雙方不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)。
4、甲、乙雙方自覺(jué)維護(hù)該購(gòu)樓房的公共設(shè)施、設(shè)備，不得有任何損壞，若有損壞照價(jià)賠償。
5、房屋的維修按現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，5年以內(nèi)如遇房屋漏水、墻體裂縫等問(wèn)題時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)維修。
6、未經(jīng)甲、乙方雙方達(dá)成一致協(xié)議，任何一方不得在樓頂頂層加修建筑物。
九、
___、對(duì)甲方本合同中甲方的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
十、違約責(zé)任
1、本合同簽訂后,除非有本合同第三條約定的情形，任何一方不得以任何理由擅自主張解除合同和合同無(wú)效，否則按照違約時(shí)的房屋市場(chǎng)價(jià)值(按照第五條執(zhí)行)總額的二倍作為,并賠償損失。
2、本合同前述條款對(duì)甲、乙雙方違約行為的責(zé)任有明確約定則按照該約定執(zhí)行，沒(méi)有約定，則按照合同總價(jià)款的30%承擔(dān)違約責(zé)任。
十
一、其他
1、本合同簽字生效后，甲方與于?簽訂的?協(xié)議解除。
2、本合同一式三份、甲、乙、?各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
保證人：
年?月?日
房屋買(mǎi)賣合約（有經(jīng)濟(jì)人版） 篇6
一、本合同文本是根據(jù)有關(guān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律、法規(guī)、規(guī)定制定的示范文本，印制的合同條款為提示性條款，供未經(jīng)預(yù)售階段的商品房(現(xiàn)房)出售時(shí)當(dāng)事人雙方約定采用。
二、購(gòu)房是一種民事法律行為，涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的權(quán)益，雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求簽訂得具體、全面、嚴(yán)密。
三、商品房在取得房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明后，方可出售。在簽訂出售合同前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)向購(gòu)房人出示房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明。新建商品房房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明真實(shí)性、合法性可向市、區(qū)、市房地產(chǎn)交易中心查詢。
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出售已抵押的商品房，應(yīng)事先以書(shū)面形式通知抵押權(quán)人，同時(shí)，將已抵押的事實(shí)告知購(gòu)房人。未通知抵押權(quán)人或未告知購(gòu)房人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。
購(gòu)房人在簽約前可向市、區(qū)、市房地產(chǎn)交易中心查詢擬購(gòu)房屋是否已抵押以及是否存在被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的情況。
五、商品房出售合同簽訂后應(yīng)及時(shí)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理商品房變更登記手續(xù)。購(gòu)房人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)。
六、雙方履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，可選擇向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
如選擇申請(qǐng)仲裁的，可向本市的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)，也可向外地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)，本市仲裁委員會(huì)全稱為青島仲裁委員會(huì)。
甲方(賣方)：____________________
住所：____________________________
郵編：____________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________
資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：____________________
法定代表人：______________________
聯(lián)系電話：________________________
委托代理人：______________________
聯(lián)系電話：________________________
乙方(買(mǎi)方)：____________________
國(guó)籍：____________________________
居住(注冊(cè))所在省市：____________
個(gè)人/公司：_______________________
性別：____________________________
出生年月日：______________________
住所(址)：______________________
郵編：____________________________
證件名稱：________________________
號(hào)碼：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
委托/法定代理人：_________________
聯(lián)系電話：________________________
住所(址)：______________________
房屋買(mǎi)賣合約（有經(jīng)濟(jì)人版） 篇7
賣方：___________
買(mǎi)方：___________
居間方：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村_______幢_____室，為_(kāi)______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)為“_______________”，房屋土地證號(hào)為“_______________”。
甲方所售房屋設(shè)施為
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為_(kāi)___________大寫(xiě)______________________元整;乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元整。
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國(guó)家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)。
3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。
第三條房產(chǎn)過(guò)戶
1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買(mǎi)賣合同，則視為違約。
2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)。
第四條房款支付方式：
第五條房屋成交，中介服務(wù)費(fèi)按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買(mǎi)賣合同時(shí)支付。
1.由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元，大寫(xiě)_____________元整。
2.由甲方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元，大寫(xiě)_____________元整。由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元，大寫(xiě)_____________元整。
第六條房屋交付：
甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)清。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無(wú)損壞，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。
第七條違約責(zé)任：
1.雙方約定之日簽訂正式房屋買(mǎi)賣合同，如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理。
2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)。
3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。
第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條生效說(shuō)明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十二條其它約定事項(xiàng)
甲方：________乙方：________居間方：________
身份證號(hào)：____________身份證號(hào)：____________代理人：____________
房屋買(mǎi)賣合約（有經(jīng)濟(jì)人版） 篇8
甲方：__________________(賣方)
乙方：__________________(買(mǎi)方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
(一)甲方承諾：
1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。
3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。
4、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
(二)乙方承諾：
1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。
2、按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。
3、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。
4、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
(三)違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。
(四)協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
(五)本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
(六)甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起______________日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
(七)協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。
(八)協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_______份，負(fù)責(zé)人_______份。
甲方：______________________(簽字);
乙方：______________________(簽字)
簽訂日期：______________年______________月______________日
房屋買(mǎi)賣合約（有經(jīng)濟(jì)人版） 篇9
賣方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：
買(mǎi)方 (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：
根據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“ 號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“ 號(hào)”;
2、甲方所售房屋位于 區(qū) 路(街) 號(hào)，為 結(jié)構(gòu);
3、甲方所售房屋建筑面積 平方米。
4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施為：
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣) 拾 萬(wàn) 仟 佰元整(包含本合同第一條第4款所屬附屬設(shè)施費(fèi)用);
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。
第三條 付款方式：
第四條 辦理過(guò)房期限
甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后 日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)房登記手續(xù)。
第五條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地產(chǎn)交易所辦理完過(guò)房手續(xù)后 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可以延長(zhǎng) 日。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
2、甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時(shí)交付乙方使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。
3、乙方辦理過(guò)戶前中途毀約不購(gòu)的賠償責(zé)任
若乙方毀約，則所付定金在賠償給甲方。
4、甲方辦理過(guò)戶前中途毀約不售的賠償責(zé)任
若甲方毀約，則雙倍賠償定金給乙方。
第七條 其它責(zé)任
甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 未盡事宜
本合同款盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第九條 爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙叁方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十條 本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
賣方 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：
買(mǎi)方 (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：
房屋買(mǎi)賣合約（有經(jīng)濟(jì)人版） 篇10
賣方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、為房屋買(mǎi)賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))
房屋座落
幢號(hào) 室號(hào) 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途
2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫(xiě))_
____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。
該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
五、保證
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、稅費(fèi)的交納
因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的由甲方向國(guó)家交納，由乙方向國(guó)家交納;
其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
七、合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。
未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;
協(xié)商或調(diào)解不成的,
依法向人民法院起訴。
九、合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：
_________
乙方(蓋章)：
_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買(mǎi)賣合約（有經(jīng)濟(jì)人版） 篇11
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________________________
經(jīng)紀(jì)代理方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：_______________________________
合同簽署地：____________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣、經(jīng)紀(jì)人代理事宜，訂立本合同，共同信守：
第一條甲方所有的房屋坐落于武漢市-
________________________，為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，“房屋所有權(quán)證”號(hào)為“_________字第______號(hào)”，“土地所有權(quán)證”號(hào)為“______________字第_______號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“____________字第________號(hào)”。
第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民
幣(大寫(xiě))______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元。
第三條付款方式約定：
一、一次性付款：
1、由甲方委托丙方代收的
(1)乙方于______年______月______日付清全部房款人民幣(大寫(xiě))______佰______拾_______萬(wàn)_______仟______佰______拾______元。
(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后______日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)，結(jié)清全款。
2、乙方直接付款給甲方的
乙方于______年______月______日付清全部房款人民幣(大寫(xiě))______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元。
二、分期付款：
1.由甲方委托丙方代收的
2.乙方直接付款給甲方的
第四條房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)_________________乙方承擔(dān)_________________。
第五條在房屋交易過(guò)程中，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)(大寫(xiě))_______________________________元。乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫(xiě))_______________________________元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的_______%，計(jì)人民幣(大寫(xiě))_______________________________元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均分擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的_______%，計(jì)人民幣(大寫(xiě))_______________________________元。
第六條本合同簽訂之日，甲、乙雙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后_______日內(nèi)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。
第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條甲方應(yīng)在收到：(1)乙方全部房款_______日內(nèi)，(2)房屋過(guò)戶完成后______日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過(guò)戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)
第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。
第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_______%向甲方支付違約金;
甲方解除合同的，按全部房款的_______%向甲方支付違約金。
第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在__________時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)______________________違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)______________________違約責(zé)任。
第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第_____種方式解決：
(1)提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方(賣方及配偶)：乙方(買(mǎi)房)：房產(chǎn)所有權(quán)人：代理人：
房產(chǎn)共有權(quán)人：身份證號(hào)：
代理人：聯(lián)系電話：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
通訊地址：
丙方(經(jīng)紀(jì)人代理方)：
經(jīng)紀(jì)人：身份證號(hào)：
通訊地址：蓋章：聯(lián)系電話：
合同簽訂時(shí)間：______年______月______日
房屋買(mǎi)賣合約（有經(jīng)濟(jì)人版） 篇12
合約之一方(以下簡(jiǎn)稱賣方)：_________________________
姓名：_______________________
身份證號(hào)碼：_______________________
地址： _______________________
合約之第二方(以下簡(jiǎn)稱買(mǎi)方)：_______________________
姓名：_______________________
身份證號(hào)碼：_______________________
地址：_______________________
合約之第三方(以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)方)：_____________________
地址：_______________________
總機(jī)：_______________________
經(jīng)賣方、買(mǎi)方及經(jīng)紀(jì)方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、 買(mǎi)賣標(biāo)的：
買(mǎi)賣雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過(guò)經(jīng)紀(jì)方出售及購(gòu)入位于_______________________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)之房屋。該房屋建筑面積為_(kāi)______，其它附屬面積_______(以房產(chǎn)證面積或確權(quán)面積為準(zhǔn))。
二、成交價(jià)格：
該房屋之成交樓價(jià)為單價(jià)_______元/平方米，其中附屬單價(jià)_______元 /平方米，總價(jià)_______元，(大寫(xiě))_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整。
三、付款方式(在[ ]中打"√"選擇)：
a、一次性付款[ ]
(a)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金;
(b)_______元須在簽正式房屋買(mǎi)賣合約前付清作為部分樓款，正式買(mǎi)賣合約須_______年_______月_______日之前簽妥;
(c)_______元須于買(mǎi)賣完成時(shí)(指房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或正式購(gòu)房合同已完備，下同)由買(mǎi)方付清作為樓價(jià)余款。
b、按揭付款[ ]
(a)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金;
(b)_______元須在簽正式買(mǎi)賣合約時(shí)付清作為首期余款， 正式買(mǎi)賣合約須于銀行同意按揭時(shí)簽妥;
(c)_______元須于買(mǎi)賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款 銀行直接撥入賣方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款，銀行實(shí)際貸款額與原貸款 額之間差額由買(mǎi)方以現(xiàn)金支付。
c、轉(zhuǎn)按付款[ ]
(a)_______元須在簽本合約之同時(shí)付清作為認(rèn)購(gòu)金，賣方收款_______天內(nèi)向抵押銀行申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，并協(xié)助買(mǎi)方申請(qǐng)銀行貸款手續(xù);
(b)_______元須在簽正式買(mǎi)賣合約時(shí)付清作為首期余款， 正式買(mǎi)賣合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時(shí)簽妥;
(c)_______元須于買(mǎi)賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款 銀行扣除賣方所欠款項(xiàng)后將余款直接撥入賣方銀行帳號(hào)作為樓價(jià)余款 銀行實(shí)際貸款額與原貸款額之間差額由買(mǎi)方以現(xiàn)金支付
四、稅費(fèi)承擔(dān)及交割：
a、買(mǎi)賣完成時(shí)，賣方須負(fù)責(zé)將該物業(yè)交結(jié)/買(mǎi)方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購(gòu)入該物業(yè)。
b、該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買(mǎi)方，而買(mǎi)方已檢查該物業(yè)，故買(mǎi)方不得借此拒絕交易。
c、在該物業(yè)交易完成之日(即交結(jié))，賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)( 如水電、管理、電話費(fèi)及有線電視費(fèi)等)，并即時(shí)遷出該房戶口。
五、傭金及賠償：
基于經(jīng)紀(jì)已提供之服務(wù)，經(jīng)紀(jì)有權(quán)在此合約后向賣方收全_______元及向買(mǎi)方收全_______元作為傭金。
六、違約責(zé)任：
a、賣方須保證對(duì)上述房屋享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。有關(guān)該物業(yè) 的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃清還抵押等，賣方應(yīng)在交易前清理完畢， 并保證交易后買(mǎi)方無(wú)須負(fù)責(zé)，否則賣方應(yīng)賠償買(mǎi)方由此引起的一切損失。
b、經(jīng)紀(jì)代賣方所收之臨時(shí)認(rèn)購(gòu)金，由賣方收妥及簽署本合約作實(shí)。如賣方拒絕收取該臨時(shí)認(rèn)購(gòu)金及簽署本合約，則該筆認(rèn)購(gòu)金在沒(méi)有任何補(bǔ)償情況下 交回買(mǎi)方，買(mǎi)方將不得要求任何賠償。
c、如買(mǎi)方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之認(rèn)購(gòu)金 將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人，而賣方不可再為此而 向買(mǎi)方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。
d、賣方在收取認(rèn)購(gòu)金后不依合約條款將該物業(yè)售予買(mǎi)方，則賣方除須退還所有買(mǎi)方已付之認(rèn)購(gòu)金外，并須以同等數(shù)目之金額賠償買(mǎi)方以彌補(bǔ)買(mǎi)方之損失，而買(mǎi)方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使賣方履行此合約
e、無(wú)論在任何情況下，若賣方或買(mǎi)方任何一方未能依本合約之條款賣出或買(mǎi)入該房屋，則毀約之一方須即時(shí)付予經(jīng)紀(jì)上述買(mǎi)賣雙方的傭金作為賠償經(jīng) 紀(jì)之損失。
f、簽署本合約后，如買(mǎi)賣雙方在未得經(jīng)紀(jì)同意下協(xié)議取消本合約或私自交易，則買(mǎi)賣雙方將同時(shí)及分別成為本合約之毀約者，并仍須各自負(fù)責(zé)付予經(jīng)紀(jì)應(yīng)得之上述傭金，并支付給經(jīng)紀(jì)方總房款_______%的違約金.
七、其它：
a、經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)跟進(jìn)有關(guān)買(mǎi)賣過(guò)戶等一切手續(xù)，直到該房屋買(mǎi)賣完成為止。買(mǎi)賣雙方須提供齊全該房屋買(mǎi)賣所需之資料。
b、合約取代任何過(guò)往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與及協(xié)議。
c、本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買(mǎi)方、賣方及經(jīng)紀(jì) 各持一份。
八、補(bǔ)充：
1、______________________。
2、______________________。
3、______________________。
買(mǎi)方 賣方 經(jīng)紀(jì)方
______________________ ______________________ ______________________
______年_____月_____日 _____年_____月______日 ______年_____月______日
茲收到上述買(mǎi)方規(guī)定之定金人民幣_(tái)_____________________元。
賣方簽署：
_______年_______月_______日于_______
房屋買(mǎi)賣合約（有經(jīng)濟(jì)人版） 篇13
出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方)：
甲方擁有位于北京市區(qū)的房產(chǎn)，面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)。
乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)并向甲方交納定金人民幣(大寫(xiě))元整。
雙方在平等自愿、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，就該房屋買(mǎi)賣訂立本合同。
第一條雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣(大寫(xiě))元整。元。剩余房款以乙方向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的方式支付給甲方。
第二條代理費(fèi)用及全證過(guò)戶代辦費(fèi)：
1.丙方代理費(fèi)用為人民幣元整。簽定本合同時(shí)方按出售房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫(xiě))元整。委托事項(xiàng)完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由方支付丙方。
第3條乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。
違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬(wàn)分之(大寫(xiě)數(shù)字)向甲方支付延期違約金。
逾遲超過(guò)日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。
第4條甲方在收到全部房款之后三日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交予乙方。
若甲方在上述期限內(nèi)未履行交房義務(wù)，應(yīng)將已收房款及利息全部退還乙方，利息按利率計(jì)算并雙倍返還定金，同時(shí)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。
第5條甲方保證所提供該房屋資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及徐州市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。
若違反國(guó)家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代付款方式為：，乙方支付首付款(大寫(xiě))2.甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以壹仟伍佰元整。理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。
第6條甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由方支付。
第7條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第種方式解決糾紛。
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第9條丙方在甲乙雙方備齊過(guò)戶及貸款相關(guān)資料后，有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。
本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)。
第10條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
第11條本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。
本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
丙方：
代理人：
代理人：
經(jīng)紀(jì)人：
年 月 日
房屋買(mǎi)賣合約（有經(jīng)濟(jì)人版） 篇14
甲方(出賣人)：
乙方(買(mǎi)受人)：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
保證人：
身份證號(hào)：
甲方與乙方就產(chǎn)品分期付款買(mǎi)賣事宜，達(dá)成以下條款：
第一條甲方向乙方保證，根據(jù)本合同的各項(xiàng)條款，將售予乙方，乙方買(mǎi)受。
第二條本合同的交易產(chǎn)品具體情況如下：質(zhì)量：體積：其它：
第三條本合同總金額元，乙方付首期款人民幣元予甲方，余款自年月日至年月日分期付清，每月日前各支付元。如果逾期日未付款的，甲方可以請(qǐng)求其一次性付清所有款項(xiàng)或者直接解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條乙方可以就本合同提供擔(dān)保，于本合同成立時(shí)，以前條所載的金額與日期，開(kāi)出支票張交付甲方。上述支票的保管處理權(quán)限屬甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貨款。
第五條甲方于本合同訂立的同時(shí)，將產(chǎn)品交予乙方，并同意乙方對(duì)該產(chǎn)品的使用。
第六條乙方若未能支付第二條分期付款金額、及其它應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用，須自支付日始以日息支付甲方作為延遲履行賠償金。
第七條乙方須以正當(dāng)?shù)姆绞绞褂卯a(chǎn)品，若有違反，甲方可立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條乙方連續(xù)兩次未支付價(jià)款，并且未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的五分之一的，甲方可以請(qǐng)求乙方支付到期以及未到期的全部?jī)r(jià)款或者解除合同。甲方解除合同的，可以向乙方請(qǐng)求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。
第九條爭(zhēng)議解決如果甲乙雙方就本買(mǎi)賣合同的效力及其履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方可以協(xié)商解決問(wèn)題;如果不愿協(xié)商或者無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，可以采取以下一種方式解決爭(zhēng)議：
提交人民法院法院裁判提交仲裁委員會(huì)仲裁附則
1、本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
2、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效
簽署時(shí)間：年月日
甲方(蓋章)：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
乙方(蓋章)：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
房屋買(mǎi)賣合約（有經(jīng)濟(jì)人版） 篇15
甲方，，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號(hào)：，，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號(hào)：
乙方，，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號(hào)：
根據(jù)國(guó)家《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況
1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊
2、該房屋為，南北長(zhǎng)米，東西長(zhǎng)米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。
3、該房屋為
第二條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣萬(wàn)元整
大寫(xiě)：
第三條：付款時(shí)間及方式
1、在年月日付人民幣萬(wàn)元。
2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬(wàn)元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元。
每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。
第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。
2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開(kāi)具收據(jù)交付給乙方。
3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。
4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。
5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。
6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。
7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無(wú)效。
第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。
2、乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。
第六條：特別約定
1.因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買(mǎi)賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2.若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。
第七條：違約責(zé)任
1、任何一方違反合同約定，對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。
2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無(wú)法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。
第八條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過(guò)有關(guān)法律途徑解決。
甲方：乙方：
地址：地址：
現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：
房屋買(mǎi)賣合約（有經(jīng)濟(jì)人版） 篇16
出賣人(甲方)____________________________
買(mǎi)受人(乙方)____________________________
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。
乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。
甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào)，選擇房屋的樓層及位置。
3、根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米元，具體房款按所購(gòu)的樓層及位置具體核算)。
除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)置的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。
4、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。
5、上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。
如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。
6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方不得無(wú)故阻攔。
如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。
7、如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶。
乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。
如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
8、乙方如在本房屋買(mǎi)賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
9、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。
如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金。
10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無(wú)故反悔。
任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金。
10、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。
11、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
12、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方____________________________
乙方____________________________
_________年_________月_________日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的.原則上，就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議書(shū)條款：
甲方：________________，身份證號(hào)碼：________________
乙方：________________，身份證號(hào)碼：________________
一、甲方同意出售甲方所有的位于_____________________的房產(chǎn)給乙方。
該房屋戶型為_(kāi)________，建筑面積________平方米，房屋用途為住房，權(quán)屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。
未曾裝修。
二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：___________元整)，按套計(jì)算，包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設(shè)施等所有費(fèi)用，甲方不得再以任何形式追加。
三、房屋交付：
在甲乙雙方在場(chǎng)的情況下，甲方對(duì)該房屋以下項(xiàng)目進(jìn)行交接：
1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水、電，費(fèi)交清避免乙方在過(guò)后生活中發(fā)生不必要的麻煩。
2、由甲方向乙方說(shuō)明可以正常使用的設(shè)備的基本情況、使用方法及注意事項(xiàng)。
3、對(duì)水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路的走線情況、接口位置及計(jì)量?jī)x表的位置、使用方法等進(jìn)行詳細(xì)交接。
乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查后，如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。
四、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件，出示本人_________與共有權(quán)人_________身份證并提供復(fù)印件各壹份。
五、甲方承諾保證：甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓前無(wú)其他拖欠費(fèi)用及法律上的障礙，該房屋所有權(quán)為合法取得，即權(quán)力無(wú)瑕疵。
甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。
六、付款方式分為三次付清：
首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款_________元人民幣(大寫(xiě)_________元人民幣支付給甲方。
余款：于____年____月____日支付甲方_________元人民幣(大寫(xiě)_________元人民幣支付給甲方。
注：甲方應(yīng)在收到最后一筆款項(xiàng)前交清一切因甲方產(chǎn)生的費(fèi)用。
乙方自交納購(gòu)房首付款之日起，就享有該房屋使用權(quán)、居住權(quán)。
銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù)，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)即時(shí)起歸乙方行使，其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無(wú)任何關(guān)系，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)。
甲方應(yīng)于首次付款當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)實(shí)物全部鑰匙及所有購(gòu)房資料原件、合同文書(shū)等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書(shū)約定，甲方完成房屋交付。
七、由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方對(duì)此情況了解且自愿購(gòu)買(mǎi)該房，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下，由開(kāi)發(fā)商_________為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方應(yīng)直接以乙方名義報(bào)送相關(guān)資料，甲方負(fù)責(zé)配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。
在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中，需繳納的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，若仍需甲方到場(chǎng)配合辦理，甲方必須在限定時(shí)間范圍內(nèi)到場(chǎng)配合辦理，不得延誤。
若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下，房地產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)程中，需繳納的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
八、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實(shí)際所有權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。
待房屋容許過(guò)戶的第一個(gè)月內(nèi)或乙方要求過(guò)戶的第一時(shí)間，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人，過(guò)戶所需購(gòu)房稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
九、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫(xiě)成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。
十、違約責(zé)任。
本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效，任一方違約，需向守約方支付違約金，即：
1、房款違約金為總房款的30%。
(甲乙雙方均適用)
2、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十二、本合同按照《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的內(nèi)容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
十三、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
十四、本“房屋買(mǎi)賣協(xié)議書(shū)”永久有效。
十五、本協(xié)議全文共四頁(yè)，為四頁(yè)紙正面打印。
甲方： ___________________________ 乙方：___________________________
身份證號(hào)：___________________________ 身份證號(hào)：___________________________
聯(lián)系電話：___________________________ 聯(lián)系電話：___________________________
地址：___________________________ 地址：___________________________
日期：___________________________ 日期：___________________________
房屋買(mǎi)賣合約（有經(jīng)濟(jì)人版） 篇17
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲(賣方)、乙(買(mǎi)方)、丙(中介)三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同，并完成其他服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
該條是合同的目的。由委托出售方、買(mǎi)受方、中介方三方簽署。保證三方權(quán)利義務(wù)明晰，有助于中介的陽(yáng)光操作。
注意：三方當(dāng)事人必須使用與其身份證(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱)。
第一條標(biāo)的基本情況及價(jià)款
該條內(nèi)容是對(duì)房屋基本狀況的描述。其中所有權(quán)人、共有人、房屋座落、丘號(hào)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、土地證號(hào)、房屋來(lái)源的填寫(xiě)內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致。其中要注意在權(quán)證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方應(yīng)要求委托人如實(shí)提供情況，并取得共有人的書(shū)面同意。
第二條委托事項(xiàng)
1、甲方委托丙方出售_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。
2、乙方委托丙方購(gòu)買(mǎi)_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。
代辦事宜可以選擇。可選其中的一部分或全選。買(mǎi)賣雙方應(yīng)從其從其各自利益角度出發(fā)，將需委托的事項(xiàng)選擇清楚。
第三條甲方的義務(wù)
1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。
2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。
3、按房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。
4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。
5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。
該條是法律責(zé)任所在。當(dāng)事人必須知曉違背上述條款，須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
1、須將其所有房屋真實(shí)情況如實(shí)告知受托人，尤其是有瑕疵的情況(含權(quán)利瑕疵與房屋本身的瑕疵)，如是否有查封等情況，所以應(yīng)慎重對(duì)待。
2、尤其是提供資料應(yīng)真實(shí)。
3、是按原先約定的房屋狀況交付。
4、戶口應(yīng)及時(shí)遷出，水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用最好在交易手續(xù)辦結(jié)前一次結(jié)清，以避免日后再有糾紛。
5、傭金和代辦費(fèi)以合同約定的數(shù)額和時(shí)間交付。
第四條乙方的義務(wù)
1、按照房地產(chǎn)買(mǎi)賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。
3、根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的____________(①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi))等約計(jì)人民幣_(tái)______________元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。
第1、2款為乙方必須履行的法律義務(wù)。第3款備齊資料的時(shí)間乙方必須明確承諾。需代繳的費(fèi)用也須根據(jù)需要選擇清楚，并將總額填寫(xiě)正確。丙方在接受費(fèi)用時(shí)務(wù)必開(kāi)具收據(jù)或收條，據(jù)此可與最后結(jié)算的憑據(jù)相對(duì)應(yīng)。
第五條丙方的義務(wù)
1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。
2、丙方派______________經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。
甲方：
乙方：
丙方：
房屋買(mǎi)賣合約（有經(jīng)濟(jì)人版） 篇18
賣方：______________買(mǎi)方：______________
甲方按照《北京市實(shí)施<中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓暫行條例>細(xì)則》的規(guī)定，已合法取得北京市__________區(qū)__________地塊的土地使用權(quán)，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限__________年，自______年______月______日至_______年______月____日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為_(kāi)_________。甲方在上述地塊建設(shè)項(xiàng)目的名稱為_(kāi)_________，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證，經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，外銷許可證號(hào)為_(kāi)_________。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的__________的房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣事項(xiàng)，訂立本合同。
第一條__________房屋，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積__________平方米，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起至______年______月______日止。上述面積已經(jīng)北京市房地產(chǎn)管理局測(cè)繪。
第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米__________幣_(tái)_______元，價(jià)款合計(jì)為_(kāi)_____幣_(tái)_____仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。乙方預(yù)付的定金__________元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。
第三條乙方同意在______年______月______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：__________銀行帳號(hào)：__________
第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_________。甲方同意按《建筑工程保修辦法》的規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。
第六條雙方同意在簽定本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件到北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處辦理房屋買(mǎi)賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有所權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。逾期超過(guò)_______日甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本合同。合同終止自乙方方面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，還須并將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同的約定付款之日起至實(shí)際付款之日止按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。逾期超過(guò)_______日終止本合同。合同終止自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件，為本合同不可分割組成部分，具有同等的法律效力。
第十條本合同的訂立、效力解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。雙方因履行合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一份四份，甲乙雙方各一份，北京市房地管理局兩份。副本_______份。
甲方：___________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________郵政編碼：_______________________身份證號(hào)碼：_____________________
乙方：___________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________郵政編碼：_______________________身份證號(hào)碼：_____________________
簽約地點(diǎn)：_______________________簽約時(shí)間：_______________________