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對某城市的考察報告

對某城市的考察報告

  地處蘇魯交界,現階段的開發以北部和臨沂接壤處為主。到目前為止,待開發優質土地5000畝,砂山地2700畝,此處水資源豐沛,掘地三尺即可有水,田間地頭,到處都可以看到大大小小的水沼,土質肥沃,系黑土地,適宜各類農作物、瓜果蔬菜種植,尤其適合搞大棚高效農業種植。

  境內除了城南20公里處的馬陵山之外,均為平原,綠地千里,有京杭大運河橫貫全境,我所考察的北馬陵山,其實只是一個略高于地平線幾十米的大丘陵,砂土土質,適宜搞瓜果大型種植或者大型養殖,遠離村莊,空氣清新,嶺頂有湖,水質好,交通便利,緊鄰205國道,基礎配套完備,是個好風水好地方。當地政府急于開發,價格相當便宜。據政府官員介紹,一畝地幾百塊錢。此處閑置地約2700畝。此處也是著名的馬陵道故址,文化底蘊豐厚,據說地下有寶藏,曾經挖出過最大的金剛石。

  市政府的招商政策相當優惠。一旦合同簽訂,道路、水電等基礎設施全部由政府解決,不要投資方一分錢。項目越大,費用越低。返還也越高。立項成功后,政府組織考察團進行項目認定。項目認定之后政府撥付專項扶持資金,扶持力度很大。項目上馬三年內全額或半額返還全部承包費和上交利稅。土地承包政策期限是十七年,到2027年為止,到期另議。土地承包款從幾百元到一千元,根據土地條件情況,也有一千元以上的。承包款每年一交,根據當年糧食價格的浮動按比例適當增加。

  當地政府官員務實簡樸,干事踏實,認真負責,辦事效率很高,接觸期間,給我留下了很好很深的印象。

  我把北京相關的投資意向做了介紹,地方領導表示一定大力支持。

  考察結論如下:

  1.文化方面!耙簧揭缓还沛偂笔俏幕咙c。古代為東周分封的“鐘吾國”所在地,為子爵諸侯國,后為吳國所滅。史前文化發掘可以追溯到50XX年以前。歷史文化資源豐厚。馬陵山、駱馬湖、窯灣古鎮是其文化特色。大運河橫貫全境,風光秀麗,物產豐富,頗有江南水鄉的俏麗風姿。

  2.經濟方面。是工業城市;、農藥、鋼材、鋁合金等產業是其主要經濟支撐,經濟基礎雄厚。農村人均收入達到8600多元,城鎮居民收入15000元。

  3.環境方面。全市給人的感覺是新型,有時代感。房地產開發進度不大,很少看到高樓大廈,是一個標準的發展中城市。環境綠化搞得很好,交通發達。群眾素質高,社會風氣也好。

  4.農業方面。土地資源豐厚,土質在全國也是上等的,人均占有土地都在十幾畝。幾十里看不到村莊,到處是平原。南部地區完全是江南水鄉的景致,水稻還沒有收割,滿地金黃,讓人心曠神怡。沒有人搞高效農業,也見不到塑料大棚的影子。

  5.適宜項目:

 。1)高效農業開發利用。適合大面積種植,成本低,機械化利用度高,交通便利。政府的政策也相當優惠。已經有一位劉老板投資三千萬搞花卉育苗,效益很好。

 。2)有機大棚蔬菜種植。推廣壽光模式,搞大面積有機蔬菜種植,結合本地物流園優勢,面向大城市供應有機蔬菜,和高等農業科研部門合作,會有廣闊的前景。也是政府重點的投資扶持項目,可以得到雙贏。

  (3)大規模現代化養殖。在這方面,甚至整個江蘇都遠遠落后于山東。這里水資源豐富,空氣好,村莊稀少,適合搞養殖。尤其是東馬陵山,有2700多畝地待開發,價格相當便宜,是個搞養殖種植綜合開發的好地方,也是政府的重點扶持項目。

 。4)房地產開發。政府也有很多優惠政策,機會很多,整個城市都在發展階段。

 。5)文化資源發掘。主要是“鐘吾國”歷史文化發掘,這個需要有整體規劃。

  結束語:xx市給人的整體印象是新鮮的,是一個充滿生機、活力和希望的城市。希望老師能聯系北京方面來人考察調研,驗證我的一些看法。

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