抵押物質押借款協議（精選3篇）

抵押物質押借款協議 篇1

　　出借方：身份證號碼：

　　借款方：身份證號碼：

　　第一部分借貸條款

　　第一條借款金額為：人民幣：元整，￥元。

　　第二條借款期限為：個月，自      日起到      日止。

　　第三條借款利率：借款期限內利率為即%。

　　借款方每個還息日除按上述規定支付利息外，還應按合同借款金額的%向出借方支付服務費。

　　第四條還款方式：借款方選擇以下第種還款方式：

　　1.到期一次還本付息，利隨本清;

　　2.按月結息，利息支付日為每月日，借款到期利隨本清。

　　第五條借款方提前還款應征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息及相應的服務費，合同雙方另行約定的除外。

　　第六條出借方提前收回借款應征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

　　如出現下列情形，出借方有權要求借款方在一定的期限內提前清償部分或全部借款本息：

　　1.借款方將所借款項用于非法活動;

　　2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;

　　3.其他：

　　第七條借款方的權利和義務：

　　1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受出借方的監督和檢查;

　　2.保證本借款不用于非法活動;

　　3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關費用。

　　第八條出借方的權利和義務：

　　1.有權對本合同項下抵押的房產進行查詢和核實;

　　2.在本合同項下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內，足額向借款方發放借款;

　　3.有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權。

　　第二部分抵押條款

　　第九條為確保借款方正當履行還款義務，借款方自愿以其擁有所有權并有權處分的位于-的合法房產以及相應的`土地使用權抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。

　　借款方保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況;和他人共有的，共有方應出具書面證明，同意將該房地產抵押給出借方，并同意受本合同約束。

　　第十條經評估公司評估，并經本合同雙方確認，上述用于抵押的房地產價值為人民幣元整，：￥元。

　　第十一條本合同自簽訂后當日，雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。

　　第十二條抵押擔保范圍為：本合同項下的借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及出借方實現債權的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。

　　當借款方未按照本合同約定履行其還款義務時，無論借款方對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，出借方均有權直接要求借款方以該房地產承擔擔保責任。

　　第十三條抵押期間，未經出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

　　第十四條出借方應在借款方償還全部款項后三日內協同辦理抵押注銷登記。

　　第三部分違約責任及其他約定

　　第十五條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

　　1.借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

　　2.借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并承擔出借方為實現債權支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費;

　　3.出借方不能按照本合同的約定向借款方發放借款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金%的違約金;

　　4.因出借方的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，出借方應向借款方支付全部借款本金%的違約金：

　　出借方無正當理由在借款方全部償還本金、利息和費用三日內拒絕辦理抵押注銷手續的;

　　因出借方保管不善，造成房屋所有權證或他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續的;

　　因出借方變更地址、電話等無法聯系，不能如約辦理抵押注銷手續的;第十六條生效、變更、解除、終止。

　　1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;

　　2.合同雙方簽字后生效;

　　3.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止;

　　4.本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面協議。

　　第十七條本合同一式份，合同雙方各執份，留存份。

　　出借方：日期：

　　借款方：日期：

抵押物質押借款協議 篇2

　　甲方(出資方)：________

　　乙方(借款方)：_________

　　丙方(監管方)：

　　甲方以自有資金借款給乙方，用于證券投資，并引入丙方作為證券交易的保證金監管單位。為保證甲、乙雙方的共同利益及股票交易的正常進行，甲、乙、丙三方本著友好協商的原則，在符合根據中華人民共和國有關法律法規的前提下，達成以下協議：

　　第一條 借款資金規模

　　甲方根據乙方的風險承受能力和管理能力，確認乙方可質押借款的最高限額為_____________，乙方可在最高限額內自主決定向甲方申請質押借款的資金規模。

　　第二條 合同期限

　　甲乙雙方約定本合同的有效期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日(一般為一年)。

　　甲方按照借款的期限不同，設置5天、14天、30天、60天、90天、180天等不同的借款期限，以供乙方選擇。乙方在最長的合同有效期限內，可選擇不同的借款期限，并可不連續多次選擇設定的不同期限向甲方借款。

　　第三條 投資范圍

　　甲方借款給乙方資金，明確用于投資深圳證券交易所和上海證券交易所上市交易的有價證券(不包括1_ST.2創業板.3權證不包括4新股上市首日.5股改股票(S開頭但不是ST)完成股改復牌首日.6增發股票上市當天.7股改后的股票達不到預計指標，追送股票上市當日8.某些重大資產重組股票，比如合并之類的復牌當天)未經甲方同意，不得用于其他的投資項目。

　　第四條 甲乙雙方約定如下：

　　一、甲方融資給乙方的利率按日計算為。乙方自主選擇借款期限，并按照借款的實際天數結算利息。當乙方未能按約定借款期限完成證券投資的清算，在甲方許可的情況下，可延期清算，并承諾在延長的期限內，雙方約定日利率為____。

　　甲乙雙方約定，甲方對乙方的證券投資借款定期進行清算，分為借款期間逐月清算和終止清算。每月的第一個交易日為定期清算日，終止清算日為借款到期日后的第一個交易日。甲方在清算結束后的第一個交易日向乙方和丙方提供清算

　　結果，作為收益與利息確認并結算、劃轉的依據。清算必須在4個工作日內完成，保證金不得作為清算資金。

　　二、為了保證甲、乙雙方的利益，甲乙雙方同意引入丙方為資金監管方，三方分別設立證券交易帳戶，丙方擁有對各方帳戶的查詢權，掌握各帳戶的查詢密碼。

　　1.甲方在__________證券公司________營業部開設帳戶，戶名_________;帳戶號碼：_________。甲乙雙方約定，甲方融資給乙方的資金存放在該帳戶，并進行有價證券交易。乙方對該帳戶只有有價證券的交易權，無提款轉帳權(以下簡稱理財帳戶)。

　　2.乙方在————-證券公司---------營業部開設帳戶：戶名_________;帳戶號碼：_________。甲乙雙方約定，該帳戶作為乙方向甲方借款的質押帳戶，乙方承諾，在借款期限內，該帳戶的所有資產已經作為質押物質押給甲方，甲方允許乙方繼續有價證券的交易，但乙方沒有其他處置權。在乙方未能按期支付利息，或者乙方保證金帳戶市值跌破約定比例時，甲方有權拋售該帳戶的證券，并劃轉資金用于支付利息或補足保證金。為此，乙方簽署對甲方的授權書，作為甲方按約定條件執行的依據(以下簡稱質押帳戶)。

　　3、丙方在_________證券公司________營業部開設帳戶，分別設立甲方保證金帳戶與乙方保證金帳戶，戶名_________;帳戶號碼：_________。該帳戶用于存放甲方與乙方繳付的保證金，甲方繳納保證金不低于融資資金的10%，乙方繳納保證金不低于融資資金的40%(以下簡稱保證帳戶)。

　　保證金帳戶資金可用于證券交易。當乙方保證金帳戶資產與理財帳戶資產之和不超過乙方申請借款金額的115%時，甲方有權自主對理財帳戶和保證帳戶進行平倉，以彌補甲方的應得收益，并提前進行清算、終止合同。乙方應根據雙方約定的保證金比例及時補足保證金，乙方因保證金不足被甲方強行平倉造成的損失由乙方承擔。

　　4、乙方承諾，當理財帳戶的證券收益不足以支付借款利息或者發生虧損時，乙方應主動、及時支付應付的借款利息或彌補虧損。若乙方未能按約定時間支付，甲方可以在請丙方在核查相應帳戶資產余額后書面通知丙方直接從乙方的保證金帳戶劃轉相應的資金，或者拋售質押帳戶的股票，并劃轉資金以支付甲方應收的利息或彌補虧損，或者甲方可終止合同，實行清算。

　　5、甲方承諾，當理財帳戶的證券收益超過借款利息，超額收益全部屬于乙方，甲方應主動、及時劃轉乙方應得的超額收益。若甲方未能按約定時間內，劃轉超額收益部分的資金，丙方應在查詢相應帳戶后按照乙方指令從甲方保證帳戶劃轉資金(如甲方拒絕配合丙方查詢理財帳戶則丙方認為甲方出于不恰當的目的違反本協議，丙方有權將甲方的保證金劃歸乙方。)，彌補乙方應得的收益，同時乙方對甲方名下其他資產有追索權，以保證乙方應得的利益，或者乙方可終止合同，實行清算。

　　三、本協議簽訂時，三方確認：

　　乙方開設的質押帳戶內資產(包括證券與現金)為_________元人民幣，乙方承諾，在本合同期限屆滿前，不得在該帳戶提取現金或將資金轉入其他帳戶，亦不得辦理轉托管。

　　甲方開設的理財帳戶內資金額為乙方的實際借款資金規模，并以此確定甲乙雙方在保證帳戶的最低保證金規模。

　　甲方承諾，在合同有效期內，甲方不得提取現金或將資金轉入其他帳戶、撤銷理財賬戶或辦理轉托管。

　　四、為確保本協議的履行，甲方、乙方授權丙方對保證帳戶進行監管。丙方承諾，沒有甲方或乙方的有效的書面授權，任何一方不得動用保證帳戶內的資金(乙方進行證券買賣除外)。丙方僅負責根據有效指令進行保證帳戶的資金劃撥，對該帳戶項下買賣有價證券的盈虧不承擔任何責任。

　　丙方作為監管方，在監管時間內，不能進行股票轉托管或撤消指定交易;有責任按本協議以及由甲方或乙方簽署的符合三方協議規定的有效書面指令協助辦理帳戶內的資金劃撥、股票轉托管及指定交易等證券業務。

　　丙方對符合本協議及委托書的書面指令的執行，甲、乙雙方均不得提出異議，甲、乙雙方的異議均不影響上述指令的執行。

　　丙方的收費標準：一次性向乙方收取1000元人民幣的手續費。手續費由乙方直接向丙方支付。

　　五、甲、乙、丙三方保證，以上三個帳戶在合同生效之前和合同生效期間，不以任何形式發生透支、質押、擔保等情形。在履行本協議期間，甲、乙、丙某方若與第三人發生債務糾紛，必須保證于糾紛發生之日即向本合同的另外兩方通報，不得隱瞞。

　　甲方承諾，由甲方的法律糾紛而引起賬戶上的損失，不在乙方責任范圍之內。乙方承諾，由乙方法律糾紛而引起質押帳戶上的損失，當甲方認為影響到乙方的風險承受能力時，甲方可以提前清算或要求乙方追加保證金，乙方必須無條件接受。

　　丙方承諾，由丙方法律糾紛而引起保證金帳戶的損失，丙方負有賠償全部損失的責任。除此之外，丙方對甲乙雙方之間，甲乙方和第三方間的其他糾紛不承擔任何責任。

　　第五條 違約責任

　　甲、乙、丙三方均應遵守并履行本協議約定的義務與責任，任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任和賠償責任。

　　第六條 爭議的解決

　　因履行本協議或與本協議有關的一切爭議，應由甲、乙、丙三方協商解決。若三方協商無法解決的，任何一方均有權向人民法院訴訟解決。

　　備注FPRC交易、技術等風險揭示

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　簽字： 簽字： 簽字：

抵押物質押借款協議 篇3

　　出質人(以下稱甲方)：_________

　　質權人(以下稱乙方)：_________

　　為確保_________年_________字第_________號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作質押。乙方經審查，同意接受甲方的財產質押。雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同；

　　第一條甲方用作質押的財產為：(附詳細質物清單及出質人所有權證明)

　　(1)質物名稱：_________

　　(2)規格：_________

　　(3)數量：_________

　　(4)帳面價格：_________

　　第二條本合同項下質押財產共作價人民幣_________(大寫)元整，質押率為_________%，實際質押額為_________(大寫)元整。

　　第三條甲方應在本合同訂立后五日內將質物移交乙方占有，雙方商定移交事項如下：_________。

　　第四條在質押有效期內，乙方應負責妥善保管質物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管費_________元整。

　　第五條甲方應按乙方要求，對質押財產中的_________辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續。保險財產如發生意外損失，所得賠償金應由甲方到_________銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。

　　第六條在本合同有效期內，甲方如需轉讓質物，須經乙方書面同意，并將轉讓所得款項交_________銀行專項存儲，存款單交由乙方保管，或者以該款項提前清償債務。

　　第七條本合同項下有關公證、保險、簽定、登記，運輸及保管等費用由甲方承擔。

　　第八條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分質物。

　　第九條出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分質押財產：

　　(1)主合同債務履行期限屆滿或經延期后仍未履行債務；

　　(2)債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；

　　(3)債務人被宣告解散、破產的。

　　處理質物所得價款，不足清償債務的，乙方有權另行追索；價款償還債務還有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

　　第十一條主合同債務人按合同約定的期限履行合同的，質權即自動終止，乙方應返還質物及有關單據。

　　第十二條違約責任

　　(1)依照本合同第4條的約定，因乙方保管不善造成質物毀損的，甲方有權要求乙方恢復質物原狀；或者要求乙方賠償因此而遭受的損失。

　　(2)乙方擅自挪用質物的，甲方有權要求乙方停止挪用行為，或返還原物，亦可請求賠償因此而遭受的損失。

　　(3)甲方因隱瞞質押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或其它類似情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　(4)甲、乙任何一方違反第九條約定，應向對方支付主合同項下債務總額萬分之_________的違約金。

　　(5)在本合同有效期內，未經出質人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的義務，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返還質物及有關單據。

　　(6)本條所列違約金的支付方式，雙方商定如下：_________。

　　第十三條雙方商定的其它事項：_________。

　　第十四條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。

　　第十五條本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權的委托代理人簽字并加蓋單位公章，自質物移交完畢之日起生效。

　　第十六條本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________