投資項目借款合同書（精選3篇）

投資項目借款合同書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　鑒于：甲、乙雙方作為《借款協議》(以下簡稱“借款協議”)的簽署方，為保證借款協議的正常履行，經雙方協商一致，就乙方向甲方借入人民帀 元整(￥ )用于借款協議中乙方的部分出資，達成以下一致意見，雙方共同遵守。

　　1、乙方在按借款協議約定完成首筆出資人民帀 萬元整后，其后按借款協議約定的出資、在 萬額度內由乙方向甲方借入，并在乙方收到款項后，向甲方簽具本人親筆簽名的《借據》，乙方向甲方借入的實際金額及借款日期以《借據》為準。

　　2、乙方向甲方借入的金額，自借入之日起第 個月開始計息，利率按___%/年計算，利息按月付清。

　　3、因甲方未履行借款義務導致乙方未能正常履行借款協議中約定的出資義務而導致的違約，所有違約責任由甲方承擔。

　　4、乙方僅以其在借款協議中投資項目的股權作為抵押，對向甲方借入的款項承擔有限責任，在因經營不善導致投資項目清算時，乙方所得將優先清償甲方借款，不足部分不再承擔償還責任。

　　5、未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，可向人民法院提起訴訟。

　　6、本協議甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方(簽名)：

　　(蓋章) 身份證號：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

投資項目借款合同書 篇2

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　公司地址：

　　營業執照號注冊號：

　　丙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　營業執照號碼：

　　根據有關法律法規的規定，當事人在平等自愿、誠實信用的基礎上，經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條

　　甲方_________出借人民幣_________，期限_________個月，自______年___月___日至______年___月___日止。

　　借款期限屆滿日為法定節假日、休息日的，順延至節假日、休息日后的第一個工作日，利息按實際占有天數計算。

　　第二條

　　借款利率為月息_________%，從出資人實際交付借款之日起計息至本金結清之日。

　　第三條 乙方借款用途為經營周轉。

　　乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動。

　　第四條

　　甲方應在合同簽訂后當日，一次性向乙方交付全部借款。

　　具體借款金額和借款時間以支付憑證為準。

　　第五條 乙方還款方式為：按月還息，每月20日為乙方的付息終結日。

　　在每月日至日期間借款的借款人需將第一個月利息直接交給出借人;

　　20日之后借款的借款人應在次月的20日之前支付的第一個利息。

　　本金分期歸還或到期后一次性歸還，具體歸還辦法見還款計劃書。

　　第六條

　　根據乙方之請求，丙方愿對本合同項下甲方對乙方的全部債權承擔連帶保證責任。

　　在借款到期之日起三日內如乙方未能足額將借款本金償還甲方時，丙方保證將應付款項償付給甲方。

　　第七條

　　因乙方不履行還款義務，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項下的包括借款本金和利息等在內的所有債權轉讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權人，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的所有合同權利。

　　第八條 違約責任

　　1、乙方未按照合同約定期限每月20日之前支付利息，由丙方于三日內代為償付，同時乙方應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向丙方支付滯納金。

　　2、乙方未按照合同約定期限償還本金的，應自逾期之日起按借款金額每日千分之五向甲方支付違約金。

　　3、因乙方未按期、足額向甲方履行還款義務而導致丙方向甲方墊款的，乙方應自丙方墊款之日起，向丙方支付墊款金額40%的違約金。若丙方墊付之后，乙方仍未償還墊付款，自逾期之日起，按借款金額日千分之五向丙方支付滯納金。丙方有權在不通知乙方的情況下通過報紙、電臺、電視臺、網絡等媒體發布乙方的具體違約行為等信息。

　　4、在借款期間，若借款人預留在_______公司的聯系方式、實際居住地、工作單位等發生變化導致無法與借款人取得聯系，而借款人明知還款義務和期限卻不主動和_______公司聯系，也不按期還款，最終導致瑞銀公司進行催收的，上述行為每發生一次，乙方應向________公司支付______元的違約金。

　　5、在借款期間，乙方拒不履行還款義務或無力清償欠款，而導致_________公司采取相關措施的，除支付采取相關措施而支出的全部費用外，乙方還應向_________公司支付_________元的違約金。

　　6、借款合同簽訂后，若甲方不按時、足額將借款交付給乙方，由此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　7、自甲方實際向乙方發放貸款當日，乙方應向丙方繳納保證金。在乙方按時付清本息后，丙方無息全額退還保證金。若乙方發生上述任何一項違約行為，則丙方有權直接從乙方所交納保證金中扣除相應違約金和滯納金，且在保證金金額不足以支付當前違約金和滯納金的情況下，丙方保留向乙方追索的權利。

　　8、若丙方違反上述第七條約定，則丙方應賠償甲方違約金，即每超過一日賠償甲方人民_________元并承擔相應法律責任。

　　第九條 爭議解決方式　　甲乙雙方在本合同履行期間如果發生爭議，雙方應該協商解決，協商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十條

　　本合同未盡事宜由三方協商解決。

　　本合同一式四份，甲、乙、丙方各一份。

　　具有同等法律效力。

　　甲方：

　　代理人：

　　年月日

　　乙方：

　　代理人：

　　年月日

　　丙方：

　　年月日

投資項目借款合同書 篇3

　　本協議由以下雙方于200x年x月xx日于中國武漢簽署。

　　甲方： 天下迪(上海)投資有限公司

　　乙方： x集團公司

　　鑒于甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力，乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經驗。根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方經友好協商，本著“平等互利、協商一致、等價有償、共同發展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發武漢博震xx集團有限公司項目事宜達成如下協議：

　　一、投資開發主體

　　1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的武漢博震xx房地產開發公司(以下簡稱博震)為xx集團總部及國際顯示器廣場項目的開發投資主體。

　　2、甲、乙雙方通過對博震xx公司的控股，獲得震xx集團總部及國際顯示器廣場項目的開發建設權，通過博震xx公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實現甲、乙雙方預期的投資收益。

　　3、甲、乙雙方同意，在本協議簽署的同時簽署公司章程，并由乙方開始辦理博震xx公司組建手續。

　　二、出資比例及支付

　　1、公司博震注冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震xx公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%；乙方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%。

　　2、博震xx公司注冊成立時，甲、乙雙方必須按以下約定向博震xx公司的帳戶支付資金。甲方應200x年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震xx公司帳戶；乙方應XX年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震xx公司帳戶。

　　3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對于其在博震xx公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續。

　　4、甲、乙雙方須按照各自在博震xx公司中的出資比例承擔xx集團總部及國際顯示器廣場項目的投資總額。經甲乙雙方股東同意，博震xx公司也可以自行籌措xx集團總部及國際顯示器廣場項目建設所需資金。

　　三、公司經營范圍

　　房地產及房地產項目相關的房地產開發投資、銷售策劃；自有房屋的物業管理、房地產信息咨詢（中介服務除外）。

　　四、管理機構設置

　　1、博震xx公司董事會由五人組成，其中甲方推薦x名董事，乙方推薦x名董事。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在項目公司中，乙方推薦總經理人選，甲方推薦副總經理人選；乙方推薦財務總監人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會聘任。

　　2、博震xx公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震xx公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，項目公司有權辭退。

　　3、博震xx公司的利潤分配，按會計年度結算。博震xx公司因經營武漢博震xx集團有限公司項目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方注冊資本出資比例依法分配。

　　4、甲、乙雙方承諾，博震xx公司投資收益如用于股權分配以外的用途，需經董事會決定后，報甲、乙雙方確認后執行。

　　5、凡涉及博震xx公司的具體事項，均以博震xx公司章程的約定為準。

　　五、雙方權利與義務

　　1、甲方的權利和義務：

　　（1）按照照本協議的約定對武漢博震xx集團有限公司項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為武漢博震xx集團有限公司項目開發提供人民幣x萬元的啟動資金（含投標保證金和注冊資金）；（2）與乙方共同制定公司博震利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過；

　�。�3）遵守本協議其他條款約定的甲方義務。

　　2、乙方的權利和義務：

　　（1）按照本協議的約定對武漢博震xx集團有限公司項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為武漢博震xx集團有限公司項目提供人民幣x萬元的項目開發啟動資金（含注冊資金）；

　�。�2）負責武漢博震xx集團有限公司項目經營開發前期各項手續的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，精心組織、科學操作，爭取武漢博震xx集團有限公司項目利益的最大化；

　　（3）在甲方的協助下整理向金融機構申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機構申請開發建設武漢博震xx集團有限公司項目所需的信貸資金的各項手續；

　　（4）與甲方共同制定博震xx公司利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過；

　�。�5）嚴格遵守本協議其他條款約定的乙方義務。

　　第六條 合作條件和前提

　　（1）乙方負責該項目土地招拍掛條件設置相關工作,爭取以 萬元/畝取得相應土地使用權；

　�。�2）乙方借助其房地產開發經驗，在合作建設期內,取得相應的稅收優惠；

　�。�3）土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應不遲于3個月內（代墊之日起）將由甲方墊付的土地款歸還甲方。

　　第七條 終止協議的約定

　　1、甲、乙雙方確認，本協議是以第六條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲、乙任何一方違反本協議第四條約定時，則另一方有權選擇終止本協議的履行。

　　2、由于一方原因造成另一方終止執行協議，違約方按本協議履行賠償責任。

　　3、由雙方確認的因素造成博震xx公司無法履行責任,仍可能構成終止本協議的理由。

　　第七條 不可抗力因素

　　1、“不可抗力”是指本協議各方所不能控制且不可預見，或者雖可以預見，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺風等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰爭、起義、兵變、社會動亂或動蕩、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發事件。

　　2、如發生不可抗力，導致任何一方無法履行協議時，在不可抗力持續期間應終止協議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。

　　3、遭受不可抗力的一方，應書面通知對方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門的證據。遭受此種不可抗力的一方還應采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。

　　4、如果不可抗力發生或影響的時間連續超過三個月以上，并且妨礙任何一方履行本協議時，任何一方有權要求終止本協議項下有關各方的義務。當本協議因此被終止時，各方應公平合理地處理相互間的債權、債務關系。

　　第八條 爭議解決

　　任何因本協議引起的爭議，應通過友好協商方式解決。如不能協商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交仲裁委員會仲裁，并按仲裁委員會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務外，甲乙雙方繼續履行其按照本協議之約定，承擔其他的合同義務。

　　第九條 其他

　　1、沒有或延遲使本協議項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本協議項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或采取任何其他補救措施。2、本協議的任何修改、補充、變更，須經項目公司投資雙方協商一致后，采用書面形式確認，經雙方授權代表簽署后生效。

　　3、除本協議另有明確規定外，本協議規定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

　　4、本協議簽署之后，根據本協議規定形成、簽署、附加的一切協議、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協議的附加，并與本協議形成一個不可分割的整體。

　　5、本協議正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙雙方各執兩份，具同等法律效力。

　　6、本協議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

　　甲方：天下迪（上海）投資有限公司

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　　地址：

　　法人代表：

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　　電話：

　　傳真：

　　簽約日期：

　　乙方：x集團公司

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　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　簽約代表：

　　（簽字）

　　簽約日期：