無糾紛房產典當借款合同（精選3篇）

無糾紛房產典當借款合同 篇1

　　出借人：

　　借款人：

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產抵押典當事項，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條典當物狀況

　　1.房地產座落位置：

　　房屋所有權證：字第號，共有權證：字第號，土地使用權證：字第號。

　　2.結構類型：，建筑面積：平方米，使用功能：

　　3.土地面積：，使用性質：

　　4.乙方向甲方保證上述房地產權屬明晰，無任何權屬糾紛或爭議。

　　第二條典當內容

　　1.估價：經甲乙雙方商定，上述房地產評估價值為人民幣：____________________________________，對此估價，雙方予以認可。

　　2.抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價______折當，折當后的典當金額為人民幣：_______________。

　　3.抵押典當期限為：_____個月，即自____年_____月_____日起至____年____月_____日止，抵押典當期滿前乙方如欲續當，應于典當期滿前五日內向甲方提出申請，經甲方同意后辦理續當手續，本合同對續當合同繼續有效。超期續當或贖當每日加收典當金額0.5%的綜合費用。

　　4.典當利率：甲方月利率為____，乙方續當或贖當時按日計收。

　　5.實付金額：在本合同執行期間，甲方以典當金額的____，按月收取綜合費用，并一次性在應付乙方當金中先予扣除，扣除金額為人民幣______________________________________，即典當實付金額為人民幣。乙方如在典當期間提前贖取當物，甲方不退還綜合費。

　　6.絕當：典當期滿五日內，乙方不辦理續當或贖當手續，甲方有權按絕當處理，甲方有權對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。

　　第三條甲乙雙方的權利和義務

　　甲方的權利和義務

　　1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續費用由甲方承擔。

　　2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應將典當物及契據證件交還乙方。

　　3.典當期間該典當物發生毀損或滅失，由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，甲方未封存的抵押典當物除外。

　　4.典當期內，乙方欲將房地產出租，除應事先征得甲方書面同意外，同時乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當合同時，接到甲方通知后三十天內承租人即須遷離該典當房地產。

　　5.乙方違反本合同，甲方行使權利時，有權要求該房地產使用者限期三十天內遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。

　　乙方的權利和義務

　　1.乙方應在本合同規定時間內主動還本付息并繳納綜合費用。

　　2.乙方必須保證所提供典當物契據證件的真實性、合法性。在典當貸款期內未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當物轉讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保，否則，甲方有權要求乙方提前償還當金，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

　　3.典當期內，乙方必須繳交有關部門對典當房地產所征收的有關稅費，并保障該房地產免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應與甲方重新簽訂典當抵押合同。

　　4.典當期間，乙方如發生當票遺失或損壞，應及時通知甲方并辦理掛失手續和承擔手續費。掛失前該典當物被他人贖走，甲方不承擔任何責任。

　　5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發生絕當，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產權交易過戶手續，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。

　　第四條乙方須向甲方提交的契據證件如下：

　　1.房屋所有權證、土地使用證;

　　2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設計平面圖、抵押宗地平面圖;

　　3.產權所有人身份證、共有人身份證、戶口本或營業執照、法人代碼證;

　　4.甲方要求的有關其他證件。

　　第五條違約責任

　　1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應承擔違約責任，并償還甲方由此造成的一切經濟損失。

　　2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續當手續，甲方有權按絕當處理。

　　第六條爭議的解決

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條其他說明

　　1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。

　　2.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章并經房地產交易管理機關登記后生效。

　　甲方：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　共有人簽字：

　　聯系電話：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

無糾紛房產典當借款合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　鑒于乙方因經營資金不足，以合法票據質押向甲方借款，根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》的有關規定，經甲、乙雙方協商一致，特制定本合同。

　　一、借款金額：大寫：__人民幣__。小寫：￥__元。

　　二、借款期限：自__年__月__日起至__年__月__日。

　　三、乙方以票號為__的銀行承兌匯票、存單作為典當借款合同的質押。

　　四、甲、乙雙方方應當在簽訂本合同后，共同到付款行辦理質押登記手續。

　　五、若本筆借款逾期，則從逾期日起至歸還之日期間，甲方另按日計向乙方收取借款金額的2‰違約金。

　　六、擔保范圍：①當金本金、當金利息、綜合費用；②逾期之日起至歸還當金之日期間，除按當票約定息、費標準收取外，另按日計收當金額的`2‰違約金；③訴訟費、質押物處置費、過戶費、律師費等甲方實現抵押權的一切費用。

　　七、乙方應按期歸還當金并按規定足額支付各項費息，如到期不能歸還當金，乙方應于到期當日（或提前）向甲方申請并經甲方同意，可辦理續當借款手續；否則按本合同第三、六條約定執行。

　　八、典當期限或續當期限屆滿后，當戶應在5日內贖當，逾期不贖當也不續當即形成絕當，如形成絕當，典當行有按《物權法》、《典當管理辦法》的有關規定委托拍賣行進行公開拍賣或由典當行自行出售，所得款項用以償還拍賣費用、貸款本金、綜合服務費及其他相關費用，剩余部分退還當戶，不足部分向當戶追索。

　　九、本合同如發生爭議，由甲方所在地人民法院管轄。

　　十、本合同經公證后，賦予強制執行效力，并自愿接受強制執行。

　　十一、各方當事人約定：當債權人申請出具執行證書時，公證機構可以采用信函方式、當面方式、電話方式等任何一種方式向債務人和擔保人核實債務人不履行或者不適當履行債務的事實。采用信函方式的債務人和擔保人在收到公證機構寄出的《債務人履約情況核實函》后10日內回復公證機構，并提出債務人履行了或部分履行了債務的證據。債務人和擔保人未在約定的期限內回復，或回復時未提出充分的證據，視為認可《債務人履約情況核實函》，公證機構有權依據賦予強制執行效力的公證書或債權人出具的債權證明出具執行證書，由債權人直接向人民法院申請對債務人的強制執行。

　　十二、本合同一式三份、甲、乙雙方和公證處各執一份。

　　（本頁無正文）

　　甲方：

　　乙方（借款人）：

　　丙方：

　　年__月__日

無糾紛房產典當借款合同 篇3

　　合同編號：_________

　　典當行(貸款人)： (以下稱“甲方”)

　　當戶(借款人)： (以下稱“乙方”)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《典當管理辦法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用的前提下，經友好協商，乙方同意將其自有的或其享有處分權的機動車輛作為當物質押給甲方取得當金，并在約定期限內支付當金利息、綜合費，償還當金，贖回當物。甲方同意接受乙方的下列機動車輛質押。甲、乙雙方就上述相關事宜達成如下協議，以茲共同信守、執行。

　　第一條 當物

　　1.1乙方自愿將自有的 ________(品牌型號)(小轎車、客車、貨車、其他機動車____)，發動機號_____車架號______車牌_______ 的車輛質押典當給甲方。甲方同意接受乙方以上述車輛為本合同項下債權之擔保。

　　1.2經甲方對典當車輛進行評估，估價此典當車輛為人民幣大寫_________元(￥_________)。

　　第二條 當物擔保范圍及處置當物后的清償順序

　　2.1 甲、乙雙方一致同意，當物擔保范圍為本合同項下的當金大寫______元(￥_____ )及按第四條計算的息、費，違約金、賠償金和甲方代墊的費用及實現債權和質押權而發生的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費等)。

　　2.2當戶續當的，續當期內所產生的2.1中的相關費用均屬于當物的擔保范圍。

　　2.3絕當后及甲方依本合同第九條約定提前收回貸款，或者甲方實現質押權后，乙方任何還款、甲方處置當物后所得價款均按以下順序清償甲方的債權：

　　2.3.1 甲方代墊的費用及實現債權和質押權的費用

　　2.3.2 利息、綜合費、違約金、賠償金

　　2.3.3 當金本金

　　第三條 當金、借款用途及典當期限

　　3.1借款數額(當金)：人民幣大寫______________元(￥_________)。

　　3.2乙方借款用途為 ，乙方應按借款用途使用當金，并隨時接受甲方對當金使用情況的檢查和監督。

　　3.3典當期限：自______年_____月____日至____年____月 _____日，(典當具體期限在雙方簽署的當票上予以確認)。雙方按照本合同第八條約定續當的，雙方另行簽署《續當合同》，《續當合同》上確定的典當終止日為本合同的典當終止日，除《續當合同》另有約定外，本合同約定的事項在續當期間繼續有效。

　　第四條 息、費率

　　4.1甲、乙雙方一致確認，本合同項下的月綜合費率為___ %、月利率為___ %，合計為___ %，以第三條約定的當金為基數從甲方發放當金之日起算。

　　4.2 甲、乙雙方一致同意，甲方一次性預扣典當期限內___月綜合費大寫 _________ 元(￥_________)。

　　4.3典當期限不足一個月的，按一個月支付利息，于典當期限屆滿當日支付;典當期限超過一個月的，乙方必須按月向甲方支付典當期內的利息，支付的日期為每屆滿30日的次日，最后剩余期限不足一個月的，按一個月支付利息，于典當期限屆滿的當日支付。續當利息支付標準和方式,除《續當合同》另有約定外，依照本條執行。

　　4.4若甲方僅一次性扣除部分月綜合費，對于剩余月份的綜合費，甲方應在當月利息支付日與利息同時支付。

　　4.5 甲方按照本合同第九條約定提前收回貸款的，已預扣的綜合費不予退還。

　　第五條 當物的移交與保管

　　5.1本合同項下的質押車輛在本合同簽訂之日移交甲方占有，車輛行駛證等全部相關證件、手續由甲方負責保管，期間，乙方不得以任何理由擅自補辦車輛相關手續或憑證。

　　5.2典當期間，甲方負責該車的安全并不得轉讓、出租、出售、拆動或損壞。

　　第六條 保險

　　6.1質押期間，如甲方要求乙方為質押車輛辦理保險，乙方應按甲方要求，按典當車輛的評估價值對該車輛辦理財產保險，投保期限應長于質押期限，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管。質押期間，甲方為保險賠償的第一受益人。保險賠償不足支付本合同項下全部債務的，甲方有權按本合同規定行使質押權及采取其他方法進行追索。如雙方按本合同約定辦理延長典當貸款期間時，乙方應辦理延長投保期限的手續。

　　6.2質押期間質押車輛發生意外損失所得賠償金應當償還甲方貸款本息及綜合費用(以下簡稱貸款本息)。賠償金扣除貸款本息后，剩余部分退還給乙方，不足部分由乙方補足。

　　6.3如車輛無保險，在典當期內以及甲方實現質押權之前，如有典當車輛遭受被盜、毀壞、天災等無法挽回的損失，一切后果由乙方自行負責并按評估價值金額賠償甲方。

　　第七條 當金的.發放

　　7.1在下列條件全部符合前，甲方有權拒絕發放當金：

　　7.1.1乙方已辦妥有關的政府許可、批準、登記等法定手續及甲方要求辦理的其他手續，且前述許可、批準或登記等手續已生效且持續有效并產生對抗第三人的法律效力;

　　7.1.2本合同項下擔保物權已通過辦理抵押或質押登記取得他項權利證書，并持續有效且能對抗第三人;質押典當的，已經將質物移交甲方;

　　7.1.3沒有發生可能對乙方的還款能力有不利影響的事件，如有債務糾紛、正在訴訟中等;

　　7.1.4甲方要求乙方為當物辦理保險的，乙方已按照甲方要求辦理保險，并將保險單移交甲方;

　　7.1.5其他先決條件： 。

　　7.2在本合同7.1所列條件全部滿足且乙方辦妥相應的典當手續后，甲方應在 個工作日內發放當金。雙方一致同意，甲方將當金通過轉賬方式匯入乙方以下賬戶，轉賬一旦成功，即視為當金已被乙方提取和使用。

　　戶名：

　　賬號：

　　開戶行：

　　7.3如應乙方要求，需要甲方將當金發放給乙方指定的第三人(非當戶本人)時，乙方應簽署付款指示書。

　　第八條 續當

　　8.1 在前次典當或續當期限內以及前次典當或續當期限屆滿之日起5日內，乙方可向甲方申請續當，經甲方同意續當的，乙方應結清前次典當或續當期限內的利息和綜合費以及甲方墊付的費用，并按照甲方的要求辦理續當手續，包括但不限于對續當之前發生的債權進行對賬。

　　8.2 乙方在超過8.1款規定的5日期限向甲方申請續當的，經甲方同意的，仍然成立續當。

　　8.3 除《續當合同》另有約定外，續當利息和綜合費的支付標準和方式同第四條。

　　第九條 提前收回貸款

　　乙方發生下列情況之一的，甲方有權宣布債權立即到期，提前收回貸款，并依法處置當物:

　　9.1 未征得甲方書面同意，擅自改變當金用途;

　　9.2 未征得甲方書面同意，擅自為除甲方之外的第三人提供任何形式的擔保;

　　9.3 當物未按照甲方要求投保險，或當物價值可能嚴重貶損、或當物可能滅失、或擅自處理(包括但不限于出售、出租、轉移、轉讓、承包、典當、贈予、抵押、托管、以實物形式聯營、入股或以其他任何方式處置抵押物等)當物;

　　9.4 當物有隱蔽瑕疵或當物的市場價急劇下降的，乙方應收到自甲方通知起 日內提供符合甲方要求的當物予以置換，并重新辦理相關質押手續，否則甲方有權提前收回貸款;

　　9.5 當物滅失、部分損毀或價值減少，乙方應收到自甲方通知起 日內提供符合甲方要求的當物予以置換，并重新辦理相關質押手續，否則甲方有權提前收回貸款;

　　9.6 當物被查封、扣押、監管或被采取其他保全措施，但乙方在上述情形出現后 日內提供符合甲方要求的當物予以置換或補足，并重新辦理相關質押手續的除外;

　　9.7 拒不接受甲方經辦人對抵押財產進行查驗或拒不接受甲方對乙方貸款用途進行檢查和監督或在上述查驗、檢查、監督過程中提供虛假資料的;

　　9.8 出現其它嚴重危及甲方利益的情形。

　　第十條 贖當和提前贖當

　　10.1到期后乙方憑當票、本典當合同及個人居民身份證等相關資料，到甲方贖回典當車輛，甲方將車輛行駛證等相關證件返還乙方。

　　10.2征得甲方同意，乙方可以提前償還部分或全部當金(提前贖當)，但乙方必須已償還截止至在該提前還款之日的所有到期應付款項。

　　10.3乙方提前償還部分的金額最低不得少于人民幣______元整(大寫________)且必須為人民幣的整數倍數(提前償還最后余欠的金額除外)。

　　10.4提前償還部分或全部當金，典當綜合費按實際典當月數(不足一個月的，按一個月計算)乘以本合同約定的月綜合費率計算收取。

　　第十一條 絕當

　　當期期滿5日后，乙方既不贖當也不續當的即為絕當,如發生絕當，乙方在此確認：

　　11.1甲方有權直接變賣、拍賣車輛，并以變賣、拍賣所得的價款優先償還甲方的當金、綜合費用及其他費用。

　　11.2乙方自愿放棄對甲方變賣、拍賣價格的爭議權和抗辯權。

　　11.3甲方有權就典當車輛實行無底價公開拍賣，拍賣收入在扣除甲方本金、綜合費用、利息、稅費、訴訟費、違約金、拍賣費等相關費用后剩余部分返還乙方，不足部分甲方有權向乙方追償。

　　第十二條 乙方聲明及保證

　　12.1乙方是完全民事行為能力人，具備所有必要的權利能力和行為能力，能以自身名義履行本合同的義務并承擔相應責任。

　　12.2乙方簽署和履行本合同是其真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

　　12.3乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的，未向甲方隱瞞可能影響其還款能力的任何信息。

　　12.4乙方保證當物沒有其他共有人或者其他共有人已經授權其有合法的處分權。

　　12.5乙方確認當物無任何財產、產權糾紛，亦未對其典當物設定任何形式的抵押擔保、留置等。

　　12.6乙方在簽署本合同前未簽定任何期限的合同(即無出售，無轉讓、無按揭貸款)。

　　第十三條 違約責任

　　13.1 逾期違約金

　　13.1.1乙方如未按期支付利息及綜合費，乙方應每日按當金的萬分之 ___向甲方支付逾期違約金。

　　13.1.2乙方如逾期償還甲方本金，除按本合同約定的利率、費率支付利息及綜合費外，還應根據逾期天數每日按所欠當金的萬分之 ______ 向甲方支付逾期違約金。

　　13.1.3上述兩項逾期違約金互相獨立。

　　13.2 乙方違反13.1的其他約定，甲方有權行使下述一項或幾項權利：

　　13.2.1 按當金本金的______%向乙方收取違約金;

　　13.2.2 要求乙方對本合同項下所有債務提供符合甲方要求的新的擔保;

　　13.2.3 有權宣布債權提前到期，收回當金本息及費用;

　　13.2.4 本條違約責任與13.1逾期違約金是相互獨立的。

　　13.3 甲方應按本合同約定如期發放當金，否則，應根據違約金額和天數，每日付給乙方萬分之______違約金。

　　第十四條 爭議解決

　　凡因履行本合同或當票而產生任何爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成的，應向______人民法院提起訴訟。

　　第十五條 通知與送達

　　15.1 甲方的聯系信息如下：

　　通訊地址：

　　電話：

　　傳真：

　　EMALL：

　　乙方的聯系信息如下：

　　通訊地址：

　　電話：

　　傳真：

　　EMALL：

　　15.2雙方履行本合同過程中相互發送的函件或通知應按照本合同15.1所預留的聯系方式和地址進行送達：

　　15.2.1如為信函，以郵戳所示日期為送達之日;

　　15.2.2如為傳真，發送之日即為送達之日;

　　15.2.3如為專人遞送，收件人簽收之日為送達之日;

　　15.2.4如交由專業快遞公司遞送，以寄件人交寄后滿三日為送達之日;

　　15.2.5如用電子郵件送達，電子郵件發出之日為送達之日。

　　15.3任何一方變更其聯系方式或地址應及時書面通知另一方，否則另一方仍有權將變更前的聯系方式視為有效。

　　第十六條 附 則

　　16.1本合同經雙方簽章之日起生效，如需登記，自登記之日起生效，至本合同借款本金、利息及相關費用全部付清時失效。

　　16.2本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份，登記部門存檔一份。具有同等法律效力。

　　16.3《續當合同》及補充協議為本合同的補充，是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十七條 提示條款

　　乙方已閱讀本合同所有條款，應乙方要求，甲方已經就合同條款做了相應說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。

　　(本頁為簽章頁，以下無正文)

　　甲方： 乙方：

　　簽章： 簽章：

　　代表簽字： 代表簽字：

　　簽訂時間： 年 月 日

　　簽約地點：