商業物業經理崗位職責（精選11篇）
商業物業經理崗位職責 篇1
崗位職責:
1、根據項目實際運轉情況,制定各部門年度工作計劃和考核指標,部署項目各部門季度、月度工作任務,并下達工作及客戶服務指標;
2、負責公司質量管理體系的實施、維持和改進,落實公司各類規章制度、決議與檢查事項,對轄區人員服務質量進行培訓,并反饋結果;
3、負責所轄區內房屋共用部位、共用設施、設備的使用管理、維修和更新;負責管區的環境衛生,綠化養護及各類資產的管理;
4、負責與小區內業主、住戶、業委會的聯絡、溝通、信息傳遞與關系維護,并對部門服務質量的最終結果負責;
5、負責合理調配人員,協調各崗位的分工與協作,負責員工的激勵、考核、培訓與相應權限范圍內的獎罰。
崗位要求:
1、大學專科以上學歷,房地產、企業管理、物業管理等相關專業優先。持全國物業管理企業經理證書或全國物業管理師資格證書者優先考慮;
2、具備8年以上物業管理工作經驗,3年以上廣州市商業物業項目經理同等職位管理工作經驗;
3、房地產開發、物業管理、營銷管理、服務管理等專業知識,熟練掌握office辦公軟件及客戶服務軟件;
4、具備溝通、協調、創新能力、外聯能力,以及處理突發事件能力。
候選人必須有3年以上一級資質物業公司商業物業項目管理工作經驗
商業物業經理崗位職責 篇2
一、開展購物中心的安全管理、對外關系的維護與協調，含月/年度檢查、重大節假日/活動檢查前安全。
二、定期組織學習安全生產法規及有關文件，定期進行安全生產培訓。
三、定期召開季度/部門例會、商戶安全生產例會、安全生產會議等，保障公司經營服務過程中存在的安全問題，消除事故隱患，確保無重大安全事故發生。
四、制定梳理公司安全生產、環境、停車場管理等相關文件、制度流程，做好預算及成本控制。
五、管控及提升購物中心的清潔、綠化等方面的環境品質。
六、團隊管理
1、結合公司年度經營計劃，制定部門年度、季度、月度工作計劃;
2、組織本部門員工編制績效計劃，指導實施，評估并提出改進建議;
3、負責搭建部門組織架構，明確本部門員工職責分工，指導與培訓。
商業物業經理崗位職責 篇3
工作內容:
1.協助公司董事長和物業總，負責物業項目的運營管理及項目現場工作的直接管理、推進、落實;
2.帶領分管的部門和項目，制定年度工作計劃并完成計劃及公司下達的各項經營管理指標;
3.帶領分管的部門和項目，制定并不斷完善業務制度、流程并建立良好的工作秩序;
4.負責分管部門和項目的重要事務的處理、客戶關系維護、內部文化建設。
崗位要求:
1、本科以上學歷，具備大型商業綜合體等的工作經驗;
2、10年以上工作經驗，具備5年以上知名商業物業管理工作的經驗;
3、熟悉物業管理的法律法規，工程管理規范標準等;
4、較強的溝通、協調能力，團隊合作精神，組織與開拓等能力。
最好有超高層項目物業管理經驗
商業物業經理崗位職責 篇4
崗位職責:
1、負責朗盛科創中心大樓眾創空間、孵化空間的對外招商,負責對外簽訂的合同協議等;
2、負責招商行政部各項管理工作,包括安保、消防等工作,確保人盡其才,合理使用,定期檢查各崗位的工作狀態;
3、負責物業招商及對租賃客戶的需求跟進,對物業大樓的各項工作進行檢查跟進;
4、負責對物業的各項收費工作結果進行跟進并對結果負責;
5、負責保障大廈公共財產及各租戶、員工的人身、財產安全;
6、貫徹執行國家公安部門關于安全保衛工作的方針政策,建立健全大廈的各項安全保衛制度,督促員工認真執行并及時加以檢查;
7、負責與園區物業及政府職能部門保持良好關系,協調處理政府職能部門布置的各項工作;
8、負責下屬員工工作的檢查、監督、指導、考評和持續改進工作,完成上級下達的各項指標;
9、負責協調物業的公共設施設備維護保養和運行、環境保潔部及外包方監控、裝修管理、采購管理、服務中心計劃管理、安全運行等工;
10、完成上級布置的其他工作。
任職要求:
1、大學統招本科及以上學歷,專業不限,持有物業管理師證優先錄用;
2、具有3年以上商業地產招商經驗、物業公司保安、保潔團隊管理經驗及辦公樓管理經驗;
3、熟悉和遵守國家有關房屋及樓內公共設施管理等方面的`法規、規范及安全規程;
4、熟悉商業地產招商及物業服務各項作業流程、設備實施管理及管理處運作管理;
5、具有強烈的責任心和團隊意識,能夠承受較強的工作壓力,有親和力和責任心,有良好的職業道德及溝通協調能力和服務意識;
6、熟練操作辦公軟件,具有較好的寫作能力。
商業物業經理崗位職責 篇5
崗位職責:
1、負責全國城市綜合體范圍內的各項工作計劃、規章制度的實施;
2、做好城市綜合體籌備建設期間的物業支持、規章制定及團隊建設工作;
3、指導物業團隊,做好城市綜合體設備設施維護運行、保安保潔綠化等常規工作;
4、指導物業團隊,做好城市綜合體安全管理工作、品質管理工作、環境管理工作;
5、下屬團隊建設、管理及培訓。
任職資格:
1、大專以上學歷,10年以上物業管理工作經驗,其中3年以上商業物業集團物業管理負責人經驗,于商業相關項目的籌備期物業介入及營運期物業管理工作具備深厚經驗;
2、熟悉物業管理法規,熟悉物業管理接管驗收、前期介入、成本控制,有設備、設施等工程管理經驗,受過iso9000培訓;
3、可接受異地派遣。
商業物業經理崗位職責 篇6
1、全面負責商務辦公大樓小區的物業管理工作;
2、具體(1)負責制定全年的主要經營收入和經濟指標及考核和落實措施的方案初稿;
(2)負責完善辦公樓物業管理的各項管理制度和流程;
(3)負責小區辦公樓建筑和設備維修、綠化維護的計劃制定和實施，建立維修一覽表和臺賬記錄;
(4)負責管理辦公樓租賃的營銷、接待、跟蹤、談判、簽約的工作開展情況，對租賃收入完成情況負責;
(5)負責本小區保安、保潔、維修人員等工人的招聘渠道的聯系和招聘報公司審批
商業物業經理崗位職責 篇7
1、協助總經理做好項目公司物業團隊建設，協助總經理做好編寫物業公司管理制度、崗位作業指導書及崗位職責等工作;
2、協助總經理做好項目的承接查驗、分戶驗收等工作;
3、協助總經理做好項目的收樓統籌、收樓相關文件編制等工作;
4、協助總經理做好項目日常管理等工作;
商業物業經理崗位職責 篇8
1、負責物業項目的經營管理工作;
2、負責完成項目公司的年度各類經營責任指標;
3、負責項目公司人才團隊建設，前期人才團隊組建，后期人才團隊配置、培養等;
4、負責及時掌握物業管理外部資源信息，如政策法規、行業動向等;
5、負責對外與政府部門建立良好的公共關系等，維護與房管局、街道、社區、派出所、業主委員會等相關部門的關系;
6、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關系，及時妥善處理各類投訴，處理好與業主的關系;
7、所負責項目公司多種經營業務的開展，以達成年度業績指標;
8、積極響應集團及物業總公司號召，完成領導安排的其他工作。
商業物業經理崗位職責 篇9
1. 負責項目統籌管理工作，完成項目年度經營和管理目標，對項目整體運營情況負責;
2. 負責統籌管理治安、消防、客服、工程、保潔等工作，對物業管理服務質量體系考核與評審;
3. 負責落實公司各類規章制度、決議與檢查事項，并按規定向公司反饋過程與結果;
4. 負責客戶關系建立與維護工作，提升物業服務品質，營造良好物業服務環境，提升客戶滿意度;
5. 負責與相關部門配合，參與處理政府部門的公關等事務性工作，建設企業品牌形象;
6. 負責項目經營業績指標的分解和推動達成，項目前期招商及案場運營管理;
7. 完成領導安排的其他工作
商業物業經理崗位職責 篇10
1、負責物業項目的全面管理，直接分管人事、財務工作。
2、指導財務工作，及時了解部門年度經營情況、費用組成，對財務審批和重大事項進行決策。
3、每月定期監督、檢查設備設施、安全和環境等業務管理;指導中心、安全工作，對部門安全管理負主要責任。
4、負責本部門各類設施的檢查、機電設備運行的監督、住戶重大裝修改造的審批、重大返修工作的跟進。
5、負責制訂項目所有工作目標和計劃、工作協調、團隊建設等。
6、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關系。
7、對外與政府部門建立良好的公共關系等。
商業物業經理崗位職責 篇11
1、全面負責對所轄的物業實施一體化綜合管理，貫徹執行ISO9000質量管理和IS014000環境管理體系，完成年度管理目標和經濟指標，營造具有藍城特色的物業氛圍;
2、制定管理處年度、月度工作計劃并組織實施，業務上接受公司和上級部門的指導和監督;
3、負責檢查、監督各項制度的執行情況，做好案場服務、園區管理、營銷活動執行、會議協助等相關工作;
4、合理調配人員，協助各崗位的分工協助，責任到人，同時關心員工生活，確保項目部員工有良好的精神面貌和積極的工作態度;
5、協調本部門與供水、供電、工商等和物業有關部門的關系，便于開展各項工作;