前期手續經理崗位職責（精選3篇）

前期手續經理崗位職責 篇1

　　1、根據公司項目總體開發的要求,負責承辦公司所開發項目的可行性研究,并按國家的法律、法規和政府規定的申報程序進行項目開發的申報工作；

　　2、負責向市計委、建設局申辦項目投資計劃（立項）、開工報告，并做好公司與政府各專業部門的協調工作；

　　3、負責辦理公司向政府交納的項目開發費用,并辦理取證工作；

　　4、向市建設局申辦施工圖審查；辦理招投標手續；申報建筑面積核查及辦理各項規費的繳納手續；

　　5、協調各專業的設計工作,提供設計單位所需的項目開發相關資料；

　　6、根據公司的要求，負責向人防辦申請新建、擴建、改建項目的建筑設計方案、初步設計、施工圖設計；

　　7、負責向環保局報審新建項目建筑設計方案、辦理環評手續；

　　8、向民政局報審新建、擴建、改建項目的設計方案，辦理項目名稱的使用、冠名、變更等手續；

　　9、向交警支隊申辦新建、擴建、改建項目的`立項，報審項目總設計方案；

　　10、向市規劃局、消防支隊、人防辦、環保局、計委、建設局、交警支隊、民政局等政府部門申辦的其他報建事項；

　　11、協助相關職能部門向公司提供、推薦相關合格供方（設計、監理勘察、施工等合作單位）；

　　12、負責（牽頭）進行項目報批、報建所需的公關活動，對參與公關協調的領導負責；

　　13、負責及時推動或優化政府合作關系，為公司建立不錯、長期的溝通平臺；

　　14、辦理工程開工前的各種手續,保證工程的順利開工；

　　15、工程竣工后,會同有關部門及時辦理物業移交手續；

　　16、為公司提供新項目調研等方面的新支持，及時向公司主管領導匯報工作進展，明確提出合理化建議；

　　17、負責本部門于公司其他部門之間的工作協調,對開發部的所有工作全權負責,嚴格管理本部門員工,建立不錯的工作秩序；

　　18、積極完成公司及主管領導交辦的其他事宜。

前期手續經理崗位職責 篇2

　　一、前期部的工作內容

　　（一）負責項目的前期報建及各項手續辦理，包含土地整體手續的辦理、規劃報批報建、施工許可證等證件的辦理。

　　（二）根據公司的要求，負責向政府申報項目建設計劃，辦理項目建設各階段的各項手續批文。

　　（三）負責項目前期至竣工驗收報批的所有文件收集及報批工作。

　　（四）負責環保驗收、面積實測、土地變更以及中途設計變更等相關報批工作。

　　（五）負責辦理方案的報批并辦理領取執照的手續。

　　（六）負責確定征地界限及拆遷范圍，組織好建設用地和市政代征地內的拆遷安置工作。

　　（七）辦理工程開工前的各種手續，保證工程的順利開工。

　　（八）工程竣工后，會同有關部門及時辦理客戶入住手續。

　　（九）做好前期部工作資料的.搜集、整理、保管、歸檔。

　　（十）辦理項目大產權，細產的初始登記手續。

　　二、前期主管崗位職責

　　（一）規劃管理工作

　　1、根據公司項目總體開發的要求，在總經理的指導下，負責項目開發的可行性研究，并按國家的法律、法規和政府規定的申報程序進行項目開發的申報工作。

　　2、了解、掌握房地產前期政策：掌握目前的房地產前期開發政策，及時收集新編的政策法規，了解行業新編動態。根據目前的房地產前期開發政策，及時明確提出合理利用政策機會的可能，以及風險及規避方法，準確地為項目進行明確提出可行性建議。

　　3、負責辦理公司向政府交納的項目開發費用，并辦理取證工作。

　　4、負責公司與政府各專業部門的協調工作。

　　（二）項目規劃設計工作

　　1、按照總經理對建設項目明確提出的具體實施步驟，向設計單位委托項目設計工作，并安排好出圖計劃。

　　2、協調各專業的設計工作，提供設計單位所需的項目開發相關資料。

　　（三）征地拆遷工作：按公司計劃做好征地拆遷的調查、測算工作，負責征地拆遷工作中各項協議的簽訂，及時解決征地拆遷工作中出現的問題。

　　（四）負責本部門與公司其他部門之間的工作協調，對前期部的所有工作全權負責，嚴格管理本部門員工。建立和維護與各政府主管部門的不錯關系，促成項目的盡快審批。

　　三、前期專員崗位職責

　　1、掌握政策法規，恪守辦事程序。處理好與政府各行政職能部門的關系。

　　2、了解規劃程序，辦理項目開發過程中公司所需各種取證手續。

　　3、具備項目開發相關工作技能，密切配合各項專業規劃設計工作，并及時發現設計工作中的問題，明確提出解決問題的途徑。

　　4、辦理土地相關手續：配合部門經理，完成各項目用地土地出讓手續，進行出讓合同變更、繳納及退還地價款及契稅手續，辦理項目測繪、國有土地使用證。為公司尋找新項目，并辦理拿地審查的各項手續。

　　5、及時做好各種資料的搜集、整理、歸檔工作，保證檔案移交的完整性。

　　6、及時準確地接收政府相關部門發布的信息（會議通知、培訓通知、接待通知等）及時匯報給公司，根據公司領導批示牽頭安排人員完成參加（接待）工作。

　　7、配合各部門完成公司各項工作。

前期手續經理崗位職責 篇3

　　項目經理（園林綠化）安徽朗汀園林綠化工程服務有限公司安徽朗汀園林綠化工程服務有限公司，朗汀園林，朗汀崗位職責：

　　1、對施工班組進行業務指導，并進行施工過程中的監督、檢查；

　　2、對施工日記的完整記錄、檢查，并對工作過程中問題預估、匯報、處理；

　　3、進行各階段的價值分析及費用指標分解工作，并監督、檢查費用控制計劃的實施；

　　4、對施工圖會審、技術交底，負責解決工程項目施工中的各種技術問題；

　　5、項目合同簽訂后負責人、材、機的計劃和組織，向上級提交完整的項目計劃書，制定具體實施項目的施工組織設計；

　　6、組織落實項目的前期準備、施工、驗收、結算等過程管理；

　　7、文明施工、工程資料、機械設備、材料管理、成本核算等統籌管理；

　　8、貫徹落實實施設計文件、政策法規、規范、標準，組織工程的報驗，提出項目進展情況報告；

　　9、進行工程竣工驗收、分項驗收、單項驗收流程并落實，資料清晰、準確；

　　10、負責工程項目的回款工作。

　　任職要求：

　　1、大專及以上學歷，園林工程相關專業；

　　2、園林施工企業4年以上施工現場管理經驗；

　　3、園林工程師職稱、建造師執業資格者優先；

　　4、熟悉工程項目前期規劃、設計工作內容、流程及關鍵環節；

　　5、熟悉園林工程材料、園林施工工藝；

　　6、良好的溝通能力和團隊合作精神，思維敏捷、語言表達能力強。

　　7、正直、成熟、自信，熟練使用辦公軟件及cad繪圖軟件