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物業(yè)公司副部長(zhǎng)職責(zé)

發(fā)布時(shí)間:2023-04-21

物業(yè)公司副部長(zhǎng)職責(zé)(精選3篇)

物業(yè)公司副部長(zhǎng)職責(zé) 篇1

  1. 依據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略目標(biāo),全面統(tǒng)籌地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作;

  2. 建立符合物業(yè)發(fā)展需要的管理體系,明確定位與職責(zé);

  3. 搭建物業(yè)品質(zhì)管理體系,推動(dòng)各物業(yè)項(xiàng)目品質(zhì)管理工作的落地與實(shí)施,持續(xù)提升各項(xiàng)目的服務(wù)品質(zhì);

  4. 建立物業(yè)服務(wù)理念,為各項(xiàng)目提供基礎(chǔ)服務(wù)、增值服務(wù)及特色服務(wù),關(guān)注客戶需求,提升客戶滿意度;

  5. 指導(dǎo)項(xiàng)目處理重大安全責(zé)任事故及有效應(yīng)對(duì)突發(fā)事件,維護(hù)公司利益;

  6. 維護(hù)內(nèi)外部資源,為物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)開展做支撐;

  7. 負(fù)責(zé)物業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè),建立良好的文化氛圍。

物業(yè)公司副部長(zhǎng)職責(zé) 篇2

  1、全面負(fù)責(zé)摩爾城設(shè)施設(shè)備安全、正常、經(jīng)濟(jì)地運(yùn)行,提供良好的購物環(huán)境。

  2、負(fù)責(zé)物業(yè)工程技術(shù)方面的指導(dǎo)、控制、管理工作,包括各類設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行、維修和保養(yǎng)的組織實(shí)施和管理。

  3、負(fù)責(zé)制定本部門的年度工作計(jì)劃,包括設(shè)備設(shè)施年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

  4、負(fù)責(zé)制定、執(zhí)行本部門的年度費(fèi)用預(yù)算,嚴(yán)格控制物業(yè)能耗費(fèi)用(水電氣)、物業(yè)管理費(fèi)用(物料、維保、檢測(cè))和工程改造費(fèi)用,并通過設(shè)備管理、節(jié)能技術(shù)改造等各種措施達(dá)成公司預(yù)算目標(biāo)。

  5、組織擬定設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)督下屬員工的落實(shí)和執(zhí)行,并每年更新完善一次各項(xiàng)工作流程。

  6、負(fù)責(zé)新建項(xiàng)目工程技術(shù)資料和施工圖紙的審核,按商業(yè)需求對(duì)消防系統(tǒng)和機(jī)電設(shè)備設(shè)施的選用、能耗計(jì)量等方面提出合理建議。

  7、負(fù)責(zé)參與、監(jiān)督、檢核重要設(shè)備設(shè)施的年度維修保養(yǎng)工作和檢測(cè)工作,并督促執(zhí)行。如:供配電系統(tǒng)設(shè)備、消防系統(tǒng)設(shè)備、中央空調(diào)(鍋爐)系統(tǒng)設(shè)備、電扶梯設(shè)備等。

  8、負(fù)責(zé)制定安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序,指揮下屬員工解決物業(yè)中的各種突發(fā)事件和設(shè)備故障,妥善處理善后事宜。

物業(yè)公司副部長(zhǎng)職責(zé) 篇3

  1、對(duì)公司運(yùn)作與各部門進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系及事務(wù)處理;

  2、明確對(duì)各項(xiàng)目工作流程和標(biāo)準(zhǔn)的要求,協(xié)助監(jiān)督各項(xiàng)物業(yè)管理工作的落地與推進(jìn);

  3、掌握各項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)品質(zhì)、客戶滿意度、物資耗用等情況;

  4、進(jìn)行方案制定,對(duì)體系文件、服務(wù)方案等進(jìn)行制定,并落實(shí);

  5、對(duì)指定員工進(jìn)行培訓(xùn),確保各項(xiàng)工作高效進(jìn)行和物業(yè)服務(wù)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

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    一、工作要求1、秩序維護(hù)員均持證上崗,熟悉業(yè)務(wù)。2、秩序維護(hù)員實(shí)行24小時(shí)值班制度,在任何情況下應(yīng)保持門崗、監(jiān)控中心至少有一名隊(duì)員當(dāng)值。3、完成秩序維護(hù)員崗前培訓(xùn)、在崗培訓(xùn)及專業(yè)技能培訓(xùn),并提供相應(yīng)的考核記錄,保證質(zhì)量。...

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    1、組織召開班務(wù)會(huì),加強(qiáng)員工的日常培訓(xùn),上傳下達(dá)信息和政令,落實(shí)治安防范工作和各項(xiàng)管理規(guī)定,并整理記錄員工提出的問題,上報(bào)直屬上級(jí);2、落實(shí)消防日檢、周檢、月檢、年檢工作,對(duì)不合格規(guī)范的行為立即制止,如一時(shí)無法解決的問題,應(yīng)...

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    一、做好全校車輛優(yōu)質(zhì)服務(wù)管理工作,認(rèn)真貫徹執(zhí)行行政部辦公室指示。二、對(duì)車輛的營(yíng)運(yùn)管理、安全行駛管理、維修保養(yǎng)管理負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。三、科學(xué)編排工作時(shí)間表,分配車輛、評(píng)估車隊(duì)同志表現(xiàn),不斷提高服務(wù)質(zhì)量和效率。...

  • 物業(yè)公司職員職責(zé)(精選33篇)

    1. 物業(yè)管理巡檢工作,確保樓宇管理正常運(yùn)轉(zhuǎn);2. 物業(yè)服務(wù)工作,包括客戶報(bào)修、投訴、二次裝修服務(wù)需求的受理,內(nèi)部訊息的流轉(zhuǎn)、跟蹤、回訪等工作;3. 檢查各區(qū)域環(huán)境保潔、消殺、綠化狀況,及時(shí)督促保潔公司整改各類清潔問題并跟蹤驗(yàn)證;4....

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    1、管理物業(yè)服務(wù)工作,帶領(lǐng)工程、客服、保安和保潔部門員工履行公司及業(yè)主規(guī)定的各項(xiàng)工作任務(wù)。2、負(fù)責(zé)制訂服務(wù)中心的工作目標(biāo)完成計(jì)劃并督辦完成;對(duì)服務(wù)中心各項(xiàng)工作指標(biāo)的達(dá)成結(jié)果負(fù)責(zé),包括月度及年度的財(cái)務(wù)收支預(yù)算及管控、物業(yè)費(fèi)收繳...

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    1.熟悉園區(qū)設(shè)施設(shè)備人員2.負(fù)責(zé)物業(yè)工程配件的采購和庫存臺(tái)賬管理3.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好日常管理及人員管理,包括綠化,保潔,維修。對(duì)部門項(xiàng)目工作進(jìn)行統(tǒng)籌安排,進(jìn)度跟蹤監(jiān)督。4.負(fù)責(zé)園區(qū)的水表統(tǒng)計(jì)。5.服從并做好領(lǐng)導(dǎo)交接的其他事項(xiàng)。...

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    一.崗位職責(zé):1、SMT工藝流程的確定和優(yōu)化;2、新產(chǎn)品導(dǎo)入的跟進(jìn),工藝條件的確定;3、工藝檢查標(biāo)準(zhǔn)的制定和培訓(xùn);4、產(chǎn)品重大品質(zhì)異常的跟進(jìn)分析和改善;5、負(fù)責(zé)手機(jī)板卡的直通率管控和提升;6、客戶(包括下一道工序)的品質(zhì)投訴跟進(jìn)改...

  • 物業(yè)公司市場(chǎng)崗位職責(zé)(通用3篇)

    1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)信息的收集、整理、分析,提出意見和建議,并填寫《項(xiàng)目分析報(bào)告》,報(bào)部門經(jīng)理審批立項(xiàng)。2、負(fù)責(zé)對(duì)外拓展項(xiàng)目的'前期聯(lián)絡(luò)、溝通、商談及跟蹤,并建立檔案。3、參與完成管理方案、標(biāo)書的編寫、修改。...

  • 物業(yè)公司崗位職責(zé)制度(精選3篇)

    1、負(fù)責(zé)業(yè)主來訪、投訴及工程報(bào)修的接待、派工、回訪工作。2、按照物業(yè)服務(wù)的需要,編制采購計(jì)劃,并實(shí)施采購。3、對(duì)庫房物資和其他物資進(jìn)行管理,建立物資臺(tái)帳。4、做好本部門員工的`考勤、考核管理。...

  • 物業(yè)公司行政專員的崗位職責(zé)(精選11篇)

    職責(zé)描述:1.全面負(fù)責(zé)公司行政管理工作,做好企業(yè)文化建設(shè)及員工文體活動(dòng);2.負(fù)責(zé)公司各類證、照的辦理、年審工作,負(fù)責(zé)公司車輛調(diào)度使用等管理;3.負(fù)責(zé)公司各類文件的起草、審核、收受、呈報(bào);4.負(fù)責(zé)公司行政管理制度的檢查、落實(shí)、監(jiān)督...

  • 物業(yè)公司工程技工崗位職責(zé)(精選3篇)

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  • 2025年物業(yè)公司專員崗位職責(zé)內(nèi)容(通用7篇)

    1、主要負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共環(huán)境的巡檢,為商戶提供來咨詢、指引服務(wù)及力所能及協(xié)助,記錄各項(xiàng)記錄完整并做好相關(guān)歸檔;2、負(fù)責(zé)對(duì)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)巡查、一般違章裝修處理,各項(xiàng)費(fèi)用收繳與催繳、登記的監(jiān)督實(shí)施。...

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