物業(yè)工程部主管職責(zé)（通用5篇）
物業(yè)工程部主管職責(zé) 篇1
1、能編寫物業(yè)項目的工作工程指導(dǎo)書，以及項目的工程服務(wù)計劃，編制項目的工程預(yù)算;
2、能及時向各部門傳達公司各項工作會議的精神及頒布的制度，督促嚴格執(zhí)行;
3、落實人員做好物業(yè)內(nèi)樓宇管理、日常維修及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務(wù)工作;
4、審批房屋、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護計劃和業(yè)主/租戶裝修申請，組織維修人員按時保質(zhì)完成各項任務(wù)，并檢查督促業(yè)主/租戶按規(guī)定進行裝修;
5、定期向業(yè)委會報告物業(yè)維修、更新費用的收支賬目，接受審核。
物業(yè)工程部主管職責(zé) 篇2
1、負責(zé)制定設(shè)備管理的規(guī)章制度和運行、維修和保養(yǎng)計劃并監(jiān)督實施，確保設(shè)備安全正常運行;對工程部崗位實行合理化定崗、定編;
2、參與工程類各項工作的洽談及合同評審工作;監(jiān)督工程類工作實施情況，組織對工程類工作的質(zhì)量驗收并提交驗收報告;
3、制定工程材料采購和庫房管理的制度和細則，合理控制庫存;
4、負責(zé)設(shè)備運行、維護、保養(yǎng)和檢測等所有記錄文件的整理歸檔工作;
5、負責(zé)制定年度預(yù)算，參加項目專業(yè)外包服務(wù)的談判、評審、報價及驗收，確保. 工程質(zhì)量、控制成本;
6、負責(zé)組織對工程管理人員、技術(shù)人員、操作人員的培訓(xùn)與考核;
7、負責(zé)組織開展項目物業(yè)設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行、管理，對設(shè)備的運行情況，每年進行運行分析總結(jié)上報;
物業(yè)工程部主管職責(zé) 篇3
1、在物業(yè)管理部主任領(lǐng)導(dǎo)下，具體行使設(shè)施設(shè)備的管理;
2、負責(zé)管理設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)計劃;
3、全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過程;
4、負責(zé)發(fā)現(xiàn)運作中不合格的服務(wù)項目，進行跟蹤、驗證，處理業(yè)戶投訴;
5、協(xié)助項目經(jīng)理完成其他工作。
物業(yè)工程部主管職責(zé) 篇4
1負責(zé)部門人員配置，合理安排人員、工時，節(jié)約人力資源。
2組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程。
3負責(zé)制定設(shè)備維保計劃，工程改造計劃等。
4負責(zé)樓宇設(shè)備運行，維護保養(yǎng)及設(shè)備的資產(chǎn)管理。
5負責(zé)組織對部門人員的專業(yè)培訓(xùn)及考核。
6負責(zé)項目整體節(jié)能工作，合理降低相關(guān)成本。
7對工程外委合作項目進行監(jiān)督管理。
物業(yè)工程部主管職責(zé) 篇5
1. 負責(zé)物業(yè)工程部整體工作;
2. 擬定各類設(shè)備維護保養(yǎng)計劃組織、檢查各設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)及年檢工作;
3. 負責(zé)組織、參與突發(fā)事件的搶修和工程遺留問題的處理;
4. 負責(zé)指導(dǎo)、管理、監(jiān)督本部門下屬人員的業(yè)務(wù)工作，改善工作質(zhì)量，做好下屬人員的績效考核和獎勵懲罰事項;
5. 負責(zé)監(jiān)管二次裝修的管理工作;
6. 負責(zé)本部門工作制度、流程的編制和對公司管理體系提出改進性工作建議。