城鎮(zhèn)宅基地征收補(bǔ)償服務(wù)協(xié)議書（精選3篇）

城鎮(zhèn)宅基地征收補(bǔ)償服務(wù)協(xié)議書 篇1

　　甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)

　　1.建設(shè)項(xiàng)目名稱_______________，建設(shè)地點(diǎn)_______________，建設(shè)單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。

　　二、房屋基本狀況

　　1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

　　2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_______________。

　　3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。

　　三、拆遷安置

　　甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設(shè)備。

　　四、拆遷補(bǔ)償

　　1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_______________元整;

　　2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_______________整;

　　3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_______________元整;

　　4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_______________元整;

　　5.其他費(fèi)用為人民幣_______________元整。

　　五、搬遷

　　乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。

　　六、補(bǔ)償金額支付時間及方式

　　甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。

　　七、注銷

　　乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部八、門辦理注銷手續(xù)

　　1.被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。

　　2.乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任

　　1.甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務(wù)。

　　2.乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　十、

城鎮(zhèn)宅基地征收補(bǔ)償服務(wù)協(xié)議書 篇2

　　(第一聯(lián)：拆遷人)

　　NO：______________

　　拆遷人：______________國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦公室(以下簡稱甲方)

　　被拆遷人：______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：______________

　　根據(jù)甬高新[______]第______號文件，乙方所有住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造項(xiàng)目拆遷范圍，根據(jù)《______市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《______市征收集體所有土地房屋拆遷條例實(shí)施細(xì)則》及高新區(qū)《新明街道老廟社區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》(以下簡稱《條例》、《細(xì)則》、《方案》)的規(guī)定，現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補(bǔ)償安置等事宜簽定如下協(xié)議：

　　第一條：乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū)，貨幣補(bǔ)償安置確權(quán)建筑面積平方米。

　　第二條：被拆住宅貨幣補(bǔ)償單價按每平方米________元結(jié)算，一次性過渡補(bǔ)貼費(fèi)________元。乙方合計拆遷補(bǔ)償資金為________元(大寫：______________萬仟佰拾元角分)。

　　第三條：乙方保證在________年________月________日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方。乙方舊房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在房屋補(bǔ)償金額中扣除。乙方交清應(yīng)交款項(xiàng)并搬遷，經(jīng)拆遷單位驗(yàn)收后10日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方拆遷補(bǔ)償資金。

　　第四條：甲方未能在約定的時間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)償金額每日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內(nèi)將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)償金額每日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

　　第五條：甲、乙雙方如有違反本協(xié)議的，按市有關(guān)規(guī)定處理。

　　第六條：本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。

　　第七條：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

　　拆遷人：______________(蓋章)被拆遷人：______________(蓋章)

　　經(jīng)辦人：______________聯(lián)系電話：______________

　　________年________月________日________年________月________日

　　簡稱甲方)

　　被拆遷人：______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：______________

　　根據(jù)甬高新[20__]第94號文件，乙方所有住宅已列入老廟社區(qū)舊城改造項(xiàng)目拆遷范圍，根據(jù)《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》、《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例實(shí)施細(xì)則》及高新區(qū)《新明街道老廟社區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》（以下簡稱《條例》、《細(xì)則》、《方案》）的規(guī)定，現(xiàn)就房屋拆遷貨幣補(bǔ)償安置等事宜簽定如下協(xié)議：______________

　　第一條：______________乙方被拆房屋座落于老廟社區(qū)，貨幣補(bǔ)償安置確權(quán)建筑面積平方米。

　　第二條：______________被拆住宅貨幣補(bǔ)償單價按每平方米5981元結(jié)算，一次性過渡補(bǔ)貼費(fèi)元。乙方合計拆遷補(bǔ)償資金為元（大寫：______________萬仟佰拾元角分）。

　　第三條：______________乙方保證在年月日前搬遷并騰空房屋，移交給甲方。乙方舊

　　房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在房屋補(bǔ)償金額中扣除。乙方交清應(yīng)交款項(xiàng)并搬遷，經(jīng)拆遷單位驗(yàn)收后10日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方拆遷補(bǔ)償資金。

　　第四條：______________甲方未能在約定的時間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)

　　償金額每日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時間內(nèi)將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補(bǔ)償金額每日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

　　第五條：______________甲、乙雙方如有違反本協(xié)議的，按市有關(guān)規(guī)定處理。

　　第六條：______________本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。

　　第七條：______________本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

　　拆遷人：______________(蓋章)被拆遷人：______________(蓋章)

　　經(jīng)辦人：______________聯(lián)系電話：______________

　　年月日年月日

城鎮(zhèn)宅基地征收補(bǔ)償服務(wù)協(xié)議書 篇3

　　甲方：___________________________ 合同編號：___________________

　　法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________

　　乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日

　　法定代表人：_____________________

　　根據(jù)____市____區(qū)改造城中舊村建設(shè)文明社區(qū)的有關(guān)政策文件及《____市____區(qū)____村文明社區(qū)開發(fā)商招標(biāo)書》的要求，結(jié)合____村的實(shí)際情況，甲、乙雙方本著相互尊重、平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就拆遷、改造乙方____舊村的補(bǔ)償、安置等事項(xiàng)，達(dá)成如下合同：

　　第一條 拆遷建筑物

　　1.乙方將下列位于____村房屋交給甲方拆遷改建。

　　門牌號：________________________________。

　　2.在簽訂本合同時，乙方必須將被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件及有關(guān)權(quán)屬資料的原件全部交給甲方審核后送交市改建辦，由市改建辦開具回執(zhí)，該回執(zhí)原件在乙方申請補(bǔ)償房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)登記發(fā)證時予以收回并歸入房地產(chǎn)登記檔案。

　　第二條 拆遷補(bǔ)償

　　甲方對乙方被拆遷房屋的補(bǔ)償以《____市____區(qū)城中舊村房地產(chǎn)及附屬物補(bǔ)償核定表》和甲、乙雙方確認(rèn)的《測量表》(略)為依據(jù)，具體如下：

　　1.甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方回遷產(chǎn)權(quán)面積共________平方米，包括：

　　(1)乙方原有合法建筑面積____平方米，應(yīng)補(bǔ)償合法建筑物產(chǎn)權(quán)面積____平方米。

　　(2)乙方按規(guī)定補(bǔ)交罰款和地價后，應(yīng)得的補(bǔ)償面積____平方米。

　　(3)乙方按____市國土局(____)____號文件規(guī)定未享受征地農(nóng)民優(yōu)惠政策的，可享受優(yōu)惠報建指標(biāo)____平方米，已享受優(yōu)惠報建指標(biāo)____平方米，違章建筑占用指標(biāo)____平方米，乙方按規(guī)定補(bǔ)交罰款和地價款后得補(bǔ)償面積為____平方米。尚有剩余優(yōu)惠報建指標(biāo)____平方米，按____：____的標(biāo)準(zhǔn)，在乙方向甲方支付安置房屋建筑成本并按文件規(guī)定補(bǔ)交相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)得的補(bǔ)償面積為____平方米。

　　(4)本合同簽訂前，因甲方的拆遷改建造成乙方已批新建、拆建的房屋停建和未建的，其中已報批正在建的房屋________平方米，已報批但未建的房屋________平方米，按____：____補(bǔ)償，在乙方向甲方支付安置房屋的建筑成本后，應(yīng)得的補(bǔ)償面積_________平方米。

　　2.甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方的金額及支付方式：

　　(1)如乙方不選擇回遷房，則甲方按乙方原有合法建筑面積(以房產(chǎn)證核準(zhǔn)面積為準(zhǔn)，不含補(bǔ)償系數(shù))_______平方米。甲方按人民幣_____元整(大寫：_____)/㎡作價補(bǔ)償給乙方，合計人民幣_____元整(大寫：_____)。

　　補(bǔ)償款在雙方簽訂拆遷合同____日內(nèi)支付____%，甲方正式書面通知乙方拆遷時付____%，甲方施工隊(duì)進(jìn)場施工時付____%。

　　(2)違章、臨時建筑物的現(xiàn)金補(bǔ)償

　　1)乙方有混合、框架結(jié)構(gòu)違章建筑(指層高大于____米的房屋，_以實(shí)際測量為準(zhǔn))______平方米，甲方按人民幣_____元整(大寫：_____)/㎡予以補(bǔ)償，此項(xiàng)計人民幣_____元整(大寫：_____)。

　　2)乙方拆除范圍內(nèi)其他無房產(chǎn)證的房屋(指在有房產(chǎn)證的房屋外違章增建的混合、框架結(jié)構(gòu)的層高大于_____米的永久性建筑物)，按建筑面積(以實(shí)際丈量為準(zhǔn))_______平方米，甲方按人民幣_____元整(大寫：_____)/㎡予以補(bǔ)償，此項(xiàng)計人民幣_____元整(大寫：_____)。

　　3)乙方有磚石墻鐵皮頂結(jié)構(gòu)違章建筑(指層高大于_____米的房屋，_以實(shí)際測量為準(zhǔn))_______平方米，甲方按人民幣_____元整(大寫：_____)/㎡予以補(bǔ)償，此項(xiàng)計人民幣_____元整(大寫：_____)。

　　4)拆遷范圍內(nèi)：乙方圍墻內(nèi)的水泥地坪________平方米(以實(shí)際測量為準(zhǔn)，但不包括過道及散水泥地面)，甲方按人民幣_____元整(大寫：_____)/㎡予以補(bǔ)償;拆除圍墻面積_________平方米(以實(shí)際測量為準(zhǔn))，甲方按人民幣_____元整(大寫：_____)/㎡予以補(bǔ)償。合計人民幣_____元整(大寫：_____)。

　　以上4項(xiàng)合計人民幣_____元整(大寫：_____)，在甲方正式書面通知乙方拆遷時一次性支付給乙方。

　　(3)報建、拆建類的補(bǔ)償

　　本合同簽訂前，因甲方的拆遷改建造成乙方已批新建、拆建的房屋停建和未建的：

　　1)乙方已報批正在建的房屋________平方米，甲方按建筑成本每平方米人民幣_____元整(大寫：_____)予以補(bǔ)償。此項(xiàng)計人民幣_____元整(大寫：_____)。

　　2)乙方已報批但未建的房屋________平方米，如乙方不選擇產(chǎn)權(quán)方式補(bǔ)償?shù)�，甲方�?yīng)退還地價人民幣_____元整(大寫：_____)。

　　上述款項(xiàng)在甲方正式書面通知乙方拆遷時一次性支付。

　　(4)搬遷補(bǔ)償費(fèi)

　　1)乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成搬遷的，甲方以市改建辦確認(rèn)的原有合法建筑面積(不含補(bǔ)償系數(shù))___平方米，每平方米補(bǔ)助人民幣_____元整(大寫：_____)搬遷補(bǔ)助費(fèi)(含搬家費(fèi)用、電話、有線電視、空調(diào)的遷裝等)，共計人民幣_____元整(大寫：_____)。

　　2)搬遷時間具體為：乙方在甲方通知其搬遷之日起_____日內(nèi)自行完成搬遷;使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，則在甲方提供周轉(zhuǎn)房之日起_____日內(nèi)自行完成搬遷。

　　3)上述款項(xiàng)在甲方正式書面通知乙方拆遷時一次性支付。

　　(5)臨時安置補(bǔ)助費(fèi)

　　1)乙方選擇現(xiàn)金補(bǔ)償原有合法建筑面積的，甲方不予以支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　2)甲方安排乙方拆遷安置過渡期計劃為_____個月，自乙方實(shí)際遷出，將被拆遷房鑰匙交與甲方之日起計。

　　3)由甲方提供乙方周轉(zhuǎn)房的，周轉(zhuǎn)房面積與乙方原有合法建筑面積(不含補(bǔ)償系數(shù))相等的，甲方不支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　4)甲方提供周轉(zhuǎn)房不符合要求導(dǎo)致乙方不使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，在安置過渡期內(nèi)甲方按乙方原有合法建筑面積(不含補(bǔ)償系數(shù))，每月以人民幣_____元整(大寫：_____)/㎡的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣_____元整(大寫：_____)。甲方提供周轉(zhuǎn)房不足乙方合法建筑面積(不含補(bǔ)償系數(shù))的部分面積為______平方米，每月以人民幣_____元整(大寫：_____)/㎡的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣_____元整(大寫：_____)。

　　5)臨時安置費(fèi)每_____個月支付一次，時間從乙方實(shí)際遷出，將被拆遷房鑰匙交與甲方之日起計至甲方向乙方發(fā)出書面入伙通知書之日起_____天內(nèi)止。首期安置費(fèi)在乙方向甲方交付被拆遷房屋鑰匙之日時支付。

　　(6)如乙方被拆遷房屋處于出租狀態(tài)，乙方應(yīng)與房屋承租人解除租賃合同關(guān)系或?qū)Ψ课莩凶馊诉M(jìn)行安置，甲方不再另行給予該部分補(bǔ)償，全部由乙方自行承擔(dān)。

　　第三條 搬遷

　　1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后，市改建辦發(fā)出拆遷公告規(guī)定時間內(nèi)自行搬出被拆遷房屋，逾期不搬，視乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

　　2.乙方完成搬遷前，必須向有關(guān)部門交清水費(fèi)、電費(fèi)、電話等有關(guān)費(fèi)用，辦理有線電視、電話的報停手續(xù)，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3.乙方完成搬遷后，其被拆遷房和附屬物以及基本生活配套設(shè)施即歸甲方，乙方不得自行拆除房屋的門、窗、防盜網(wǎng)、鐵皮屋及水、電等管線和設(shè)備，如有拆除或人為破壞，甲方將從補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)金中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)。

　　第四條 獎勵

　　在甲方與____村民委員會簽訂拆遷合同、公告后的____個工作日內(nèi)，乙方如與甲方簽訂本合同，甲方按乙方原有合法建筑面積(不含補(bǔ)償系數(shù))以每平方米人民幣_____元整(大寫：_____)的標(biāo)準(zhǔn)予以獎勵，此項(xiàng)計人民幣_____元整(大寫：_____)。

　　上述款項(xiàng)在乙方簽訂本合同之日一次性支付。

　　第五條 回遷房的建設(shè)

　　1.回遷房的位置：_______________。

　　2.回遷房的質(zhì)量保證

　　(1)回遷房建設(shè)由甲方聘請政府部門批準(zhǔn)的工程建設(shè)監(jiān)理公司統(tǒng)一監(jiān)理。

　　(2)甲方所建的回遷房屋，必須經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格，符合國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定標(biāo)準(zhǔn)，才能交付給乙方使用。

　　(3)乙方接受回遷房時，甲方按國家建設(shè)部和____市建委的有關(guān)工程保修規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。

　　(4)保修期內(nèi)保修費(fèi)由甲方承擔(dān)，保修期內(nèi)因不可抗力因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(5)甲方交付乙方使用的房屋，水、電及排污設(shè)備完善，保修期按市建委有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3.回遷房的裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________________________。

　　4.回遷戶如不需甲方裝修，交毛坯房的，甲方按原有合法建筑面積(不含補(bǔ)償系數(shù))及建行預(yù)算審查中心預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)對乙方予以補(bǔ)償。

　　第六條 回遷房的分配

　　1.甲方建設(shè)的回遷房分別為小高層____棟，高層____棟。

　　2.乙方在選擇回遷房時，必須選擇與應(yīng)補(bǔ)償?shù)幕剡w房總面積最接近的戶型和面積。

　　3.乙方選擇的回遷房狀況：____________________。

　　4.乙方的回遷房，在新建文明社區(qū)內(nèi)集中回遷，以乙方在本合同選定戶型類別為依據(jù)，結(jié)合拆遷補(bǔ)償安置合同簽訂的先后順序等情況，進(jìn)行抽簽決定，并由公證處進(jìn)行公證。

　　第七條 回遷房面積與實(shí)際應(yīng)補(bǔ)償面積出現(xiàn)差額的處理辦法

　　1.回遷房的規(guī)劃、設(shè)計，以政府職能部門規(guī)劃審批為準(zhǔn)，房號以竣工確權(quán)表編號為準(zhǔn)，建筑面積(包括套內(nèi)面積和公攤建筑面積)以政府測量確權(quán)結(jié)果為準(zhǔn)。

　　2.乙方回遷房面積與實(shí)際應(yīng)補(bǔ)償面積差額的處理辦法：_

　　(1)乙方回遷房面積超過實(shí)際應(yīng)補(bǔ)償面積時，_____平方米以內(nèi)的部分(含5平方米)計________平方米，按人民幣_____元整(大寫：_____)/㎡結(jié)算，乙方補(bǔ)償甲方人民幣_____元整(大寫：_____);_____平方米以上的部分，計_____平方米，按人民幣_____元整(大寫：_____)/㎡結(jié)算，乙方補(bǔ)償甲方人民幣_____元整(大寫：_____)，但_____%以上的部分，須事先征得甲方書面同意方可。

　　(2)乙方回遷房面積少于實(shí)際應(yīng)補(bǔ)償面積時，_____平方米以內(nèi)的部分(含5平方米)計________平方米，甲方按人民幣_____元整(大寫：_____)/㎡收購，計人民幣_____元整(大寫：_____);_____平方米以上的部份，計_____平方米，甲方以人民幣_____元整(大寫：_____)/平方米收購，計人民幣_____元整(大寫：_____)，但_____%以上的部分，須事先征得甲方書面同意方可。

　　上述款項(xiàng)在乙方收到甲方入伙通知書之日，____方一次性向____方付清。

　　第八條 回遷房房地產(chǎn)權(quán)證辦理及有關(guān)稅費(fèi)

　　1.回遷房在全體共有人對如何分割、如何分配、面積多少、份額多少達(dá)成一致合同之后，乙方應(yīng)該在分配回遷房屋前向市改建辦提出申請，經(jīng)市改建辦確認(rèn)后交由甲方按有關(guān)合同辦理回遷房屋分配手續(xù)，并按回遷結(jié)果由各權(quán)利人分別申請登記發(fā)證，對共有的回遷房不宜分割的，按共同共有登記發(fā)證，每共有人各持一證。

　　2.乙方回遷房面積(以政府的最后確權(quán)面積為準(zhǔn))超出乙方實(shí)際應(yīng)補(bǔ)償產(chǎn)權(quán)面積部分，須按商品房交易有關(guān)規(guī)定辦理和交納有關(guān)稅費(fèi)。

　　3.甲方在乙方實(shí)際入住后_____個月內(nèi)應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，辦證費(fèi)由甲方承擔(dān)(商品房部分除外)。

　　第九條 違約責(zé)任

　　1.乙方應(yīng)按規(guī)定時間自行完成搬遷，逾期不搬遷的，每日按補(bǔ)償款的萬分之_____支付違約金。

　　2.乙方應(yīng)支付款項(xiàng)，甲方可在支付給乙方的可沖抵項(xiàng)中先行抵減，抵減后不足部分，乙方未按本合同約定的時間向甲方支付款項(xiàng)，逾期按應(yīng)交款項(xiàng)每日萬分之_____支付違約金。該款項(xiàng)交清前，甲方有權(quán)不交付回遷房，不協(xié)助辦理房產(chǎn)證。

　　3.甲方承諾自領(lǐng)取建設(shè)施工許可證，施工隊(duì)進(jìn)場施工之日起_____個月內(nèi)交付回遷房，逾期交付在_____個月后至_____個月內(nèi)的，甲方向乙方雙倍支付臨時安置費(fèi);逾期_____個月后視為甲方不能交付回遷房，甲方按____市舊城改造有關(guān)規(guī)定承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　4.甲方未按按時足額支付乙方款項(xiàng)的，按逾期應(yīng)付款項(xiàng)每日萬分之_____支付違約金。

　　5.乙方保證交付甲方拆遷的原有合法建筑物不存在權(quán)利上的瑕疵(包括但不限于抵押、查封等)，否則須賠償由此而給甲方造成的損失。

　　6.合同履行過程中，如因不可抗力或政府政策變更導(dǎo)致甲方違約的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條 爭議的解決

　　在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十一條 生效條件

　　本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，其余報有關(guān)部門備案。

　　甲方(蓋章)：____________________ 乙方(蓋章)：____________________

　　授權(quán)代理人：(簽字)______________ 授權(quán)代理人：(簽字)______________

　　單位地址：________________________ 單位地址：________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________ 賬號：____________________________